幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

最終的に実需に行き渡らないマンションなんてクソだろw
いくらで実需層に行き渡るかなんだから
インフレだろうがバブルだろうが天井だろうが
理由なんてどうでもいい。

実需層が手が届かなくなった時点で
チキンゲームのロシアンルーレットのババ抜き。

って行ってんの？www

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2、3、4階と駐車場

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>>39390 匿名さん
庶民実需層の天井が坪300万ってのは以下で論破されてるよ
>>38915

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>>39403 評判気になるさん
ごめん貼るの間違えちゃった
>>38932

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本当の意味での庶民実需が置いてかれて、庶民上位層実需、2馬力パワカ実需がメインターゲットになるだけだろ。

まぁ、もっとも今までも背伸びしたら世帯600でも買えたよというだけで、実態は最初から庶民上位とパワカだらけだけどな。

世帯600が置いていかれたって、そもそもそいつらをターゲットにしてるタワマンなんて世の中見ても皆無なわけで問題ない。

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>>39402 匿名さん
北西角きっつ。

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本日モデルルーム行きましたが、8戸中7戸は申込済でした。
オーマイガッ！

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>>39407 マンション検討中さん
ラスト一部屋はどこです？N71Bの2階と個人的に予想

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>>39402 匿名さん

これ意外と北は駐車場の目線合わない？

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>>39407 マンション検討中さん
もう最後の一部屋も時間の問題か

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>>39409 検討板ユーザーさん
合わないしそもそもそんなに被らない。

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>>39410 検討板ユーザーさん

他全部売れたって、どこからの情報?

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>>39409 検討板ユーザーさん
なんでそう思う？
平面図も確認しような

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まあ、人それぞれの感覚次第だが、ワイ的にはガッツリ被ってる

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>>39383 マンション掲示板さん
地図上だと同じにしか見えないんだけど、どれくらい近いの？ww

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>>39392 マンション検討中さん
悔しいのう悔しいのう～

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>>39415 マンション検討中さん
N71Bは左から3本目と4本目の柱の間。真正面は立体駐は被らないですね。機械式は若干被るけどこっちは背が低いから2階でも被らない。

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>>39418 名無しさん
2階に免震構造あるから1階と3階以降で柱の位置が違うんじゃないの？

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詐欺師の一番の手口って、皆さんお分かりの様に、「この投資案件は、絶対儲かります。この案件は爆上がりしますから、即投資した方が良いですよ。」から必ず始まります。そんな案件なら、さっさと他人教えず、黙って自分が買えばいいだけの話。そんな案件じゃないから他人に一生懸命に薦める。
それだけの話。

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>>39419 検討板ユーザーさん
位置は一緒。各階の図面を見ればわかりますよー。

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７、９、７、８（実は１０）。
ミッドの中古が増えましたね、今後もベイパーク内買い換え物件で中古物件は増えてくるのかも。
中古も先着も、坪300以上の購入は見当たらず。
現時点。

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改めてみても自分の買った間取りいいなー

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ベイパークの中古を投資で買う人がいると思えんし、庶民実需層は出せる金額に限界あるし。今売りに出てるミッドやスカイの角部屋中古がこの値段で売れるかね？
ちょっと疑問。

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坪300実需限界ニキは・・・

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>>39426 マンション検討中さん

(みんな、わかってるよな？？)

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>>39425 マンコミュファンさん

そもそも庶民実需層なんか相手にしてないので大丈夫

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詐欺師の特徴は、徒党を組む、しつこい。

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参考情報としては、スカイもミッドも1億2千万で成約履歴あったよね

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https://news.yahoo.co.jp/articles/25583dd3f0c7d1696e4e84a453434863f32d...
この記事が、現実かな。
買えるなら、買え、の時代は終わった。

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>>39408 マンコミュファンさん

売れ残りは南低層では？

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>>39432 マンション検討中さん

北低層が必死すぎて草

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>>39433 通りがかりさん

南低層購入者が必死すぎて草

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北低層も南低層も雑魚同士だから喧嘩が起きる

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>>39426 マンション検討中さん
9割が雑魚扱いしてて草。ライズ購入者に擬態できてると勘違いしてるの本人だけだろこれwww

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>>39431 通りがかりさん
当たらなくてよかったね！また明日おいで～

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>>39436 マンコミュファンさん

醜い下等生物が9割…と…

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>>39431 通りがかりさん
2020年に新築でその価格で買えた湾岸タワマンとなると、有明のミッドクロスか東京ベイの低層だな。
去年に購入時とほぼ同額で売却って勿体なさすぎる。

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今週末にもMR予約が何件も入ってるとなるともう完売しちゃうんだろうな

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>>39426 マンション検討中さん
アンケート期間7日間あるけど、ほぼ満場一致で草

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>>39431 通りがかりさん
こういう創作記事は情報弱者の心の拠り所だよね。

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>>39439 さん

この手のはほぼ創作だから気になさるな。
2020年にかったマンションで2024年に値上がりしてないマンションなんでないです

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>>39442 通りがかりさん
弱者男性用の格安風俗みたいなもんですね。
鶯谷デッドボールです。

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柏の葉や船橋のおかげでここの安さが際立ってるね。ベイパーク人気が継続しそうで何より。

取得経緯が特殊だから価格が抑えられてるのは本当にそうなんだろうね。B6が全て完売したら晴海フラッグみたいに更に1段階上がったりしないかな。

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海浜幕張で駐車場100%ないとか機械式駐車場を混ぜるってやばくないですか？

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ベイパークの中古探してるんですけど、
ほぼ70台の部屋しか空かなくて駐車場も空無って詰んですか？
子供2人、車持ち

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>>39447 マンコミュファンさん
層が合わないんで別行くしかないです

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80overは希少だもんね。私が売却するまで待ってください

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>>39443 通りがかりさん
ヤフコメとセットで楽しむエンタメですね。

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B6タワーの価格が出たら中古も一巡するでしょう

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柏の葉と中古相場は似たり寄ったりなことを鑑みても、坪400くらいまでは上がるだろうね
B6が最終期平均坪420くらいでなんだかんだ売れて販売終了って感じかな
あとは千葉市の開発によってはブーストかかるくらいか

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先着順、完売したとのことです。

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私のような貧乏庶民一次取得組のベストムーブは眺望良し高高層に果敢に抽選チャレンジするよりも少しでも獲得確率の高い希少性のある広さを取りに行くのがいいのではと思ってる。一次取得した今、これからは眺望良し高高層にチャレンジします。

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>>39447 マンコミュファンさん

部屋の広さよりも既に車あるのに駐車場が空きないのが詰んでる。高架下の駐車場もほぼ埋まってるし。

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車なんていらんやろ。負債

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>>39455 マンション検討中さん
海浜幕張に住むの検討して、断念する理由の多くが駐車場みたいですよ。
街の発展のためにどうにかしたらいいのに！

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>>39453 マンション検討中さん
すぐに動ける人は賢いですね！
買えないのにいつまでも騒いでるここの住民とは違うなあ笑

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逆にタワマンで駐車場設置率8割って他にあるかね？
中古で入居したタイミングは厳しいけど1台目優先だから少し待てば割と取れると過去スレで入居者が言っていたよ。(2台目は無理とのこと)

案外それなりに車無し世帯もいるんじゃないかな。自転車あれば生活自体は十分どうにかなるしね。

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>>39458 eマンションさん

どんな生活してんの？そんな外ブンブンしないといけないような生活スタイルなの？

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>>39456 通りがかりさん

必要ならカーシェア、レンタカーでこと足りる。負債はいらない。

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日常はタクシーで十分。配車アプリで呼べばだいたいすぐ来るし、心配なら予約すればいい

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このあたりは近い将来、自動走行バスや自動走行ロボット配送だけの特区じゃなく、自動バレーパーキングも認可されますよ、きっと。

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最後の一部屋を購入したのは坪300庶民限界マン？ついに観念して購入したか？

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>>39386 通りがかりさん

南向きが窓閉めれば図書館レベル？そんなわけない。
線路と真逆の東ですら窓閉めてても電車の音普通に聞こえるよ。さらに近い南と西は電車の音もっとするよ。
こればかりは住んでみて初めて気がつくとおもいます。

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>>39465 ご近所さん

無責任妄想

きっと。

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>>39467 匿名さん
南に住んでますけどよっぽど静かじゃないと電車の音なんて聞こえませんけどね。
住んでみてというより個人差かと。

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>>39467 匿名さん

電車の音の話は三井の営業が言っていた話ですよ。
三井レベルのデベは信用力もあるし、別に嘘つかないと売れないマンションでもないので。音は実際に測った結果を説明してるでしょう。

ライズは唯一の低炭素認定取得など既存党と仕様が違うので、電車の音の聞こえ方が異なる可能性は普通にあると思います。

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テストしますね。

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>>39463 マンコミュファンさん
海浜幕張のカーシェア、レンタカー事情わかってないな、そのqolで頑張れ

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>>39457 口コミ知りたいさん
これが実情です。いまも空き待ちで周辺に青空駐車多い、やめてほしい

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>>39472 マンション検討中さん

うん！多分年に一回使うか使わないレベルだから頑張ることは特にないけど！君はガソリンガンガン使って納税してね！

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ぶっちゃけそこまでの価格帯になったら、都心寄りの市川、本八幡、小岩とか利便性高いそっち行く層が続出しそう。
なんで海浜幕張という地方まで来て、車持てない、長いエレベーター待ち、公園はゴミゴミ、外廊下のタワマンを選ぶ？となる

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中古マンションて基本どこも駐車場空きなしじゃね？

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>>39474 検討板ユーザーさん
まあこの地に住んでみてから、経験してくださいね

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平日仕事だし休日ちょっと移動するならタクシーで十分
自分で運転しなくていいしね
もちろん車好きな方は所有することに異論ありませんが、個人的には興味ないので

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>>39475 マンション掲示板さん

買えなかったのね。つらいね。

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>>39478 検討板ユーザーさん

同意。車リセール分差し引いてもガソリン、納税、駐車場代を加味したらタクシーのが安い。

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>>39475 マンション掲示板さん
何も分かってない

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>>39477 匿名さん

だからいらないんだって。君みたいに肌黒くないの。

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>>39475 マンション掲示板さん
そこってどこ？？？

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どういう生活してるかについては回答しないのかよ。なにに車使うの？

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>>39479 評判気になるさん
住んでて出る方です。

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>>39485 評判気になるさん

な出ていくのに掲示板には住み続けるの？

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まあベイパークは車不要組の需要ってことで。

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>>39481 匿名さん
分からないので知りたい

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話は変わりますが、今年初めて稲毛海浜公園で花火大会するみたいですね。（10/18）
見えるのは南向きかな。小さいだろうけど。

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>>39480 マンコミュファンさん
休日移動にタクシー使いっているんだ、どこ行くの？

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>>39487 通りがかりさん
まあベイパークは車不要組の需要ってことで。（再）

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>>39494 口コミ知りたいさん

おれは車、タクシー含めて乗らないから聞かれても困る。
ちなみに今都内在住で家から徒歩10分圏内に駅あるけど電車もほとんど乗らない。なにか質問ある？

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>>39467 匿名さん
掘り返さずにはいられない妄想民

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車いらないならいらないでいいから、他の人に勧めなくていいよw
倍率低くなるから助かる

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本物件は完売御礼済みでは？先着売れたと情報が真実なら。倍率が発生しないものに倍率の話をするのはおかしいかと。

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