東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-26 16:14:26

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6-49

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)

  1. 4726 匿名さん

    >>4724 匿名さん

    大雨の降り始めの水は貯留されます。

  2. 4727 評判気になるさん

    >>4726 匿名さん
    一定水量を超えると未処理の下水が雨水と一緒に運河に放流されますよ。合流式だもの。

  3. 4729 匿名さん

    >>4724 匿名さん

    大雨の降り始めの水は貯留されます。


  4. 4730 匿名さん

    京浜運河沿いって歩くと気持ち良いですよね。とっても好きです。

    1. 京浜運河沿いって歩くと気持ち良いですよね...
  5. 4731 匿名さん

    >>4730 匿名さん
    運河ですよ

  6. 4732 通りがかりさん

    >>4726 匿名さん
    一定水量を超えると未処理の下水が雨水と一緒に運河に放流されますよ。合流式だもの。

  7. 4733 匿名さん

    >>4732 通りがかりさん

    一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめではないのでほぼ雨水なのです。なので、港南周辺の運河沿いの環境は非常に良好で、運河沿いでランチボックス広げる人も多くみられるのです。

    1. 一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめ...
  8. 4734 匿名さん

    >>4732 通りがかりさん

    高浜運河に浮かべたThe Water Lineでは窓を全開放したオープンエアでウェディングパーティーや二次会をやるのが人気です。運河の水質の良さ、環境の良さを物語りますね。

    1. 高浜運河に浮かべたThe Water L...
  9. 4735 匿名さん

    >>4734 匿名さん
    知らない人は恐ろしいですね

  10. 4736 匿名さん

    >>4732 通りがかりさん
    一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめではないのでほぼ雨水なのです。なので、港南周辺の運河沿いの環境は非常に良好で、運河沿いでランチボックス広げる人も多くみられるのです。

    1. 一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめ...
  11. 4737 名無しさん

    >>4736 匿名さん
    なんか水が黄色い・・・

  12. 4738 評判気になるさん

    >>4737 名無しさん
    もしかして。。。。

  13. 4740 評判気になるさん

    今日、港南の運河沿いを歩いたけどかなり臭ってた。たぶん雨の影響で下水が放出されてると思う。間違ってたらごめん。

  14. 4750 マンション掲示板さん

    >>4746 匿名さん
    東日本大震災の時にこのグラウンドで液状化が発生したのでしょうか。あの程度で液状化するなら首都直下地震ではさらに被害が出そうですね。近隣のマンションも大丈夫でしょうか。
    間違ってたらごめん。

  15. 4757 周辺住民さん

    >>4750 マンション掲示板さん

    国の公式記録にはありませんから、問題ないでしょう。
    液状化心配するなら有明で心配したほうがよい。

    1. 国の公式記録にはありませんから、問題ない...
  16. 4758 匿名さん

    >>4752 匿名さん

    山手線内側の麻布、浜松町、六本木、2000万円超えてるじゃん。

  17. 4759 検討板ユーザーさん

    >>4755 匿名さん
    立地を考えるとWCTが一番リセールが悪そう

  18. 4760 匿名さん

    その住まいサーフィンの山手線新築マンション(70㎡)価格

    新橋駅 15140万円
    浜松町駅 14310万円
    田町駅  9570万円
    品川駅  9360万円
    大崎駅 10210万円
    五反田駅 10230万円
    目黒駅  10720万円
    渋谷駅  13870万円

    中古も品川駅が一番安いな

  19. 4761 匿名さん

    天王州アイル駅は、新築8490万円になってるよ。中古は7240万円

  20. 4762 匿名さん

    >>4760 匿名さん
    品川駅は港南の安いマンション群が足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

  21. 4763 匿名さん

    住まいサーフィンでお隣のタワマンの平均単価調べました
    下がってますし、坪429万円ですね

    2020~2021年 9,443万円/71㎡(㎡単価:133万)
    2022年~    9,230万円/71㎡(㎡単価:130万)

  22. 4764 eマンションさん

    >>4763 匿名さん
    (´ω`)

  23. 4765 匿名さん

    レインズデータ見るとお隣のタワマンは高層階は坪500超えてますね。
    分譲時は坪200万ちょっとだったのに凄いですね。

    1. レインズデータ見るとお隣のタワマンは高層...
  24. 4766 匿名さん

    >>4760 匿名さん

    品川駅は定期借地のシティタワー品川が
    足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

    1. 品川駅は定期借地のシティタワー品川が足を...
  25. 4767 匿名さん

    立地を考えるとWCTが一番リセールが良さそう。
    こんな記事も何回も出てるし。

    1. 立地を考えるとWCTが一番リセールが良さ...
  26. 4768 匿名さん

    リセールなら豊洲や有明の方が良いでしょう。WCTはあまり立地良くないよ。

  27. 4769 匿名さん

    港南のマンションが港区平均の足を引っ張ってるんです。

  28. 4770 匿名さん

    なんか中古のWCT押しの人いるけど、中古スレ行けばいいのに。

  29. 4771 匿名さん

    天王洲アイルの運河は目黒川の下流だからWCT横の下水運河と別物だろ、あほすぎ

  30. 4772 匿名さん

    >>4768 匿名さん

  31. 4773 匿名さん

    天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒だろ、あほすぎ

    1. 天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒...

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