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物件比較中さん
[更新日時] 2010-11-02 00:49:08
いなげやの前に建設予定のプラウド??
未だ詳細は不明ですが、場所が良いので気になってます。
プラウドだと高そうですが、情報交換しましょう!
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目20番2、3(地番)
交通: 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
間取:3LDK ~4LDK
面積:70.04平米~93.59平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-13 01:41:45
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢2丁目20番2(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分 埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年04月下旬予定 入居可能時期:2011年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド志村坂上パサージュ口コミ掲示板・評判
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286
申込予定さん
申し込みをしてから不安になってしまいましたが。。。
ベランダ側にある小さい公園の木の高さが分かる方いますか???
それとどの辺りまで、目の前が公園なんでしょうか???Eぐらいだったような気はしているんですが。
良く行く地域だったので、周りの様子をちゃんと確認しませんでした。
どなたか知っている方がいたら教えて下さい!
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287
購入検討中さん
昨日、公園の件で質問した者です。
282さん、詳しい情報をありがとうございまいした。
色々な公園があるのですね。
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288
購入検討中さん
>>286さん
公園(というか駐輪場)は、C、Dの前です。
Eにはかかっていないと思います。
木も、2Fにかかるかかからないかぐらいの
低いものでした。
ところで、あそこって向かいのマンションの
公開空地ではないのでしょうか?
駐輪場として占有ってありなんでしょうかね?
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289
匿名
>288さん
あそこは公開ではなく、
私有地扱いの様だと
営業マンが言ってました。
それでもあの自転車は
ちょっとイマイチですよね。
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290
匿名さん
12日に建物の構造説明会があったようですが、
参加された方っていらっしゃいますでしょうか?
11日に登録の申し込みに行ったところ、昨晩
急遽決まったのですがと言われ、参加するか
尋ねられました。
明らかにあり得ないスケジュールで、できれば
参加して欲しくないという雰囲気が感じ取れたので、
何か都合の悪いような話があったのではないかと
今更ですが気になりました。。
単に説明会ができる場所が狭いため、希望者がたくさん
いると受け入れられないからかなとも思いましたが、
どなたか参加された方がいらっしゃいましたら
情報提供いただけますと幸いです。
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291
匿名さん
>290さん
私も11日の申し込み時に聞かされました。
ほんと、あり得ないスケジュール…。
今回「は」急に決まったので、と言っていたので、後日再度説明会があるのだろうと思っていたのですが…少々不安になりました。
どんな説明会だったのか、気になりますね。
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292
匿名
>290さん
構造説明会の内容は大したことありませんでした。
クオリティブックに書いてあることです。
それを技術系の人が軽く解説するだけでした。
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293
申込予定さん
ありがとうございます。
Eの前までは、かかってこないんですね。
木も低いものでよかったです。
公園だと思っていましたが、前のマンションの方の駐輪場になっているんですね。。。
公園じゃないのは、残念です。
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294
匿名さん
5階以上でお申し込みをされた皆さんは、やはりガス→IH のご予定ですか?
金額的にやはり4階が魅力ですが、建設オプションは無理なので、IHの配線工事さえできないと言われ
階数をまだ迷っているところです・・・。
将来的に転売・転貸を考えるとIHの方が有利なのかも・・・と考えたり。
そこで、購入後、別業者にIH工事をお願いすることは構造・配線上無理なのでしょうか?
お詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示頂けると幸いです。
ちなみに、登録申し込みは最終日にする予定でおります。
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295
購入検討中さん
↑まず、IHの有無は売却価格にほとんど影響ないです。IHが嫌いな方もいらっしゃいますし。私は価格の魅力を優先し(IHはたかだか数十万円の世界ですから)て、4階以下にしましたよ。抽選の運・不運も、神様の思し召しでしょうから、、。
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296
匿名さん
295さん>
そうなんですか。では、4階以下も検討してみたいと思います。ありがとうございました。
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297
申込予定さん
確かにIHは魅力的ですよね。
私も階数では、とっても悩みました。
もちろん下に行けばいくほど価格は安くなりますが、
5階以下では、出来ないことも多いし。。。
なのでオプションで、どうしてもしたいことがなければ4階以下でもいいんじゃないでしょうか。
結局4階以下を選んで、後で工事、工事となったら、逆に高くなりそうなので、
良く考えて申込んで下さいね。
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298
294
297さん>
貴重なご意見ありがとうございました。
本当に悩ましいところなんです。。。
ぎりぎりまでゆっくり考えてみたいと思います。
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299
匿名さん
>292さん
ありがとうございました。
たいした話ではなかったんですね。
行かなくてよかったです。。
そういえば以前、外部の人を呼んでの
ローンの返済方法か何かの説明会に行って、
あまりの酷い説明に行かなきゃよかった
と思ったことがありました(笑)
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300
匿名
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301
匿名
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302
匿名
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303
匿名さん
抽選会に入場する際、名前を聞かれるので、
登録申し込みをしていない人は、入れないのではないでしょうか??
ちなみに私は、プラウドの抽選に一度落ちていますが、
その際、抽選会に来ている人は、ほぼみなさん落選されていました。
偶然なのか、そうではないのかわかりませんが。。。
おもしろいもので、落選すると男性はすぐ会場から立ち去り、
奥様はおろおろするというご夫婦が多かったです。
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304
購入検討中さん
では、抽選に行かない方が良いのでしょうか。
抽選会は途中退出がNGだとか・・・
困りますね。
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305
購入検討中
いよいよ抽選の日です…
どうか当選しますようにと祈るばかりです。
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