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匿名さん
[更新日時] 2010-11-29 23:40:13
「360°錦糸町ライフ」
いかがでしょうか?
所在地 東京都墨田区緑4丁目30番-1他
交通 都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩7分
総武本線 錦糸町駅 徒歩12分
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 61.40平米(22戸)~68.26平米(10戸)
共通概要総戸数
45戸 総戸数のうち事業協力者住戸として3戸(店舗1戸、住宅2戸)が含まれます。
入居時期 平成22年08月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上12階
施工会社 川口土建工業㈱
【スレッド名を正しい物件名に修正しました。 10.06.21 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-13 08:22:25
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区緑4丁目30番-1他(地番) |
交通 |
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩7分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(総戸数のうち事業協力者住戸として3戸(店舗1戸、住宅2戸)が含まれます。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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103
匿名
>101
江東橋も、一丁目辺りならまだマシなほう?
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104
匿名さん
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105
匿名さん
鍵渡しまで二週間になりましたね!
手続きや準備も進んできて色々大変ですが楽しみです!同じ状況の方、宜しくお願いします!
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106
物件比較中さん
このマンションは、住宅エコポイントがもらえますか?
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107
匿名
住宅エコポイント、付きませんでしたorz
着工したのが対象期間よりも早かったのが理由です。
しかし、エコポイント30万よりも物件価格自体が安価だったので、あまり“損した感”は無かったですね。
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108
106
>107
ご回答ありがとうございます。
エコポイントもらえたらいいなぁと思っていたのでちょっと残念ですが、
物件価格はエコポイント分を引いた金額だと考えることにします。
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109
検討中
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110
匿名
>109
無いです。
交渉しましたが結果的にダメでした。
たぶん難しい気がしますが、念のため聞いてみては?
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111
購入検討中さん
>110さん
ありがとうございます。
やはい売れ行きが良いと値引きはしないんですね。
モデルルームになっていいる部屋を購入して少し家電がついてくる位しか期待できそうにないですね。
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112
110です
先ほど物件HPを見たら、第二期がスタートするようですね!
今度の土日が受付、月曜に抽選となってましたので、月末引き渡しに向けたラストスパートでしょうか??
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113
匿名
Cタイプが完売になってますね!
残戸数が大変気になります。
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114
匿名さん
Cタイプ完売ですか!?
すごいですね。人気なんだな。
どのくらい残ってるんだろ?
価格と立地がマッチしてるみたいだから
残りもすぐなくなっちゃいそう。
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115
匿名さん
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116
匿名
>115
しかし売れ行き順調なのはニーズにマッチしているからじゃないか?
金に余裕あるならこんなとこにネガレスしてないであんたのお眼鏡にかなう物件探しなよ。
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117
入居予定さん
今日帰宅したら、引渡しの案内が来てました。
指定の日時が平日で丁度出張が入っているので、本人(私)が行けない・・・
共働きの妻も仕事終了後じゃないと厳しいので、どうしようか明日相談の電話入れます。。。
ちなみに契約名義は私単独なので、妻の場合でも代理人届けが必要なのかどうか?素人なのでよく分かりません;
それにしても徐々に引越しが近づいているので楽しみです!
入居後、隣近所の方と良いコミュニティを築いていきたいと思っています。
集合住宅の最低限のマナーを守っていかなくては。
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118
匿名さん
DINKSにはちょうど良いのかもしれない。場所がイマイチで狭い分、安いからね。
間取り的に、子育て家族には厳しいかな。
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119
匿名
3LDKあるし、子供が生まれてもすぐには手狭にはならないんじゃ?
将来的に不自由を感じたら、住み替えを検討すればよし。
この辺りのリセールバリューもそんなに悪くないだろうし。
今週のSUUMOで、両国エリアが都心6区以外の17区では4位、リセールバリュー114%(新築購入価格より高く売却可能)となっていた。
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120
契約済み
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121
匿名
>119
あれは総武線両国駅を最寄駅とする場合なので、ここは該当しないですね。
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122
119
>121
私の文脈を履き違えておられるので注釈を。
「この辺りのリセールバリューはそんなに悪くないであろう」事と、
「両国が4位、リセールバリュー114%」は、
別次元の話です。
前者は私の主観、後者はSUUMOに記載されたデータ。
データに裏打ちされた情報を根拠に、近場なのでそれほど悪くないと憶測しただけの話。
よく読んでね♪
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