| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番) |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 (公園出口(7:00-22:00)利用) 徒歩16分(北口利用)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
768戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上38階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判
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81
マンコミュファンさん
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82
マンコミュファンさん
>>79 匿名さん
ベイパークに住む子育て世帯が子供のために健康維持に気をつけてる親ばかりなら救急で運ばれる事なんて無いでしょ。需要が無い。
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83
マンション掲示板さん
4棟目待ってました!新築がいいけどまた何回も抽選落ちるの嫌なので今回は転売業者がよりつかない範囲の金額でお願いします
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84
検討板ユーザーさん
>>83 マンション掲示板さん
部屋選びも重要ですね!
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85
匿名さん
>>82 マンコミュファンさん
あなたの言い分の方が矛盾だらけだね。
「ベイパークに住む子育て世帯が子供のために健康維持に気をつけてる親ばかりなら」
そんな親ばかりじゃないでしょ?なら需要があるじゃん?
ベイパークに住む人が、なんで健康維持に気をつけてる親だと思っちゃうの?
さらに、健康維持に気をつけてる親だとしても急病は全然ありうるし、大怪我もする。本人だけでなく子供にも起こりうる。
救急で運ばれることが無いってなんの根拠よ?
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86
検討板ユーザーさん
図面の線画だとイマイチかなーと思ってたけど、CGで見るとカッコ良さげですね!
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87
マンコミュファンさん
>>85 匿名さん
だから「そんな親じゃない」「急病」の確率はどれくらいよ?
総合病院維持するほどの需要なの?
大抵はベイパーク外の需要でしょ。
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88
マンション比較中さん
そもそも海浜病院の評判ってどうなんでしょうか?
口コミなどあまりいい噂を聞きませんが
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89
マンション掲示板さん
>>85 匿名さん
救急だって近くにあれば受け入れ可能とは限らない。
近くにあるメリットは無いよ。
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90
匿名さん
救急搬送される先は現場から一番近い病院とは限りません。
受入れ体制によっては遠くへ回されることもあります。
どこも受け入れ先がなく妊婦さんがたらい回しにされるニュースもありましたよね。
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91
マンション掲示板さん
海浜幕張は、柏の葉キャンパスやおおたかの森と違って、街がコンパクトではないので、生活が不便で非効率。
例えば、柏の葉には駅周辺に大きな病院が複数あり、がん研も徒歩圏内。
駅前にはららぽーとがあり、駅周辺には多数のスーパー等があり、徒歩や自転車で買い物できる距離にある。
おおたかの森は、フードメゾン、角上等駅周辺に10店舗ほどのスーパー等があり、飽きないし、大規模な商業施設が複数あり、駅半径200メートルで生活に必要なものが揃うので生活が効率的。
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92
評判気になるさん
ミッド最終期と同じくらいかそれより安い価格でしょうね。ベイパーク購入した人たちは坪単価安いから選んでるのに駅遠のライズの価格設定高くしたら売れ残りでる
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93
口コミ知りたいさん
ミッドの賃貸も賃料安くしないと借りてつかなさそう。晴海フラッグの賃貸棟とか都内でも安いの大量に出ますし。
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94
買い替え検討中さん
津田沼タワーと同等の坪単価で売ってる中古があるけどさすがに無謀では?
津田沼よりこちらが上回る利点あります?
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95
マンション掲示板さん
>>94 買い替え検討中さん
ブロガーに煽られて高値で売れると過度な期待を持って売り出してるだけ。
同じなら津田沼のが良いよね。
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96
匿名さん
>>85 匿名さん
そんな万万が一を想定して救急病院が近くにあることをありがたがるんだったら、他に気にすることあるんじゃない?ってみんなに言われてると思うんだけど理解できますか?
なんとなーく、救急病院が近くにあるといい!って思う人は多いと思うけど、よくよく考えるとメリットあんまなくない?って話しでしかないと思うが。
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97
マンコミュファンさん
>>78 検討板ユーザーさん
私もそう思います。
キャッシュ+ローンで都内買ったほうが資産価値も子育て環境も通勤事情も上の所を買えます。
確率的に特殊事情でベイパークをキャッシュ購入する人が数世帯はいると思いますが、ここに何人も現れるのは違和感あります。
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98
通りがかりさん
ベイパーク検討してる人で通勤ある人は夏に駅まで歩いてみるといいですよ。新改札できるとはいえ夏に歩くのは心が折れます
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99
評判気になるさん
>>93 口コミ知りたいさん
フラッグの賃貸棟は賃料安いんですか?もう募集出てましだっけ?
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100
マンション掲示板さん
個人的にここは苦戦すると思ってます。スカイミッド販売してた頃はコロナでリモートワークが進んだのと都心の高騰があって賃貸で東京住んでた人たちの購入が多かったですが、最近はリモート縮小してきて魅力が薄れてきてます。出社増えてきてベイパークから都内に引っ越した人何人か知ってますが千葉か東京駅勤務じゃないときついでしょうね。
ミッドの最終期並みの坪単価だと割安感もないので厳しいのでは?それを販売側も感じてるからかなり早くHP公開してるような気がします
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