幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

ブルームは平均坪単価360で角部屋が高いと言われてますね。中部屋は坪300くらいからあると思います。そう言った部屋は倍率高くて買えなさそうですが

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>>42300 名無しさん
安いかな～

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投資用と言ってる人多いがあんなに高い賃料で決まってるんでしょうか。20数万円の賃料って、それこそ買った方がよくない？となりそう。

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>>42300 名無しさん
ここと同じ単価のマンションを見たら必然的に幕張ベイパークかなとなりますよね。

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>>42304 マンション掲示板さん

なりません
その真っ直ぐな思い込みが不気味

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>>42306 評判気になるさん
ほんとに。蘇我とか千葉駅の方が良い。

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>>42307 口コミ知りたいさん
東京でも町田、八王子、小金井と有数の地域が購入可能。
やはり千葉より都内では？

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結論そのうち値下がってくるってことなんですかね。

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>>42310 マンション検討中さん
私も住むなら海浜幕張がいいです。元々がそんなに高くないから半額になっても3000万円の損と考えれば10年も住めば賃貸よりはそこもカバー出来るわけで。港区マンションなんて買えませんが6000万円くらいから買える幕張ベイパークは現実的な選択肢です。

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>>42309 マンション掲示板さん
それは誰にもわかりません

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>>42294 名無しさん
直近で安くでることはないのではないでしょうか、建築費や人件費の問題もありますし。
そもそも普通のサラリーマンが都心のマンション買えてた時代が異常で今の安定してインフレしていく経済が健康。物価高対策とか言葉として意味不明です。それに需要があるから高くて買えないという意見が出てくるわけで、少しでも下がれば買いたい層が買い支える感じになるのでは。

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ここが下がることがあれば投資家が掻っ攫っていくだけ
実需は少し割高かもしれないと思う物件買うしかない

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>>42306 評判気になるさん
素朴な疑問ですが、ベイパークが微妙と思うあなたがここの掲示板を覗かれる理由はなんですか？

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>>42315 評判気になるさん
たしかに笑、そっちの方が不気味

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>>42314 匿名さん
実需ですが安く買いたい笑

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>>42318 匿名さん
港南行ったことないです

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>>42315 評判気になるさん
投資目線で色々な掲示板を拝見しています。悪い意見と良い意見が混在するマンションが投資的には◎と考えているので。アンチが多いのも人気の証拠。

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>>42315 評判気になるさん
ここも買えない(or なんとか買える1次で抽選外した)貧民、もしくはタワマンができて嫌な検見川浜のUR民。
こういう奴らはストーカー気質なので注意が必要。

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>>42321 eマンションさん
私は抽選外し買えない人ですが、よく掲示板見てます。やっぱ欲しいな～と

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>>42320 eマンションさん
じゃあ良いってことじゃないですか笑

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最終期で先着順が出てたのに、抽選外して買えなかったって言ってる人、どういうこと？

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>>42324 マンション検討中さん
単価200万円台中盤くらいでないと買えませんでした、、

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>>42324 マンション検討中さん
あなたは視野が狭すぎる。

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>>42322 口コミ知りたいさん
こういう方はいい人、
捻くれてるとアンチになるだけ。
育ち方ですね。アンチは親ガチャ大失敗。

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>>42327 マンコミュファンさん
アンチにもアンチなりの事情があるのでしょう

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年が明けてもUniverse25は侵攻する一方ですか

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>>42329 口コミ知りたいさん
親ガチャ失敗でしたか。
来世に期待しましょう！！

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>>42303 eマンションさん

勤務先の手厚い補助もあるでしょうね

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>>42332 匿名さん
なるほど、確かに幕張ベイパークに住もうって人はそれなりのとこに勤めてるでしょうからそういうのもあるのか。

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>>42325 検討板ユーザーさん
幕張ベイパーク中古で200万円台ならたまにあるのでは？

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駐車場ってまだ空きあるのでしょうか、賃貸に出すのですが入居者に用意ができるのかどうか。

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>>42330 匿名さん
なるほど

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>>42337 匿名さん
bot？

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一期で角部屋買ってほんとよかったわ

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>>42339 マンション検討中さん
いいですね～自分用ですか？

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引き渡しが楽しみです

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クロスに賃貸17万で住んでます、家賃補助8万なんで月9万。賃上げの話はまだですが、来ても丁寧に断ります。この値段でベイパークに住みリスク分散できる私は恵まれてると思ってきました

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>>42341 マンコミュファンさん

転売規制が怖いんだねドキドキだね

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>>42342 口コミ知りたいさん
9万も払うのは勿体ない。独身ですか？なら分かる気がします。

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>>42343 検討板ユーザーさん
どういうことですか？

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>>42342 口コミ知りたいさん
17万円且つ家賃補助ありは強いですね、オーナーさんはかわいそうだけど笑

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私も購入出来なかった民です(抽選外れ＋びびり)
中古でどこかのタイミングで幕張ベイパークのどれかを購入したいと思ってます

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なんでベイパークはアンチが多いんですか？
気に入らなければ住まなければいいだけなのに、他人の住むエリアに口出しする意図がわかりません。

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>>42349 評判気になるさん
ベイパークってより、タワマンのスレにはアンチが多い

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抽選外れ＋ビビリって、要するに倍率ついてる人気部屋にしか応募したくない、先着順は嫌だ、無抽選も怖くて入札できない、的な？

ライズの値段設定でそんなこと言ってるようじゃどこも買えないだろ

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>>42351 マンション検討中さん
はいそうなってしまいます。。。無抽選にしとけばよかたったと次の期に思うという悪循環でした

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>>42349 評判気になるさん
悔しいんですよね、自分が選択出来なかった選択肢で成功すること。もしくは自分の選択肢を肯定したくて叩いてしまう。駅遠いは叩きがいがあります。

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うちは東京湾岸、坪200前半で購入しているので悔しくないです。

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>>42340 検討板ユーザーさん
自分用ですね。個人的な感覚ですが、角部屋は実需が多いと思いますよ。角部屋プレミアムが一定程度乗っていたので。投資用の方はほとんど中部屋では？

ライズの中古や賃貸で出てきているのも中部屋がほとんどですよね

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>>42354 匿名さん
そういう方でアンチは実はあんまりいなくて、アンチだとしたら自己承認欲求満たしたい層だと思います。
私も都内で良いものを購入してますが、内心はそういう気持ちないかと言われたら嘘になります。

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>>42356 マンション検討中さん
たしかに。面白がってる人はどこにでもいますからね笑

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>>42355 匿名さん
羨ましいです

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>>42351 マンション検討中さん
そういう人多いですよね、知識だけ増えていって笑

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幕張ベイパークを購入する層ってどのあたりの地域と悩むんでしょうか？千葉の東の方？

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ここの人達ってどうやって通勤するの？

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>>42364 購入経験者さん
電車か車？

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アンチとかじゃなくて自滅住民板

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>>42366 マンコミュファンさん
自滅？

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>>42356 マンション検討中さん
真っ赤かはわかりませんが、誰でも住居を頭ごなしに批判されると嫌な気持ちになるのでは？
ただの嫌がらせで反応楽しんでるってことなんですね

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勝手に想いを寄せ、フラれるか、手が届かないと分かるや否や粘着質なストーカーに変貌するのと同じですよ。人気なエリア、タワマンだとこういうのが増えます。

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>>42370 通りがかりさん
難しいですね、、ただ誰もがアンチになる可能性は秘めていると。年始からかんがえさせられます。

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>>42369 通りがかりさん
一定数そういう方々はいますよね

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いやいや自滅民

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>>42373 口コミ知りたいさん
？

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そういえば坪300限界マンって蒸発したの？

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>>42375 マンション検討中さん
そんな人いたんですか？

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幕張ベイパーク批判する人は何処の方が良いというアンサーは持ってるのかな。数年前の都内とかタイムスリップ案件は当然無しとして笑

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>>42375 マンション検討中さん

まだいるでしょう、その話題出さないだけでネガ投稿はしてる

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5年前なら東京買えたけど値上がりで千葉に流れてきた方が購入している感じですかね。

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>>42379 匿名さん
それはそうでしょうね、もとから千葉で検討している人が買える価格ではないですし

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>>42378 eマンションさん
といって自分だったりして

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早くブルームの価格知りたいよお

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>>42383 マンション検討中さん
せいぜい坪320万円くらいでは？70平米で7000万円スタンダードに超えてくるとちょっときついかと

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>>42375 マンション検討中さん
限界マン=Universe25マン

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>>42385 eマンションさん

邪推するなら外すな
ま、外してるから邪推なのか

ショボイ想像力やな

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>>42384 マンション掲示板さん

あっ坪300万の人じゃん

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>>42387 名無しさん
違います笑

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>>42387 名無しさん

草

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成約データをじっくり観察してる。

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>>42390 名無しさん
還元お願いします！

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1年前は6000万台前半の部屋も結構ありましたが、すっかり消えましたね。下限が7000万に切り上がってる

https://x.com/2ldk18/status/1848637464002650534?s=46

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ベイパークの敷地面積＋周辺環境（道路事情含む）であのタワマン数（6棟）の設計は、ちょっとやり過ぎな気がしています。詰め込んでる感じで、今でさえ人ゴミ感は否めなく、ここから追加2棟の1500世帯が増えるとなると、その後の住心地を想定することは非常に重要と思います。そういった視点での議論を見ませんが、コメント誰かありませんか？

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>>42394 評判気になるさん
今でも人混み感あるんですね、人が集まるところの方が発展していくから良し悪しありそうですね。豊洲とかも人混みもいいところだけどそれを良しとする人が住んでますし。
そもそもそういうのが嫌なら低層地域に住む方が良いでしょうね。

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>>42394 評判気になるさん
詰め込みどころかゆったりでしょ。

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追加1500世帯でゆったりは厳しいね、4棟でちょうどいい感じかなぁ

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足元の商業施設、マジで何でこんなラインナップなんよ

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>>42398 マンション検討中さん

ほんと、そこだけはめちゃくちゃ腹立つくらいセンスなし

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>>42397 評判気になるさん
計画人口1万人だっけ？
東雲とか同じくらいのエリアに倍くらいよ。

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