幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>42194 マンコミュファンさん
こんな想定もできないならセンスないよ

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例えば本八幡駅の徒歩1分眺望良いタワマン角部屋が9000万台であるわけなんだが、含み益とかお金ばかり頭にある方々は何でベイパーク選ぶの？

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>>42196 マンション掲示板さん
ベイパーク中古は駐車場取れないのがマジで終わってる

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>>42203 マンション掲示板さん

周辺に安い駐車場ないの？

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>>42204 検討板ユーザーさん

ちなみにライズは今の所駐車場余ってるらしいよ

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ベイパークって家賃めちゃくちゃ高いな
利回り5パーセント近くとれないか？

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北向き6500万程度の部屋は成約しましたか？

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>>42209 さん

6780万じゃない？
かなり早く売れたのでは。

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これのこと？

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賃貸結構出てるけど海浜幕張でマンション借りる人達の目的が想像しにくい。どこの金持ちが月25万払って住むんだ。

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>>42201 口コミ知りたいさん

そんな想定で出来てる気になってるならセンスないよ

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>>42212 マンコミュファンさん

うん、住まないね

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ミッド北東32階坪340万安くね？と思ったけど、ブルームができたらめちゃくちゃお見合いになるのか。

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>>42211 通りがかりさん

はい。
こちらです。

ありがとうございます。

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>>42215 マンション検討中さん

高いね、だいぶ

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クリスマスにアンチをみると、つまらない人生歩んでるんだろうなって思ってしまう。

頑張らなかったのは自分だから仕方ない。

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なんかバグったbotみたいな奴がいて目障りだな

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>>42221 マンション検討中さん

っていうお前の投稿が目障りだわ

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ライズゲートタワー って田舎ですか？？

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購入者です。
北側、内廊下ぽくなってるしエレベーターもトランクルームも近くて利便性??でした！
景色は海側がいいけどそのうち景色なんて見なくなるだろうし、コスパよかったです！

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ベイパークってUniverse25みたいだね

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ガーン(；ω；)

https://x.com/veuve_kuriko_/status/2004167619981803854?s=46

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初めてのタワマンですごいディスられてる方角だから不安だったけど、真冬の昼に内覧で思ってた以上に明るいし、床暖房だけでも上着いらないくらいには部屋が暖かくて入居までの不安がかなり軽減しました。海は見えないけれど、高層からの夜景も楽しみです！入居の方よろしくお願いいたします

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>>42224 マンション検討中さん
周辺歩いたらわかる、さつばつ

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>>42212 マンコミュファンさん
クロスに10万台で住んでる人、ざらにいるんだけど

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>>42191 マンション検討中さん
南というより南西角部屋の写真ばっか見るけどね

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北向き74平米で8400万はいい度胸だな笑
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_chibashimihama/nc_79075272/

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失礼
75平米でした
まああんまり変わらないけど

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>>42227 口コミ知りたいさん

まさにそれだな…

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s80を8000万ほど残価設定型ローンを組む予定ですが35年後の残価が1500万と言われました。
妥当でしょうか？？

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>>42233 名無しさん
最上階だから？

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ライズみたとき低炭素認定住宅ってピンと来てなかったけど今となっては住宅ローン控除ダントツで優遇される結果になったなあ。
三井はこの流れの情報を知りながら計画したんだろうね。

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>>42236 匿名さん
カーテン買えないの？

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Universe25へようこそ

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>>42238 評判気になるさん
にしてもあれはないでしょう

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Universeって言ってるやつ、スベってるから一回だけにしとけ

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>>42244 マンション検討中さん

スベるとかでわなく現実

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「は」と「わ」の使い分けが出来ない時点でお察し

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>>42246 マンション掲示板さん
気になったけど本論じゃないから指摘せずに放置しよっかなと思ってた。やっぱり気になるよね

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>>42246 マンション掲示板さん

運河に汚物が放流されていた歴史を持つ品川や夢の島のようなエリアは、見た目が整ってきていても、空気の質や衛生環境に対する根強い懸念が残っている分、将来的に資産価値が下がるリスクはどうしても付きまといますよね。特に実需で選ぶ人たちは、街のイメージや住環境の清潔さを重視するので、忌避感のある地域は選ばれにくくなります。その点、船橋のようなエリアは緑も多く、子育て環境も整っていて、駅前再開発で商業施設も充実しており、日常的な暮らしの快適さがしっかり確保されている。そういった地に足のついた住環境の強さがある場所は、不動産市況が多少変動しても価値が落ちにくいんですよ。結局、生活者が本当に必要としているのは“空気の良い場所に安心して住めること”なんです

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>>42247 検討板ユーザーさん

港南は湾岸の中でも都営住宅が集中的に存在するエリアで、実際に低所得層の比率が高く、独身者や高齢者の単身世帯も多いことから、街全体に活気というより停滞感が漂っているのが実情ですよ。中国人やアジア系の外国人も多く、日本語が怪しいまま地域に適応できていない子どもたちも一定数いて、教育・治安面でも課題を感じる場面がある。一方で船橋のように住宅地として安定した地歴があり、ファミリー層が中心となって暮らしている街は、子育て・防犯意識ともに高く、結果として治安にも反映されている。品川駅の海側、特に港南は、都心アクセスの良さだけで実態を語れない、複雑な社会構造を抱えた地域だということを無視すべきではないと思いますよ。

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>>42242 評判気になるさん
どんなもんなんですかね、売れるライン

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>>42251 マンコミュファンさん
いまはブルームが出てくるまでみんな様子見って感じじゃないかなぁ

噂通りブルームが坪360なら、割と今の中古はすぐ動きそう

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さすがUniverse25

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ミッド北西角9階坪345万で決まったんか。
ミッド北東角32階坪340万、激安やな。

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>>42253 口コミ知りたいさん
年の瀬の深夜に、この投稿をしないと気が済まないと考えると気の毒でかわいそう

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>>42255 マンション検討中さん

発作みたいですね

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自分が買った住宅が値上がりしたとしても、その住宅に住んでいる限りは値上がり益を享受できないどころか、さまざまな税金が上がるだけ

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>>42257 マンコミュファンさん
その論理がよくわからず教えてください。
賃貸の場合は値上がった賃貸に住む
購入の場合は値上がった住宅を購入
となるわけで含み益がある自宅に住んでいる場合は
上記2つにあてはまらず低コストと住めるわけで
含み益を取り出していることになりませんか？

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海浜幕張は住環境も良いし資産性は間違いないと思いますよ。

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>>42255 マンション検討中さん

ざまぁwww

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>>42259 匿名さん

その無尽蔵な自信の根気は？

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>>42253 口コミ知りたいさん
多分こいつとか何か持ってる。
刺激しない方がいいよ。
自分コントロールできなくて犯罪起こす可能性ある。

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>>42263 通りがかりさん

調べてみたけど
https://data.wingarc.com/universe25-68324/amp

まるであなたのことじゃない？？
刺さっちゃったの？？

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>>42264 マンション検討中さん
ごめん、犯罪予備軍は相手にできないよ。
通り魔とか起こされたらたまらんからな。
何か持ってるやつは家でじっとして生涯を終えてくれ。

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直近の投稿がいずれも幼稚すぎませんか？
学校で子供が投稿している掲示板を覗いているような気持ちになります。
本当に子供だというのであれば仕方ないのですが、成人しているのであれば一度内容が第三者から見て恥ずかしいものでないか、考えてから投稿してくださいね。

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>>42266 マンション掲示板さん

だからUniverse25

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転売住戸結構捌けてるみたいですね、ブルーム待ちの人もいるのかもですが単価によっては高値のも売れちゃうかも。含み益あるみたいで嬉しいですね、憧れでした。含み益。

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>>42259 匿名さん
環境いいですよね、そりゃ都内で同じような感じ例えば豊洲とか。買えればそっちの方がいいですけど3倍の価格差って考えるとかなりお得感ある。

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>>42262 eマンションさん
主観？

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来年はいよいよ入居開始。
こんな素敵なマンションに住めて幸せですね。
皆さん、よろしくお願いします！

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