プラウド志村坂上パサージュ（旧称：プラウド志村坂上プロジェクト）

ブランドにそんなに価値があるのか分かりませんが、
このマンションの仕様や場所および近隣のライバルと比較すると妥当な値付けなんじゃないの？

プラウド平和台が、この程度の価格であれば申し込んでましたがうまくいかないもんです。

ブランドの名前だけではなく、MRでの接客とかマンション管理の面でも、なんか安心みたいなのはありますよね。

都営三田線のラッシュはどんなものでしょうか？
少し調べた感じだと朝も夜も結構キツメのような感じですが･･･

朝も夜もラッシュはそれなりに。
JRよりはマシかな。
ただ、地下鉄の為空気がこもり息苦しい時がある。

ありがとうございます

ここは駅から遠いね～。だからこの値段？ほとんど北区でしょ。北赤羽か赤羽駅利用ですよね。。。

いやいや、確かに北区が隣ですが、駅は志村坂上の方が近いですよ。どこに行くかによるんじゃないですかね。。

志村坂上が一番近いのでは。実際は徒歩１２－３分ぐらいででょうか？

>323
志村坂上まではフラットな道なので、8〜9分ですよ。
確かに駅すぐ近くではありませんが、十分楽に歩ける距離です。歩道も整備されてます。
赤羽までの豊富なバスを含め、交通の便はよいですよ。

フラットとはいえ、信号が多いからなぁ。
信号は、けっこうウザイ。

既に議論されてますが野村不動産はとにかくニュースになるような事が好きです。
即日完売した！とのニュース良く聞きますが、だいたい野村が多いですね。
それだけ今、野村が人気あるということでしょう。

今回もわざと1期で70戸以上即日完売なるように
わざと良い部屋、悪い部屋を顕著にセールスし、最初に良い部屋を集中的に販売する。

で、売りにくい部屋は、すぱっと3期あたりから値引きして一挙に売りさばく。

販売固定費は、人件費、広告費などを考えれば大きいので、
ある意味、このやり方は賢いと思います。

さて、志村坂上に以前住んでいましたが（本蓮沼寄り）
大手町まで1本はかなり便利でした。大手町から東京まで歩いて10分もかかりません。

但し、正直言って、近所に飲食店が無いのが最大の欠点です。
週末、外食が多い我が家には致命的でした。（なので転売しました笑）
つけ麺で有名なラーメン屋くらいかな？

温泉施設（OK近く）は23区でも人気が高い箇所ありますが
ここからはちょっと遠いです。

電車は6時頃から既に混み始め、座っての通勤は厳しいですが
ＪＲほどではないので、通勤は多少楽でしょうか？

赤羽駅まではバス走っているので、楽ですね。
板橋駅での埼京線への乗り換えはまず乗れませんので、気の弱い方はお勧めできません。

都心からタクシーで5000～6000円程度だったかな？
板橋本町で下りて17号ルートです。

夏は大きな花火大会が近くであるので、お勧めです。

はぁ、ここ欲しかったな

野村不動産はこの周辺近くに、もう一つ土地を持っているみたいです。そのうち、またプラウド出来る可能性が有り。

近隣のショッピングモール出来るんで、外食は問題ないと思う。
プラウドで値引きって嘘くさい。そんなに簡単に値引きはないよね？
値引きあっても、引渡しから半年在庫になっている部屋くらいじゃない？

ほんとに、ここ欲しかった。
こんなに自分が欲しい部屋を手に入れるのが大変とは思わなかったな〜
客呼び込みすぎだよ。

坂上は値引きして、なんて言ってる人はつまみ出されるよ。

皆さん、あまりご存知ないかと思いますが
隣の駅 本蓮沼近くにナショナルトレーニングセンターがあります。

東京オリンピックが仮に誘致成功していたら
このあたりもちょっとした再開発が進んでいたのでは、とちょっと残念に思っています。

この掲示板でも野村がこの界隈の別の土地を抑えているとの書き込みがありましたが
三井の板橋サンシティ規模？の野村の志村プロジェクトの噂は本当なんでしょうか？

あの自然に囲まれ、かつプラウドシティであれば共用施設が充実すると思うので
気になっております。駅からは多少遠くなると思いますが。
ご存知の方いらっしゃいますか？

あと、私あまり詳しく有りませんが
プラウドマンションに住むと、他のプラウドシティの共用施設は使えるのでしょうか？
ジム等、一度利用してみたく考えている次第です。

志村プロジェクトってどこですか？

No.394 志村坂上まではフラットな道なので、8〜9分ですよ。


って、かなり早歩きでしょう。
あの距離だと普通10-12分では。

ここはもともとプラウドでも価格が安い設定なんだから、値引きは皆無でしょう。

実際に駅まで歩いて測ってみましたが、成人男性の私の足で8分30秒でした。

多少歩くのは早い方かもしれませんが、極力早足にならないように意識してのものです。