幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>30586 マンション検討中さん

バレるからすぐ同意するのヤメロ

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>>30585 マンコミュファンさん
半額とはいかないけど1駅、2駅離れるだけでかなりの価格差ありますね。

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ほらほら～そんなんじゃ倍率下がんないよ？辞退者でないよ？

一期角部屋契約者より

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>>30591 マンション検討中さん
羨ましいです！！！

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1期角部屋は強い！
私は4期中部屋です...
ライズ同士の皆様、よろしくです。

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>>30545 評判気になるさん

年収1,000万円以上に人気のあるエリア
https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/

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>>30594 マンション掲示板さん
三田とか本郷とか松涛とかじゃなくて湾岸ばかりなのがまた

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当選者諸君、問題なく手付金用意できてる？

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>>30596 マンション検討中さん

なんとかできました！

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>>30595 マンコミュファンさん

世田谷とか若者にはウケ悪いみたい。

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>>30595 マンコミュファンさん

1.000じゃまともなとこには住めないエリア

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>>30599 名無しさん
細かいこと指摘してすみませんが、金額を表す場合はカンマを使用した方がいいですよ。
ピリオドだと小数点になるので。

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>>30600 eマンションさん

私も同意です。いつもどうりと同じぐらい気持ち悪いです。

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>>30585 マンコミュファンさん

この人何言ってんだろう？
この短期間で不安になって辞退するくらいなら最初から登録せんやろ。

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だいたい海浜幕張買って値上がりに期待するなんておかしな話

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>>30594 マンション掲示板さん
ちょっとー！海浜幕張どこなのーww

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当たらなかった人、値上がりで買えない人が徘徊してる板はこちらですかね。
ベイパークに住みたかった人生でしたね。
また遊びにきてくださいね。きらきらしてる街なので。

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>>30603 マンション検討中さん
もうポストやめて

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>>30606 eマンションさん

なんで

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>>30604 名無しさん
◯悪すぎて心配になる
> 対象：Modern Standard（旧：RENOSY 高級賃貸）に掲載された東京23区の賃貸物件

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>>30607 匿名さん
やめろって
みんなの迷惑

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同じ時点で比較すれば橋越えれば格段に安くなるけど、前と比べれば格段に上がってるからな。

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>>30610 名無しさん
ブロガーさんの宣伝が無かったらもっと安かったんだろうな～

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今日5期オープンでしたっけ？
楽しみですね！

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検見川浜とか稲毛海岸にいけば安くなるのに、海浜幕張高すぎる！って論者が一定期間で湧くけど、一回でいいから現地に行ってみて欲しい。

ちなみに自分は行ってみて価格差に納得した。
検見川浜、稲毛海岸の雰囲気が好きになれない。

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>>30609 評判気になるさん

なんで

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>>30614 評判気になるさん

なんかあったの。非表示で見れない。

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>30615

自分で非表示にしたのだから、そのコメントはどうなのかな。キャッシュクリアすれば表示されるはずだし。

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>>30616 匿名さん

警備ご苦労様です。

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非表示は百害あって一利ときどきあり。たまに役にたつこと言うからな～。

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SUUMOにスカイの２LDKの７Fがずっと残ってますけど、ライズの７Fは５３５０万だったから、すでにマイナス。これについてどう思いますか？

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>>30619 マンション検討中さん
そんなのなくない？

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なんだか最近小学生のクラスLINEか何かを思わせるような低レベルなやり取りが非常に多くて目に余りますね・・・。
急にこのような人が何人も出てくるとは考えづらいので、一人の自作自演なのではないかと思ってはいるのですが、動機がよくわかりません。
タイミング的に落選者が鬱憤を晴らしている等は考えられそうですが、果たしてこれで鬱憤が晴れているのですかね？
投稿されるのは自由ですが、単純に疑問です。

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１期の価格はバグ。
３期までは、ギリセーフ。
４期は、ギリアウト。
５期は、４期より坪単価上がったらアウト。
トランプ相場がきっかけで、マンション価格バブルが弾けたら、適正な相場感はこんな感じかと思ってます。
そもそも、不動産投資家達が不当にマンション価格をバブらせていたのがいかんだけ。適正価格に戻って欲しい。

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コストプッシュを材料にデベも調子乗った価格付けしてますからね。
買う人がいるからそんな価格で売り出すわけで本来ならもっと安く売り出してるはず。

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>>30622 マンコミュファンさん
ごめんなさい。非表示にします
時代のせいにしても

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5期～B6値上げという中で最後の望みをかけた4期を外した方数名の鬱憤晴らし状態ですかね。
まあ構ってても仕方ないので前向きな情報共有をしましょう。

自分の予算内で納得して買えたらそれが適正価格です。
家なんて減価していくもんなんだから上がるor維持なら万々歳、それでいいんですよ。

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>30602

トランプショックは予想できなかったにせよ、利上げはここの１期のころに予測可能だった。不動産バブルはじけたら１期の価格でも含み損でしょ。そういう意味でのバグ。

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>>30625 匿名さん
バカウヨのヘイト乙。
俺の嫁が中国人でライズゲートタワー契約者だけど、お前を開示請求してどこの誰か調べてやんよ。
愉しみにしてろや。

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>30623

価格上昇で投資家が群がった。それを助長した大手デベ。

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>>30627 匿名さん
さすがに、１期価格で含み損はないのでは？

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利上げだけだったらソフトランディングもあったかもしれないけど、トランプショックでハードランディング確実。

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>>30625 匿名さん
証拠保全のため魚拓取得完了
契約者かな～？
ワクワク(笑)

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>30623

２，３割はばぶってるからはじけたら飛ぶでしょ。ハードランディングでアンダーシュートなんてことになったらそれ以上も。

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一期で含み損になるのは考えづらいんじゃないかなぁ。どうなるか分からんけどね。供給数の4割が角部屋で平均坪単価270万ってバグすぎ。

https://manmani.net/?p=52785

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>>30632 匿名さん
ありがとうございます！助かります！ワクワク

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購入者ならネガキャンなんてしないだろうし、もっと高いエリアを買った方はこんなところでわざわざ騒がないだろう。

うるさい奴ら(1-2人？)はどんな性質？自己紹介してよ。

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>>30620 通りがかりさん
昨日まではあっだけど無くなってるな。
5200万でずっと残ってた。

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勝手な想像だけど、幕張ベイパークの購入層。
・30代夫婦(+小さい子供)
・世帯年収 1,000-1,500万
・予算 5,000-7,000万 (年収の4-5倍で余裕のある生活)
・千葉or都内勤務 (ドアドア1時間以内希望)
・一定の在宅勤務あり(週1-2出社)
・プライベートはのびのび過ごしたい(車保有したい)
・将来的には住み替えを検討(広い物件に)
・再開発エリアに期待
・周りも同じような環境の家庭だと安心

こんな人には最高な環境。
5期でも間に合うのでとりあえずMR訪問を！

これよりもスペックを求める人は都内・湾岸へ、
残念ながら届かない人はその他エリア検討ですかね。

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