幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

湾岸、湾岸ばっかり言ってた人を非表示にしたらほとんどの会話が見れなくなりました。マジで未読30とかあったのに6ぐらいしか表示されない。

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>>38421 名無しさん
湾岸窓あけない、エビデンス見せろよ君ですか？

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>>38356 マンコミュファンさん
空気読めないって社会人になっても使う人ほぼいないよね。
知り合いで使ってる人は皆無。これを言う人って結局まともな反論ができずに自分が気に食わないことを吐き出してるだけなんだよね。

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>>38423 口コミ知りたいさん
俺big4だけど、普通にいうよ。38356の意見には否定的だけど。

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>>38424 マンコミュファンさん
【俺big4だけど】

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>>38422 マンション掲示板さん
それはだれですか？適当にだれかに照らし合わせられるのはあまりいい気分じゃないですね。

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小学生みたいなケンカやめてもらえませんか。

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既存棟住民ですが窓は開けませんね。バルコニーの床の汚れ方を見るとこの埃や砂が室内にも入ってくることが容易に想像できるため窓は洗濯の時以外は開けません。

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窓開ける開けないがテーマの話は何時までてましょうか？

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やり合ってる2人以外興味のない話題

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>>38411 通りがかりさん

ここも築古団地と変わらない外廊下の3種換気でしょ。
因みにうちは1種換気内廊下のタワマンだけどね。
それでも気持ち良いから窓開けますよ。
バルコニーでのカフェも好きだし。
窓開けられない生活は息詰まると思う。

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>>38428 マンション比較中さん
砂もあるんですね
何階ですか？

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普通に開けて生活してるけど俺って少数派だったのか？

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>>38432 マンション掲示板さん

たぶん低層でしょうね。
高層に住むようになって明らかにバルコニーの手摺の汚れ減りましたので。そういう意味でもタワマン高層は戸建や低層より窓開けるのに適していると思います。

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>>38432 マンション掲示板さん
高層階でも細かい砂はあるよ

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調べたら大体20階以上で一般的な砂埃や虫はほぼないらしいですね、風雨による水跡や塩分汚れがメインだそうです。

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ちょっと皆さん落ち着きましょうよ。
設備として窓が開くタイプのマンションであれば、開ける開けないは自由です。１種換気とかレベルはあるかもしれませんが、設備として開けられる窓があるのであれば、個人の自由です。
台風など吹き込んでくる強風の時以外は、風の通り道を作らない限りは部屋に強風が吹きこんでくることはないと思いますけどね！
https://www.corehouse.jp/blog/kaze-no-toorimichi-design

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ご質問です、なぜ新浦安の物件を選ばず海浜幕張ですか？

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>>38441 評判気になるさん

金がないからです

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やっぱり低層ってことあるごとに叩かれるから住むにはどうでもいいけどいつか売却しようとする時に微妙だな。10階以上が砂、虫、騒音リスクを軽減する上でも無難。

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凄いっ、他人の投稿をやたらと誹謗中傷する人だけをコツコツと非表示にしてたら、38406～38420がまとめて非表示だわ。

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>>38443 マンション検討中さん

10階以上の低層を契約しましたが、ベランダに蝉がくるか心配です。

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>>38442 マンション掲示板さん
有難う御座います。他に理由ある方いますか？

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>>38446 マンション掲示板さん
後発の開発がないからです

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>>38447 eマンションさん

新浦安の後発の開発って何があります？
千葉県内で海浜幕張ほど官民どちらも投資して開発が控えてる街は他にないと思いますが、、

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>>38448 口コミ知りたいさん
たまたま開発のタイミングだっただけで後5年したら次は30年後では。

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>>38449 匿名さん

たまにその主張みるけど開発がほぼないのとここから数年はの開発が確定してるのではどう考えても後者の方がいいでしょうよ。
まさに天と地の差だよ笑

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>>38446 マンション掲示板さん
私は新浦安も現地調査したのですが、以下理由でやめました
・綺麗かついいマンションが多いベイエリアは駅から遠すぎる(ベイパークの比じゃなく、バス通勤が必須)
・駅前エリアはエアレジデンスぐらいしか住みたいと思える物件がなく、エアレジデンスもいい部屋が全然出てこない(よく出てくるのはお見合い部屋)
・意外と駅周辺に何もなく、結局は車でどこかにでかけることになりそうなイメージだった(だったら海浜幕張でもいいよねとなった)

駅の北側の古びた団地群が再開発されたらいいのになぁ…と現地で思いました。

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新参者です。教えてください！
つい最近ベイパークを知り色々調べています。現地に行って住環境は素晴らしいなと気に入ってます。
次のB6街区について知りたいです。
第1期の売出時期、引渡し時期、想定される価格や坪単価などわかる範囲でお願いします。
ぼんやり割安な期待もしてますが、なんとなくそうではないかもしれないし引渡しもかなり先だとやはりベイパーク中古を買ってから新築抽選をした方がいいのでしょうか。。よろしくお願いします。

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>>38448 口コミ知りたいさん

ごめん、新浦安は開発がないから、海浜幕張を選びましたということでふ

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震災の時も幕張と新浦安とでは比較にならないほど被害あったのは新浦安と記憶してます。自分は新浦安パークマリーナも検討しましたが、再開発の将来性、街並みの素敵さ含めてこちらを購入しました。

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>>38452 マンコミュファンさん
1期は26年2～4月？（あくまで予想）
引き渡し時間は28年3月頃で

少し前にスレで坪360万というご意見がありました
中住戸なら310～360万の間ではないですかね？
お祭りにしたいのなら300以下もありえますが、まぁ多分ないでしょう笑
グロスを抑えるために狭い部屋が供給される可能性もあるかもしれません

他に捕捉ある方お願いします

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B6は方角とか抜きにして

中住戸坪300～（平均坪330）
角部屋坪350～（平均坪380）

くらいかなー。
これまでの流れ的に、一期は割と価格抑えてお祭り価格路線だと思う

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>>38450 評判気になるさん
じゃあ5年後に他所に天と地の差と言われちゃうんでしょうか？

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>>38457 口コミ知りたいさん
その理屈だと再開発されるかどうかもわからないところに博打するしかないですね。
5年後に最新の再開発計画が発表された土地を天とするならば、5年後に最新の再開発計画が完了した土地は地にはならないでしょうね。

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>>38456 マンション検討中さん
いえ、大学のデベ行った同級生から情報仕入れてますが、もう少し高いです。

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このサイトって、閲覧者を自分の持っていきたい方向に導きたい人達が仲間を作って誘導するために、嘘ついたり魑魅魍魎の投稿する事は分かっていた。ただ、このサイトで「非表示」指定しても、他の人がその人の投稿から引用して別の投稿してしまうと「非表示」指定した人の元の投稿がよめるんだよね。

ついさっき、「新参者です。」って投稿しているの見て、笑ったわ。ずっと前に「非表示」した人である事がバレバレ。
嘘までついて、意見誘導するのはやめましょう。あと閲覧者は騙されない様に注意しましょう。

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38452と38455ですね。

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非表示機能で非表示になった人を同一視する人がまた一人。
何度もシークレットモードの人も非表示にされると説明されてきたのに。
歴史は繰り返す。

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シークレットモード意外といるよね

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>>38441 評判気になるさん

この質問に返答している人も同一人物だよ

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しばらく投稿を閲覧していて分かったことは、「アゲアゲ派、ベイパークの中古を高く売り逃げたい人達が徒党を組んで、意見をアゲアゲに誘導している。価格を上げて、さっさと売り逃げたい。」人達が10数名で示し合わせて投稿しているだろうってことかな。知らんけど。

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>>38465 eマンションさん

完全に違いますがw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>38466 匿名さん

10数名いるならただそれが多数派というだけだが。
相場が上がることに頑なに反対したい人っていつも偏った認識の仕方するよね。
陰謀論とか信じてそう。

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この掲示板は無視してデベは淡々と値上げしてる事実。

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