幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

こういう掲示板に現れる>30462みたいな人って、
どういう性質なんだろう。
① 抽選外れて買えない
② お金がなくて買えない
③ 三井不動産に恨みあり
④ 海浜幕張に恨みあり
⑤ 他人の幸せが気に入らない
こういう人がその辺にいると思うとゾッっとする。

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>>30465 匿名さん
読解力無さすぎるでしょ

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>>30457 マンション掲示板さん
一部フロアのバルコニー天井が青いという話ですよね？物件情報の外観デザインもそうなっていますし、実物もネット越しに色ついているの見えますよ。

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>>30452 eマンションさん
質問に答えてるのに論点ずらしてることになってて草。海浜幕張しか買えなくてドンマイ。

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>>30471 匿名さん
君の論調的に「海浜幕張のパークウェルネス」ってところは安そうだね。そこならキャッシュで買えるかも…。詳しく知りたいんだけど教えてくれる？笑

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>>30467 匿名さん
義両親「海浜幕張はちょっと……」

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最近ラーメン１杯５０００円の方居なくて少し寂しい

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>>12 匿名さん
坪300いったね

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>>30456 マンション検討中さん
これまで、各期ごとに4-5%ずつ値上げしてるから、これまで通りの値上げ幅でも坪300くらいいくね。ただ、次のタワーが控えてるし、これまでの販売期でしっかり倍率ついてるし、街力が高まっているしで、販売側は強気だろう。最終期の平均坪単価は中部屋で坪310万、SW96は坪380を予想。

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>>30468 通りがかりさん
全部ですかね。

普通に考えて、お金あって買えてたり抽選当たってるなら、こんな事書きこまないじゃないですか。
暴落する！駅遠で誰が買うねん！みたいなのもだったら掲示板見なきゃいい話ですし。
海浜幕張なんかwってバカにしてるうちに、もうどこも買えなくて…

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ひと昔前なら都心買えた値段だね。
ホント、今買わなければいけない人が不憫。

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>>30478 匿名さん
まあそれも時代ですよ。
結果幸せだったらそれでいいんです。

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今日、久々に海浜幕張駅とベイパーク付近覗いたけど、街力の上がり方が半端ないね。
新改札だけでもかなり影響あるのに、南口側の複合商業施設予定地？がかなり存在感増してきて雰囲気がまた一段と変わりそうだし、北口の駐車場も何か建つ気配がビンビン、これに公園再整備にアリーナ開発と続いたら、海浜幕張の街としての厚みがグンと増して、とても今の単価では買えなくなるだろうなと改めて思わされました。
それだけではなくベイパーク内の商業施設もあるわけで、小学校、新病院ができて、どこまで価値が上がるのか末恐ろしいですね。
ここでよくわからないネガ情報垂れ流されてますが、圧倒的な今後の開発予定の前では無意味だと思います。
嫉妬してしまうのはとても理解できますが。
私自身はここも検討してましたが結局縁がなく、別の場所に居を構えることになりそれはそれで満足しているのですが、検討されてる方には強くおすすめしたい街ですね。

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>>30469 検討板ユーザーさん
すまんやっぱり何言ってるか分からない。
10年後に半額(近く)になったら残債割れ(売却時に持ち出し有)でも喜んで角部屋の広い部屋買うってこと？

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上がり続けるのはほぼ確実だから買いたい人は早めに買う、確実に買えるようにする。これだけ。外野は関係ないよ。

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新改札前の複合商業施設は何になるんでしょうね。
何かでホテルというのを見た気がするのですがホテルの1階、2階あたりが商業施設という感じなんでしょうか。

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>>30481 匿名さん
発言元ではないですが。
仮に6,000万円の部屋が10年後に半額になると、売値3,000万円に対してローン残高は大体4,000万円で1,000万円の持ち出し。
一方で1億2,000万円の角部屋が半額になると6,000万円で、1,000万円＋6,000万円で7,000万円。
角部屋が7,000万円で買えるなら万々歳、ということです。
もちろん各種費用や値下げ率が一律でないことから、上記はあくまで超概算ですが。

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>>30480 マンション掲示板さん

たしかに開発が止まらない町ですね

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>>30484 マンション検討中さん

どーゆー計算？w

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