アーバンパレス鎌ケ谷ってどうですか？

子どもがいない世帯だったら、全く車なしでも行けちゃいますね。
どうしても必要だったらカーシェアで補えそうな予感。
ファミリーだとチャイルドシートの問題もあるので
ちゃちゃっとカーシェアでなんてできないだろうから、駐車場の確保頑張らないと…だなぁ。

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70戸に対して23台はさすがに少ないですね。
ファミリーだけでなく趣味で車を所有している方もいらっしゃるでしょうし。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら車が一番の移動手段かもしれませんし。
電車内やバスでのお子さん連れのファミリーを見ていると大変そうですから。
駅がすぐ近くなので車を持たない世帯も多いかもしれませんから、
借りたい人のバランスがちょうど良ければいいですね。

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小学校や中学校が遠いからファミリーは少ないのではないでしょうか。

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駅前という立地になると、小学校や中学校などは駅まで遠くになってしまいがち汗
どちらも表示上では徒歩16分。
小学1年生がこの時間で歩けるとは思えないので、
30分弱は考慮しなければならないとなるとなかなかにどうなのかなぁというかんじ。
子どもが高校生以上で電車通学だと
この立地はとてもよく感じられるのだろうけれど。

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以前検討してて見に行きましたが、高額設定で設備が賃貸レベルなのは如何なものかと思いました。キッチンやバス、洗面所やトイレ等も分譲とは思えないレベルでした。
この値段帯ならもう少しクオリティが欲しかったので、新鎌ヶ谷駅徒歩1分を待ちます！

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信号渡ったちょっと先にLAWSONできるみたい。
駅の反対側のセブンよりは近いのかな、、

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>>45 マンション検討中さん
あちらは駅力や駅距離を考えると、ここより5割増しくらいを想定しておけば良いでしょうか？

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一応、今まで販売した分はきっちり完売しているので、
ニーズはあるということになっているのだと思います。

駅までこの距離だったら、いいなという判断をされる方が多いのでしょうか
この価格帯でこの駅までの距離で戸建てっていうのはさすがに難しいので。
立地で買ったみたいなかんじなのでしょう。

都内まで通うとなると乗り換えしなくちゃ言えないので不便に感じられるので
県内勤務の人か
乗り換えはいとわない方向けというかんじがする。

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ここは坪単価、おいくら？
200くらい？
新鎌ヶ谷駅前物件、高かったら検討したいです。

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>>49 検討板ユーザーさん
その3割増しくらい。
新鎌南口の新マンション販売は来年4月以降なのでこことの比較購入は間に合いませんよ。

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>>50 匿名さん
新鎌ヶ谷駅前マンション、予約始まってるみたいです。
これから申し込みしてみるところです。

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山手線各駅まで1時間以内、千葉県とはいえアクセス面では恵まれているように思えますし、なんといっても最寄り駅徒歩3分は大きな利点だと思います。
それでこの価格なのは安いと思えてしまいましたが、目が慣れてしまったのでしょうか、他所の高額な数字に。
特に80㎡台のプランが6千万円台なのがお買い得な感じに思えてしまいましたが、都心と比較するのはなんとなく違うかな。

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冷静に考えると80㎡が6000万円は高額すぎると思いますが
もうこれが普通になってしまっているのが怖いです。
もしマンション価格がこれからも上がり続けるなら
リセールも怖くないでしょうが、将来の市況はどのように
移り変わっていくんでしょうね。

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アーバンパレスの既に売却済みの2LDKの最安値っていくらでした？
これから売り出すのは3800万円台みたいだけど

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＞５３
＞冷静に考えると80㎡が6000万円は高額すぎると思いますが
＞もうこれが普通になってしまっているのが怖いです。

立地にもよるとは思いますが
郊外でも価格が高騰しているのは確かです。
住みたい立地で、広さもそこそこの物件をと望むと
必然的に高い価格にはなってしまいます。
知裕子も含めて検討というのもひとつかもしれないですよね。

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都内が平気で億とかしちゃうことを思うと、この辺りでもかなりの値段になってしまうんでしょうね。
大変なことになっているなぁ。
正直、これから先下がることなんてあるんだろうかって思ってしまいます。
買えるときに買わないとっていうかんじで。

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こないだ見に行ったらまだ最上階角部屋の空きありましたがもうなくなっちゃったかな？
6900万くらいだったから買おうと思ったけど受け渡し時期が予定より早すぎた

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需要と供給のバランスで中古住宅が溢れてくるから中古価格は下落傾向になるのではないでしょうか。
鎌ヶ谷の中古相場を確認すると、この価格を維持するのは難しいので永住目的ならアリだと思います。

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基本的にここを購入される方は、永住目的の方がほとんどなのではないでしょうか。
賃貸投資にするならば、
もっと都内に出やすい路線の方が向いているかなと思いました。
永住するならばあまり資産価値はそこまで気にせず、
自分が暮らしやすいかどうかを主眼に置いた方が良いんじゃないかなと感じます。

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ロケーションを拝見したところ至近距離に保育園が多数あったり、徒歩圏内の公園も多いみたいですね。
小学校、中学校までの距離は徒歩16分と少し遠くなってしまいそうですがこれくらいであれば低学年でも歩けるでしょうか。

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