幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>33200 マンション掲示板さん
まぁ、隣の部屋から覗こうと思えばなんとでも。となると皆、プラインドでも着けるんでしょうかね。

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2倍で買えずに最終期2次突入と、多少妥協して1倍で購入はえらい違いよね。次は後がないわけだし。

かと言ってこういう考えの人が増えたら高層は逆に狙い目だったりして。

一次取得か否かで柔軟に考え方変えるのが正解な気がする。

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>>33194 マンション検討中さん

これ見方変えればB61期がライズ最終期と同程度の価格で出たとしも、B6最終期には数年前の1期はあんなに安かったってなってる可能性もあるってことよね。

当然未来はわからないが。

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イオンスタイル幕張新都心、凄い行列ですね

「品質に問題ない」千葉市でも備蓄米販売スタート　イオンで5キロ2138円
https://news.yahoo.co.jp/articles/358120ace206bdab8f442e3a0c1abfa08d13...

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育ち盛りの子供が多いとたくさん食べるだろうし、助かるだろうね。
自分はまだ小学生の子供１人だけなので、ふるさと納税のお米で十分余るくらいですが。

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批判覚悟でいうが、ベイパークの住人や購入者は備蓄米を買うのは遠慮したほうがいいと思う。備蓄米は数量に限りがある中で、世の中で本当に必要としている人たちにいきわたったほうがいいと思う。ここの人たちは経済的にそこまで困窮していないでしょう。

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>>33206 匿名さん
というか備蓄米買うのアホやろ
2000円払えば普通のコメ買えるのに。

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>>33206 匿名さん
というか備蓄米買うのアホやろ
2000円多く払えば普通のコメ買えるのに。

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>>33206 匿名さん

個人的に推測ですが、ベイパークの人はそんなに買ってる人多くなさそうに感じます

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>>33180 名無しさん

この動画見て知ったけど沖さんタワマンの眺望いい10階前後に住んでたのね。
色々考えて同じような選択したから嬉しい。

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>>33210 eマンションさん

そうなんですね、意外

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北向きの話題って全レスくんホイホイなんですね

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【幕張ベイパーク】3年ぶりに進化が止まらない幕張新エリアを歩く！

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パークタワー柏の葉で話題持ちきりだね

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>>33214 通りがかりさん

ここって坪単価どのくらいで出るんでしょうか？
駅近だし高めなんですかね

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>>33214 通りがかりさん
一部内廊下とか、あの駅近で自走式駐車場とか。
県内NO.1マンションの座をしばらく守り続けるかな

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スペック高いと言われたプラウドタワー相模大野が400くらいだったこと考えると最低450とかでもおかしくないね

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柏の葉タワー凄いっすね。

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※B6タワーが発表されたら、柏の葉くらい盛り上がることはほぼ確定なんだろうね

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柏の葉の周辺相場みたら築5年、駅徒歩4分の三井タワマンが坪305万で意外とベイパーク中古相場と近い感じなんですね。
同じ三井物件ですし、意外とB6タワーの先行指標になるかも知れません。(さすがに徒歩1分は強すぎますが)
マンマニさんの予想は、坪330万＝安すぎお祭り確定、坪360万＝妥当とのこと。

B6はここから坪10～20万引いたあたりが妥当ラインかな～と思いました。

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パークタワー柏の葉は、マンマニさんのブログでは、平均坪単価360万円が「三井さんらしいとても現実的な価格」として予測価格の一つとして挙げてるね。

平均でこれだから、低層北向きとかなら70平米6,000万円台もありうる…？

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パークタワー柏の葉キャンパスいいねー
都市圏広範囲で調べてて、ベイパーク辿り着いた層が好きそうなマンション

都心遠いけど駅近だし、なによりプレミアムフロア内廊下は強い

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駅ほぼ直結、ららぽ隣接は強すぎる

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柏の葉タワーは駅近だし周辺No.1だろうから強そうですね。

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プレミアムフロア内廊下ということは、他のフロアの外廊下は天井ありって感じなのでしょうか。

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天井が無い外廊下って笑
ピラミッドみたいな？

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やっぱり新築タワマンの発表ってめちゃくちゃ盛り上がるなぁ。柏の葉然り、武蔵小杉然り。もちろん中野や豊海、幕張も。

B6タワーが発表されたらめちゃ盛り上がるだろうか、今が一番ベイパークを買いやすい時期なんだろうね

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デザイン等がベイパークっぽく、B6タワーとしても違和感ないですね。
時期がちょうどよければ柏の葉も検討していたかも。
と言いつつ、私は最終的には海が近いのが好みでこちらになりそうですが。

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>>33159 名無しさん

賃貸に出した場合の利回りが何を意味しているかわからないんだね。

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>>33160 評判気になるさん

首都圏最安なんだから、古くなればなるほどどの向きもたいして変わらんよ。

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>>33230 評判気になるさん

くっっっっそしつこい。
もう誰も北の話題に興味ない。

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即レス笑

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>>33232 マンション検討中さん

お前がなww

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全レス笑

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いまからシコって寝る

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2022年時点の相場は柏の葉キャンパスの方が高かったのに今逆転に近いところまで来てるんだね、びっくり。
ベイパークの街並みと周辺開発のおかげかな。

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>>33225 口コミ知りたいさん
プレミアムフロアだけ壁がある感じで、吹き抜けは天井なし。

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どちらも東京駅へは１時間くらいですが、
柏の葉タワーは周辺開発が済んで既に便利なところが良いですね。
駅やララポートも近く41F～内廊下なのも良いですね！

ベイパークは駅遠ですが海があるのと、学校が近く、周辺開発がこれからなのが良いですね。
球場や幕張メッセなどイベント会場も近いのも良いですね！

結論どっちも良い　笑

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いよいよ、明日ですかね。

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柏の葉、良いですよね。
私もベイパークと両方検討していた時にめちゃくちゃ悩みました。
ひとつ皆さんがあまり知らないと思うデメリットとして、むくどりの被害です。
たぶん想像の10倍はすごいです。
それがダメで私はベイパークにしました。。

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明日です！明日で色々と決まる！
明日いきます！いまの状況は満遍なくついているというふわっとしたくらいしか分からない笑

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明日の抽選会楽しみですね。現地参加される方、早報よろしくお願いします。

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柏の葉、明日からなにかあるんですね

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>>33243 マンション検討中さん
どこの掲示板だと思ってんの？

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>>33240 周辺住民さん

柏の葉でムクドリと調べると色々写真出てきますね。
糞、におい、音どれもすごそう。
住民はたまらないでしょうね。。

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掲示板間違ってるよ。柏の葉の掲示板で会話したら？

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ここはベイパークの掲示板なので、柏の葉単体の話題は別のところでどうぞ。
柏の葉と比べてどうとかの話題なら良いと思います。

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>>33243 マンション検討中さん
明日は柏の葉は関係なく、ベイパークの話ですよ。何故柏の葉だと思ったの？
それともわざとボケをかましたのかな。

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半休とって、木曜の15時くらいから入札しに行ったなぁ。懐かしい。

皆さんに幸がありますように

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>>33247 さん

柏の葉の話が出ることで自然とベイパークとの比較ができるので個人的には結構参考になる情報もあった印象でした

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ベイパークの『とり』は人気者ですが、柏の葉の『とり』は厄介者なんだと解り、とっても勉強になりました。

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>>33248 匿名さん
そうですね、注目をそらすための撹乱作戦としか思えませんね。理由は知らんけど。
それよりも、明日の抽選は注目。

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エレベーターの速度を…

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もう今から明日の予約枠に入ることは無理だから票の総数は決まったとして、あとはギリギリ組がどこに札入れるかだね。明日行く人はぜひ全体の倍率がどんな感じか教えて！

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前回より倍率落ち着いてるよね？
南の安いところが高いかな？

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抽選倍率わかる方いませんか？

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>>33255 検討板ユーザーさん
前回は確か2倍切ってたと思うので、今回はどうでしょう。

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>>33257 eマンションさん

最高は10倍ね。南も3～6倍の部屋があった。
部屋によるとしか。

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抽選、ワクワク、ドキドキ～。明日の速報、お待ちしています！

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抽選前日で大変恐縮なのですが、抽選に落ちた際に備えて、個人的に気になっており、アンケートさせてください。

ミッドスクエアタワーの低層（2～13階程度）で、角部屋前提だと、どっちの方角が良い？

間取りや広さは同じだとする。

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>>33256 購入経験者さん

露骨にステマ、てかステルスしてないw
のに快く回答
痛くて見てられない
おかしすぎて見ちゃうけどw

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明日登録行きますが、無抽選の部屋多いみたいですね！！

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>>33260 マンション検討中さん

南西にいれたけど低層なら北東だったわ。
ミッドまでは南西、南東の低層はベイタウン被るんだよね。
ライズなら低層でも抜けてるから南東一択。

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>>33263 口コミ知りたいさん
ライズの低層の場合、「一番は南東ですが二番目は？」というアンケートにしないと面白くないです。（33260のアンケートの作者より）

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パークビューで線路遠めの北東がまあ一番良いよね

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半分以上無抽選ぽいね。
このまま票が入らないことを祈りながらシコって寝るわ。

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おはようございます。本日抽選日ですね！
なんとか無抽選のままを祈るばかりです(^^)

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前回も最終日に倍率ついたからなぁ。
ということで今日行きます。
楽しみ。

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無抽選で平和に終わる人が多数なのはいいこと。

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この分だと次期は先着順部屋多数出てくると予想します！やはり天井だったか。果たして。。

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ミッドは今と比べ物にならないほど安かったですがそれでも3期とかでそこそこの数が先着順でした。
結局そこからかなりの金額上昇してますし、あの頃買った人羨ましいです。

先着順がでても今までが割安で、やっと今の相場で適正価格になった程度だと思ってます。

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ミッド抽選時は小児科は爺医のわらがいしかなくて、スカイの住民がクリニックの外まで行列作って診察待ちしてる動画あげてたし街の機能はイマイチだったからあれはあれで適正価格かなと思う。
今でこそスイカクリニックや亀田ホームクリニック出来たけど、木曜はわらがい玉井スイカ全滅なので稲毛海岸のキャップスや豊砂ドクターランドに飛ぶ必要ある。

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柏の葉のタワマン発表で幕張盛り上がり霞んでしまいましかたね。。さて3時の発表を待ちましょう

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一期で注目されて、最終期にかけて盛り上がりが下がっていくからね。

どうせB6でまた大盛り上がりするよ

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>>33271 検討板ユーザーさん
この投稿はアホ
じゃあ15年前は湾岸が4000万で安かったが先着だったと言ってるのと同じ。

↑ミッドもたかだか2～3年前の販売だが、その分都内も全然今より安くて坪4～500が普通だった。
グロスの絶対額じゃなくて相対的な話で語らなきゃ。じゃなきゃ今じゃライズ1期は安かったとか言ってて倍率も高かったけど、既存のベイパークからしたら十分高えよという話。

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そういえば無抽選部屋が結果的にほぼなくて、最高15倍とかもあったわ

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>>33276 マンション検討中さん

嘘おつ。さっき入札したけど、15倍なんてなかったよ。

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>>33275 評判気になるさん

先着順になった＝ベイパークは天井って解釈してる人がいたから必ずしもそうではないよという話をしただけだぞ。アホにはわからんと思うが。

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倍率だけ見て天井って言ってるやつ、土地転がしニキ（W73A注目ニキ）だろ、どうせ。

言ってることずっとズレてる人だし放っておけばいいと思

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>>33277 名無しさん
嘘おつ。
普通にあったよ。平均は2～3倍って感じ。

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>>33280 匿名さん
嘘おつ。
15倍なんてないよ。平均すると2倍以下かな。

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またライアーゲームか

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抽選前の光景ですね

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>>33281 検討板ユーザーさん
嘘おつ。
15倍はあるよ。
平均すると3倍弱だな。

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ちなみに15倍はどこですか？

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>>33284 マンション検討中さん
嘘おつ。
じゃあ15倍の部屋言ってみ。

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あと数時間なんだから待てばいいだけやろw

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>>33286 マンコミュファンさん
嘘おつ。
ムキになって大丈夫か？
運気下がるぞ。

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盛り上がってまいりました

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何時から抽選でしたっけ？
15時開場、15時半抽選？

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>>33288 マンション掲示板さん
嘘おつ。
嘘八百だからどうせ書けないんだろ？
デマは営業妨害だからな。

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抽選会倍率中継　期待age

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嘘おつって最近の流行り言葉ですか笑

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15倍は知らんけど(笑)一番倍率高いのはS75の2Fと見た！どうだろうか

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なんで2F高いの

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>>33295 匿名さん
エレベーター乗る時間が一番短いからじゃね？

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明らかに前回のトランプショック時の抽選より注目してる人多くて草

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緊張?

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で、倍率速報の神はどこ？

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ご武運ありますように。

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