ヴェリテ金剛ルネ クロスサイトってどうですか？

>>19 匿名さん
新金岡や三国ヶ丘と変わらないレベルですよね…。
購入検討者としては厳しい価格帯です。

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隣にイオンもオープンするので買い物が非常に便利になりますね。
今までは金剛ショッピングモールが一番近い商業施設だったのかな。
徒歩でさっと行けちゃうし、天候関係なく買い物ができるので生活はしやすいメリット。
デメリットとしては子供がいる場合は、友達同士でイオンに行くことになると思いますからトラブルなどが多くなるのが心配です

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物価高とはいえ高すぎた。
資産性本当にあるのだろうか。、

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>>22 名無しさん
ホント高いですよね…
営業さん曰く、抽選必至・駅近イオン併設は売れる・資産性は保たれるので売却時も安心・要望多数・竣工前完売もいけそうだと、強気のコメントの数々でした。

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イオン隣接はかなり便利だと思います。スーパー隣接マンションの場合に多いのがマンションにカート置場があるケース。スーパーで買い物してそのままカートで荷物を持ってマンションまで帰ってこれるというサービスです。このマンションの場合もそういうサービスがあると良いなと思います。できれば玄関までカートを押して帰ってこれたら米もペットボトルも重いものを苦労せずに買ってこれますね。車が無くても困らないですね。

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>>24 匿名さん
自宅の玄関先までカートで来れるのですか？

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>>25 検討板ユーザーさん

違うと思います。
車寄せから自宅玄関までマンション専用カート
で運べると聞きましたよ。

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>>26 eマンションさん
イオンからそのまま自宅の玄関先までカートで来れる、というわけではないのですか？

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>>27 通りがかりさん
ではないと思います。車寄せ側のエントランスのカート置場も小さなスペースですしね。
それにしても隣がしっかりしたスーパーがあるのは便利。
駅も近いのでこんな立地条件は他ではなかなか無いですよね。
だからめちゃくちゃ高いのかな？

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さすがに高すぎるかと～

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上層階は抽選、他もほぼ完売ペースみたいですね。

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>>30 名無しさん
なぜこんなに売れているんですかね？

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>>31 マンション掲示板さん
駅近ですし住替えのシニア世代も多いみたいですよ

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ここ買うなら
大阪市内の物件買うわ

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価値観によりますが
市内のごちゃごちゃしてるが利便性を重視するか
のんびり落ち着いた程々の利便性を重視するかで
変わるでしょうね。シニア層は後者かな

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実際この値段で完売ペースで売れてるんでしょうか？たしかにスーパーが横にあって、駅近て言うのは魅力的ですけど…、堺東や三国ヶ丘近辺のが再開発もあって資産的には有利かなぁ…
直床の15階ていうのが気になり上下の音が気になりそうな気がして、実際専門家の職業の人はどう思うんでしょうか？

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>>35 評判気になるさん
調べるとここは敷地が広いので法的に15階建でも各階が約3m確保されてます。そして最近は直床の方が下への騒音が少なく、昔のようなメンテナンス性の悪さも無いようです。
2重床の方が太鼓現象で響くらしいですよ。

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2LDKで6000万ってまじですか？値付けが強過ぎ

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この前、建設中の現場を見てきました。
そよら金剛のすぐ隣で、駅近、少し歩けば狭山池があります。
駅の周りには学習塾、クリニックが多数あります。
大阪市内のがやがやを離れたところで子育てしたい方々には適しているかも。

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なかなか強気価格ですね。
リセールはよろしくないかと

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>>33 口コミ知りたいさん
同意です。
田舎で安いならいいのですが
大阪市内でもごちゃごちゃせず文京地区はたくさんあります。

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>>37 検討板ユーザーさん

リテラシーの低い方をターゲットにしているかもしれませんね。

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>>41
それは流石に言い過ぎかと、、
元々南河内に土地勘がある人が多いんだと思いますけどね。

それにしても2期はさらに値上げなんですかね。

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>>42 通りがかりさん

土地感あっても高すぎると判断できないようでは

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マンションギャラリーも満席続きですね。
第1期第1次110戸が即日完売というのは、総戸数からすると売れ行き好調ということなのでしょうか。

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価格の妥当性は買う人が決めればいいと思う。妥当じゃないと思うなら買わなければいいだけ。

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3LDKの70m2って
価格どれくらいですか？

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>>46
4000～5000万円台だったと思いますよ

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>>47 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございます
そんなもんですよね
悩みます～

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第2期販売が始まりましたが価格は上がってるんですかね？

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高すぎやせんか

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来場予約2月満席って第二期も完売ペースなのかな

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>>51さん
>>第二期も完売ペース
これすごいですね
竣工前に完売は約束された感じですか？

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購入された方はオプションはどのような物を選択されましたか？

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ずいぶん工事が進んできましたね。
共用施設部分も工事が始まっていますね。
1～3階ぐらいは一部外壁のタイル部分が見えてます。
なにか他に情報知ってる方いませんか？

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このマンションのフローリングと扉は4タイプから選ぶ様ですが購入した方、もしくはこれから購入される方はどれを選びますか？キッチンと洗面所の扉はどれを組み合わせたのかも教えてほしいです。

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>>55 匿名さん
迷いますよねぇ。
グレイジュホワイトですが、キッチンとかはコンフォートにしてます

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>>56 検討板ユーザーさん
そうなんですね。キッチンと別に色設定で来るんですね。

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>>52 匿名さん
来年入居でこのペースで売れているなら、さすがに入居前完売はするでしょう

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煽るつもりはなくて、自分が無知なのだとおもいますが、実際に売れているのだとしたら正直驚きです。

エリア価値から鑑みたときにシンプルに高すぎませんか…？

駅近、イオン直結だけでは賄えないコスト感な気がしてしまうのですが…

購入されている方は資産性とかではない部分に惹かれているのでしょうが、どういうポイントを重要視されているのでしょうか？

このエリアにゆかりがあったり相当な思い入れがある方なのでしょうか？

自分自身近くのエリア出身なので、この金剛エリアは好きですが、値段に釣り合うの？というのが正直な感想だったので、素直な感想と疑問として議論になれば嬉しいです。

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他の南海沿線近鉄沿線の新築マンションと比べたら今はこれぐらいはするかなの感じですね。

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資産性と費用のバランス考えると、堺駅で分譲中の２つのマンションのほうが圧倒的に良いような…。

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億超えの最上階角部屋とかは別にして、
この立地で2LDK3000万台～4LDK6000万台ならまあ、、それぐらいにはなるのかなと。
何もかも高騰してますしね。

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>>61 評判気になるさん
立地は堺駅の方が圧倒的に資産価値高いですよね。

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>>63 さん
私もそう思います。
というか勝ってる点は駅との距離だけ。
当然値段がやや堺に比べれば安いのかもしれませんが、数百万を埋められる価値を感じない。
イオン直結は便利ですが。それで事足りる値段ですか？と考えたくなります。

いちマンションとして見たときに、あまりに高い。

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なんかすごい怒ってますね。

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高いと思えば買わなきゃいいのでは？堺駅付近が良ければそちらで検討すればいいだけでは？

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>>66 検討板ユーザーさん
あなたナンセンスですね。

「～と思うんですが、皆さんどう思います？」っていう場でしょ？ここ。
あなたの発言は情報交換になっていません。

なぜあなたはこのマンションに魅力を感じるのですか？ってこと述べないと。「だったら他にすれば？」は非常に低レベルです。

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価値ばかり気にされている方が多いようですね。
要は気にいるかどうかだと思います。
このマンションは共有部分のゆとりもありますし、狭山金剛に雰囲気が好きな方には
唯一無二だと思います。だから高くても売れているのだと思います。
不動産投資目的の人は少ないでしょうね。このゆとりある雰囲気は好きです。

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