幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>30400 通りがかりさん

3期組ですが、実需で住みながら微キャピタルいけるかな。。。

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ここでキャピタルゲインがでないようなら千葉県内は全て全滅ということになりますね。船橋の坪単価600～700万円と噂されている駅前新築タワマンなどはキャピタルロス確定ですか。

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現在室内廊下のタワマンで外廊下より空気がこもりそうですが、ゴミステーションの前や廊下の臭いを気にしたことは無いです。生ゴミはディスポーザー処理ですしそこまで気にならないかと思います。

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インカムもキャピタルもどうでも良くて、過ごしやすい環境で家族が楽しく住めればそれでいいんだよ。

転売ヤーとかも含めていつからこんなに我欲を満たすの優先して生きてる人が増えたんだろう。
それだけ日本が貧しくなったということか。

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>>30369 さん

上記、30369さん宛に返信したものです。
上手く出来ずすみません。

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>>30405 通りがかりさん
30403です

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>>28925 名無しさん
２期
◯　カフェ（全国チェーン）
◯　焼肉レストラン（ローカルチェーン）
◯　居酒屋（ローカルチェーン）
◯　ファーストフード（全国チェーン）
ライズ下
◯　ペットショップ

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ペットショップまじ？めちゃくちゃいらんねんけど。笑

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>>30401 通りがかりさん
購入時の諸費用や基金、売却時の諸費用が重たいので何とも。
6,000万円で買って7,000万円で売っても微キャピなので実需ならあまり気にせず生活した方がよろしいかと。

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>>30369
ベイパークに住んでます。
北向きの部屋には住んでないですが、各階ゴミ置き場の前を毎日通ってますが臭ったことないですね。
やばいゴミの出し方する人がいたらまた変わるのかもしれませんが

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ペットショップよりは動物病院やペットサロンのほうが需要ありそうだけどな

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>30396

右肩上がりの時代はね。利上げで潮目は変わってる。

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>>30403 名無しさん
ディスポーザーは面倒だから使わないよ
生ゴミ、タバコの灰、イカの内臓まとめてゴミステーションに毎日捨ててる
家に置いとくと臭いから

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>>30369 マンション検討中さん
まだ入居してないから未来は知らんけど朝から晩まで臭～いゴミ袋持った住民が北側ゴミステーションに押し寄せて来て貯める訳だからね。
ゴミ部屋の中は凄まじい臭気でしょ？出入りの度に北側通路は臭うんじゃない？

玄関開けたら臭～いゴミ袋持った住人とコンニチハなんて嫌だよ

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今さらかもですがここって6階おきくらいに青のラインが横に走るデザインなんですね。建設のネットが外れて実物が見えるの楽しみです。

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>>30414 マンション掲示板さん
各階規模
ディスポーザーあり

大袈裟だね

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>>30409 マンション検討中さん
やっぱそうですよね～。まぁ微キャピの可能性があるだけまだマシと思うしかないですかね。。。

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>>30415 口コミ知りたいさん
これ青のラインは方角によってずれてるんですよね。青のラインが天井のフロアはあたり？かも

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>>30405 通りがかりさん
ありがとうございます！
Gがめっちゃくちゃ嫌いなので、少しでも出会う機会を減らしたく、、今回の北エントリーしたいけど、ゴミ捨て場に近いのが気になります。。

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>>30410 マンション検討中さん
千葉県って指定ゴミ袋ですよね？タワマンのゴミステーションでも指定に入れる必要ありますか？コンビニ袋にいれて捨ててもOKですかね？

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>>30417 評判気になるさん
私も微キャピまたは家賃タダだったくらいかなと思ってます。ただ、賃貸に5年出して売却だと、定期預金より儲けあるかなくらいじゃないですか？

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ライズ下ペットショップではありません。
ベイパークの端で生体売っても売上成り立たないでしょう…

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ペットショップはあまりにあり得なさすぎて笑いました。
ベイパーク嫉妬民の苦し紛れの出任せですね。
少しでもビジネスかじってたらありえないと分かりそうなもんですが。
ベイパークに嫉妬するような層の人間には分からないのも仕方ないですかね。

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廊下の通路だと夜にゴキブリ出るよ
某大型ゴキブリはキレイ好きだから夜は風通しの良い場所に涼みに来る
高層階なんか風通し良くて某大型ゴキブリも好き
40階でも出る
あいつらエレベーターにも乗ってくるから
エレベーターの密室でふと壁見たら某大型ゴキブリが居た事もある
高層用エレベーターだとすぐに止まれないから地獄かも

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>>30424 匿名さん
40階で出るってw
どこのビルか言えないの？

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>>30418 匿名さん
バルコニーの天井が青いんですかね。いいですね。

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>>30409 マンション検討中さん
ここは6000で買って実需で10年住んで4500くらいかな

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>>30414 マンション掲示板さん
臭い匂いは南側に抜けて行くよ。

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バルコニー天井青の階にするか迷ったけど、あえて白色の階にしたな。青はなんか癖ありそうだなぁと。実物みるとカッコいい気もするが。まあ好みだね

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>>30430 マンション検討中さん
確かに好みですよね
そのフロアを選ぶかどうかは別として、個人的に外観のデザインは洗練されていると感じました

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>>30430 マンション検討中さん

東西南北で天井が青のフロア違うんですね。
全く意識してなかったので、買ったところの色がなんなのか分からないです。
もしお分かりだったら詳細おしえていただけますか？
匿名掲示板で買った方角を言うのは控えたいので分かる方角だけでもお願いします。

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>>30432 マンション掲示板さん
北、南は8,14,20,26,32
東、西は5,11,17,23,29,35

だと思います。

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>>30433 評判気になるさん

早速の回答ありがとうございます。大変助かります。

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北は8Fから6F毎に青天井、東西は11Fから6F毎に青天井。南は見てないけどもしかしたら北と同じかも。

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>>30432 マンション掲示板さん

北は2+6の倍数かな
8、14、20…みたいな感じ
南も一緒っぽい

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>>30433 評判気になるさん

ありがとうございます。ハズレでした。でも、バルコニー天板がティファニーブルーの階はパネルが濃いグレーだったように記憶してるのですが違ってましたかね。

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>>30426 マンション検討中さん
正解を知ってるかのような言い方だね。口が悪くて申し訳ないけど、ペットショップなんて全く不要だからもしそうだとしてもさっさと廃業してもらって次のテナントに期待したい

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みんな割とバルコニー天井ブルーがよいのね。

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トリミングサロンなら良いのでは。

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タワマンなのに何で田の字っぽい間取り何だろう。不思議。

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>>30441 匿名さん
そりゃあ、コストカットですよ。限られたスパンで3LDKにするには効率がいいから。日本のマンション界の金太郎飴です

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>>30428 名無しさん
10年後4500万はないでしょ（笑）
街が完成して住みたい人増えるよ。
6年ごとにインターナショナル、3or6年ごとに渋幕の家族も越してくるし。

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パークウエルスに住んでる金持ちが自分の子供に相続兼ねて1部屋とかもあるだろうし。
または、病院が近くなるって理由に、検見川浜、稲毛海岸の戸建て年寄りが、住宅売却して引っ越しも可能性ある。
4500万なら内見なしで即売されるよ（笑）

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ペット関連のお店だと個人的には嬉しいです
すでに飼っているので生体販売メインではなく、フードおやつやおもちゃが買えたり、ペットの預かりサービスがあるといいな

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ペットショップはありえないが、動物病院、トリミングあたりなら需要は結構あるだろうな。

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>>30444 マンション検討中さん
>>パークウエルスに住んでる金持ちが自分の子供に相続兼ねて1部屋とかもあるだろうし

希望的観測がエグい(笑)

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まあ、海浜幕張のパークウェルネス住む人にそんな購買力ないね

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>>30448 名無しさん
あそこに入居するための費用知ってる？まあ建物の名前すら間違えてるようなアンチ君は知らないか。笑笑

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早く住みたいな～
こんな雨の日でも海を眺めたい

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