千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-01-11 22:58:05

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイパーク ライズゲートタワー

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 38001 口コミ知りたいさん

    写真みてると、タワー面のうち向かって左側の部屋は全部黒ガラスじゃないですか?
    前写真撮ったの見るかぎり、右の住居から透明→青→黒となっていき、ブルーバルコニーの階層は透明→黒となっている気が

  2. 38002 匿名さん

    タワマンで地震が起きるとこうなる。。。
    https://www.youtube.com/shorts/7Mn5Ac6nf1w?feature=share

  3. 38003 eマンションさん

    まあ人好みは人それぞれでしょう。
    そんなにあつくなる話ではないね。

  4. 38004 マンション検討中さん

    北向きしか与信届かなかった人が落選して叩いてるのかな。なんだか可哀想だ。
    先着順の南向き買えば何かを下げることなく内覧会楽しみ!って感じで毎日楽しく過ごせるのに。

  5. 38005 マンション掲示板さん

    >>38002 匿名さん

    正直、地震に関しては対策されまくってて、あんまり恐怖感はないですね
    他の板状マンションの方が心配なくらいです
    液状化は仕方ない部分ですが、かなり地盤改良されてるようですし

  6. 38006 検討板ユーザーさん

    >>37984 マンコミュファンさん
    この人殺伐としてきた根源が自分にあることに気づいてなさそうだよね。

  7. 38007 通りがかりさん

    >>38006 検討板ユーザーさん

    最後の投稿もブーメランしてて笑いました

  8. 38008 検討板ユーザーさん

    今見たけどライズの25階の件、あれって転売であってるよね?転売にはならないの?詳しい人教えて

  9. 38009 評判気になるさん

    >>37995 口コミ知りたいさん
    は?北は小学校見えるだろアンチか???怒怒怒

  10. 38010 評判気になるさん

    小学校見えるのは良いんだけど、砂埃はどうなんだろう。砂埃問題さえなければ北向きも良いよね。

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  12. 38011 匿名さん

    >>38007 通りがかりさん
    他人の転売物件に自分勝手な主張を押し付けて空気悪くしておきながら、仲裁に入った人に対してまで暴言ってもう見てられませんわ。

  13. 38012 マンコミュファンさん

    もう収束したことをここでもぶり返す必要はないよ

  14. 38013 契約者

    MBPRGTのオプチャは誰でも入れるのでしょうか?

  15. 38014 口コミ知りたいさん

    自分の部屋のベランダの色知らないんだけどどこに買いてあるの?

  16. 38015 eマンションさん

    >>38006 さん

    もうやめましょうみたいな流れになってもまだ追撃するあたりこの掲示板みたいですよね。
    この件賛否両論あるのはわかりますがさすがに目障りでしたね。

    あの人価格もバグってるとか言ってこれから買う人を不安にさせたりずっと見てて不愉快でした。

  17. 38016 匿名さん

    >>38015 eマンションさん
    最後の捨て台詞とか、何か嫌味を言わずにはいられないというような、まさにここの民度低めの人のノリと同じで不愉快ですね~

  18. 38017 評判気になるさん

    >>38014 口コミ知りたいさん
    モデルルームで資料もらってるはずです。

  19. 38018 マンション検討中さん

    >>38015 eマンションさん
    あえてこの掲示板で嫌味を吐いてるあんたのほうが100倍人としてきもちわるいとおもうよ

  20. 38019 検討板ユーザーさん

    >>38011 匿名さん
    ん?本人かな?
    あれは仲裁とは言わないような、、、

  21. 38027 管理担当

    [No.38020~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  22. 38028 名無しさん

    ライズゲートタワーは北向きが割安で伸びしろあり。西向きの海を押してる人がいるが、そもそもの売値が坪300なので伸びても350でしょう。一方、北向きは200少しなので、300にはなるよね。

  23. 38029 匿名さん

    売り手目線なんだ? 北向き売れるといいですね

  24. 38030 名無しさん

    買い手目線です。都心を購入できずに幕張へ来る人は、向きでなく広さです。70㎡で向きを気にしてる時点で、私とはレベルが違います。小学5年生からやり直してください。

  25. 38031 マンション掲示板さん

    幕張ごときで、一丁前に眺望なんぞ気にするのはやめましょう。都内湾岸でレインボーブリッジが見えるとか港区で東京タワーが見えるとかのレベル以外はどうでもいいですよ。誤差誤差。

  26. 38032 口コミ知りたいさん

    なんで北向きの中古多いん?

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  28. 38033 マンション検討中さん

    転売の定義だれかが投げてるじゃん、あれでいいよもう

  29. 38034 通りがかりさん

    ズンズン君はオプチャだけじゃ飽き足らずここでもブーメラン遊びしてるの?

  30. 38035 名無しさん

    >>38032 口コミ知りたいさん

    他の方角と比べてメリットが少ない。
    価格や間取りで選びたいならあり。
    新設小の砂埃以外はデメリットも少ないのが特徴でもあるのでそれで選べるなら買い。

  31. 38036 マンコミュファンさん

    >>38035 さん

    新設小の砂埃もクロスとB6が盾になってくれてると思えばデメリットはほぼ消える

  32. 38037 名無しさん

    価格、間取りという
    マンション購入の最重要ファクターを除外してる笑 こんな珍コメント久々に見たわ

  33. 38038 通りがかりさん

    >>38034 通りがかりさん

    ズンズンくん最後全員が彼に思ってたことを他人に言ってて本当に草でした。
    いつも主観的でズレてて迷惑だったしついに本性現したかという感じ。2度と投稿しないことを願う。

  34. 38039 匿名さん

    東京以外は価格下がり始めてるみたいですが
    ここは大丈夫でしょうか。
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/price_trends/9259.html

  35. 38040 マンション検討中さん

    >>38039 匿名さん

    ここ数年で言えば千葉県内で新築で検討するならベイパークが最もリスク低いと言える選択でしょう。
    ここがダメなら、もう県内のどこ買ってもほぼダメでしょうからね。
    やるべきことをやって、悔いのない選択なので仮に下がっても一切後悔はないです。

  36. 38041 名無しさん

    >>38040 マンション検討中さん
    そのご意見には賛同します。
    ただ、ライズの4期以降は、いくらなんでも少し高過ぎた。
    そうはいっても、他のタワマン比較だと良い物件だったけど。

  37. 38042 マンション比較中さん

    高すぎた??? 売れてるのに?

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  39. 38043 マンコミュファンさん

    >>38039 匿名さん
    結構、下がりつつあるよね。新築抽選で申し込みゼロも散見されるようになってきました。
    まあ、転売値上がり期待者でなければ、純粋実需者にとっては多少下がっても問題はない。
    転売ヤーや、転売値上がり期待者には厳しい時代到来。

  40. 38044 口コミ知りたいさん

    >>38041 名無しさん

    少なくとも市場を理解している大手投資家は何人も4期も以降申し込んで抽選してましたよ。

    予算の少ないあなたには高すぎたかもしれませんね。

  41. 38045 匿名さん

    >>38039 匿名さん
    船橋、松戸あたりヤバいな

    1. 船橋、松戸あたりヤバいな
  42. 38046 マンコミュファンさん

    いよいよ、マンション相場も曲がり角かな。

  43. 38047 口コミ知りたいさん

    ズンズンオプチャからの退出ありがとう

  44. 38048 名無しさん

    区分板マンションの相場は厳しいですね。地域・マンションで一括りに相場を語られる時代が終わりました。都心3区の中でもタワマンが板マンよりも圧倒的にリセールバリューがいいです。千葉県ではライズゲートタワーをはじめ海浜幕張は、平均的な相場で語ることができないでしょう。ネガキャンのつもりで投稿したのでしょうが、解像度の低いコメントということだけが露呈しました。

  45. 38049 匿名さん

    >>38047 口コミ知りたいさん

    ほんまやw
    とてもありがたい。
    まさに掲示板によく沸く独自すぎる解釈を主張して否定されたら他人を攻撃するタイプだったけどやはり掲示板の住民だったか。
    さっきの擁護も明らかに本人だったね。

  46. 38050 匿名さん

    西側の方が東側より坪単価が高い。
    これが全てを物語っている

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