ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトってどうですか？

まあ確かに、まじで売れてるなら正直びっくり。でもそこに需要があるってことは、誰かは好きな何かがこのマンションや土地はあるってことですね。資産価値としてどうかは知りませんがそれより重要視できるナニカに価値を見出して購入してる方がいるってことなのでしょうかね。人それぞれです。

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いくら資産価値云々言われても自分が住む場所を選ぶのですから、まったく土地勘のない場所に移り住むのは独身でもない限りいろいろ大変です。高ければ尚更、住んでみて合わなかったとなりたくないので、住み慣れた場所を選ぶ方も少なくないのではないでしょうか。
駅近、目の前にそよら。魅力的ですよね。いろいろ見比べましたが、金額も今はこんなものなのかなと思いました。

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購入された方で駐車場は抽選かと思いますが
平面か機械式かどちらにされたでしょうか？
駅近なので車無い方も多いのでしょうか？

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>>72 評判気になるさん
平面にしました！機械式は安いですが、出し入れに時間がかかりそうですし…
けど、高いので悩みますよね。。

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>>73 eマンションさん
そうですよね～
場所は抽選でどの辺りになりましたか？
平面の場所も悩みますね。
住む場所から近くが良いですし、
止めやすさも考えますしね！

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>>74 マンション検討中さん
住む場所から近くから順番に希望しましたけど、抽選でほぼ希望どおりのところになりました！
実際に確認できないので停めやすかったらいいですけど、、
機械式ではなく自走式の立体駐車場にして欲しかったです。。

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今どき自走式の駐車場というのは、本当に見かけなくなりましたね。

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>>76 匿名さん
そうですね～
将来高齢化が進んで車を手放せば駐車場が不要になるので
機械式なら撤去するだけでスペース作れるので都合がいいですもんね。
自走式は撤去出来ない(撤去するのに莫大な費用)ですし
建設コストも高いですし最近ないのでしょうね。
将来運用を考えたマンションも増えている様な気がします。
でも来客用の駐車場スペースは5台ぐらいほしいですね。
隣のそよらも1時間以上は有料ですしね。

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駐車場はどう考えても自走駐の方が住人に優しいと思うんだが。この物件は自走駐と機械駐の数が半々で、よく頑張ってる方だと思った。

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そうですね。平面の自走式が1番良いですね。
多層階の自走式は建設費用も高くて不要時の解体や低層階の日当たり考えると
良くは無いですね。この物件は余裕も多く緑も多くて雰囲気が良さそう。

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まだ残っているのでしょうか？
3LDK 65平米でどれくらいするんですかね？
1期販売よりかなり上がってる？

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上がってないのでは

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駅近い、イオン近い、生活利便いい、そりゃー良く売れますわねぇ

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>>82 匿名さん
そうですよね～
そしてこの落ち着いた少しのどかな雰囲気が良いですよね♪
もっと北方面も良いですけど、ごちゃごちゃしていたり少し駅から距離があったりスーパーや店舗が近くに無かったりと・・・
早く完成形を見てみたいです。

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購入された皆さんは間取りプラン変更されてますか？
それとこのマンションはスロップシンクがありませんが
どう思ってますか？

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周りに塾やスイミングがあるのいいですね…！

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あとどれぐらい残っているんでしょうか？
ずいぶん出来上がってきましたね。
タイルなどの外壁が一部見えてきました。

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エントランス部分も出来てきてますね！

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建物が出来てくると存在感があっていいですね。購入された方は現地を見るのが楽しみになってきましたね。

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>>89 匿名さん
そうですね～
ようやく3階までのカバーが取れて外壁とベランダが見えてきました。

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>>90 評判気になるさん
そうですね～
ベランダのガラスが入ってきていますね。
外壁の塗装も色分けがあるのがわかります。
早く外壁シートが取れれば良いですね～

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売れ行きどんな感じなんですか？
322戸もあるとまだまだ余っていそうですが

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>>92 マンション検討中さん
もう角部屋とかはないんですかね～
あるとしても価格高そうですね。

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購入された皆さん、長谷工インテックから販売説明会の
案内が来ましたね！
Kタイプなどでキッチンカウンター横に造り付けのテーブルを
検討される方はいらっしゃいますか？
統一感があってカッコいいとは思いますが高いんでしょうね。
何か予定されているオプションとかありますか？

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金剛でめっちゃ強気価格でわろえん
なんやこの価格
駅近のええ一軒家買えるで

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>>95 検討板ユーザーさん
強気価格ってどれぐらいなんですか？
教えてほしいです

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価格？未定のままですが、９５様は問い合わせをされたのかもしれませんね。
他のヴェリテ物件を見ると高くても５０００万円前後かなと思うのですが
いつころ価格が公表されるのでしょうね。

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平米 x 100万円強じゃないですかね

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>>98 匿名さん
70平米なら(あえて一旦間取りや設備もも無視して)7000万ですか？そんなわけないでしょwwwww
市内の端(今分譲あるとこで強いとこで関目とか？)で同じ駅距離で仰る値段な感じです。金剛ですよ、ここ笑
高く見積もって70平米代5000～6000万でしょ。それでも高いなと感じますが。田舎なので。※このエリアのことは好きですし貶すつもりはないです。フラットな意見のつもりです。気に障ったなら失敬

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>>94 マンション検討中さん
必須でしたいなと思ってるのはバーチカルブラインド+UVカットフィルム+犬用床コート+防汚パネル+デザインタイルです。

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>>99 検討板ユーザーさん
そんなねだんな訳ないですよ

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>>100 名無しさん

防汚パネルってどういうものでどこに設置するんですか？
デザインパネルも同様　教えて下さい。

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エリア的には一戸建てを選んだ方がコスパが良さそうですけど
年配で足が悪いとかなってくるとここみたいなマンションが
選ばれることになるでしょうかね

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最近は物騒なので、防犯性の高いマンションに需要が高まっているんだと思います。金剛付近は住宅街がたくさんありますが、やはり人が少なくなってきているので...

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防犯は確かにそうですね
何も考えなくて良い楽さがある

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ずいぶん出来てきましたね。
外構の植栽が進んでいました。
エントランスも。
楽しみですねー

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かっこいいですね！

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価格帯公表されましたけど、もしかして値下げしてます？！

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気持ち上がってる感じかな

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狭山市アドレス

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ここ管理費と修繕費がやけに安い気がするんですけど、こんなもん？
それか規模がでかいから安いの？

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>>112 匿名さん
おそらく大規模なので安いですが10年毎に上がってはいく計画ですよ。

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ここは大規模なりの共用部の多さが良いですが、多額の維持コストがかかるものが無いのでとても良いと思っています。あと大規模なのにゲストルームを省くマンションもちらほら見るようになりましたが、ここはちゃんとあるのでGood。

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最近本当にゲストルームがないマンションが増えましたよね。あれ何ででしょうね？絶対使うし運営コストもそんなに高くないでしょうに。
ここは付いていて良かったです。

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>>115 匿名さん
ほんとそうですよね。
このマンションは全てにおいて余裕ある造りで
庭やエントランス等もあって良かったと思います。
だから割高なのは仕方ないですよね。

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>>115 匿名さん
ゲストルームって、遠方から親族や友人が訪ねてくる人しか使わないでしょう。

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それでもこの規模の戸数があれば絶対必要だと思いますけどね。
2戸分あってもいいくらい。

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ゲストルーム等余裕が無いと出来ない施設なんで
このマンションはそういった余裕があるところが
良いかと思います。
エントランスや周囲の緑地や街路樹豊富な所も
ありこういったところに琴線がある方が
このマンションを選んでいるのではないでしょうか？

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