幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>30723 ご近所さん
千葉の人って世帯2000万あっても千葉の私立に子供通わせるの！？

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>>30724 購入経験者さん
子供の人数、求めるマンションの条件によって全然あるでしょ。スーモで検索しなよ。諸々条件(世帯年収や予算、世帯人数・属性、譲れない条件)教えてくれるなら、このまま海浜幕張にするのもったないと思うから代わりに調べてあげるけど

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読解力。あげた3つのゴルフ場に便利で都内にもまぁ通える新築タワマン、な。広さも。

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年代が30-40代が多いとかは見た感じで分かるけど世帯年収が1,500が多いとかどこから情報取ってきてるの？

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まぁそれぞれの考えがあってベイパークを選んだんだから、外野はとやかく言う必要ないでしょ。

わざわざ掲示板に粘着してネガキャンする人の性質は本当にわからない。願望を嫉みに変えちゃうと良くないですよ。

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>>30754 通りがかりさん

このスレの下に世帯年収アンケートがありますね。
もちろん適当に答えてる可能性もありますし171票なので鵜呑みにはしませんが、少しは参考になるかもしれません。

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>>30755 マンション掲示板さん
ネガは妬みじゃないでしょ。この価格買えない人ほぼいないからね。いたらごめん

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>>30689 マンション検討中さん

もう5年早く決断していたら同じ条件で都内湾岸買えたのに。

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スタバいらねーよ！
あんなクソ不味い安物コーヒー飲めるか！
資さんうどんでも入れとけ！

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最近ライズゲートというか、幕張ベイパークアンチ増えているんですねぇ
https://x.com/europeanroom/status/1912266250442665987?s=46

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>>30760 評判気になるさん
この人は前からアンチやで

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>>30760 評判気になるさん
マンクラからここで批判してる人は特級呪物って言われてるぞ
https://x.com/escapejapan2023/status/1912350179564356031?s=46

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>>30762 マンション掲示板さん
契約者からすると、こんな富裕層で有名なアカウントの人がMBPを持ち上げてくれるのは嬉しい反面、なぜなんだろうと純粋に思う。MBPにポジションもってるみたいだけど、正直このレベルの人から見たらMBPなんて枝葉のような位置づけなんじゃないかと思うのです。

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この人、外資コンサルってのも資産も全部設定ですよ笑笑

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マンション好きの外資コンサルって、有料相談でポジション持ってる物件をゴリ押しして仲介からキックバックもらってる人のこと？

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>>30763 マンション検討中さん
実需で住むから気になるんですよ。枝葉でもなんでもないんです。

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とりあえず物件買えた人は、値上がることを信じましょう
インフレ・街の発展・三井の販売力（後発が高くうれればこちらも高く売れる）にベットしましょう^_^
このグロスでこの規模感のマンションを周辺中古より安く買えるのは所有欲としてもかなり満足度高いです！

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元外銀マンのＸ投稿はかなり納得。４期２次の手付金支払い状況と５期に価格アップした時の申し込み状況をチェックすれば、今後のマンション価格動向が占える。個人的には、実需層は75平米で6千万円前後が限界で、それを超えたら不動産投資家が大半になってしまうと思う。
今回のライズは、その一線を超えたわけなので、不動産投資家がメインにならざるを得ないが。そこをトランプ相場が直撃した。今のトランプ相場で、多くの不動産投資家はドキドキの疑心暗鬼状態だと思う。
と、いう結果なんじゃないかな。

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>>30728 検討板ユーザーさん
230で売ってくれ
https://www.sumu-log.com/archives/69322/

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販売当時の坪単価だろ
https://manmani.net/?p=13889

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>>30768 マンコミュファンさん
「実需層は75平米で6千万円前後が限界」

↑
これってペルソナはあなただけですよねww
あなたが6000万が限界なだけでそれを他の実需も同じみたいに捉えるのは危険だと思いますよ。

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>>30771 マンション検討中さん

あ、「個人的には」と書かれていますね。失礼！30771は撤回させていただきます。

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>>30756 匿名さん
アンケート見たけど1,500は3割か
見栄やネタも加味すると半数以上は1,000未満っぽい

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>>30770 匿名さん
販売当時の話なんかしてないでしょ。3棟とも坪290で築年数の差はないんだねって。
>>30727

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>>30754 通りがかりさん
夫1,000万、妻500万で、20代後半～30代前半子持ちなら結構自然じゃない？

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4期だと大体坪単価270万くらいだから、諸費用加味するとすでにマイナス確定。
坪300万いって売却次にやっとトントンか。

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>>30775 検討板ユーザーさん

ほとんどの業界の人間に喧嘩売ってる笑

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>>30776 マンコミュファンさん
そうですね、４期の価格設定は、実需層の一線を超えてしまいましたからね。それでも、今までなら不動産投資家が拾ってくれてましたが、トランプ相場の影響で不動産投資家の多くが痛手になり、一線を超えた物件は辛い運命かと思います。

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>>30769 通りがかりさん
ここの価格を吊り上げるのに見事に成功したブロガーさんですね。

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>>30779 マンコミュファンさん
不動産投資家と呼ばれる土地転がしの輩とそれを煽ったブロガーが消滅したマンション価格相場を、真面目に見てみたい。実需層からみると、待望の世界。

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>>30779 マンコミュファンさん

こんな三文記事で吊り上がるわけない
また
こんな三文記事で吊り上がる物件はその程度
どちらでもお好きな方をどうぞw

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「土地転がし」でキーワード検索すると同じ論調の投稿がたっくさん出てくるんだけど、もうみんな飽きてるしやめたら？笑

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みんな、なんでそんなに必死なん？
7000万ちょいくらいで良い家買えるんだからそれでよくない？坪20-30万違うのってあんま意味なくないかな。タイミング次第でしょ。
買えたらいいやん。

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なんで6～7000万が実需の限界とか勝手に決めてんだろう笑
自己紹介乙って感じしかしないのだが。

ここだけが上がっているわけではなく全体も上がっているので、結局実需6000～7000万が限界の雑魚層がいなくなっても、都内の価格に脱落した層でここを許容できる層が数十世帯、数百世帯いればいいだけなのよ。

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>>30783 検討板ユーザーさん
ね、素人丸出し感が痛々しいわ

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ここが暴落するような不況がきたら給料やボーナスめちゃくちゃ減るだろうから今買えなかったら結局その時も買えなくない？なんで自分だけ不況の煽りを何も受けずに暴落したマンションを買えるって考えになるんだ

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やたら煽る口調で買い推しの発言するレスが不快で2.3人だけ非表示にしたんだけど、それでこんなにレスが飛び飛びになるんだね。一部の人が執着して買い発言してるのあながち間違ってなさそう。

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今日スタバ、焼き肉、居酒屋がオープンしましたね！

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ちなみにライズゲートタワーがNGの皆さまは同じご予算帯だとどのマンションならOKと考えていらっしゃるんですか？そもそもマンションの購入自体がNGなのでしょうか？
煽りでは全くなく、純粋に興味があります。

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>>30788 マンション掲示板さん
焼肉とか子供が喜びそうだしいいですよね
今後もう少しお店増えるみたいですが、このあたり他はどんなお店ができるといいんですかね
ほっともっととか角上魚類あたりあったらニーズありそうかなと思うのですが

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Xでわざわざベイパークのことに固執して反応しているあたり可哀そうですね。
24時間考えているんですかね笑
ほっときましょう。

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>>30789 マンション検討中さん
ここのアンチさんはネガはするけど代案はないという人が大半で、その疑問に対して正面から答える人はいないと思います。アンチさんは、ここの人気が高いのが気にくわないので蔑んで憂さ晴らしをしているのだと解釈しています。
普通に考えれば今の時代に坪300万円程度でこれだけよい住環境が手に入るタワマンは貴重だと思います。

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駅遠は確かにデメリットなんだけど、それ以上のメリットを感じます。
今どきこの価格帯で良い住環境を得られるところなんて他にあるでしょうか。

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ライズゲートと一緒に検討するなら、
リーフシティ市川（定借）
ブリリアタワー千葉
とか？

まぁ現実的には中古で探すしかないけど東京湾岸はとても手が届かないし

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状況や予算も人それぞれなんで、みな好きなとこ買えばいいのよ。
運用で都内もキャッシュである程度頭金入れれる貯蓄はあるけど、実需で海眺望好きで、資産価値より色々出かけたり費用の方にお金かけたい自分としては、とても合っていてほぼ不満ない！
度々この値段だから誰でも買えるでしょ、みたいな投稿する人いるけど、買えるけど抽選当たらなかったんだね。じゃなきゃわざわざ粘着してそんな事書き込まないよ。
公園もリニューアルするし、アリーナもできるし、メッセとかあるし。家の近くは適度に開放感あるけど近場で大規模イベントやスポーツ観戦もできて…俺は楽しみしかない！

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>>30797 マンション検討中さん

いえ、暇つぶしのミッド民です

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>>30796 さん
住民の属性にムラが少ない地域なので、比較のしようがないと思う。

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ここの代替になるようなところなら、ウェリス八千代村上がいいんじゃない。3000万くらいから買えるのでここより安いうえに、駅近、大手町直結。申し分ないです。

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