千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-30 19:16:16

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイパーク ライズゲートタワー

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 38943 マンション検討中さん

    >>38941 口コミ知りたいさん

    激安で買えたが故にこういう人種がそこそこ紛れ込む。民度。

  2. 38944 評判気になるさん

    >>38943 マンション検討中さん
    ミッドの汚点

  3. 38945 検討板ユーザーさん

    >>38941 口コミ知りたいさん
    ミッドはスペック低いからなし。
    ボウフラ水溜りもあるしね。
    以上。

  4. 38946 マンコミュファンさん

    >>38941 口コミ知りたいさん
    まさに君みたいな人の事だよ。名乗り出てくれてありがとね

  5. 38947 匿名さん

    まあベイパークの中古相場の意見は色々あってよいと思う。あとは、実際の今後の売買実績をウォッチして、どの意見が正しいのかを検証しながら、各自が行動を決めるだけなので。焦る必要のない人は、今後の売買実績見てれば分かるんじゃないかな。

  6. 38948 口コミ知りたいさん

    千葉はこれから。

    7月首都圏新築分譲マンション平均価格 前年同月比(前月)

    首都圏 28.4%(前月 11.8%)
    東京23区 24.4%(前月 13.1%)
    東京都下 -7.8%(前月 42.5%)
    神奈川県  6.0%(前月 4.7%)
    埼玉県 42.9%(前月 -3.5%)
    千葉県 11.0%(前月 0.6%)

  7. 38949 eマンションさん

    ベイパークは手狭。

  8. 38950 マンコミュファンさん

    >>38949 eマンションさん
    ベイパークで手狭なところしか買えないなら、もっと郊外をおすすめする

  9. 38951 マンコミュファンさん

    最近張り付いてた下げ男一名アカウント停止されたっぽい

  10. 38952 eマンションさん

    >>38947 匿名さん
    b-6の価格がオープン(年明け?)になるまで、いま出てる中古あまり動かないかもですね。

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  12. 38953 マンション検討中さん

    >>38951 マンコミュファンさん

    どの下げ男?

  13. 38954 eマンションさん

    ちなみにミッドの時は引渡しまで中古動かなかったのですか?

  14. 38955 マンション掲示板さん

    enjoy your timeがenjoy your dayに変わったのってなんで?

    1. enjoy your timeがenjo...
  15. 38956 名無しさん

    >>38955 マンション掲示板さん

    長い時間楽しんでもらったほうがいいよね!変えようみたいな?かわいいね

  16. 38958 買い替え検討中さん

    ライズ買ったからここにたどり着いたけどここに限らずマンションの掲示板ってなんでこんな民度悪いの?初めて見てびっくりしたわ

  17. 38959 匿名さん

    >>38958 買い替え検討中さん
    ですよね、みなさん、良い意見交換の場に切り替えませんか?

  18. 38960 マンコミュファンさん

    >>38958 買い替え検討中さん

    リスクとらない自分を正当化したいアンチの自意識肥大化を匿名の掲示板という特性が助長させている印象。

  19. 38961 匿名さん

    >>38957 口コミ知りたいさん
    ミッドよいしょはミッド板でしてもらってくれない?

  20. 38962 eマンションさん

    >>38958 買い替え検討中さん

    若干名が暴れながら複数人演じてそう見せようとしてるだけだよ。

  21. 38963 マンコミュファンさん

    マンションにアンチという概念があるのがまず意味不明だし他のベイエリアと比較するならまだしも同じ場所に建ってるマンション同士で喧嘩してるし誰もわからない将来の含み益のことで延々同じこと言い合ってるしで眩暈したわ

  22. 38964 マンション検討中さん

    >>38945 検討板ユーザーさん

    ミッドよりライズの方がスペック高いんですか?具体的にはどこらへんでしょうか?
    ライズの方が立駐機だったり共用施設見るとスペックが劣って見えてしまうのですが

  23. 38965 通りがかりさん

    >>38964 マンション検討中さん
    なんでミッド民がライズ掲示板に湧くんだろう

  24. 38966 評判気になるさん

    >>38964 マンション検討中さん
    すでにライズ契約してたらこの質問はせんわな。
    してないと思うけど、ミッド検討してるならミッド板で住民に聞けばw

  25. 38967 ミッド民荒らさないで

    >>38964 マンション検討中さん

    こいつキモイな

  26. 38968 eマンションさん

    悪意持って荒らす目的を持った奴が1人でも現れたらその掲示板は荒れるわけで、それで民度を図るのはお門が違いすぎるとまともな思考してればわかる。
    さらに荒れた掲示板で民度とか言い始める人は荒れる原因になった張本人なことが多い。悔しくて他人装って攻撃したいだけ。

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  28. 38969 eマンションさん

    >>38964 マンション検討中さん
    標準で差があるのはLow-Eと魔法瓶浴槽くらいじゃないかな。

  29. 38970 匿名さん

    Xとかオープンチャットでアカウント持って交流してるけど荒れてないよ。局所的に変な人がいてもその人に名前がついてるから避ければいいよ。
    同じ匿名でも天地ほどの差があるから、ここはこの荒れ具合を楽しむもんだと思って傍観するくらいでいいと思うよ~

  30. 38971 マンコミュファンさん

    スルーすれば荒れないから結局その程度の民度なのよ
    ほんとにベイパークに住んでるorこれから住む人何割いるんだろうかここは
    世帯年収800~1500って書いてたけどそんな低い世代ほんとに住んでるの?

  31. 38972 マンション掲示板さん

    >>38971 マンコミュファンさん
    ミッド以前と同じか少し上がってるくらいだぜ、もろちん

  32. 38974 マンコミュファンさん

    ベイパークのミニストップゴリゴリのタトゥー入ってる人結構見るけどなんの仕事してるんだろうか

  33. 38975 ミッド民荒らさないで

    >>38973 口コミ知りたいさん

    荒らさないで~。そしてもう返事してこないで~。そしてミッドを推すのは他所でして~。

  34. 38976 ミッド民荒らさないで

    >>38966 評判気になるさん

    ここじゃなくて他所でして欲しいです。

  35. 38977 マンション検討中さん

    ベイパークって法人登記禁止じゃないんだね。

  36. 38978 マンション検討中さん

    >>38970 匿名さん

    たまーに掲示板にいるようなタチ悪い人湧きますね。
    不勉強極めてるのに自信満々に語るから周囲を無駄に不安にさせるような。
    まあ掲示板の人と同一人物かと思いますが。
    オープンチャットは非表示にできるから便利です。

  37. 38979 通りがかりさん

    >>38978 マンション検討中さん
    こんな引用なかったなと思ったら、この38970を非表示にしてたわ

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  39. 38980 通りがかりさん

    >>38979 通りがかりさん
    同じくです
    ベイパークになんの恨みがあるのか謎です
    でも無関心ではいられないのでしょうね

  40. 38981 検討板ユーザーさん

    駐車場や駐輪場の案内きましたね!

  41. 38982 ミッド民荒らさないで

    >>38981 検討板ユーザーさん

    私3月下旬入居組で駐車場希望出してるのに来てないです。何時ごろメール来ましたか?

  42. 38983 通りがかりさん

    >>38982 ミッド民荒らさないでさん

    レジデンシャルライフで見れませんか?
    駐車場って入居時期関係あるんでしたっけ?

  43. 38984 eマンションさん

    >>38983 通りがかりさん

    見れないです
    どこにありますか?

  44. 38985 評判気になるさん

    >>38984 eマンションさん
    私も来てないですけど、レジデンシャルライフに駐車場抽選10/14ってあるので、もうそろ届くんじゃないですか?

  45. 38986 マンコミュファンさん

    22日から発送だから早い人はもう届いてるのか

  46. 38987 評判気になるさん

    >>38982 ミッド民荒らさないでさん

    15時頃

  47. 38988 口コミ知りたいさん

    >>38985 評判気になるさん

    それどこにかいてますか?

  48. 38989 マンション掲示板さん

    >>38988 口コミ知りたいさん
    ご入居までの流れに記載ありますよ

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  50. 38990 口コミ知りたいさん

    >>38989 マンション掲示板さん

    ありがとうございます!!

  51. 38991 マンコミュファンさん

    レジデンシャルLIFEから最終資金計画の確認依頼来たけど、これ変更なしにしてもまだ微妙な変更は可能なんですかね

  52. 38992 マンション検討中さん

    坪300が坪250を民度低いと罵る非常に滑稽な世界、、、
    都内水準では坪300なんてど底辺のクソ民度扱いなのに、、、
    これがベイパークの1番悪いところかつ笑える所です

    1. 坪300が坪250を民度低いと罵る非常に...
  53. 38993 通りがかりさん

    >>38992 マンション検討中さん

    そんなに悔しかったの?もう出てこないでねミッドくん

  54. 38994 マンション掲示板さん

    >>38992 マンション検討中さん

    君の最初の投稿がキモすぎるだけな。
    ミッドの板帰ってライズにいじめられたっていいな。あっちでもいじめられるだろうけど。

    1. 君の最初の投稿がキモすぎるだけな。ミッド...
  55. 38995 マンコミュファンさん

    みんな元利なんかなぁ

  56. 38996 検討板ユーザーさん

    ミッドを下げたい訳ではなくミッドの外れ値のような住民を蔑んでいるだけだと思うよ。ちなみにライズにもズンズンという汚点はある。

  57. 38997 通りがかりさん

    >>38994 マンション掲示板さん

    いや、俺はそれ関係ない。
    ミッドアゲとかサゲとかどうでもよくて、一連のやりとり見ててどっちもキモいと思ってる。
    ただ坪300ごときで自分を民度良い側においてるのも滑稽というだけ笑

  58. 38998 通りがかりさん

    ちなみに似たような構図だと、晴海フラッグ側で初期に買ってる板の住民の民度がゴミ扱いされてるけど、その単価もライズの単価レベル。

  59. 38999 通りがかりさん

    いくら高みの見物をしようが、一般的にはこんな掲示板に書き込みしてるやつの民度はゴミ以下。そこにライズとミッドの差はなく全員ゴミ。

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  61. 39000 ミッド民荒らさないで

    >>38982 ミッド民荒らさないでさん

    郵送案内来ました!メールじゃなかったです。

  62. 39001 マンション検討中さん

    引き渡し日前倒しで、2月末とのこと

  63. 39002 匿名さん

    駐車場の車両総重量制限って2500kg超えちゃう車って結構あると思うんだけど、どのくらい目をつぶってくれるかな?アルファードとかランクルあたりだと即アウトなんだろうけど既存棟はどんな感じなのかね?

  64. 39003 マンション掲示板さん

    言われてみればベイパークであんまりアルファード見ないよね

  65. 39004 評判気になるさん

    >>39002 匿名さん
    目をつぶるも何も、車検証提出だから

  66. 39005 口コミ知りたいさん

    ベイパークはなんの車種が多いんでしょうか?

  67. 39006 検討板ユーザーさん

    >>39005 口コミ知りたいさん

    白いコンパクトカーですね

  68. 39007 マンション掲示板さん

    >>39005 口コミ知りたいさん

    ベイパークはなんの車種が多いとか、その質問がきもいわ。
    好きな車乗ればいいじゃんとしか思えん。

    周りのどういう車が多いとかどうでもいいわ。キモすぎ。

  69. 39008 eマンションさん

    軽自動車ほぼいない

  70. 39009 マンコミュファンさん

    >>39003 マンション掲示板さん
    めちゃくちゃ見ますよ?アルファードとランクル。

  71. 39010 周辺住民さん

    >>39008 eマンションさん

    嘘はダメダメ

  72. 39011 周辺住民さん

    >>39009 マンコミュファンさん

    嘘はダーメダーメ

  73. 39012 周辺住民さん

    >>39002 匿名さん

    アルファードは2.5tありません
    嘘はダーメダメ

  74. 39013 検討板ユーザーさん

    どんぐりの背比べで、底辺が底辺をディスる世界

    1. どんぐりの背比べで、底辺が底辺をディスる...
  75. 39014 マンション検討中さん

    機械式と違ってあんまり壊れないと思うけど
    壊れた時に重量を含めてサイズオーバーの利用がバレると管理組合で入っている損害保険が利用出来ない事もあるから、組合としては結構うるさいと思うよ

  76. 39015 検討板ユーザーさん

    届いた資料の中に「サイズ・重量はどうやって確認するか」というQAがあり、そのアンサーに『車検証の車両重量を確認ください、車両総重量ではございません』とありました。つまり規定としては総重量2,500kg以下だが、『車検証の』総重量ではなく実際の重さで考えてね、ということと解釈しました。

  77. 39016 マンション掲示板さん

    >>39013 検討板ユーザーさん

    同じ時間、同じ充電のスクリーンショット。
    悔しかったのよくわかったけど何回も同じ投稿しないでね。
    迷惑だしミッドの恥です。

  78. 39017 マンション検討中さん

    >>39015 検討板ユーザーさん

    アンサーに書いてある通り車検証の車両重量で確認すればいいだけでは?
    解釈も何もないかと。

  79. 39018 クロス

    >>38891 ミッドさん

    駐車場に錆び錆びの軽が停まってるの見た時は結構げんなりした

  80. 39019 eマンションさん

    >>39017 マンション検討中さん
    ゴルフバック云々の話もあるので車検証の車両重量のみでの判断は違うのでは?

  81. 39023 通りがかりさん

    アルファードでもロングじゃなくて普通の方でいけるんですね
    ロングにする車種って何があるんですか

  82. 39024 職人さん

    それを隠蔽とか情報操作と言う

  83. 39026 マンション検討中さん

    >>39022 マンコミュファンさん

    こんにちは底辺さん

  84. 39028 口コミ知りたいさん

    >>39023 通りがかりさん
    あまり車詳しくありませんが、ローバーディフェンダー130、JAGUAR XJとか大きめの車ですかね

  85. 39029 検討板ユーザーさん

    >>38995 マンコミュファンさん

    元金検討中

  86. 39030 eマンションさん

    >>39029 さん

    元利と元金比べたら35年で総額20万くらいしか変わらなかったからじゃあ若い頃間のキャッシュフロー作って投資に回した方がいいかと思った記憶が

  87. 39031 マンション掲示板さん

    駐車場の倍率ってどんなもんなんですかね?
    ミッドの時は駐車場何階が1番人気だったんでしょう?

  88. 39032 マンコミュファンさん

    あえて元金にする人の理由聞きたい

  89. 39033 検討板ユーザーさん

    フラット35か固定の長いものだと元金のメリットが大きくなるとおもう

  90. 39034 匿名さん

    >>39033 検討板ユーザーさん

    つまり金利高いか返済期間長期ならってことよね。
    50年ローン組んで本気で50年間返済し続ける予定の人がどれだけいるのかとは思うけど。

  91. 39035 マンション掲示板さん

    >>39034 匿名さん
    50年ってどっからでた

  92. 39036 マンション検討中さん

    元金均等にするメリットはありませんよ。
    元本を早く減らしたいなら繰上返済をすればいいだけの話。
    繰上返済手数料は基本どの銀行でも無料ですし。
    逆に元金均等を選んだあとに返済額を減らしたくても減らせません。

    つまり、元利均等を選んでも元金均等と同じ返済の仕方はできますが、元金均等を選んだら元利均等のような返済の仕方には戻れません。

    元金均等のメリットがあるのは「手元にお金があると使っちゃう」みたいな心理的な理由だけだと思います。

  93. 39037 マンション検討中さん

    先着増加

  94. 39038 マンション検討中さん
  95. 39039 マンション検討中さん

    低層の余りものか

  96. 39040 マンション検討中さん

    争奪戦開始ですね

  97. 39041 マンコミュファンさん

    全部5階以下か
    まあ低層なら板マンで良いか…となる人は多そう

  98. 39042 マンション検討中さん

    たしかに下がりはしなさそうだけど、大して上がりもしなさそう
    実需にとっては悪くないけど、投資対象になるほどでもない気がしますね

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