幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

たかだか40階くらい登れるでしょ。そんなひ弱な足腰じゃ駅までたどりつけないゾ

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>>37745 マンション検討中さん
持たざるものにr>gなんて無理ですよ
一生搾取される側なんですから

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いつくるかわからない地震や津波が来ることに賭けて購入せず、その間相場が爆上がりなんてしたもんならそりゃあ辛いですよね。心中お察しは実証されちゃってる。

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>>37743 マンコミュファンさん
こいつ何回も投稿しててうんざり。しらけてるのわからないのかな

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西側アンチ、アンタら自尊心高いよ察知
そんなんだから居場所が無いし
どこもかしこも居心地悪いし

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>>37754 口コミ知りたいさん
よう、想像カーテンくん

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西向きは海が見えるから津波の時は北向きより危ないですね。

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ミッドの西、ライズの北のダブル持ちですいませんでした。何か質問ありますか？

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そんな目くそ鼻くそ言わずに
津波来た時ぐらい仲良くしようよw
同じマンションなのにワロタ

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>>37758 eマンションさん
ライズ北は貸し出しですか？
賃貸にするならベイパークの賃貸稼働率は年何%想定です？

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ライズ北は貸し出しです。稼働率は90%は超えるでしょう。今回は2月引き渡しなので、鬼門の竣工後も引越ピーク時期と重なるので問題なしです。

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>>37761 eマンションさん
私も考えているのですが行動できなくて、、
ベイパークの賃貸の需要って結構ありますか？

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西向きって、灼熱でカーテン面倒で津波が来るのに何で住んでるの？資産価値暴落だよ！？
ま、想像だけど

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西日は中住戸ならまあ大丈夫じゃないでしょうか？
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/07220600/

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>>37726 マンション掲示板さん
過去には鎌倉の大仏まで津波が来たの知らんのか？

https://www.townnews.co.jp/0602/2023/09/01/695189.html

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地震津波コワイコワイ君はどこの賃貸アパートに住んでるの？

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>>37765 匿名さん
地盤が激強の印西市です

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>>37765 匿名さん
大昔に大仏まで津波来て被害ありました。
だから何？鎌倉でそれで、海浜幕張だとどうなるの？w

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予想通り、幕張ベイパークの中古売り出しが増えてきた。ライズの新着物件２件もあるし、きっと最終次の新着も出てくるだろう。幕張ベイパーク物件は天井価格になってしまったので、中古も新着もそんなに勢いよくは売れないんだろう。余り動かないんじゃないかな。
B 6はブリリア千葉の二の舞にならないか心配。

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>>37762 超r＞gニキさん
ありません。ただ、あくまでも都心と比べてで、家賃が高い割には一定数の需要があります。

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>>37772 マンコミュファンさん

落選ニキ前も同じ事言ってたな
いつまでも引きずってんじゃないぞ～

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でも西向きが灼熱なのに目をつぶるんですか？
Xでも言われてますよ
住み心地が悪いって

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君たちも想像だろう？
僕はミッドの西住みだが、西日がかなり強くてカーテン閉めてるのは事実だぞ。住んでるからと言って別に持ち上げるつもりはない。

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>>37805
津波野郎のなりすましくさいな

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>>37805 さん
住んでる人がこんなこと言うかな？

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西側アンチは公式のコメントにもアンチするので何言っても無駄です。ネジが外れたように西を下げることしか考えていません。

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都内で買える家に買ったとしても首都直下型地震が来たら火災旋風に巻き込まれる
ここも風は強いけど火災はそこまで心配いらないよかな

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側から見てて西向きアンチのアンチも異常ですよ。

西向き(高層階)のメリデメはこれ以上でも以下でもないです。
西向きメリット
眺望(ただし視界の1/4ぐらいはミッドとお見合い)
西向きデメリット
西陽(日中午後のカーテンは閉めっぱでなんとか)

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>>37816 マンション検討中さん
つまり西側の人達が夏でも快適に住んでますよコメントは全部嘘だったってことですか？

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ライズが7980万円で転売されてるけど
西向き高層階は7000万円でも住む価値ない

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今回の地震でわかったけど、やっぱ東京湾奥は津波に強いね
液状化はまああるだろうけど、津波には強そうで安心したわ、一応湾岸だし

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スーモの現在
クロス7件（東3東12東22東37南33南19北西11）
スカイ7件（東46西9南23北5南東25南東39北西14）
ミッド6件（東18西7西10南29北東3北東8）
ライズが終わってから一気に増えたね。
一応ライズ（南4南5）

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>>37823 マンション検討中さん
22件中
東6件
西3件
南6件
北1件
角部屋6件

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>>37824 マンション検討中さん
北の売り出しが少ないのは利回りが良くて賃貸運用してるからとかなのかな。

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やっぱベイパークは東は微妙なのかな

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めっちゃ青潮

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>>37823 マンション検討中さん
どれも天井価格だけど、どうなるかな？
特に、角部屋は間取りも価格も微妙な物件ばかり。
しばし、注目。

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>>37825 検討板ユーザーさん
ミッドに北向きがなくて母数が小さいというのも大きいです。

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>>37822 マンション検討中さん
東京湾に津波が来ても、まず三浦半島や横浜が壊滅にならないと海浜幕張まで被害来ないかと

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西側全然売られてないじゃん。特に高層。
アンチさん印象操作お疲れさん

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西を貶めてるのって東と南を売りたい人達だったんだね

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お引越し楽しみー！！みなさん家具はどこで買いますか？

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ベイパーク大量に中古の売り物件が出てきたね。ライズからの住み替えで早めに売り抜けたいからか新築が終わったタイミングを見計らっていたかだね。
乱立しすぎて値下げ合戦になりそうだけど

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内覧会っていつ頃？
早く現物見てテンション上げたい

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日銀は政策金利据え置くみたいですね

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>>37830 口コミ知りたいさん

言い方は問題あれど、実際の行動としてはみんなそうすると思う

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>>37835 マンション検討中さん

浅すぎてわらう。
ベイパークの人たちって坪200とかで買ってるし、全く売り急いでない人たちがほとんど。仮にクロススカイミッドからライズに住み替える人でも、今の相場であればまずあと売り半年とか1年にできる。となると2026年後半とか2027年まで猶予はあるし、B-6も出てるだろうから、今の価格から無理して下がる必要もない。

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>>37836 eマンションさん
11～12月

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>>37835 マンション検討中さん

新築とはいえ760戸がスルスル売れたのになぜ築浅中古の20部屋程度が急に売れなくなると思うのか。

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>>37841 評判気になるさん
頭悪いからに決まってるじゃないですか。

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>>37839 通りがかりさん

きみ思慮が浅いって周りに言われるでしょ？

私は購入者なので中古も当然高く売れてほしいけど、今の相場より安く出すってことを考えてみなよ
ベイパークの相場は坪300万超えてきたから坪200万円台の売り部屋は既存在庫やこれから出てくる部屋より早く売り抜けたいって思惑だよ

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>>37838 匿名さん
言い方は問題あれど、実際の行動としてはみんなそうすると思う


は？
また頭のおかしいのを正常みたいに言うやつ出てきたわ
お前の家族が飲み込まれることを祈るよ

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>>37835 マンション検討中さん

下げて売れればいいけど
下げても売れなくて詰む
って選択肢がないのがすごい

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>>37838 匿名さん

みんな、とかお前みたいなゴミが代表みたいな言い方してんじゃねーわ
みんなおまえみたいな糞畜生みたいなクソな考えじゃないわ

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本音言うたら西側の高層は魅力的や
今までアンチしてすまんかった。
どうしてもワイの東側処分しやないけんかったんや、
かんにんやで

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>>37847 匿名さん
関西人？なんで千葉の物件買ったの？
関西弁気持ち悪いよ～

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>>37828 マンション検討中さん
少し坪単価を安くして、早く売り抜けた者勝ちかなぁ。もう幕張ベイパークの坪単価は天井なので。

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>>37849 匿名さん
天井であって欲しい願望ね、その気持ちわかります。

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