幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>33350 口コミ知りたいさん

いまの日本てそーゆー状況よw

赤信号、みんなで渡れば怖くない

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>>33350 口コミ知りたいさん

全員詰む確率と全員セーフな確率ww
それぞれ何%ですか？笑笑

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>>33350 口コミ知りたいさん

確率くそわろたw
めっちゃアホそうw

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>>33352 通りがかりさん

何時何分何秒？地球が何回回った時？

わらわらわら

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>>33353 検討板ユーザーさん

わかんなアホには面白いんだねw
アホそうはアホではなく
たなたはリアルアホw

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えー、確率を計算できるすごい人(笑)がいますが、住宅ローン借入額の平均は年収の6.72倍です。
年収900万なら6000万です。

与信を使うという考えすら知らない素人は確率とか言ってないで黙りましょう。

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なんか荒れてるから、瀬戸環奈視聴して寝るわ

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>>33356 マンコミュファンさん
ちなみに僕はすでに年収10倍超でローン組んでます。一定金融資産もあるから金利が上がろうがストレス耐性は相当あります。
みんな狭い視野でしか語らないところが、所詮幕張だなって思います。

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>>33356 マンコミュファンさん

昭和かよw

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>>33356 マンコミュファンさん

残クレ破綻組の発想。

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銀行がは回収できる見込みの方が高いから融資するわけで、全員詰む確率とか言い出してるのが素人丸出しで見ててとても恥ずかしい。

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>>33356 マンコミュファンさん

それはインフレ率並に既に給料上がってる人が言っていい発言。

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>>33361 マンション検討中さん

違うよ
銀行は返せなくても物件で穴埋め出来る前提がそもそもあるから貸すんだよ
実質担保取られてるのと一緒

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>>33361 マンション検討中さん

その発言がむしろど素人でたまらんち笑

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>>33363 マンション検討中さん

リバースモーゲージとかまさにそれな

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一期購入者だけど、さっき会社の飲みに行った際に同僚（賃貸住み）から「暴落すると思ってたんだけどな」って悔しそうに言われたよ。

リスク負わずに、買わない理由ばかり考えてるからそうなるのよって思った。もちろん口には出さないけどね

この掲示板にもいるね。天井だの様子見だの言ってる人。リスクのない意思決定なんてないからね。一生買わない理由並べてたらいいよ。

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>>33365 匿名さん

残クレもそれ

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エコノミストよろしく
あまりにも雑で空論すぎ

5年後の日本が想像できる

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>>33363 マンション検討中さん
前後の文脈みてねぇけど、実質担保取られてるなと一緒って、実際に担保とってんじゃないの？

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>>33362 eマンションさん
むしろベイパーク検討者にインフレ並みに給料上がってない奴なんているの？
旦那1,000万、奥さん500万の世帯1,500くらいがデフォだろ。

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>>33363 マンション検討中さん

だからそれも含めて審査出てるんだから破産になる確率(笑)は低いって話してんだよw
実質担保取られてるってなんだよ普通に担保取られるだろがよww

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>>33362 eマンションさん

20代で世帯900万あったらその後の伸びも普通は期待できるでしょう。
世間とあなたの会社は違うんですよw
てかインフレなら選定間違えなければマンション上がるから残債割れないじゃんマジで何言ってんの？

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>>33371 通りがかりさん

は？
なに言ってる？
普通に担保は取られてない
返せなくなって詰んだ時資産全て差し押さえだって話

なにいってんの

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>>33372 名無しさん

いま
なきゃ前提になんないって言ってんだろ？
これから上がる見込みなんてそもそも信用ゼロなんだわw

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みんなトンチンカンだなぁ
銀行が住宅ローンを低金利でかつ年収に対するレバレッジを相当効かせて貸すのは、保証会社が保証してくれるからだよ。銀行での稟議は形式要件に当てはまるかだけだよ。

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>>33372 名無しさん

残債割れとか関係ないんだよw
返せるか返せないかだろ？
企業も売掛あるから倒産しないとかねーだろ？
キャッシュアウトしたらおしまいなんだがw

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>>33373 マンション掲示板さん
住宅ローンで担保取らないなんてあんの？

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>>33375 検討板ユーザーさん

その背景は差し押さえ物件を実質担保に取ってるからだったことな

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>>33377 評判気になるさん

そもそも住宅ローン組むやつは入れる担保なんてねーだろw

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>>33379 口コミ知りたいさん

それで破綻したのがサブプライムな

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>>33375 検討板ユーザーさん

今時の住宅ローンで保証会社かませるところなんてほぼないよwたまーにあるくらい。
あとはよっぽど条件悪い属性の債務者だけw
(現役銀行員)

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>>33381 名無しさん

それな

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>>33379 口コミ知りたいさん
？
ワイ銀行員なんだが全く理解できない。
もちろん庶民は購入物件以外に担保余力なんてないだろうけど、住宅ローンは購入物件を普通担保とるでしょ？
なんか別の話してる？

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>>33375 検討板ユーザーさん

あんたがトンチンカンナンバーワン

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>>33383 通りがかりさん

担保にとってローンは組まないだろw
飛んだ時に取られるから実質担保とってる
ってだけで借入の担保にはなってない

エセ銀行員か仕事出来ないかどっちかだなw

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>>33383 通りがかりさん

それサブプライム
さすがに同じ轍は踏まない

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>>33381 名無しさん

ワイメガだが保証取らない住宅ローンなんか見たことないぞ。それが外部の全国保証使うかっていう意味ならそうだけど、子会社の保証会社も含めたら使ってないなんでない。住宅ローンでプロパー融資してんの？

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住宅ローンで抵当権つかないとか、住宅ローン借りれるのは保証会社かませるおかげとか、一体どこの国の人間と会話してるんだ？

そしてここまで終始意味不明なこと言ってるのになんでこんなに強気なんだ？色々と怖すぎるんだけど。

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>>33387 通りがかりさん

お話ならないね

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>>33388 マンション検討中さん

ホントそれな

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>>33385 eマンションさん
債務者や借入情報を登記してるのはなんや？

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>>33391 通りがかりさん

なんで聞くのw
根拠ないからやろw

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銀行員何人かいて草

シンプルに知りたいんだけど、住宅ローン借りる時、特に最近は保証料払わないケース多いと思うんだけどその場合も保証会社かませてるの？保証会社はこの保証でどこに利益が生じるの？

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>>33387 通りがかりさん

むしろメガほど保証は噛まない

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>>33393 検討板ユーザーさん

噛ませた瞬間通常問答無用で0.25とか0.3は上乗せ

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>>33388 マンション検討中さん

基本銀行は保証会社の審査降りないと住宅ローン否認だよ笑
知ったかもいいとか
住信sbiとかごく限られたマイナーなパッケージ商品では保証不要型はあるけど。

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扱う事も出来ない弱小不動産はローンの仕組みすら知らない模様www

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>>33392 名無しさん
あほ？

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>>33395 評判気になるさん
それは銀行による

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>>33396 評判気になるさん

信用調査と保証会社は全く別物
おまえなんぼなんでもいい加減すぎwww

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