幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

今だからいうけど、ここの担当営業がクソ腹が立つやつでした。
今まで担当についた営業の中でワーストワンでしたね。

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>>36201 マンション検討中さん
誰かもわからんし、落選の逆恨みかもしれん。
掲示板ユーザーにできることは、そうですか、それは大変でしたね、しか言えないので、これで落ち着いてくれな

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>>36203 口コミ知りたいさん
プライベートモードなら君の事も見えるよ

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>>36201 マンション検討中さん

どんな人だったの？

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>>36205 通りがかりさん
流石にここでは書けませんよ。
ちなみに途中で当選はしました。
黙ってても売れる物件はクソみたいな営業でも成り立つんだなと思いましたね。途中で何回も担当変えてくれって言いそうになりましたよ。

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クソだと思ったことはないけど、売れ筋の物件のMRでいいと思ったことはないな

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ついにスカイ一億で成約www

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>>36201 マンション検討中さん

ちなみに三井？それ以外？

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スカイの100平米超高層階で1億か
スカイの最高値？

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>>36210 口コミ知りたいさん

最高は12800じゃなかったかな。
南西角だと一億超えごろごろ

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まずは角部屋に1億の壁超えてもらいましょう

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>>36211 マンコミュファンさん
スカイ南西高層は新築価格1億超えてたと思います。110平米超えですが。

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>>36206 評判気になるさん

営業の人そんな仕事あったか？
この部屋に住みたいからこの部屋に票入れます！
（ガラガラ）ｺﾛﾝ.わーい当たった！
で終わったけど

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ここってちょくちょくコメント削除されるけど誰かが通報してるの？それとも管理人が削除してるの？

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西側が坪単価高い理由って何ででしょうか？
教えていただければ幸いです

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含み益2000万越えで美味すぎるわ。高値掴みかもしれんが頑張ってくれ

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最終時で買うのは将来の売却を考えると損しやすいのでしょうか

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ミッドからライズに住み替えるってなぜ？

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ミッド1台目希望者でさくっと駐車場確保できるってほんとですか？感想？
どこの営業と話してもベイパークは駐車場問題、お勧めしないと言われます。

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>>36220 マンション検討中さん

これ多分中古売りたい人の嘘。
実際は全然開かなくて、空いても抽選だから困ってると聞いた。

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ここは数多ある嘘投稿から真実を見つける砂漠にダイヤゲームかなんかですか

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>>36220 マンション検討中さん
ちょい前は埋まってなくて好立地じゃなければ取れたけど、今は分かんない

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>>36216 eマンションさん

西側の20階以上だと海が見えるから坪単価が高めになるけど、中低層は別に西側が坪単価高いわけじゃないよ。西向きはむしろ安くなる傾向。
西側が高いんではなくて、全体相場がしっかり上がってきてるだけ。

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>>36224 eマンションさん

ありがとうございます。勉強になります。
じゃあ今買っても高値掴みにはなりますが相場が上がっているためリセールの際に損はしないということですね！

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>>36218 マンション検討中さん

ここ買って損するのであれば、千葉県内の今売りに出てる新築マンションはほとんど損するんじゃないかな。
家の購入にあたる損をどう言う状況を指してるのかわからないけど。

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>>36225 匿名さん

損しないとは一言も言ってませんよ。
余裕で損する可能性あるので怖ければやめといた方がいいと思います！

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>>36227 検討板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
そうですね、リスクも当然考慮に入れるべきですよね
損する＝残債割れという前提で質問させていただくと、損する可能性があるとすれば、後続のマンション価格の方が安い、といった場合などがありますか？

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ここが安い理由はこれみれば大体分かると思う。ちなみにこの時の北向きはライズ内でも圧倒的に安くて、どの部屋も倍率20倍近くだった。

https://x.com/yomoyama_city/status/1807759666690380023?s=46&t=CWeCtPUt...

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>>36229 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
今や最終次で坪単価300万前後まで上がってますもんね、、！
一次で買えた人が羨ましい

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>>36230 名無しさん

36229です。
結局その時の相場のなかでライズが安いということは変わっておりません。たしかに一次から値上がり傾向ですが、そこは歯を食いしばるしかないと思います。

次のタワーは原価高騰の影響をもろに喰らってますし、街の完成度も高まっているのでライズより安く出てくる可能性はかなり低いです。

良い選択ができればいいですね。

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>>36231 口コミ知りたいさん

お忙しい中ご回答していただきありがとうございました。
思い切って買ってみようと思います！

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ライズ、今からで申し込み間に合うの？
すでにMR行ってて、ローン仮審査まで通してないと間に合わなくない？

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これだけライズが最後！B6はこうはいかないって言われててもミッド最終期→ライズ1次くらいの値上げしかしないんだろうなあ。
安く買えるなら全力で倍率付くいい部屋に突っ込みます。ベイパークに住みながらベイパークに住み替えるのイージー過ぎる。

逆にすげえ値上げ来たら含み益にホクホクしながら他の再開発案件でも眺めるか

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>>36223 周辺住民さん

最近駐車場の抽選あったよ。正確には忘れたけど8台くらい空きあったかな？
でも今回の抽選で埋まっちゃったかもね。

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>>36234 マンコミュファンさん
B6の1期はそんな感じだろうね。

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>>36234
ミッド最終?ライズ一次の値上げってどの程度だったのでしょうか？

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幕張に住む層の現実として車を必要とする方ばかりです。中古として魅力的でも駐車場空無しはだいぶボトルネックと思います。

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b-6とb-1，まじで楽しみ

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>>36239 マンション検討中さん

何が楽しみです？

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B-6もB-1も値上がってライズで躊躇してる人は買えないと思うよ。さっさとライズ最終期申し込んで、ダメなら他のタワーで中古探してポジションセットした方がいいような?

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でた
必殺ポジションセット
ドリンクセットかよ

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>>36241 通りがかりさん
ライズ最終期申し込んで来ました。
投資だと思って思い切りました

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抽選日いつですか？？

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>>36219 マンション検討中さん

ミッドの時は一時取得だからとりあえず買うことを優先したけど、ライズでは方角とか間取りとか色々なこと考えてベストな部屋をゆっくり抽選しながら購入したとか？

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>>36242 匿名さん
売主の必殺技ですね。
ポジションセットして車乗れなかったら死にますね。

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ベイパークが期を追うごとに値上げしてるからここともはや金額変らなくなってきてるけどそれでも抽選ばっかだしこの売れ行きの違いは何だろ。
あちらは最終タワーが残っていてここより確実に高くなるだろうから販売スピードが上がるとしたらベイパークの最終タワーが始まってからかな。

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>>36249 マンション検討中さん
もし気が触れて京葉線沿線のマンション買うとしても稲毛海岸のイオン隣の新築のほうが駅近で良さそう。

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埋立の僻地で300/坪を超えてきたらむしろこんなとこなんの価値もない

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登録前の時期恒例の無理にネガティブな情報言って登録やめさせて倍率下げるマンがでてきましたね。ただの荒らしなのでみなさんあまり不安にならないように。

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>>36221 マンション検討中さん
ミッド住民ですけど本当です。
ちなみに今は絶賛抽選中だけど17台も空きが出てますよ。
さくっと入れるかは分からないけど、クロスとかスカイみたいに毎回毎回外れてるような人は居ないと思う。
ただ、確かに常に空きがあるわけじゃなくて何ヶ月ごとに抽選という形。でも毎回10台以上は募集してますね。だから営業からすればスカイ、クロス同様「空きがなく抽選になる」程度の認識でしかないだろうね。
少なくとも私の周りやXでは、ミッドで1台目の抽選に落ちたって人は見たことがない。

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というわけで、ガチで検討してるなら営業に確認するんじゃなくて、管理会社に実態を確認したほうがいいよ。

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>>36254 eマンションさん

おおお、とてもナイスな情報ありがとうございます！
確かに仲介営業の話を鵜呑みにする方が間違えてました。。

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>>36254 eマンションさん
ミッドはたしかクロス、スカイよりも戸数に対する駐車場の設置率が高いんですよね。

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>>36257 マンション検討中さん
たしかスカイ70%ミッド80%ですね。

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あんな飛び地で駐車場設置率100%じゃない事に驚き

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新設保育園できるのか

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イオンスタイルあたりか
近くて良いね

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ライズの前散歩してると、車が徐行してライズ見ながらすげえって車内で言ってるのかわいい。購入者かな、気持ちわかる。

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売れないマンションから僻みでわざわざ書き込みに来てるやつがいるな笑　みじめだねえ。

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>>36264 マンション掲示板さん

かわいい。
って皮肉で言ったんですけど。

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ミッドスクエアータワー、ライズゲートタワーのダブルホルダーですが、何か質問ありますか？

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また皮肉マンか
かわいいね

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「皮肉マン」「かわいいね」という言動より、なぜか自分の立ち位置が上位という前提で話を進める人物と推察する。また、この言動しか書き込めないことより、ボキャブラリーの欠如=インリジェンスの欠如の可能性を否定できない。つまり、ライズゲートタワーを購入することもできない程度の年収であるにも関わらず、上から目線でコミュニケーションをする人物であると推察される。

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>>36266 評判気になるさん

Ｂ６買いますか？

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>>36268 評判気になるさん
落ち着けよ

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皮肉マンイライラで草

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>>36268 評判気になるさん

なぜかとか上位とか
君たちが語ってはいけないほど
明確に違うんだよ

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>>36268 評判気になるさん

コミュニケーションなんてしてないよ
君みたいなのとは特に

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>>36268 評判気になるさん

ちなみに
聞かなくても年収は間違いなく君の10倍
と断言出来る

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>>36268 評判気になるさん

従って
君には上からに見える
のかも知れないが
君のことは下とすら思ってもないし
見えてもいない

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皮肉マンとヨドバシ君は2人勝手に仲良くやってろよ
ところでミニストップって普段使わないんですが、肉まんって売ってるんですかね

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年収10倍？私は無職童貞ニートのため、あなたも無職童貞ニートなのか。お互い、目くそ鼻くそ同士、ライズゲートタワーで乾杯しような

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今でさえ人多くて窮屈なのにあとタワー2棟の世帯が増えるのはだいぶ辛い。

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ちなみに平日午前でベイパークの小児科40人待ちです。

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ベイパークは転売のピーク落ち着いたみたいですね、去年まで凄かったらしいですが。潮目が変わった感じですかね。

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ずっと潮目潮目言っている人がいるけど、ネガになっていないからもっと頑張ってほしい。根拠が薄い。

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ネガ頑張ってるけど勢い弱いですね。誰も噛み付いてくれなくて寂しそう。

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>>36268 評判気になるさん

ボキャブラリーの欠如＝インテリジェンスの欠如（笑）
匿名掲示板でいつもこんなこと考えてんのかな（笑）

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普通に考えて年収10倍の人がわざわざネットで
「ライズゲートタワー」、検索っと、
お！やってるやってる荒らしに行くかﾆﾁｬｧ
とかなるわけないだろ。

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一期でここ買ってマジでよかった！！！含み益最高！！ブラボー！！！！！

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西向き80平米7180お買い得でしょ急げ

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ベイパークは以下以外は綺麗で良いと思います。
人混み（これから）、エレベーター待ち、駐車場問題、外廊下（好み）
検討の方はぜひイオンスタイルのレジ待ちなど現実を体験ください。

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益じゃなく永住目的で検討してる人いないんですか？

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>>36291 マンション検討中さん
レジゴーとセルフレジで、イオンスタイルのレジ待ちほとんど気にしたことないな。

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みなさんどれくらい長く住むつもりか聞いてみましょう

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>>36291 マンション検討中さん
快適さを実感してくださいってことですね。

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いざ住んでみると、子供のコミュニティが出来上がってしまうので、容易に引っ越せなくなったりする

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>>36296 マンション検討中さん
10年で利確引越するつもりでも実際はなかなか出来ないですよね。

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>>36297 評判気になるさん
10年で引っ越したいンダーーーー！！！！

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>>36291 マンション検討中さん

ここって外廊下なのでしたっけ

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>>36294 匿名さん

済まない。

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