エステムコート八王子高尾ってどうですか？

本掲示版で価格表について議論があったかと思います。どちらにも考え方があると思いますが、実際に購入を検討する立場として、どちらの対応をより好ましく感じますか？
客観的に傾向を見たいので、率直なご意見をお願いします。

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>>351 マンション検討中さん
どーでもよくね？
自分が買えるか買えないかそれだけじゃん。

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>>351 マンション検討中さん

ご参考です
https://www.lvnmag.jp/column/hiragakoichi/23356/?utm_source=chatgpt.co...

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スーパー三和の金券は貰ったけど
価格表は貰えなかったよ

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>>336 マンション掲示板さん

本当ですね！

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八王子駅の物件じゃなくて
高尾駅物件買った理由が知りたい

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>>356 匿名さん
八王子駅徒歩圏なんてドミノで日当たり悪いわ駅周辺の治安が悪いわでいいことない。
高尾は環境最高で始発着席通勤。たった6分の差には替えられない。

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>>357 匿名さん
八王子駅周辺のマンションに住んでいます。駅の利便性ということであると、八王子駅は中央線の始発もありますし、グリーン車もできました。八高線や横浜線も始発で乗車できます。現在、いわゆるドミノと呼ばれるマンションに住んでますが日当たりも問題ないですよ！治安と言っても普通にサラリーマンや学生も多く、駅を使う分には今まで問題と感じたことはないです！

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>>357 匿名さん
同じく八王子駅周辺住みです。駅直結でセレオをはじめさまざまな店舗が入っており、買い物に困るとこはないです。またスーパーやジムなど24時間営業も多く、コンビニもいたるところにあります。幼稚園や小学校、中学校等の登校も便利です。良いことが全くないと表現するのは違うかと。実際に住んでいる人もいるので

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>>356 匿名さん
八王子駅というブランド・ネームバリューに憧れが無かったことが一番です（高尾も八王子市なんですけどねww）。
自分の場合は、高尾～立川近辺で、人が少ないことと都内への利便性で考えていました。

・八王子と高尾を比較したときに、お店・医療機関などの生活環境に関しては、高尾で満足できる。
・ご飯屋さんが遅くまであるのは嬉しいですが、電車で行けばいいかな＆終電逃してもタクシー圏内ではある
・中央線・京王線を使いやすいかつ座れるのは嬉しい、一方で横浜線を使用することがほとんど無い
・車を持ちたいので駐車場も含めて高尾の方が相場が安い？（八王子まわりを見てないので細かくはわからないです）
・豊田～立川は電車で座れなさそうなのが辛い
・高尾に住んでいるで1つ話題になる（笑われても、そこら辺のプライドが皆無）

あたりで高尾で十分という考え方です。
ここら辺はトレードオフで、人それぞれの価値観の差ですかね

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>>357 匿名さん
同じ価格なら八王子駅近の方が良いかなとは思いますが、価格を考慮した場合このマンションもとても良いお思いました。
イーアスがあるので子育て世帯にはとても良い環境と思います。イーアスに実際行ってみると良さが分かると思います。

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ニトリ行って餃子の王将で食べる
最高ですねイーアス高尾

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気持ちはわかる頑張れ高尾
つらいけど負けるな高尾

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JR中央線の運賃が上がりますので
京王線を使ってください
最安で合理的な経路でお願いします

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エステムは入り口の枯れ葉何とかならないの？
いつも道路横通るけど枯れ葉すごくて帰りたい家と思えない
管理人はもう少し頑張った方がいいと思う
あれ見て買うのやめました

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>>365 マンション検討中さん

まだ管理人いないのでは？

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エステムを購入する目的は…?
完全に投資、住居目的の方は1番か4番でお願いします

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多摩地域で色々見たのですが、始発で中央線が座れる、2路線ある、駅から近い、イーアスが目の前、ロピアなどスーパーの選択肢がある、学校が近隣、地盤が丈夫、ゲストルームがあるなど。自分的にはとても充実していて良い物件だと思いました。
今まで色んな土地に住んでみて、自然がすこしあった方が四季を感じられて落ち着くし、シンプルに住みやすそうだと感じたので決めました。
心配なのは寒がりなので… 高尾はすこし寒そうなところですかね笑
でも床暖付いてるしたまにサウナに入ったりして温まりたいです。
迷ってる方がいたら背中を押せたら良いな。
入居が待ち遠しいです！

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>>365 マンション検討中さん

まだ引き渡しも終わってないのに管理人居るわけないでしょ。わけのわからない勘違いをしてこんなところに書き込む人は管理組合でもトラブル起こしそうなので買うのやめてくれて良かったです。

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>>369 マンション掲示板さん

購入された方ですか？
丁寧にコメントしてあげればいいと思います。書き込みの表現をみているとあなたもトラブル起こしそうに思えますよ。

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>>368 購入しましたー！さん

多摩地域では他にどのようなマンションをみられましたか？

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>>371 検討板ユーザーさん

金額が抑えられて自分好みにできるのであればと中古リノベも視野に入れていたのですが、中古マンションの金額が想像してたよりも高く、耐震、将来の修繕積立金なども考えた時、新築でいいのでは？となり最終的には新築で探していました。

豊田、橋本、昭島周辺の新築マンションは検討しました。
隣りにあるオハナも比較のために見に行きました。

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モデルルームの案内行きましたが、とても良かった?でも1番良さそうなタイプが残り1戸しかなくて上層階だったので残念?下層が良かったので他のタイプで引き続き検討してます?

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>>306 マンション検討中さん
豊田、立川、国分寺、府中、調布、三鷹、葛西、船橋、橋本、相模大野、練馬、石神井公園、南千住、北千住ですかね。

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>>369 マンション掲示板さん

管理人いるいないにしろ少しは清掃しますよね？あの枯れ葉まみれのエントランスはないだろって私は思いました
お客さん見に来たりする訳だしお客に値段を持ち帰らせなかったりそういう姿勢が買主に影響すんじゃない？って思っただけ
ムキになられてすごいですね、すぐにカッとなってしまうあなたみたいな住人がいるマンション買わなくて本当良かったです。一緒に住まれる方がかわいそうだし管理組合大変そう

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入居前なのを知らずに落ち葉の件で管理人を責めた人が、顔を真っ赤にして名前を変えて連投してますね。ゴメンナサイすれば終わることなのに。
本当に検討を止めてくれたなら良かったです。早とちりで怒りの沸点が低い人って近くに住まわれると迷惑なので。

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掲示板なので一定数荒らしが居るのは仕方ないですが有意義な掲示板にしたいですね。

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>>376 匿名さん
いやいや、落ち葉のことを指摘しただけなのに買うのをやめてくれて良かったまで言うのはおかしいだろ。普通に指摘すればいいだけ。価格表の時もそうだけど疑問を投げかけた投稿に対して過剰に反応するのはやめたほうがいいです。

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近くに住んでいる者です。あの場所は毎日通っています。
確かに落ち葉は多いですが、あれはもともと市や町が植えた街路樹じゃないんですかね。マンション側とは関係があるのしょうか。

引き渡しが終わって管理人さんが常駐しているのでしたら、清掃してもらえるかもしれません。
ただ、まだ誰も入居しておらず管理体制も始まっていない段階で、道「掃除しろ」というのは、ボランティアを求めているのと同じように思えます。

敷地内が落ち葉で汚れているということであれば理解できますが、誰もが通る一般の道に関してはマンション側が対応する範囲ではないと思うんですけどね、、、

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>>379 通りがかりさん

敷地内のエントランスのお話だと思います！

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>>379 通りがかりさん
敷地内のエントランスです。
購入しようと考えていましたが枯れ葉が散乱しており私が見て購入したいと思えなかったので投稿しました

指摘しただけで買われなくて良かったまで言うのは正直どうかと思いますが、
もうめんどくさい言い争いはしたくないのでこれで終わりにします。
営業さんが少しは清掃してくれたらいいかと思います。

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こちらは
建物が完成済み＝工事関係者は来ない
入居前＝管理契約開始前で管理人はいない
販売事務所は駅前＝販売関係者も来ない
・・・という感じで今は空白タイムなんですよね。
12月の引き渡し少し前からは管理人さんが配置されるでしょうけど。

今は落ち葉のピークでひと晩でもかなり落ちる時期ですし、それを見て買う気が失せた検討者が本当にいたならタイミングの悪さでご縁がなかったのだと思います。春の新緑や真夏の緑陰の季節もあったわけですから。

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このレベルの落ち葉であればしょうがないのかと。

https://x.com/mansion634no/status/1992935659708031082?s=46&t=VTNPGHhuy...

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落葉に関しては、ちょうどマンションに人がいなくなる時期と被ってしまったというのはあるでしょう。
きっちり管理委託が動き出したら、きちんとそのあたりは対応されないと、
そもそもクレームものになってきてしまうから、きちんとしてくださるだろうし。
シーズン中は毎朝、かなり大変だろうなぁ。

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焼き芋焼けばええやん
クマ退治になるよ焚き火すれば

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満席で席なくて？モデルルームの中のテーブルで話してる人いた。
土日だからか人はかなり多かった

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