幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>37517 マンコミュファンさん
気分を害したらすまんな
わいの方角は夜景がもっと地味な東だから許してくれや

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悪いことは言わん、眺望に従え、

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住宅ローン、住信SBIは安く契約してもすぐ金利上がるんです？

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>>37523 口コミ知りたいさん
もうおせーよ。

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>>37520 マンコミュファンさん

煽り派の言うとおり早速S80の先着順は完売しましたw

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煽り派の言うとおりだとすると、次にミッドの9千３百の角部屋とスカイの1.5億の角部屋が、速攻で売れるはずなんだけど。こんな値段で売れるかね？安い部屋から売れていく気がするんだけど。

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その価格帯だと手が出せる人は限られてくるからどうなんだろね

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私は長年、海浜幕張済ですが、眺望の人気は西ですねぇ。南は海ですが、検見川浜や千葉みなとを臨む（工業地帯向き）、もちろんこれが好きな人もいるんでしょうが、景色のいい西の方が人気高いです。

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>>37527
確かに無くなってますね。中古市場動くかな

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>>37528 匿名さん

煽り派であの辺が速攻で売れるなんて言ってた人いないと思うけど。よくそんな都合のいい解釈できるね

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>>37530 マンション掲示板さん

西だと眺望の前に西日で住みにくいと思うけどね。

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先着順も無くなり、今からが中古相場でしょうね
抽選終わったばっかりでそんなすぐに捌けることはないでしょ
今日あたりに内見が多くなり、一ヶ月後には契約済みくらいのスピード感では？

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いま売れ残ってる部屋はゼロなんですか？

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さすが千葉No. 1

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>>37535 名無しさん

現時点ではゼロですね。
来月に最終期最終次の残り部屋や、これまでのキャンセル住戸が先着順で出る可能性はありますので購入希望であればMRに問い合わせてみるのも良いかもしれません。(ないかもしれませんが)

これがなければベイパークの選択肢は既存の中古かライズの未入居(おそらくかなり上げてくる)転売か、それなりに値上げが予想されている3.4年後引き渡しのB6棟しかない状況になります。

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>>37533 口コミ知りたいさん
そうですね、住んでる人は、絶対に事実を公言しないと思うけど。この時期、タワマンの南西角部屋のDWは、想像を超える灼熱地獄ですからね。

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こう言うデタラメって何が目的かよくわからないんだけど、ウチはエアコン27.5度で付けっ放しで真夏でも電気代12000円くらいだけどね。
灼熱ってどこの話なんだろ？

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南西高層以外はベイタウンに住んでも変わらないのになんで選ぶんだろ？不思議だ

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>>37539 マンション掲示板さん
付け入る隙が無さすぎて
「に、に、にににに西日が汗汗汗ピー！！！」
ってなっちゃうんですかね？引きますね汗

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西はベイパークにて最強・・・覚えておけ

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>>37539 マンション掲示板さん
まじで？東だけど、電気代倍くらいするわ。

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>>37543 評判気になるさん
エアコンとか冷蔵庫が古いんじゃないですかね？
私は引っ越して家電買い替えたら一気に電気代安くなりました

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>>37539 マンション掲示板さん
アフリカ人なの？笑
27.5度って代謝落ちたおばさんじゃん

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>>37539 マンション掲示板さん
Xでも遮熱フィルム貼ってエアコンガンガンでも暑いって言ってる人たくさん見るけどね

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>>37540 口コミ知りたいさん

タワマンは住戸が多いので共用部の充実さとか、各階ゴミ置き場とか色々比べ物にならないじゃないですか。築年数もしかり。
知らないことが多すぎると不思議だと思ってしまうのね。

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まあ経験したことのないことは理解できないのでしょう。他人なのでどうでも良いですが。

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>>37546 評判気になるさん
自分のことじゃねーのかよ笑

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ライズでは西高層か南選んでおけば間違いないよ。
充実度が段違いなので
※4枚窓に限る

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>>37547 匿名さん
共用部そんな使いますか？
いらないものばかり充実してる気がしますが

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あんたはいらんからベイタウンに住んでるんだろ。そんなに赤の他人が気になるの？面白いね。

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>>37537 検討板ユーザーさん
もうないと知ると惜しくなる、人間心理ですね、、、

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エアコン付けてても暑いって、そもそもエアコンの選び方が間違ってる。
何畳用の表記よりも小さい畳数で大丈夫ってよく言うけど、それは例えば中住戸とか各条件に該当する場合だから。
逆に言えば南西角部屋でも適切な選び方をしていれば熱くならない。
↓みたいなサイトで計算してみるのがいいよ。
https://www.id-c.co.jp/cgi-bin1/fukacheck/ac-doc2.html

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ウチは8連窓の南西角。14畳用の1番安いエアコンで27.5度設定で快適。暑けりゃ設定温度下げればいい。
経験したことのない人が騒ぐのはどうでもいいけど、騙される人がいると気の毒。

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ウチは8連窓の南西角。14畳用の1番安いエアコンで27.5度設定で快適。暑けりゃ設定温度下げればいい。
経験したことのない人が騒ぐのはどうでもいいけど、騙される人がいると気の毒。

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契約者ですが、
ベイタウンに築浅で安くて良い物件があればそこを選んでたかもしれないけど、
ベイフロントや、ベイタウングリーナ？等見てもそこそこ築年数は経ってるし、眺望や間取りの良い部屋はそこまで安くないし、
そんなに周辺環境良くないし、選ぶ理由がなかったなぁ。
新築当時に買うとなってれば、欲しい部屋が安く買えたので良かったかもしれないですが、今選ぶとなるとベイパークのほうが理にかなってましたね。
新設小学校というのも魅力的でした

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契約者ですが、
ベイタウンに築浅で安くて良い物件があればそこを選んでたかもしれないけど、
ベイフロントや、ベイタウングリーナ？等見てもそこそこ築年数は経ってるし、眺望や間取りの良い部屋はそこまで安くないし、
そんなに周辺環境良くないし、選ぶ理由がなかったなぁ。
新築当時に買うとなってれば、欲しい部屋が安く買えたので良かったかもしれないですが、今選ぶとなるとベイパークのほうが理にかなってましたね。
新設小学校というのも魅力的でした

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>>37556 マンション検討中さん
貴重な情報助かります。眺望・体感温度など実際ベイパークに居住していないと解らないことが多いですから。南西角住民の意見はとても貴重だと思います。ところで、夏場のエアコンの効果は承知しましたが、その場合少なくとも午後はカーテンは全閉な感じでしょうか。隣接するタワマン（ミッドorスカイ）、京葉線の騒音は気になりませんか。

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なんで二連投？

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西側は午後はカーテン閉めますね。南側は夏場は一日中全開です。日が入ってこないので。

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京葉線の音は窓を開けてたら気になります。
閉めれば問題無しです。

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私も入居前はネットの妄言で若干不安だったのですが、入居したら快適で安心しましたので。

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ウチも西側ですが、縦型ブラインド付けてればさほど気にならないですね
ルーバーのような役割を果たしてくれるので、おススメですよ

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西側は西日が強くて灼熱地獄ってネガる人達は何が目的なんだろ、、、そんなことないのに

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>>37533 口コミ知りたいさん
幕張で西向き高層に住んだことあります？いま住んでますが真夏でも大したことないですよ。そゆイメージが強いんですかね。

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>>37556 マンション検討中さん
この方の投稿って、毎回二つ同じ内容が二重投稿されるのは何故？誰かご存知なら理由を教えて欲しい。
ひょっとしてサイト管理者かなんかが投稿するとこうなるとか？どなたか理由をご存知なら教えて下さい。

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>>37567 匿名さん

投稿できてないと思ってもう一度押したらできてたとか、間違えて2回押しちゃったとかでなる。どこから管理者説が出てきたかわからんけど全然違う、誰でもなりうる事象。

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このタイミングで幕張西向きニキが複数ポジ投稿してるのおもろい。
他マンションの掲示板の話題にタイムリーに複数現れるなんてどんな奇跡だよ。

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西陽の件は内見で感じるとか、実際住んでみない限りわからないんですよね。ポジショントークが蔓延っている掲示板では特に鵜呑みにできない。
Xでは西向きはカーテンはまず開けれないと言ってる人がいたのは事実ですし、せっかく眺望で買ったのであればそれはどうなんだろうと思うところはあります。
結局は自分の目で確かめるしかないかと。

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