幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

あら奥さん、北向きのくせに2200万円も乗せてるんですって
誰が北向きをこんな値段で転売屋から買うんでしょうね

https://x.com/i/status/2024274724696838368

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>>42901 口コミ知りたいさん

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ベイタウン

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日当たりの全くない北向きのくせに超ドスケべチャレンジ
冬は寒くて暗いよぅ～北風ピューピュー窓に当たるよぅ～

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北向きの部屋が「最悪」と言われる主な理由は、日当たりの悪さに起因する「湿気・カビ」と「冬の寒さ」に集約されます。


「最悪」と言われる4つの主な理由
湿気とカビが発生しやすい
直射日光が入らないため、冬場は外気との温度差で窓に激しい結露が生じやすく、放っておくとカーテンや壁紙、家具の裏にカビやダニが繁殖します。

冬場がとにかく寒い
太陽の熱を得られないため室温が上がりにくく、底冷えします。暖房効率が悪くなり、光熱費がかさむ傾向にあります。

昼間でも暗い
直接的な日光（直射光）が入らず、常に間接的な光のみとなるため、日中でも照明が必要になるケースが多いです。

洗濯物が乾きにくい
ベランダが北向きだと洗濯物に日光が当たらないため、乾くのに時間がかかり、生乾き臭の原因にもなります。

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もしかして北向きにやたら噛みついてるの港南のバケモノか。何かを貶めずに自分を誇れるようになれたらいいね

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北向きはタワマンの妥協の産物だよね。

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>>42884 名無しさん
そうなんですか？

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ライズゲート買った人は来年ディズニー行けるんですかね？

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ライズ内でも以下に早く買ったかだよね。

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今度は賃料2万6400円の部屋が
https://suumo.jp/chintai/jnc_000105113531/?bc=100489260088

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>>42903 名無しさん
抽選で外れたのか？

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>>42906 口コミ知りたいさん

主語がでかいよ笑
白金、三田界隈では、北向きの東京タワービューが高いよ。
一般的に郊外のタワマンでは仰る通りだけど、夜型の人とかもいるから、一般的に好まれないものを自分にとっての価値として安く買える人にとってはメリットだね。
万人に当てはまらないから、キャピタル狙いの投資で買うなんてアホ過ぎるし、北向きの転売住戸なんて誰も買わないね。

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>>42910 名無しさん
エアコンないからかな

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>>42912 マンション掲示板さん

眺望のために住環境犠牲にするのはおバカさんがやることです。

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>>42914 マンション掲示板さん

見苦しいから、もういいよ。

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>>42914 マンション掲示板さん

また、有明の住民が荒らしていますが、現実を見れば、汚物処理の施設や下水場、バキュームカー受け入れ施設、物流施設や巨大スポーツ施設、倉庫群に囲まれた有明が、落ち着いた住宅街で緑も多く、生活インフラや教育環境が整った幕張に住環境で勝てるはずはありません。有明は風向き次第でし尿臭や家畜臭が漂い、景観も倉庫や高速道路、高層タワマンの無機質な街並みに囲まれていて、生活の快適さや安心感は著しく低い。首都高湾岸線沿いや大型トラック通行路に近接しており、交通騒音や騒動が日常的に発生しますし、都心アクセスもモノレールやバス頼みで徒歩圏での利便性は低く、日常生活の静穏性という面では大きなハンデがあります。街区デザインも物流施設やスポーツ施設優先のため無機質で、散歩や公園利用、子どもの遊び場としての快適さはほとんど感じられません。風向きや気象条件次第では、施設排気や周辺環境由来の騒音・臭気が街全体に広がり、窓を開けての生活や換気も躊躇する場面があるのは事実です。一方の幕張は、駅前の商業施設や緑地、公園が整備され、街区設計自体も住宅・商業・公園を一体で整備しているため、日常生活の動線がコンパクトで快適です。治安も安定しており、子育て世帯や実需層からの支持も厚く、散歩や買い物、子どもの遊び場としての利便性も高い。生活の質や日常の快適さという観点では、有明と幕張では差が圧倒的で、タワーマンションの外観や湾岸アドレスのブランド感だけでは補えない構造的弱点が存在します。利便性や静穏性、教育・生活環境、将来の資産価値を総合的に考えれば、幕張のように整った街の方が圧倒的に合理的な選択だと言えるでしょう。有明の持つ湾岸立地の“見せかけの魅力”だけで、生活環境重視の幕張に住環境で勝てることはまずありえません。

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千葉エリアのマンション掲示板をチェックしていて気づいたのですが、ネガティブな書き込みが目立つ物件にはある共通点があるようです。それは、近隣に特定の不動産屋の店舗が存在することです。

市川や千葉、船橋などの主要駅でもその傾向が顕著です。e-mansionの千葉の最新スレッドにある物件を上から20件ほど調べてみてください。驚くほど高い確率で、その店舗が近くに見つかるはずです。

マンション購入において、周囲の意見に振り回されず、結局は自分の判断が最も重要です。そして何より、もしある業者が関連しているならばこうした悪質な業者に関わらないことが最も大切です。

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>>42918 買い替え検討中さん

気づくのは自由ですが
思い込みゴシップ撒き散らすのは自由ではないですから

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北購入者ですが何か質問ありますか？
利回り7%で高みの見物しておりますので、本日中でしたら質問に答えますよ。

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>>42920 内覧会の帝王の弟子の弟さん

質問ありません

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北部屋はカビ生えるのでお勧めしません。

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参考にならなさそうなんで結構です

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中部屋は大変だな

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南ワイドスパンが最強。

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北向きの部屋が「最悪」と言われる主な理由は、日当たりの悪さに起因する「湿気・カビ」と「冬の寒さ」に集約されます。


北向きが「最悪」と言われる4つの主な理由
・湿気とカビが発生しやすい
直射日光が入らないため、冬場は外気との温度差で窓に激しい結露が生じやすく、放っておくとカーテンや壁紙、家具の裏にカビやダニが繁殖します。
揮発性物質のカビに常に曝されるとアトピーやアレルギーの原因となり皮膚炎、鼻炎、頭痛を引き起こし肝臓、腎臓、免疫系に悪影響を与えます。

・冬場がとにかく寒い
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・昼間でも暗い
直接的な日光（直射光）が全く入らず、常に間接的な光のみとなるため、日中でも照明が必要になるケースが多いです。

・洗濯物が乾きにくい
ベランダが北向きだと洗濯物に日光が当たらないため、乾くのに時間がかかり、生乾き臭の原因にもなります。

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北向きリビングはカビが生えるのでおすすめしませんって言うなら
じゃあ南向きリビングで北側寝室になる間取りもダメじゃない？
カビの中で寝ることになるよ

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