幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>37700 マンション検討中さん
取扱店舗の不動産は有名なんですか？

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それにしても、ここのスレ。もう最終期は天井価格とか、もうマンション価格は下がるとか、西物件はデメリット多いとか、誰かが投稿すると、異常なほど反論する人達がいるね。
ここの西や角部屋を投資購入した転売目的者が大勢いて、必死って事？
冷静な議論は参考になるが、転売ヤー達のアゲアゲ投稿が多いのがひっかかるね。

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>>37695 マンコミュファンさん
言うも何も開けてるって見たらわかるよね？
公式も開けてるってさw

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>>37702 通りがかりさん

そもそも、こんなとこであげようがさげようが
全くどころかなんの影響もないのにそれがあたかも
相場に関わる可能性でもあるかのように
必死なたたかいをしているのが
いとおかし

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ほんこれ。単なる暇つぶし。
だから嫉妬って言われる

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>>37703 口コミ知りたいさん

そこまで推しの開けたとのことである西について10階付近の眺望が都合の悪い存在のように公式に掲載されてないのはなぜですか？w

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南は視界に聳え立つbayfronttowerがあるから眺望悪いよ？君たちは知らないかもしれないけど。

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西が叩かれている理由はカーテンがいらないとか夏でも暑くないとか嘘言ってる人がいるからだよ。確実にこういった嘘言う人は西購入者のポジトークか西中古の売主だね。
西向きは夏どころか冬でもかなり暑くて角部屋にいたっては冬で冷房つけないと汗かく時あるよ。
そういった事実を書かずに遥か遠くの豆粒みたいな東京の夜景がいいと言われてもねー

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東京湾内湾に津波注意報1m出てるけど大丈夫？

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>>37708 ベイパ民さん
あんな離れてるタワーに難癖つけだしたら東向きのウェルスや北向きのB6、クロスお見合いの方が悲惨じゃね？
無人島にでも住んでろよ

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bayfrontまた出た
ミッドの南からは真ん中に見えるけど
ライズからは視界に入らないんじゃないかな
西のミッドお見合いよりは良い

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>>37711 検討板ユーザーさん
君は住んでるのかな？僕はベイパークにすんでるんだ。君が知らないこともいっぱい知ってるよ。

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南のベイフロントがダメなら、西のアパ、セントラルパークの方がもっとダメでしょ。

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>>37710 マンション検討中さん
京葉線は意外に影響ないんだね
https://transit.yahoo.co.jp/diainfo/area/4

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>>37713 ベイパ民さん
今の日時じゃないと信用できないな

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>>37710 マンション検討中さん
近隣の園は避難開始してますね

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このマンション買う人は3.11の湾岸被害を知らない人。千葉県民の多くは買わない。

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>>37718 検討板ユーザーさん
みんな知ってるでしょ笑

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なぜ今まで安かったか、それは被害も加味しての釣り合い価格。それなのに知らない人たちが投資対象と言わんばかりに買って価格釣り上がり。

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千葉県内房、津波高さ3.0m

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陸前高田をちゃんと見に行って欲しい。直撃だとああなるんだって。どれだけ多くの人が犠牲になったか。また起きてから後悔するんだろうな。家族を失う悲しみ

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リスクを高いお金払って買うなんて、、、

住宅ローンは残り、家族は無くなる、、、

せめて避難の時間を稼げる陸地のが、、、

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海浜幕張に住んでますけど、子供は部活中止で学内の高台に避難中
避難指示が出てます

マンション住民はマンションの外に出ないようアナウンスあり
警報が収まり次第、子どもを迎えに行かなくてはなりません

総武線沿いの中央区などには何の影響も避難指示もでてないようです

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太平洋側が軒並み3メートルでも、東京湾内は1メートルか
やはりかなりの消波効果があるな

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>>37725 マンション掲示板さん
みんな地図見た事ないのかね？
東京湾奥にどれだけの津波が来ると思って買わないようにしたのかな？
房総や三浦や伊豆はは30mの波に飲まれて、湾奥にも10mの波が来てディズニーリゾートが水没するイメージなのかな。買う人はそんな悲観的な状況は想定してません！

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東京湾奥にある幕張ベイパークが津波の被害を大きく受けるようであれば、手前にあるみなとみらいは壊滅的でしょうね。日本経済が大きく傾くような大災害と思います。

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東京湾内は正直津波にはめちゃくちゃ強いでしょ
よっぽど神奈川の太平洋に面してる地域とか千葉外房の方が危ないから、東京湾内（それも奥側）で津波を気にする必要は少ないのでは

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避難警報一時的だったとは言え、防災センターの放送なんも無かったな。スマホの通知で知った。

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人の心配より自分の人生の心配した方がいいと思う。一生賃貸？

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結局いつも騒いでるのは落選アンチ。
いつまでも掲示板に貼り付いて「だから俺は買わなかったんだ！」と謎のお気持ち表明

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>>37724 評判気になるさん
そりゃ海が近いからねw
海浜幕張では警報出るけど中央区は警報も無くて安心だから中央区がいいって？
海が近くて開けたこの環境が良くて住んでるんだから、有り余るメリットを享受している

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改めて思うけど東京湾強くね？

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>>37728 マンション掲示板さん

無知はおめでたい

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>>37734 通りがかりさん
それしか言えなくて悔しいのう

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>>37719 マンション掲示板さん

いや、その発言が知らないを証明

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>>37737 eマンションさん
いや、あの発言は知ってるを証明

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>>37689 評判気になるさん
これが全て

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首都直下が30年以内80%で経済大きく傾くから、含み益とか今夢物語で頭パーの人達の今後が楽しみです。

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>>37739 eマンションさん
ミッドの西低層住みだが、ライズは東京の夜景方向は3分の1はミッドの夜景だけどそれも綺麗だよ。

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西日はもちろん強いから、夕方カーテン閉めて夜景見るためにまた開ける事になるけど

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>>37709 マンション掲示板さん
何ピントが外れたこと言ってるんですか？だから嫉妬って言われる。
西向きの最大の弱点はカーテンの開け閉めがめんどくさいことです。
だから資産価値が暴落してるんです。

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>>37740 eマンションさん
そう思うならヘッジとしてインフラ系の株式を空売りするか、逆行銘柄でも買っておけば？
リスクを取らないなら取らなくていいけど、そう言って泣きを見た人が多数
東日本大震災でも結局経済は戻ってるしさ

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持たざる人ってお辛いですね。
お得意のr>gで儲ければいいのに

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津波の心配と言うよりもまた大きい地震が来てエレベーター止まって何十階も階段登る方が怖い

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>>37746 検討板ユーザーさん
発生確率や頻度の低い色んな事に怯え、リスクを取れず一生賃貸の人と一緒だ～

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>>37740 eマンションさん
そうなったら都内の資産性重視の人達は価格のボラがより高いから阿鼻叫喚だね。
実需勢なので関係ないが

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体型と体力に自信がない貧弱な人はベイパークは合わないよ。エネルギッシュな人じゃないとね

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>>37746 検討板ユーザーさん
1週間は耐えれる備蓄用意しとくといいね

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たかだか40階くらい登れるでしょ。そんなひ弱な足腰じゃ駅までたどりつけないゾ

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>>37745 マンション検討中さん
持たざるものにr>gなんて無理ですよ
一生搾取される側なんですから

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いつくるかわからない地震や津波が来ることに賭けて購入せず、その間相場が爆上がりなんてしたもんならそりゃあ辛いですよね。心中お察しは実証されちゃってる。

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>>37743 マンコミュファンさん
こいつ何回も投稿しててうんざり。しらけてるのわからないのかな

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西側アンチ、アンタら自尊心高いよ察知
そんなんだから居場所が無いし
どこもかしこも居心地悪いし

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>>37754 口コミ知りたいさん
よう、想像カーテンくん

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西向きは海が見えるから津波の時は北向きより危ないですね。

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ミッドの西、ライズの北のダブル持ちですいませんでした。何か質問ありますか？

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そんな目くそ鼻くそ言わずに
津波来た時ぐらい仲良くしようよw
同じマンションなのにワロタ

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>>37758 eマンションさん
ライズ北は貸し出しですか？
賃貸にするならベイパークの賃貸稼働率は年何%想定です？

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ライズ北は貸し出しです。稼働率は90%は超えるでしょう。今回は2月引き渡しなので、鬼門の竣工後も引越ピーク時期と重なるので問題なしです。

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>>37761 eマンションさん
私も考えているのですが行動できなくて、、
ベイパークの賃貸の需要って結構ありますか？

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西向きって、灼熱でカーテン面倒で津波が来るのに何で住んでるの？資産価値暴落だよ！？
ま、想像だけど

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西日は中住戸ならまあ大丈夫じゃないでしょうか？
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/07220600/

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>>37726 マンション掲示板さん
過去には鎌倉の大仏まで津波が来たの知らんのか？

https://www.townnews.co.jp/0602/2023/09/01/695189.html

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地震津波コワイコワイ君はどこの賃貸アパートに住んでるの？

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>>37765 匿名さん
地盤が激強の印西市です

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>>37765 匿名さん
大昔に大仏まで津波来て被害ありました。
だから何？鎌倉でそれで、海浜幕張だとどうなるの？w

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予想通り、幕張ベイパークの中古売り出しが増えてきた。ライズの新着物件２件もあるし、きっと最終次の新着も出てくるだろう。幕張ベイパーク物件は天井価格になってしまったので、中古も新着もそんなに勢いよくは売れないんだろう。余り動かないんじゃないかな。
B 6はブリリア千葉の二の舞にならないか心配。

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>>37762 超r＞gニキさん
ありません。ただ、あくまでも都心と比べてで、家賃が高い割には一定数の需要があります。

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>>37772 マンコミュファンさん

落選ニキ前も同じ事言ってたな
いつまでも引きずってんじゃないぞ～

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でも西向きが灼熱なのに目をつぶるんですか？
Xでも言われてますよ
住み心地が悪いって

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