東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-13 09:12:40

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6-49

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)

  1. 4912 そらまめ

    ここって発表/サイトいつになりそう?豊海もリビオも発表済みなのに遅すぎるだろ

  2. 4913 匿名さん

    小型物件はタワマンと違って販売期間が短いです

  3. 4914 通りがかりさん

    >>4912 そらまめさん

    今年の秋らしいです。意外と人気になりそう。

  4. 4915 匿名さん

    近隣中古の劣化もあるし、震災対策考えたら新築の方が間違いなく安心だよね。

  5. 4916 マンション掲示板さん

    ここは免震?そうじゃないなら隣のタワーのほうが良さそう。

  6. 4917 匿名さん

    ここのところ巨大地震が続いているが、別の心配も。

    免震建物の地震被害が「悪目立ち」、軽微な被害でも評判を落としかねない
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/01567/00016/

  7. 4918 匿名さん

    なるほど隣のタワマンは東日本大震災のダメージもうけてたんですね。論外というか心配ですね。

  8. 4919 匿名さん

    >>4914 通りがかりさん
    価格によると思う。港区最安エリアなので投資にはピッタリかもね。

  9. 4920 匿名さん

    この辺は江東区より賃料安いから微妙ですね。キャピタルゲインも臨海地下鉄沿線の方が期待できる。

  10. 4921 検討板ユーザーさん

    >>4887 匿名さん

    港区でもピンキリで品川駅まで遠いなら、
    江東区より安くても納得です。

  11. 4922 匿名さん

    天王洲アイル駅って完全にオワコンだよね。もう老人ホームとかシニアレジデンスぐらいしか需要ないだろ。

  12. 4923 匿名さん

    この辺液状化してたの知らんかった
    前向きに考えてたけど検討外にします

  13. 4924 匿名さん

    https://joshi-spa.jp/869154

    ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側=港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

    これってWCTのことを揶揄してる記事みたいです

  14. 4937 匿名さん

    お隣さんがパークタワー勝どきみたいにスタバやオシャレレストランがあればよかったのに。マルエツじゃね。。。。

  15. 4938 匿名さん

    スタバやレストランはすぐ近くの天王洲アイルエリアにあります。

  16. 4939 検討板ユーザーさん

    >>4938 匿名さん

    先日通りがかったら、お向かいも着工したようです。同時に二棟の建設が進むことになりますね。

    1. 先日通りがかったら、お向かいも着工したよ...
  17. 4940 匿名さん

    スタバも飲食店も隣の品川区にあります。そこに行くまでの橋が108mもあるんです。
    しかも高低差があり、橋の向こう側が見えにくいため、余計に遠く感じます。
    大きな橋の近くは店が流行りにくいです。

    1. スタバも飲食店も隣の品川区にあります。そ...
  18. 4941 匿名さん

    天王洲アイル駅までは信号なしのフラットアクセスです。隣のワールドタワーの住民さんは通勤通学は大半がモノレールを利用されています。

  19. 4942 評判気になるさん

    ワールドシティタワーズに親戚が住んでいて話を聞きましたが、圧倒的に品川駅利用が多いようです。

  20. 4943 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  21. 4944 匿名さん

    >>4942 評判気になるさん
    その親戚は品川駅を利用するのか知りませんが毎日の通勤通学の人はモノレール天王洲アイル駅利用が圧倒的です。当たり前ですけど。

  22. 4945 匿名さん

    ワールドシティタワーズで都心に出るのに、品川駅を使う人が圧倒的に多いのはやっぱりシャトルバスがあるからでしょうね。モノレールの駅まで歩いて、3階まで上がるので結構時間かかりますから、それだったら目の前のシャトルバスに飛び乗って品川駅行っちゃったほうがいいっていう判断になるのは理解できます。

    この物件も、すぐ目の前の天王洲運河バス停から、朝の通勤時間帯は5分おき位で、品川駅行きの都バスが出るんですけど、ワールドシティタワーズの120円のバスと違って210円なので結構コスパ悪いですよね。

    なので、この物件は、都心方向に行くには、一旦逆方向に歩くことになって、ちょっと抵抗はありますけど、モノレールを利用したほうがコスパが良いと思いますね。

  23. 4946 匿名さん

    >>4945 匿名さん
    まあそうでしょう。場所的にモノレールが便利ですよね。

  24. 4947 匿名さん

    品川駅港南口は朝ラッシュ時に渋滞していて使いにくい。港南口から10分ぐらいは見た方が良いですよ。WCTのシャトルバス使ってる人は少数派で、モノレールで浜松町に出る人がほとんど。住民負担で赤字も大きいから資産価値を考えてもマイナスの面が大きい。

  25. 4948 匿名さん

    モノレールの通学定期は浜松町まで月2000円くらいです。大丈夫かというくらい安いです。確かにコスパは最強でしょう。

  26. 4949 匿名さん

    >>4945 匿名さん
    バスで品川駅に行って電車に乗り換える通勤通学ほど苦痛なもんはないですよ。港南口から改札までは逆流で端っこをゆっくり歩いていかなければならず地獄です。

  27. 4950 匿名さん

    WCTのシャトルバスも田町駅まで行ってくれれば良いんだけどね。品川駅の港南口が不便なんだよ。

  28. 4951 匿名さん

    モノレールが構造的に使いにくいのはその通りなんだけど、品川駅の港南口はそれ以上に酷い。

  29. 4952 検討板ユーザーさん

    >>4947 匿名さん

    めちゃくちゃ嘘つき。港南口から10分歩いたら、新高輪プリンスホテルの飛天まで行ってしまう。

  30. 4953 eマンションさん

    >>4949 匿名さん

    下の駅は端っこの通路を開けてあるので、歩きやすいです。何回おんなじやりとりを繰り返すんですか?品川駅を普段遣いすることなんか一切無くて、朝に東西自由通路を歩いたこともないあなたが、あっちこっちのスレに何百回も品川駅が歩きにくいと書いてるのは知っています。くだらない嘘つきはやめましょう。

  31. 4954 評判気になるさん

    >>4950 匿名さん

    田町駅までなんか行ったら時間がかかりすぎて誰も乗らないだろ。何言ってんだお前?

  32. 4955 匿名さん

    >>4951 匿名さん

    モノレール天王洲アイル駅より品川駅のが使いやすいよ。

  33. 4956 口コミ知りたいさん

    >>4940 匿名さん

    108メートルもあるんですって何?
    108メートルしかないって普通は考えるけどね。

  34. 4957 検討板ユーザーさん

    >>4937 匿名さん

    スターバックスは天王洲アイルにあるから、何も別にここにある必要ないよ。

  35. 4958 匿名さん

    >>4952 検討板ユーザーさん
    新高輪プリンスとはいつの時代か分かりませんがグランドプリンス新高輪の飛天なら港南口から徒歩15分です。

    1. 新高輪プリンスとはいつの時代か分かりませ...

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