幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

売れ残ってる部屋ってどこかわかります？

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>>37427 マンコミュファンさん

欲が強すぎると物事を冷静に分析できないんだね。

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まあ結局ほとんどの契約者が含み益は出そう、ということで、英断でしたね

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結局今回で完売御礼になりましたか？
最終期の状況分からずでして

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>>37442 eマンションさん

おそらく今期も先着順は出てくると思いますよ。
いままでの住戸のキャンセルもあるかもしれません。
なんにせよ今期の先着順が出るのは早くても来週以降ですね。

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>>37443 匿名さん

あ、といっても出てくる部屋数は一桁台だと思うのですぐ完売御礼になると思いますが。

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ライズのゴミがそこかしこで目障り三昧。

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先着住戸1個

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この人の友人買ったのは最終期一次のキャンセル住戸？
https://x.com/Surfi_jp/status/1947586278675124620?t=Q8c5AN4pJZVT05ghHl...

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ベイパークはベイタウンに到底及びません

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>>37437 口コミ知りたいさん

具体的な話したらダンマリですもんね。
悲しきモンスター達です。

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でたーーー

ポジションセット


wwwwwくさ

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なんか参政党みたいっすね

それに投票しまくり落ちぶれ23区民
に憧れてんでしょね

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>>37443 匿名さん
ありがとございます！
ここで全部売り切りで次のステージですね
ライズ買えて良かったと実感してます

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ついに最終期最終次が終了しましたね。
ライズゲートタワーの販売も一区切りです。
申し込みの入らなかった先着順が何住戸あるのかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>37454 マンコミュファンさん

露骨なステマ

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>>37451 口コミ知りたいさん
こういうのとか本当嘲笑の的でしかない。
あー、本当1期で当選して良かった。

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>>37447 マンション掲示板さん
キャンセル住戸は私です

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それにしても、幕張ベイパーク購入者のライフプランの最終出口はバークウェルステイト幕張だと勝手に想像してたんだけど。まさか、価格暴落後の検見川一戸建て中古だったとは、そりゃライフプランの前提が違い過ぎて、会話が噛み合わないはずだわ。

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>>37460 マンコミュファンさん

突然出てきてどうした一人で妄想してたらそうなったのか？

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>>37460 さん
君のライフプランは？笑

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>>37462 匿名さん

でた
君の……は？笑

ばかのひとつおぼえ

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ライズが中古市場に流れた今スカイの人気は終わりました。
ミッドとライズの時代です。
ミッドの方が駅に近いのでミッドが1番です。
よろしくお願いします。

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ライズの最寄り駅は検見川浜だからなぁ
ベイパーク内では微妙な立ち位置

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瞬間的にミッドやらライズやらだけど数年したらスカイに戻るよ。

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>>37464 マンション掲示板さん
どれも立地が悪いです

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同じようなマンション（さらに同じような間取り）が沢山ある地域では、付加価値のない部屋は価格競争が起きて高値で売れません

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>>37466 匿名さん
最後の板マン（タワマンに変わるかも知れないけど）が1番駅近で築浅になるので評価高いでしょうね。
中古になると余程の景色でないと見向きもされないので敢えて評価が高いとしたら冬の富士山と東京湾に東京や横浜の灯りが写る夜景が見れる西向きくらい。
他はベイパークじゃくても見れる様な景色ばかり。

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>>37463 口コミ知りたいさん
ライフプラン話せないの？
一生賃貸暮らし？

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買えなくてネガ連投している人はそもそもベイパークが自分に合ってないんじゃないですかね。どうせ当選してても文句ばかりなので外れて良かったと思いますよ。
失恋の痛みを忘れるために嫌なことを書き殴ってるのに似てると思います。新築マンションの場合、別れというより、一方的に好意を寄せてフラれるという構図ですけどね。
成仏できますように

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タワマンだけは絶対に買うな。花は10年程度。そこから維持費がさらに高騰する。大規模修繕を1回目は無事に終えたとしても、2回目以降は闇。ババ抜きの始まりが待っている。
と不動産関係者がおっしゃっていた。

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>>37472 匿名さん
自分ババ抜き世界大会優勝経験ありなんで大丈夫っす。
ババ抜きのコツはババを引かないことっす。

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>>37472 匿名さん

新築が10年後タワマンの新築が4000万で買える時代になってたら残債割れですね。それでも残債割れ程度だから戸建ては残債割れ当然だし別にリスクとは思わないですお。

そもそも世界で長期的にインフレ、賃金上昇が続いてる中で新築が下がる時代になるとも思わないですが。まあ10年後答え合わせしましょうや。

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スカイだけ内見したら分からないけどミッドも内見して比較したらスカイは絶対ないわってなるよ。ここまで民度が変わるものか？と驚いた。ライズ買ってよかったと心から思ってる。

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後々伸びるのは眺望の良い部屋なんだよな～
スカイは距離（怒）って言うけど距離を気にする人はベイパーク選ばないし、ここまで離れていたら実際どこのタワーも変わらん。じゃあどこが強いのか？
眺望でしょ！！！

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>>37472 匿名さん
その不動産関係とは縁をきったほうがいい

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>>37472 匿名さん
5年もしたら売るんで余裕っす！エイザマス！

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スカイは距離（怒）
ミッドはオシッコ（怒）
ライズは新しい（怒）
全部関係ないです。
距離を気にする人はベイパーク選びませんここまで離れたら全部同じです。
オシッコは水です。
新しくても10年後20年後同じです。
じゃあどこで差が出るのか？
眺望でしょ！！！！！！
どこのタワーも眺望命ですよ。
せっかく海が近いので海の見える場所選びましょうや

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>>37465 eマンションさん
取得出来なかった人はそう言いますよね。
まあ、ホントにそう思うならここに来なきゃ良い。

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レインボーブリッジや東京タワーが見える東京のベイエリアならいざしらず
千葉で眺望の優劣はあまりないんじゃない？
海なんて夜は真っ暗ですし

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>>37465 eマンションさん

これに4いいねつくのほんま草
既存民が荒らしてんだろマジで帰れ

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>>37484 検討板ユーザーさん
恋は盲目なんだろうけど、悪い面は悪い面で認めなきゃ

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>>37483 口コミ知りたいさん

わかります
ミッドがデザインとしては1番いいので、あの黒っぽいシックな感じを踏襲して欲しかったです

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>>37485 マンコミュファンさん

徒歩2分の差を誤差と思うか、盲目で悪いところが見えていないと思うかの違いということで理解しましたよ。悲しい思考ですね。

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おじさんはミッドのデザインの方が好きそう

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>>37482 マンション比較中さん
房総半島の工業地帯の夜景はユラユラ光が揺れて綺麗だよ
北向きや東向きは知らん

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>>37486 マンション掲示板さん
デザインは大半の人がミッド>ライズ>=スカイクロスという認識でしょうね。
ただ個人的には似たデザインのタワーがないことがベイパークの良さだと思うので、ミッドを踏襲して欲しいとは思わないですねー。

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ミッドの方がデザインいいっていう既存住民の一本足打法もういいって
統計とったわけでもあるまいし、好みの問題だからどうでもいいって

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別にミッドどうこうの話してないのよ。コンプがすごいね。見苦しいわ。
ちなみに私はライズ購入者ね。私は満足してライズを買ってるけど、既存の方が優れてる部分は優れてると認識してる、個人の感想でデザインがなって話をしただけにすぎない。

そんなに既存に話が及んだ時にさわぐほどコンプレックスがすごいなら買わなきゃいいのに。

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>>37482 マンション比較中さん
君はど田舎でも見れるような景色眺めておきなさい。

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>>37492 マンション掲示板さん
どうしたの？そんなに騒いで
見苦しいからやめてね。

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>>37493 通りがかりさん

どうしたの？こじらせて。

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>>37494 評判気になるさん
どうしたの？やっと絞り出したのがその薄いコメント？

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Ne88低層、9000千万弱で売ってやるよ。

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>>37497 マンション検討中さん
5000万で買ってやるよ

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デザインって外見でしょ？
あんな四角い無機質なものにデザインなんか求めるの理解できん
中住んでたら分からんし

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>>37499 マンション検討中さん
それは逆張りすぎて説得力なし。
個人的に気にしないなら過剰反応しなくてよいはずだし、デザインは大事な要素としてデベもホシノアーキテクツなどなど有名事務所に依頼してるのは事実。

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デザインの良し悪しなんて好みだし、序列とか既存棟民巻き込んでただ荒れるだけなんで
>>37490とか確信犯だろうけど

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>>37482 マンション比較中さん
そうじゃ無いんですよね～
南向きはイマイチだけど西向きの夜景は海の上に東京から横須賀辺りのビルの光が一直線に走ってて意外に絶景ですよ。

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s80の先着順なくなったっぽいね

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>>37502 マンション掲示板さん
見たことなく適当に言ったのでは？
「千葉で眺望の優劣はあまりないんじゃない？」
とか言えちゃうぐらいなので

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>>37503 評判気になるさん

ほんとですね、最終期終わったら即売れると思ってましたが見込み通りでした。あの部屋は間取りもとてもいいですしね。

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先着順全部なくなったんですね。また来月には少し出てくるのかな

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>>37507 名無しさん
部屋から海見えないんですね、可哀想に

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もはや検討者のいなくなったここは
ただの掃き溜めですな

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>>37510 口コミ知りたいさん

これからは所有物件を売りたい既存塔民と仲介業者の嘘にまみれまポジトーク大会が開催されます。(すでにされてますが)みなさまくれぐれもこの掲示板の情報は鵜呑みにせずしっかり調べてください。

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>>37511 評判気になるさん

閉鎖しましょう

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こう言う売れ残りキャンセル部屋ってちょっと値段交渉とか出来るんかな？

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>>37513 口コミ知りたいさん

売れ残ってると言っても前の抽選から1ヶ月程度ですからね。竣工後も残っていれば値引きの可能性も多少はありますが、現時点で利益減らして値下げするのはまずありえないですね。

むしろ、700部屋売る中で2戸残る程度なら販売状況としてはすこぶる順調です。

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>>37511 評判気になるさん
落選買えずじまいの嫉妬ネガも追加お願いします！

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>>37502 マンション掲示板さん
夜景は西より南の方が綺麗やで
東京～横須賀のビルの光はほぼ航空障害灯だから結構地味やで

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>>37516 通りがかりさん

はいはい強い強い、
南買いますね

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>>37513 口コミ知りたいさん
何ヶ月も売れなかったらできるかもしれませんね

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最終次の抽選が終わった。予想通り、スカイやミッドの中古物件がゾロゾロと売りに出てきた。S80の新着物件もまだ残ってるようだし、最終次の新着物件もパラパラとはでるだろう。B６は、庶民には手の出ない物件になるだろう。
今後しばらくは、幕張ベイパークの中古物件の売れ行きに注目して、マンション価格動向をみてみようと思う。
煽り派のいう通りに、あがんるんかなぁ～？
さてさて。

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>>37517 マンコミュファンさん
気分を害したらすまんな
わいの方角は夜景がもっと地味な東だから許してくれや

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悪いことは言わん、眺望に従え、

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住宅ローン、住信SBIは安く契約してもすぐ金利上がるんです？

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>>37523 口コミ知りたいさん
もうおせーよ。

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>>37520 マンコミュファンさん

煽り派の言うとおり早速S80の先着順は完売しましたw

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煽り派の言うとおりだとすると、次にミッドの9千３百の角部屋とスカイの1.5億の角部屋が、速攻で売れるはずなんだけど。こんな値段で売れるかね？安い部屋から売れていく気がするんだけど。

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その価格帯だと手が出せる人は限られてくるからどうなんだろね

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私は長年、海浜幕張済ですが、眺望の人気は西ですねぇ。南は海ですが、検見川浜や千葉みなとを臨む（工業地帯向き）、もちろんこれが好きな人もいるんでしょうが、景色のいい西の方が人気高いです。

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>>37527
確かに無くなってますね。中古市場動くかな

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>>37528 匿名さん

煽り派であの辺が速攻で売れるなんて言ってた人いないと思うけど。よくそんな都合のいい解釈できるね

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>>37530 マンション掲示板さん

西だと眺望の前に西日で住みにくいと思うけどね。

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先着順も無くなり、今からが中古相場でしょうね
抽選終わったばっかりでそんなすぐに捌けることはないでしょ
今日あたりに内見が多くなり、一ヶ月後には契約済みくらいのスピード感では？

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いま売れ残ってる部屋はゼロなんですか？

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さすが千葉No. 1

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>>37535 名無しさん

現時点ではゼロですね。
来月に最終期最終次の残り部屋や、これまでのキャンセル住戸が先着順で出る可能性はありますので購入希望であればMRに問い合わせてみるのも良いかもしれません。(ないかもしれませんが)

これがなければベイパークの選択肢は既存の中古かライズの未入居(おそらくかなり上げてくる)転売か、それなりに値上げが予想されている3.4年後引き渡しのB6棟しかない状況になります。

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