横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-03-06 06:56:58

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
都心へも江ノ島方面へもアクセスいいですね。
オンオフをしっかりつけられそうです!

所在地:神奈川県川崎市麻生区東百合丘四丁目17番2(地番)
交通:小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩18分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:69.38平米~90.11平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-07 13:17:47

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Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 856 匿名さん

    長沢って多摩区なのか
    ヨネッティ駅が出来たら多摩区宮前区麻生区青葉区に隣接する駅になるんだね

  2. 857 口コミ知りたいさん

    地下鉄がどーのこーの言ってる間に残り2戸。

  3. 858 大手デベロッパーさん

    >>857 口コミ知りたいさん
    言った通りになりましたね、必ず完売すると。
    こちらに書かれている内容も含め、購入希望者はきちんと理解されて購入されています。

    地下鉄の話題も、賛否両論あるものの、それだけ話題になることだとみなさんは判断されてます。
    ありがたいことです。

  4. 859 口コミ知りたいさん

    >>858 大手デベロッパーさん
    だれかがこの物件は完売しないなんて言ったのか?
    遅かれ早かれ完売はするだろうけどどう売り切るかが問題だっただけだろね。
    それと買って住んで後悔しないようねって話が延々と続いてただけ。

  5. 860 大手デベロッパーさん

    >>859 口コミ知りたいさん
    嫌な絡み方をしますね。スレ常駐者いや常在菌か。

  6. 861 名無しさん

    >>860 大手デベロッパーさん
    一生懸命買い煽った営業さんよりはマシだと思う
    でも良かったですね、延々と棟内モデルルームに通う必要はなくなりそうですね。通うの地獄ですもの。
    直近の契約者の購入条件が気になりますね。

  7. 862 マンコミュファンさん

    >>861 名無しさん

    あなたには関係のないことです。

  8. 863 通りがかりさん

    >>861 名無しさん

    建物に興味ないのに選んだ住人には興味えるんだぁ。
    性格クソ悪いね。

  9. 864 匿名さん

    興味えるってなんですか?
    得るですかね?

  10. 865 マンション掲示板さん

    >>864 さん

    打ち間違えですが何か?
    文章読んでて普通なら打ち間違えと気がつくでしょ。
    「得るんですかね?」だって(笑)
    性格も頭も悪いんですね。

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  12. 866 匿名さん

    >>865 マンション掲示板さん
    規約に同意し投稿をポチる前に確認しようね性格のよろしいおバカさん

  13. 867 匿名さん

    不動産業活性度ランキングで神奈川を上から並べると、以下のようです。
    1位:横浜市西区59.24
    2位:川崎市麻生区54.82
    3位:川崎市多摩区53.91
    4位:横浜市港北区53.13
    https://www.excite.co.jp/news/article/Tsr_1201721/

  14. 868 マンション掲示板さん

    >>867 匿名さん
    企業数に占める新設法人率は全国で10位ですね
    麻生区なかなかやりますね

  15. 869 検討板ユーザーさん

    >>868 マンション掲示板さん
    分母が小さいだけでは?

  16. 870 ご近所さん

    いよいよ残り4戸。
    難点はあれど東百合の新築がこの値段で買えるのは最後でしょう。

  17. 871 デベロッパーさん

    >>870 ご近所さん

    完売までもう少しですので、ラストに向けてこちらに書かせていただきます。

    この段階までくると、正直、表向きでは言えないような交渉があります。
    値下げもさることながら、オプションなどが付いてきます。それは、残っている物件が一般的にあまり好まれないものとなるからです。
    もし、それでも購入対象として検討されるようなら、必ず条件をつけることをお勧めします。
    デベもここまでくると早く完売したいものです、、
    必ずその条件について上席に確認を取って連絡してきますので。

  18. 872 職人さん

    >>871 デベロッパーさん
    それは残り4戸じゃなくて2戸になってからな。

  19. 873 口コミ知りたいさん

    >>872 さん

    >>872 職人さん
    違います。
    デベロッパーによっても多少の差はありますが、残りが総戸数の1割を切ると完売に向けて特典をつけての顧客への呼びかけが行われるのが一般的です。

    こちらはすでに残り4戸なので、もう始まっているでしょう。

  20. 874 デベロッパーさん

    基本、9割売却できていると、デベロッパーとしては利益が確定しているので、残りの1割は、長く売れ残って損失が膨らまないように、値引きやオプションを付けてでも売り切ることを目指します。なので、ある程度の上席判断で値引き可能となります。
    物件の良し悪しよりも、購入価格を抑えたい人やオプション分を付けてもらいたい方はこのタイミングが狙い目です。

  21. 875 マンション掲示板さん

    >>874 デベロッパーさん
    3割引くらいまでは行けるらしいね

  22. 876 デベロッパーさん

    >>875 マンション掲示板さん

    購入予定の皆さん
    どれだけの期間売れ残っているか、企業体制によっても割引率は異なりますので、あくまで参考程度と考えるとよいでしょう。
    この業界で、不動産に掘り出し物はないという言葉があります。割引率が大きい物件には、それなりの理由が必ずあります。買い手もそこには注意して、疑問や分からないことは必ず質問することです。

  23. 877 検討板ユーザーさん

    >>876 デベロッパーさん
    ここまででも売価に対して20%オフくらいのおまけはあったんじゃないの?
    だからここからは逆オークション。

  24. 878 匿名さん

    祝日だからか駅前でプラカード持ってた人がいた。マンションで客引きって最近見かけなかった光景。

  25. 879 マンション検討中さん

    >>878 匿名さん
    いや都内とか横浜でも三流カタカナデベのマンションは引き渡し後にやってるよ

  26. 880 匿名さん

    >>879 マンション検討中さん

    三流デベと同列?

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  28. 881 匿名さん

    >疑問や分からないことは必ず質問する

    千三つ屋と揶揄される業界の営業に質問して、正しい回答が得られるか。ちゃんと知識を蓄えないと。

  29. 882 匿名さん

    >>878 匿名さん
    あれって他のマンションじゃありませんでした?
    同じ沿線で別駅の。

  30. 883 匿名さん

    >>882 匿名さん

    ブリリアってあったよ。沿線ではここだけでしょ。

  31. 884 デベロッパーさん

    日雇いを雇ってプラカードでの宣伝は合法なので問題なしです。むしろ好印象。

    道路に誘導広告置くのが違法となります。大手はこの方法は使いません。

  32. 885 マンスリーマンションの住人

    >>878 匿名さん
    武蔵小杉の駅前でもやってました

  33. 886 マンスリーマンションの住人

    東京出入国在留管理局横浜支局川崎出張所に用事があったので初めて新百合ヶ丘駅に来ました。駅前がペデストリアンデッキになっててデカいですね。

  34. 887 匿名さん

    完売おめ。

      

    1. 完売おめ。  
  35. 888 通りがかりさん

    色々言われてましたけど
    完売おめでとうございます
    この価格帯だと相模大野より新宿側では今後は購入が難しいかもしれませんね
    買った人達はお幸せに

  36. 889 デベロッパーさん

    完売おめでとうございます。
    次はイトマン跡地の三井不動産マンションになりますね。
    その時にお会いしましょう!

  37. 890 口コミ知りたいさん

    >>887 匿名さん
    どういう属性の方々が住むのか非常に興味ありますね。

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  39. 891 匿名さん

    >>890 口コミ知りたいさん
    あなた気持ち悪いですねw

  40. 892 口コミ知りたいさん

    >>891 匿名さん
    いやいや貴方には敵いませんよ 野原

  41. 893 マンコミュファンさん

    >>892 口コミ知りたいさん
    あなたの属性を教えてくださいwww

  42. 894 マンコミュファンさん

    完売おめでとうございます!
    新駅できたらこの物件は化けると思うのでいい買い物したと思いますよ。
    今後目の前の宗教施設がなくなれば更に価値は上がるので反対運動しましょう!

  43. 895 マンション検討中さん

    目の前の宗教施設があるのを承知で、あえて購入してるのに、反対運動って。

  44. 896 マンション検討中さん

    >>894 マンコミュファンさん
    新駅って最新でいつできるんでしたっけ?まだ2030年予定ですか?

  45. 897 eマンションさん

    >>894 マンコミュファンさん
    このマンションの中に関係者がいる場合は?

  46. 898 通りがかりさん

    >>896 マンション検討中さん
    現実的には2035年以降でしょうね。まだ詳細な設計と見積もりも出てませんから。出たら揉めるでしょうね。

  47. 899 マンコミュファンさん

    >>897 eマンションさん

    関係者がいたら住人皆関係者になるだけです。

  48. 900 通りがかりさん

    >>899 マンコミュファンさん

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  50. 901 マンコミュファンさん

    今年の川崎市長選ありますし、2年後は川崎市議会議員選挙があります。

    この辺一帯の人達が一丸となればブルーライン延伸も早まるでしょう。

  51. 902 匿名さん

    >>901 マンコミュファンさん
    川崎市には決定権ありません
    ふるさと納税で横浜市に300億円送ってあげれば決まるかもよ

  52. 903 通りがかりさん

    完売した後も盛り上がってるなー。
    地下鉄のことでやりとりしたければ、新百合ヶ丘住み心地スレでやりましょう!

  53. 904 匿名さん

    某学会の勧誘が始まるようです。

  54. 905 マンコミュファンさん

    >>903 通りがかりさん
    高齢率が高く首都圏の限界**的なこの街の住心地と言われてもね。
    このマンションの周りなんて後期高齢者ばっかだよ。

  55. 906 名無しさん

    >>905 マンコミュファンさん
    逆に高齢化が低い場所ってどこよ?

    あなたはどこに住んでて、新百合ヶ丘をどこと比較してるの?

  56. 907 匿名さん

    高齢化が進んでようが、新百合ならまだまだ人が来るから入れ替わるだけでなんの問題もない。
    やっぱり小田急沿線は強いよ。

  57. 908 マンション検討中さん

    新百合ヶ丘駅周辺とこの辺を
    同一視しない方がよいのでは・・・

  58. 909 匿名さん

    このスレって完売御礼したのに継続の意味あるの?

  59. 910 匿名
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  61. 911 匿名さん

    新百合ヶ丘は、緑豊かで穏やかな街並みが形成されていて、
    道幅も広く、車通りも少ないため治安が良好で、子育て世帯にも安心感があります。
    ただ、新百合ヶ丘駅から徒歩で向かう場合、徒歩16分程度と距離があります。
    駅からの距離などは不便さを感じそうです

  62. 912 評判気になるさん

    >>911 匿名さん
    徒歩16分で行くには相当な健脚でないとなりません。結構な距離のうえにアップダウンも有りますので。5分ほど坂を下らないとコンビニにも行けません。当然帰りは上りです。

  63. 913 近隣住民さん

    この地域に住む人は、電動自転車、バイク、車のいずれかを必ず所有してます。
    このマンションにもレンタル電動自転車が併設されているので、買わなくても必要時に使えるので便利だと思います。

  64. 914 購入経験者さん

    >>911 匿名さん
    出勤時に天気がいい日は富士山が見える道などがあるので、多少遠くてもいい通勤路になっています。急な坂道も裏に一本入れば傾斜がわりと緩い道路もあるのでそちらを利用すれば言うほどきつくもないですね。車通りも少ないです。私も中学生の子供達も、徒歩で約16~20分圏内という感じです。自転車だと行きは5~8分ほどでマプレ、帰りは10分くらいというイメージです。  

  65. 915 匿名

    今日は凄い渋滞で駅まで30分以上かかります
    やっぱり新百合ヶ丘は駅近でないと最悪ですね

  66. 916 検討板ユーザーさん

    >>915 匿名さん
    荒天で通勤、通学時間は車はダメですね。

  67. 917 名無しさん

    駅までではなく、駅から少し離れますがマプレ新百合ヶ丘までの送迎なら雨の日でも5分もかかりませんよ

    1. 駅までではなく、駅から少し離れますがマプ...
  68. 918 匿名さん

    事故が多発するルートなので気を付けて利用して下さい。車幅が2mを超えているとスレ違いに難儀しますし、朝夕は歩行者が非常に多いので私はそのルートを避けています。

  69. 919 評判気になるさん

    >>918 匿名さん
    少し前ですが全国的に話題になった痛ましい事故も近くで起きてますね。

    https://wondia.net/morino-miku

  70. 920 地域住民さん

    どんな条件がいいのか、、
    人それぞれです。
    大切なのは住んでる人がどう感じるかです。

  71. 921 住人さん8

    地下鉄の計画は大幅に遅れるみたいですね

  72. 922 匿名さん

    >>921 住人さん8さん

    地下鉄延伸で駅の改造があるから、新百合はホームドアの設置が先送りになってるのが残念なところ。

  73. 923 シンユリーゼさん

    >>922 匿名さん

    新百合ヶ丘は駅での人身事故が皆無。
    それほど生活水準も高く、生活が落ち着いた人たちが住む地域なので問題ないでしょう。

  74. 925 eマンションさん

    >>923 シンユリーゼさん
    最寄り駅は百合ヶ丘。そこでは…たびたび

  75. 926 検討板ユーザーさん

    新百合も電車の人身事故は聞かないけど駅前の商業施設ではねアレだから

  76. 927 名無しさん

    百合ヶ丘に行く時に階段を登らないといけないから新百合ヶ丘の方が時間的に早く着きますよ

  77. 928 マンション掲示板さん

    >>923 シンユリーゼさん
    一昨年商業施設で飛び降りありましたけどね

  78. 929 シンユリーゼさん

    >>928 マンション掲示板さん

    2018年の件でございますか?

  79. 930 シンユリーゼさん

    >>925 eマンションさん
    百合ヶ丘や柿生駅はそうですね。
    ただ、新百合ヶ丘については皆無ですねー。

  80. 931 シンユリーゼさん

    >>926 検討板ユーザーさん
    2018年の件でございますか?

  81. 932 シンユリーゼさん

    世田谷通りのカーディーラーは、国内の主要ディーラーに加え、高級車ディーラーも並んでいます。ディーラーにも、売り上げが見込める地域として認知されてる証拠ですねー。

  82. 933 評判気になるさん

    2017年、2024年にあるみたいですね。
    新百合は線路にポイントが多くて電車はスピード落とすので人身事故は起きにくいですね。
    そもそも私鉄はどこでもホームドアの設置進んでるから最近は減っていますよ。

  83. 934 評判気になるさん

    悲報
    https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1249874.html

    おそらく凍結も視野では?

  84. 935 匿名さん

    >>934 評判気になるさん
    悲報でもなんでもない。
    そもそもここを買った人は地下鉄駅なんて期待してないし。
    下手に地下鉄通ってバスが減便とか経路変更(地下鉄駅始終着)になるよりマシだよ。

  85. 936 近隣住民さん

    駅徒歩10分圏になるかならんかは資産価値としてはとてつもなく大きいけどね。

  86. 937 検討板ユーザーさん

    ブルーラインの弱駅が10分圏内になったところで何も変わらないよ

  87. 938 匿名さん

    新百合のホームに工事用と思われる線が引いてあったからホームドアの設置始まるのかな。地下鉄延伸で工事が入るからホームドア設置優先対象なのに除外されていた。ドア設置をするのなら地下鉄はないと小田急も判断したってこと。

  88. 939 名無しさん

    オリンピック跡地は何になるのかな?

  89. 940 評判気になるさん

    駐車場

  90. 941 匿名さん

    オリンピックないと買い物難民?

  91. 942 口コミ知りたいさん

    >>930 シンユリーゼさん
    残念ながら皆無じゃなくなりましたね。

  92. 944 匿名さん

    >>938 匿名さん
    新百合ヶ丘駅南口付近にブルーラインの新駅ができる計画だから小田急新百合ヶ丘駅構内は関係ないよ

  93. 945 名無しさん

    >>943 匿名さん
    港南はリニアに直結する都内でも有数の期待に満ちた土地でしょう。

  94. 946 匿名さん

    早くブルーラインが新百合ヶ丘まで延伸して、小田急多摩線が橋本まで延伸してほしいな

  95. 947 マンション掲示板さん

    >>946 匿名さん
    50年以内にはできるんじゃないてしょうかね

  96. 948 eマンションさん

    >>947 マンション掲示板さん
    横浜市高速鉄道2号線なんて免許まで取得していながら消滅した過去があるからね。あてにしないで待つのがいいでしょう。

  97. 949 匿名さん

    >>944 匿名さん

    南口のロータリーのところに新駅できるは確度高いと思うけど、小田急と乗り換え通路を地下でつなぐとかするからホームドア設置先送りの理由だと思ってたけど。小田急から乗り換えにいったんデッキの上に出て地下に降りるの?

  98. 950 匿名さん

    >>946 匿名さん

    ブルーラインと小田急って線路の幅違うんじゃなかったっけ。

  99. 951 マンション掲示板さん

    >>950 匿名さん
    相互乗り入れする訳じゃないから線路幅違っても問題なし

  100. 952 匿名さん

    そもそも延伸なんて実現しない可能性が高まってるから相互乗り入れも何もない。

  101. 953 通りがかりさん

    >>952 匿名さん
    コイツの生産性のない投稿はなんだ?

  102. 954 口コミ知りたいさん

    >>952 匿名さん

    ブルーラインできないマンは地域の掲示板で書きましょうね。

  103. 955 通りがかりさん

    もはやブリリア1ミリも関係なくて草

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2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.86m2~61.48m2

総戸数 132戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

3,900万円台予定・5,500万円台予定

1LDK・2LDK

37.09m²・50.05m²

総戸数 56戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

5348万円

2LDK

54.61m2

総戸数 304戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

70.8m2~100.13m2

総戸数 147戸