幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

靴磨きの少年っぽいですね

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>>36897 マンコミュファンさん

一方で、こうして運用的視点をしっかり持ち市場原理に理解のある方も一定数いらっしゃることに意欲を掻き立てられます。
引き続き、対戦よろしくお願いします笑

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自演してまで騒いでるのは落選アンチのベイフロントニキだけ。投資側面についても知識が浅い。

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対戦とか全然したくないから。撤退してくれ

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>>36899 eマンションさん
そうみたいですね。私もMRで聞きました。
S75A？？と思いましたがいいみたいですね！

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>>36894 eマンションさん
火災の対策はタワマンのほうがしっかりしてるよ

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>>36906 匿名さん
ほんとこれ。
年始あたりに大阪のタワマンの火事で死亡事故があったけど、燃えたのはその部屋だけでしたね。
タワーインフェルノの罪は重い。

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>>36905 名無しさん
そうなんだ、と思ってs75シリーズ３つ見てみたのですが、cが一番良くないですか？

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W73Aの高層階て皆様はどう思いますか？

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>>36909 口コミ知りたいさん
個人的には3LDKで洋室1以外の1室だけがリビングインの間取りは好きではないですが、それが気にならない人にとってはいいと思います。

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>>36910 通りがかりさん

ご回答ありがとうございます！
眺望はこの部屋はどうなのかご教授いただけないでしょうか？

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最終期最終次の倍率はどのくらいでしょうか。もう価格が高くなっているのであまり倍率は高くないですかね。

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ここのカスが他板荒らしに来てウザい
お前ら面倒見ろよ

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>>36911 マンコミュファンさん
眺望シミュレーションなどを見ておらず、また西のどの位置かもわからないため、眺望についてはお答えできません。すみません。
ただ西の高層階(26F以上)であれば悪いことはない、というのは間違いないと思います。

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先着順S80の2部屋、中々消えないですね。流石に南と言えども低層ですので二の足を踏んでいるのでしょうかね。抽選後も暫く残るようでしたらB6の値付にも影響するのかな。

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>>36913 マンション比較中さん
すまんな、そっちで面倒みてやってくれや。

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>>36914 マンコミュファンさん
ですよね・・・。ご丁寧にご回答いただきありがとうございました！

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>>36915 買い替え検討中さん
海とか景色が抜けないなら、東の方がいいかもだもんね

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>>36915 買い替え検討中さん
S80の低層は、含み益はゼロかマイナスという理解で合ってる？

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>>36908 検討板ユーザーさん
S75Cは柱の位置が良くないかも。
でも部屋のレイアウトは好きです！
S75A>=S75C>>>>>>>>>>>>>>>S75B ですかね。

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>>36919 マンション掲示板さん
ライズ購入者はみーんな含み益！！！！
買わなかった人はみーんな機会損失！！！！

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皆さんの意見を総合すると、ライズ中古で中部屋を狙うなら、S75A or S75Cということですね。有難うございました。

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>>36922
私は北向75の綺麗なワイドスパンの部屋を買いますね。

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>>36919 マンション掲示板さん
即転するならまぁ合ってるかな？
2年後以降は確実に含み益は積まれてくるね

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北75は6500万円くらいで中古で出そう。まあ、瞬間蒸発しそうだけど。

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借金して現金増やしてるだけだろというが、住宅ローンみたいなゴミみたいな金利で資金調達できてることが最大の価値だと思うのだか、パンピーにはそれが理解できないのか？　まぁ、サラリーマンでも、末端のソルジャーじゃその辺の考え方に触れることもないのか、ら、

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>>36926 名無しさん

投資家気取りが吐きそうな言葉だな。
利益が積み増せるならそれでいいんじゃない

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>>36927 マンション比較中さん

レバレッジきかせて低金利で借金できて税制控除もあって短期間で数千万稼げるとかこれ以上に効率の良い投資ないわw

自称投資家様はどんな投資されてるんですか？積立ニーサですか？笑

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>>36922 買い替え検討中さん

ライズは唯一の低炭素認定住宅だからか微妙な間取りの部屋が多いんですよね。色々な部屋を見てますが中住戸であればその二つはかなりの高評価なはずです。まあどんな間取りでも住めば都ですけどね。

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>>36928 口コミ知りたいさん
ベイパーク逆張りヘイト積立です！
人気部屋に突撃して落選続きですが、賃貸が手堅いので当たらない方が良かったなと今は思ってます、、、

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S75Aはトランプショック真っ只中の抽選。
ほぼ無抽選だったようなのでチキらずに飛び込んでおけば良かったと後悔。

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>>36915 買い替え検討中さん

要するに割高。
向きや高さは関係ないよ。

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>>36925 eマンションさん
どうだろうね。新築時5500万～くらいだからそれくらいなら買いたいかも。どれも３LDKでオールリビングアウトだから、子供2人いるならライズ北向きは実需にも悪くないと思うな。投資なら角部屋orオーシャンビュー部屋だけど。

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>>36931 名無しさん

S75A当選したものですが、当時自信を持って契約できて本当によかった。

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>>36928 口コミ知りたいさん

自称投資家？
どこに誰がそんなこと書いた？

投資とか投資家ってレベルじゃないんでね、こっちは。

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>>36928 口コミ知りたいさん

なんならお前のレベルに合わせて書いてやったんだよ。
感謝しろ。平伏せ。

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>>36928 口コミ知りたいさん

こっちから見えるのはおまえもパンピーだってことだ、わかったか？
パンピー君。

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B6建設着手してるようだが、本当に大丈夫かな？高値過ぎて空室だらけにならんのかなぁ～？デベは、千葉県や千葉市と約束でもあるのかなあ。

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地震大国なのに安全な地盤が強固な陸地より、埋め立て地で海岸沿いのマンションの方が人気ってなんだか感慨深いものがありますよねえ～

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>>36931 名無しさん

当時株価大暴落でめっちゃ怖かったけど今となっては飛び込んで良かったと思ってる。まあそんなもんよね。

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>>36935 管王里担当さん

じゃあ自称投資家ってレベルじゃないさんは金利と金融の基礎も知らないで一体何者なんですか？ニートか

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>>36937 管王里担当さん
違う違う。ぱんぴーなのは前提として、金融とかファイナンスの知識がないんだなって話。この意図気づかないはさすがだなと。
ぱんぴーでもある程度の大企業の経営企画とかファイナンスとかの中枢にいれば、少なくとも理解はできるはずの考え方だから。

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ちょいちょい自己アピール混ぜてくるね

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我々一般人から見るとあなた方がどっちが正しいとか知識があるとかはどうでもいいことでそのやり取りを書き散らかしてる時点でどっちも目ざわり以外のなにものでもないんですがね。。。

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元々のお題が、他に住むところ持ってない人にとって自宅の含み益ってどれだけ意味あるの？だったんだけど、自称企業の中枢にいる人がローン額増やして手元キャッシュ増やすんだよドヤァって言うから、へ？ズコーッってなっただけです

実際は手残りからローン手数料、仲介手数料、修繕費とかで引かれまくるしね。言うほど手元キャッシュ増えないんじゃないの？

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西側高層て富士山見えるんですかね？

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>>36945 マンション検討中さん

なんで目ざわりって言ってるのに被せてくるんです？

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>>36945 マンション検討中さん

あるよ。調べなね。

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顔真っ赤でニート特有のレスしてないで皆仲良くしようぜ！

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