幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>30723 ご近所さん
千葉の人って世帯2000万あっても千葉の私立に子供通わせるの！？

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>>30724 購入経験者さん
子供の人数、求めるマンションの条件によって全然あるでしょ。スーモで検索しなよ。諸々条件(世帯年収や予算、世帯人数・属性、譲れない条件)教えてくれるなら、このまま海浜幕張にするのもったないと思うから代わりに調べてあげるけど

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読解力。あげた3つのゴルフ場に便利で都内にもまぁ通える新築タワマン、な。広さも。

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年代が30-40代が多いとかは見た感じで分かるけど世帯年収が1,500が多いとかどこから情報取ってきてるの？

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まぁそれぞれの考えがあってベイパークを選んだんだから、外野はとやかく言う必要ないでしょ。

わざわざ掲示板に粘着してネガキャンする人の性質は本当にわからない。願望を嫉みに変えちゃうと良くないですよ。

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>>30754 通りがかりさん

このスレの下に世帯年収アンケートがありますね。
もちろん適当に答えてる可能性もありますし171票なので鵜呑みにはしませんが、少しは参考になるかもしれません。

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>>30755 マンション掲示板さん
ネガは妬みじゃないでしょ。この価格買えない人ほぼいないからね。いたらごめん

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>>30689 マンション検討中さん

もう5年早く決断していたら同じ条件で都内湾岸買えたのに。

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スタバいらねーよ！
あんなクソ不味い安物コーヒー飲めるか！
資さんうどんでも入れとけ！

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最近ライズゲートというか、幕張ベイパークアンチ増えているんですねぇ
https://x.com/europeanroom/status/1912266250442665987?s=46

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>>30760 評判気になるさん
この人は前からアンチやで

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>>30760 評判気になるさん
マンクラからここで批判してる人は特級呪物って言われてるぞ
https://x.com/escapejapan2023/status/1912350179564356031?s=46

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>>30762 マンション掲示板さん
契約者からすると、こんな富裕層で有名なアカウントの人がMBPを持ち上げてくれるのは嬉しい反面、なぜなんだろうと純粋に思う。MBPにポジションもってるみたいだけど、正直このレベルの人から見たらMBPなんて枝葉のような位置づけなんじゃないかと思うのです。

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この人、外資コンサルってのも資産も全部設定ですよ笑笑

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マンション好きの外資コンサルって、有料相談でポジション持ってる物件をゴリ押しして仲介からキックバックもらってる人のこと？

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>>30763 マンション検討中さん
実需で住むから気になるんですよ。枝葉でもなんでもないんです。

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とりあえず物件買えた人は、値上がることを信じましょう
インフレ・街の発展・三井の販売力（後発が高くうれればこちらも高く売れる）にベットしましょう^_^
このグロスでこの規模感のマンションを周辺中古より安く買えるのは所有欲としてもかなり満足度高いです！

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元外銀マンのＸ投稿はかなり納得。４期２次の手付金支払い状況と５期に価格アップした時の申し込み状況をチェックすれば、今後のマンション価格動向が占える。個人的には、実需層は75平米で6千万円前後が限界で、それを超えたら不動産投資家が大半になってしまうと思う。
今回のライズは、その一線を超えたわけなので、不動産投資家がメインにならざるを得ないが。そこをトランプ相場が直撃した。今のトランプ相場で、多くの不動産投資家はドキドキの疑心暗鬼状態だと思う。
と、いう結果なんじゃないかな。

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>>30728 検討板ユーザーさん
230で売ってくれ
https://www.sumu-log.com/archives/69322/

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販売当時の坪単価だろ
https://manmani.net/?p=13889

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>>30768 マンコミュファンさん
「実需層は75平米で6千万円前後が限界」

↑
これってペルソナはあなただけですよねww
あなたが6000万が限界なだけでそれを他の実需も同じみたいに捉えるのは危険だと思いますよ。

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>>30771 マンション検討中さん

あ、「個人的には」と書かれていますね。失礼！30771は撤回させていただきます。

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>>30756 匿名さん
アンケート見たけど1,500は3割か
見栄やネタも加味すると半数以上は1,000未満っぽい

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>>30770 匿名さん
販売当時の話なんかしてないでしょ。3棟とも坪290で築年数の差はないんだねって。
>>30727

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>>30754 通りがかりさん
夫1,000万、妻500万で、20代後半～30代前半子持ちなら結構自然じゃない？

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4期だと大体坪単価270万くらいだから、諸費用加味するとすでにマイナス確定。
坪300万いって売却次にやっとトントンか。

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>>30775 検討板ユーザーさん

ほとんどの業界の人間に喧嘩売ってる笑

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>>30776 マンコミュファンさん
そうですね、４期の価格設定は、実需層の一線を超えてしまいましたからね。それでも、今までなら不動産投資家が拾ってくれてましたが、トランプ相場の影響で不動産投資家の多くが痛手になり、一線を超えた物件は辛い運命かと思います。

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>>30769 通りがかりさん
ここの価格を吊り上げるのに見事に成功したブロガーさんですね。

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>>30779 マンコミュファンさん
不動産投資家と呼ばれる土地転がしの輩とそれを煽ったブロガーが消滅したマンション価格相場を、真面目に見てみたい。実需層からみると、待望の世界。

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>>30779 マンコミュファンさん

こんな三文記事で吊り上がるわけない
また
こんな三文記事で吊り上がる物件はその程度
どちらでもお好きな方をどうぞw

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「土地転がし」でキーワード検索すると同じ論調の投稿がたっくさん出てくるんだけど、もうみんな飽きてるしやめたら？笑

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みんな、なんでそんなに必死なん？
7000万ちょいくらいで良い家買えるんだからそれでよくない？坪20-30万違うのってあんま意味なくないかな。タイミング次第でしょ。
買えたらいいやん。

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なんで6～7000万が実需の限界とか勝手に決めてんだろう笑
自己紹介乙って感じしかしないのだが。

ここだけが上がっているわけではなく全体も上がっているので、結局実需6000～7000万が限界の雑魚層がいなくなっても、都内の価格に脱落した層でここを許容できる層が数十世帯、数百世帯いればいいだけなのよ。

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>>30783 検討板ユーザーさん
ね、素人丸出し感が痛々しいわ

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ここが暴落するような不況がきたら給料やボーナスめちゃくちゃ減るだろうから今買えなかったら結局その時も買えなくない？なんで自分だけ不況の煽りを何も受けずに暴落したマンションを買えるって考えになるんだ

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やたら煽る口調で買い推しの発言するレスが不快で2.3人だけ非表示にしたんだけど、それでこんなにレスが飛び飛びになるんだね。一部の人が執着して買い発言してるのあながち間違ってなさそう。

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今日スタバ、焼き肉、居酒屋がオープンしましたね！

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ちなみにライズゲートタワーがNGの皆さまは同じご予算帯だとどのマンションならOKと考えていらっしゃるんですか？そもそもマンションの購入自体がNGなのでしょうか？
煽りでは全くなく、純粋に興味があります。

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>>30788 マンション掲示板さん
焼肉とか子供が喜びそうだしいいですよね
今後もう少しお店増えるみたいですが、このあたり他はどんなお店ができるといいんですかね
ほっともっととか角上魚類あたりあったらニーズありそうかなと思うのですが

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Xでわざわざベイパークのことに固執して反応しているあたり可哀そうですね。
24時間考えているんですかね笑
ほっときましょう。

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>>30789 マンション検討中さん
ここのアンチさんはネガはするけど代案はないという人が大半で、その疑問に対して正面から答える人はいないと思います。アンチさんは、ここの人気が高いのが気にくわないので蔑んで憂さ晴らしをしているのだと解釈しています。
普通に考えれば今の時代に坪300万円程度でこれだけよい住環境が手に入るタワマンは貴重だと思います。

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駅遠は確かにデメリットなんだけど、それ以上のメリットを感じます。
今どきこの価格帯で良い住環境を得られるところなんて他にあるでしょうか。

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ライズゲートと一緒に検討するなら、
リーフシティ市川（定借）
ブリリアタワー千葉
とか？

まぁ現実的には中古で探すしかないけど東京湾岸はとても手が届かないし

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状況や予算も人それぞれなんで、みな好きなとこ買えばいいのよ。
運用で都内もキャッシュである程度頭金入れれる貯蓄はあるけど、実需で海眺望好きで、資産価値より色々出かけたり費用の方にお金かけたい自分としては、とても合っていてほぼ不満ない！
度々この値段だから誰でも買えるでしょ、みたいな投稿する人いるけど、買えるけど抽選当たらなかったんだね。じゃなきゃわざわざ粘着してそんな事書き込まないよ。
公園もリニューアルするし、アリーナもできるし、メッセとかあるし。家の近くは適度に開放感あるけど近場で大規模イベントやスポーツ観戦もできて…俺は楽しみしかない！

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>>30797 マンション検討中さん

いえ、暇つぶしのミッド民です

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>>30796 さん
住民の属性にムラが少ない地域なので、比較のしようがないと思う。

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ここの代替になるようなところなら、ウェリス八千代村上がいいんじゃない。3000万くらいから買えるのでここより安いうえに、駅近、大手町直結。申し分ないです。

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>>30800 マンコミュファンさん
直通な
大手町駅直結3000万なら買います

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ウエリス八千代村上
82.02m2　6100万円台

なんだライズゲートタワーの低層階とほぼ変わらんな
そのくせ大手町まで朝は1時間以上かかるし使えねーな
ライズゲートタワーは幕張というネームブランドに惹かれるのよ
みなとみらいと一緒

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>>30799 名無しさん
湾岸エリアは新しい街なので一定の属性を持った人が集まるイメージがあります。
総武線沿線の都内寄りの街や千代田線の足立区あたりは、タワマン自体の住民層は属性の均一化が図られるのでしょうがそれ以外の人も多く、人によってはそれを毛嫌いする人もいます。
餅つき名人（著名なマンションブロガー）のパークシティ小岩ザタワーのレポートに小岩は虫人間が多すぎて妻の反対で見送ったとありましたが肌に合わない人は受け付けないのでしょうね。

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>>30794 匿名さん

人気が高いのと、マジョリティ対象
は同義ですか？

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>>30802 マンコミュファンさん

みなとみらいと一緒 www


ないすぅ～www

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>>30805 通りがかりさん

いやいや、みなとみらいより上だろうが！！！
そんな気持ちじゃベイパークは買えないよ！！！

誰が何て言おうが、自分はベイパークが最適解だと信じてます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

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日本一の東西線でくの字またはペシャンコ乙

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上
wwwwwwwww


ないすぅ～www

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>>30808 通りがかりさん
人生、ぐぬぅ、ぐぬぅって生きてそうやな。

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みなとみらいに住む横浜市民でも幕張は知ってるよ
東京に近くて湾岸の綺麗な街
ゲームショーとかいつもやってるイメージ
みなとみらいに小学校出来たけどプレハブ小屋でビルに囲まれて酷い立地
みなとみらいは教育環境がクソなのよ
休みの日はカップルだらけで子供にも良くないしな

八千代？どこそこ？千葉？埼玉？茨城？

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>>30808 通りがかりさん

もっと言うと雲泥の差で幕張新都心が勝ち

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うぉぉ！
そういえば2000年発売のエアロダンシングFというゲームの幕張ステージが結構リアルに打瀬地区若葉地区再現されてたわ

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>>30810 匿名さん
幕張若葉小のグラウンドは砂じゃなくてこういうのがいいな。

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もうマンションは飽きた@EuropeanRoom
↓
洋室@EuropeanRoom

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>>30814 口コミ知りたいさん

玉袋伸び過ぎ

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みなとみらい？
どうみても海浜幕張のほうが圧勝ですわ

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マリンスタジアム、幕張メッセ、巨大イオンモール、オフィスビル、ホテル群
みなとみらいが勝てる要素あります？

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おいおい写真なんて載せるなよ！
見るまでもなく幕張新都心の方が夜景?緑?海どれをとっても一級品！

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ベイパにお洒落なスタバもできたしね。
みなとみらいはなんか垢抜けないんだよね。

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ベイパークストリートからマンションにかけて街の統一感があって自分は好き。自由が丘っぽい洗練された街って感じがする。

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ほんとになんでアンチがベイパークに固執するのかな笑
横浜の人ってたぶんベイパーク知らなくないか。なのでベイパーク落ちた人が横浜出してきてアンチしてるだけでしょ。お疲れ様でございます笑
そんな人生送りたくない

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幕張には吉本がある。お笑いが見れる時点で幕張の勝ち。

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手付金払ってきたけど質問ある？

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>>30823 マンション掲示板さん
ない。一期契約者に言いたいことはある？

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>>30823 マンション掲示板さん
ベイパークに住んだらやってみたいことは何がありますか？

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結局、一期契約者が圧倒的勝ちでOK？

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ここ最近、ホントずっと荒れてますね。
現地は新しい商業施設ができて多幸感に溢れているというのに、ここは真逆で苦しそうな方が多いように見えます。　
現地に住んでる人のキラキラ感が妬ましくてネット上は荒れてしまう、というのも分かりますけどね。

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>>30826 マンション検討中さん
契約者みーんな勝ちでOK

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>>30828 口コミ知りたいさん
ないでしょ。一期と今で2割くらい販売価格違う

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>>30823 マンション掲示板さん
減額できた？

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中古より安いんだからみんな勝ちでしょ

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中古より人気ないってこと？
駅遠が原因かな。

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一期はバグでしょ。ライズの中では圧倒的勝ち。

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>>30750 マンション検討中さん
DWって何？

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住んでしまえばみんな一緒！！
安く買えたんだ～ってマウント取りたくないしw

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>>30834 マンション検討中さん
ダイレクトウィンドウ。要するに角部屋。

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>>30836 検討板ユーザーさん

建築用語だとDWてDoor Widthなんだが(苦笑)
何時しか?????? Windってだから海外にバカにされるんだわ(苦笑)

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ベイパーク内でも方角だの階数だの年収だので散々優劣つけてましたやん
いまさら？

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スタバのカップを持って歩いてるベイパ住民達を見るとハイソな街だなぁと感じます。

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>>30839 匿名さん

だからそもそも民度最低

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そもそもここの検討範疇だと横浜は手が出せない件

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>>30837 通りがかりさん

そんな人達が同じ屋根の下と思うとちょっと失敗したなあと思ってしまう…

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正直ダイソーはベイパークの街並みには合わない気がしてました。
無印良品や蔦屋書店なんかが合うと思う。

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スタバがハイソ…

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>>30845 検討板ユーザーさん
くぅぅぅ～↑↑

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>>30846 マンコミュファンさん

ないすぅ～

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>>30847 坪単価比較中さん
根に持ってるやんww

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>>30838 eマンションさん
ここ日本だしあなただけですよ笑ってるの

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