パークリュクス南船橋

パークリュクスの隣もそのうちマンション立ちそうですね。
将来を見据えて駅も大きくしてほしいですね

>>202 匿名さん
あそこは若松団地分譲棟のモデルルームになるらしいです

ららぽーとの新北館も楽しみですね

ここエントリーして三井から電話掛かってきた人いる？

電話来ましたね
他に決めてしまったので断りましたが

ほんとに電話あったの？
三井はエントリーくらいじゃ、メールがあるかないかくらいだょ！
どこかの不動産会社と間違えてない？

若松団地では建設費の高騰に伴う負担金の増額があるみたいです。数年後になったらここも安かったよねって言われる気がしてきました。

>>207 マンコミュファンさん
そんな「だょ」とかいう言い方されたって
本当に履歴あるんだからしょうがない
他にも三井のいろいろ資料請求とかしてたからかもだが

いろいろと資料請求するとどんな物が貰えるんですか？

209さん
どうやったら資料請求できるのですか？
エントリーしたところで、イベントの案内や来場予約してくださいとメールが来るだけです。
電話まであったとの事、貴方はVIPですか？

>>207 マンコミュファンさん
自分は209さんではないですが、ほんとに電話ありました
三井が？と驚きましたよ
それだけ売れ行きが想定どおりではないんでしょう

1期6次の販売概要を見ると本販売期以降の総販売戸数は91戸とあるので１期５次までで売れた戸数は42戸となりますが、三井としては少々不本意な数字なのでしょう。南船橋のパークリュクスとしては高すぎたのかもしれませんね。

なるほど！であれば次期以降少しでも安くなるのであれば検討したいですね。

個人的には価格設定は妥当な塩梅かなと思うのと、ららアリーナ竣工(4/17みたいですね)で多少なりとも価格相場の上乗せあるので値下げは相当なことがないとしないかなあと見込んでます。
とはいえ確かにいまいちな売れ行きなようで、これは
・一期◯次を細分化しすぎてるためか、SUUMO等の掲載サイトが一期ニ次以降ずっと価格未定のまま
・単身世帯が注目しづらい立地
という要素が大きいのかなと推察してます。
具体を知れば確かな魅力がある物件で、営業努力でどうにでもなると思うので頑張ってほしいですね。

80平米が完売し、64と43平米も完売まで秒読み、
『Mr.Children tour 2024 miss you arena tour』
『AIMYON TOUR 2024-25』が開催されたら、南船橋の知名度爆上がり、そこまで残っているかが心配

ディズニー・オン・アイス “Find Your Gift”も南船橋でやるよね
開催は全国11都市の中の一つ

ここの1LDKの43㎡いいな、独り身だし。
対面キッチンにベッドルームにも窓ある。
階数にはこだわりないから申込もうかな。

43平米タイプは後1戸で完売ですよ

駅近でららぽーともあり日常生活に不便はなさそうですね。価格も今の状況を考えるとお手頃感があります。

とはいえ毎週末イベントで1万人も訪れる上に駅のキャパもないのでマンションの前に人が溢れている状況にならないといいですが。。。
交通渋滞が激しいタイミングだとタクシーや配達業者、救急車などの車が絡むものは難しそうな印象です。

リセールに関してはパークホームズ南船橋の販売価格帯に合わせる形になり場合によっては残債以下での取引になりそうですね。

駅からの導線や価格、リセールを考えるとパークホームズとは縁がなかったと割り切れないと購入に踏み切れないですね。。。

>>220 評判気になるさん
南船橋駅自体の改善も為されてほしいところですよね。高架下が商業地域になる見込なので、それを機にJRには駅舎のアップグレードを進めてほしいところです・・！