アーバンパレス鎌ケ谷ってどうですか？

>>60 匿名さん
小学校・中学校も道順は簡単ですが、小学校まではアップダウンの県道をひたすら歩く感じになります。いい運動でしょう～

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小学生は、脚力ついた方がいいですからね。

学童保育だと親が車で迎えになるので（歩き迎えの親もいるかな？）、朝の元気なうちに学校まで歩いていってもらうのは賛成です。いいですね。

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小学校までの道のりはなかなか厳しいのですね（笑）
徒歩16分となると夏場の登下校が心配になってしまいますが、
登下校班はありますか？
年々夏が暑すぎるので子供たちが心配ですよね、、、

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少し先になりますが、線路西側に新マンションが建ちますね。駅徒歩二分かな？
15階建、98戸。

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>>64 匿名さん
駅近ですね。どのあたりですか？

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>>65 マンコミュファンさん
このマンションから西に向かい、東武線の高架をくぐったらすぐ左側、高架線と信号機のある交差点との間です。
広い更地に事前公開板が立っています。

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小学校、遠いんですね…不動産の表記上の16分って、1分あたり80メートルで止まらずに進み続けた場合の時間なので、
子供の足だと軽く20分は超えてきてしまうと思われます。
通学路を歩いてみないと何とも言えないかなぁ。
交差する道で危険なところがあると、やはり心配になってしまいますし。

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>>67 匿名さん
アップダウンもあるからいい運動になります。

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高学年の子だったら小学校の通学路も大丈夫だと思いますが、
新一年生だと心配になっちゃうカナ。
ここは子供さんがいる方、どれくらいの割合いらっしゃるのだろう。
駅に近いマンションだし、値段も高すぎるわけではないからもっと売れてもいいとは思っていたんですが、
小学校までの距離がネックになっている可能性もあるかもしれない？

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一本道で歩きやすそうだけど、確かに距離ありそう。でも、心配なら小学校近いとこさがせばよくない？

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そうなんですよね。
そうなってくると、小さいお子さんがいるご家庭の検討は少なくなってくるのかなぁというかんじになりそう。
ある程度郊外になってくると、駅に近いとその分小学校は遠くなるっていうのは
まあまあ見られる現象かなと思います・・・。

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ここでプレミアムプランってどの程度需要があるのだろう。
公式サイトを見ていると、結構プッシュしているけれど、そういう高級系な感じの街っていうわけでもないように思えて。
いい街ですけれど、
どちらかと言えばベッドタウンで、そこそこの利便性とのんびりした雰囲気がいいように感じられます。

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この辺りでは結構目立つ建物なのかな
公式サイトのトップ画像を見ている限りではそういうかんじ。
だから高層階のプレミアムプランは、
かなり眺望が良いのではないかと考えております。
何が見えるのだろうか。
花火大会とか見えるといいんですが。

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現状は先着順で2戸、第3期以降の販売予定戸数(10戸)という記載が公式サイトにありました。
総戸数７０戸であることを思うと、駅前の割にはかなり販売がゆっくりに感じられる。
どうしても、どこかで乗り換えが必要になる路線である割には、価格が強気なのがその要因ではないかと。
まだこの戸数あるので、値下げなどはしないでしょうから、
ゆっくり販売していくのでしょうか。

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2027年1月竣工予定の新鎌ヶ谷駅前マンションは完売したね。

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今サイト見てきましたが
３期分の販売分は未定とありました。
あまり明確にすると売れていないイメージがつくからかもしれませんね。
実際の間取りをみて今であれば選べるのが魅力だと思います。
最近見学に行かれた方はおられますか？

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あと二年半待てるなら、西口新築マンションの方が駅に近いし、船取線横断なしだし、良さそう。

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全体的に専有面積が広めに作られているところはいいなと思います。
郊外の物件でも、
最近は本当にコンパクトなところが増えてしまって。

都心に直通するようなエリアじゃないので、
だからまだこうやって広めに作られているのかもしれないなぁ。

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新鎌ヶ谷の駅前マンションにしておくべきだった

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日当りや眺望良いですよね。花火も楽しめそうです。

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