幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>36048 eマンションさん

真剣に言ってるんだとしたら
相当にヤバいやつ。

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ちなみにビュッフェの件はMRで聞いたと知人が言っていたので割と確度高いと思いますよ。
蓋開けてみて違ったらごめんなさいですが。

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ビュッフェだけじゃなんとも言えないな。すたみな太郎かもしれないし。

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>>36052 マンション掲示板さん

まじですか、、、最悪
選定センス悪すぎません？

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Xでも喜んでる人0ですね。笑

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>>36042 匿名さん

平日の朝8時過ぎた頃、ミッドだけでも渋幕生は総勢20人以上登校してるよ、ほとんど自転車で通学

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>>36037 検討板ユーザーさん

ベイタウンからもバスで行けるから

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>>36035 匿名さん

ミッドだけでも、10人以上余裕に越えるけど～笑

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>>36051 口コミ知りたいさん
うーん
https://news.yahoo.co.jp/articles/d39ee777fdca71232345112326126f5eace8...

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>>36056 口コミ知りたいさん
その人達は「都心」から引越して来たんですか？
>わざわざ都心からベイパークに引越しないでしょ。

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>>36060 検討板ユーザーさん
個々の事情で分かりようがないことに何一々口出して適当な回答してんの？

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>>36061 マンコミュファンさん
見当違いな返信されたので聞き直しただけなんですが駄目でしたか？

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>>36060 検討板ユーザーさん
都心だとたしかに通えそうですね。都内の西の方や埼玉、神奈川？

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激しく都心コンプレックス抱いてる人いて草
都心のマンション買いなよ

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この家賃みると「都内でよくね？」ってなるのも分かる
https://x.com/loveChiba_nyan/status/1940764372655374700

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>>36065 マンション検討中さん
なぜか実際やる人はいないんだよなぁ
値段じゃないところが海浜幕張のよさだと思ってる

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商業施設の選定に関して文句言ってる人がいるけど企業側にも選ぶ権利があるからね。
ベイパークがいい立地とは思えないんだよな。
TSUTAYAとか言ってる人がいるが絶対採算取れないと思うし、みんなが希望してるような飲食店はそこそこ人は入るかもしれないが、もっといい場所は幾らでもあるからね。

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メガネ屋、キャンプ用品屋、ビュッフェ、
採算とれるのかしら？

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>>36067 マンション検討中さん
アリーナ近くなったら潮流変わるかもね。
今できて厳しくなって退店したりしたら、かえってベイパークの評判に傷がつきそう

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>>36069 eマンションさん
ベイパークストリートはアリーナで変わると思うけど、ライズ下はあまり影響なさそう。

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蘇我はスタジアムあるのにその動線上ですら全然店盛り上がってないから、アリーナできたからって周り盛り上がるのかな？

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三井不動産の植田社長、名古屋にアリーナ建設「ららぽーとと回遊性」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0269H0S5A700C2000000/
アリーナ x 商業施設の事業シナジーの高さ。
「スポーツ・エンタメと買い物の共通点は、アドレナリンが出ることだ。
ららアリーナ東京ベイは『ららぽーと東京ベイ』に隣接し、アリーナでイベントがある日はららぽーとの来館者が30%増える回遊効果が生まれた」

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>>36065 マンション検討中さん

都内の家賃舐めないで。。

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>>36072 匿名さん
ららアリーナのイベント日はららぽーとだけじゃなくIKEAやららテラスも凄い人ですもんね。
周辺の経済波及効果は期待できると思う。

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>>36071 口コミ知りたいさん
蘇我は、アリオとか周辺に商業施設が広い範囲で散らばってるから、分散して分かりにくくなってるのでは？という気もしますね。
試合がある日は、普段と比べて近隣の商業施設の駐車場は結構埋まってますよ。

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>>36075 マンション検討中さん

駐車場は埋まってるのに店はガラガラなんですよね。スタジアムに来る人は周辺施設にお金落とさず、無料の駐車場を満車にするし、道端で騒いでうるさいしで周辺住民からはすごく評判悪いです。
ここは三井が中心になってるのでうまくやってくれるとは思いますが。

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検討してましたが、これからゴミゴミするベイパークが想像できるので興味なくなりました。

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>>36076 マンコミュファンさん
幕張の新アリーナって三井が関わってるんですか？

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>>36077 マンション検討中さん
とても残念です。さ・よ・う・な・ら　涙・涙・涙

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>>36077 マンション検討中さん
抽選ご参加ありがとうございました！
ベイパークよりさらにゴミゴミしないところへ行かれるとのこと、ご多幸お祈りします！

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>>36077 マンション検討中さん
海浜幕張の小岩化？
私には想像できませんでした。

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>>36078 匿名さん

新アリーナの母体はヒューリックですね。
新アリーナの線路挟んだ反対側の大きな公園の再開発と、ベイパーク自体の開発は三井が主で請け負ってます。

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>>36077 マンション検討中さん

アリーナ完成して盛り上がってる時にアンチになってる姿がはっきり見えた。

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>>36083 マンコミュファンさん
結局買えなかったやつのアンチ化よね。
わからなくないんだけど、いい加減うっとうしい。
検討やめましたー、なんてわざわざ報告しなくていいっての。当たらなくて検討やめるしか無いのわかってんだから。

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手放すときのことを考えると、インテリアオプションであんまり自分好みのエコカラットとか造作家具とか搭載しない方がいいですかねぇ？

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ちなみに、アリーナ客が利用するであろうベイパークストリートの商業施設は三井ではなくイオンが請け負ってます。

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>>36085 匿名さん
インテリアオプション盛り盛りでもべつに売りにくくなることはないですよ。
ただし売れる値はオプションなしの場合と大差ないです。

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>>36085 匿名さん
中古で買う人の好みに合うものなら無くて後付けするよりあった方が助かるから、結局万人受けするやつならいいんじゃない。
自分好みが尖り過ぎてなければマイナスって事もないでしょう

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>>36085 匿名さん
全然好きにやればいいと思うよ。インテリアオプションにどれだけ金をかけてもリセールへの影響はほとんどないって認識だけしっかり持ててればいいと思う

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>>36087 >>36088
ありがとうございます！
基本的に、少なくともマイナスにはなることはないと理解しました。
できるだけ面材など合わせられるものは合わせて、かつ万人受けしそうな無難なものをチョイスしたいと思います！

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急にマンション見る人はこの感覚ないかもだけど投資の王道は順張りなのよね。まさにここみたいな。
捻くれた思考で挑むと大体後悔することになる。

この街に住みたいと思ったら早く買うことが吉だよ。上がりすぎだから下がるの待つなんて選択は絶対ダメ。一次取得なら特にね。

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マンションを投資目線で見るのは止めて欲しいなあ。あくまでも住みたい街に住むために買う、だけでいいんじゃないかな。

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知ったか投稿が凄いですね

こんな人たちの言うこと真に受けてたら正しい判断なんて出来ない

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>>36092 マンション検討中さん

多額の金額を投じるのですから投資ですよ。
やめてほしいも何もないです。
なぜか投資という言葉を過剰に嫌がる人いますよね。

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>>36094 匿名さん
投資という言葉の響きが良くないからだと思います。
投資という言葉からは欲にまみれた金儲けが連想されイメージが悪いです。

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>>36095 匿名さん

私も利益目的のマンション購入→即転売はどうかと思いますが、資産性は大切だと思ってます。
人生何があるかわかりませんし、残された家族にとっても困った時に高く売れるに越したことはないかなと。
もちろん住みたい街や居住性が大前提ですけどね。

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>>36094 匿名さん
即時換金性が無いと投資とは言い難いし家族を巻き込んで投資はしないですね。
住みたいところに住むだけです。
投資は別枠でやってます。

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>>36097 eマンションさん

私は自分に何かあった時のためにも資産性も考慮して妻と一緒に考えますけどね。
家族を巻き込むとかじゃないんですわ。
根本から考え方が違います。

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「万が一の時のために高く売れる方がいい」
なんて万人共通の考え方だと思っていたが、これすら拒絶反応起こすのはもはや新しい宗教にでも入ったんですかと聞きたくなるレベル。

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>>36098 名無しさん
もちろん住むところ買う時は家族と相談はします。
売却して転居となると家族の生活を巻き込んでしまうので、出口を考えるなら投資とは言えない、という事ですが。

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