幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>43065 匿名さん

破壊します？
もともとぶっ壊れてるのに？

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>>43049 匿名さん

廊下側に部屋がある間取りだと仕方ないね。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712320/res/691/

AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約　マンション情報サイト運営元が謝罪
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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外廊下から部屋の中の雰囲気が分かるってかなり気持ち悪いな。

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>43051
大丈夫ですよ。数年もすればすぐに臭くなりますから。

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>>43053 名無しさん

私はsnsに東京のマンションの売却益で引っ越したみたいな人がわらわらいて、これが多数派だったらどうしようかと思っていたので色々な人がいて逆に安心しましたよ。

それにしてももう少し自分で調べて質問した方がいいかなとは思いますね。

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>>43055 マンション検討中さん
これが嫌だから角部屋にしたわ。

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うわっ…築20年の外廊下、キツすぎ…。って本当に思うことありますよ。特に大規模タワマンになると、外気に常時さらされるせいで排ガス、粉塵、潮風、雨風が直撃して、廊下全体が劣化と汚れの温床になってるんですよね。玄関出た瞬間に感じるあの埃っぽさ、夏の熱気、冬の冷気が一気に流れ込んでくる感じは、もう慣れるとかそういうレベルじゃない。見た目は開放的に見えても、実態はただの共用屋外通路。ホテルライクとは程遠く、完全に団地的な生活動線です。しかも外廊下って、風向き次第で洗濯物の匂いやゴミ置き場の臭いがダイレクトに流れてくるし、雨の日なんて床は濡れるし滑るしで、衛生面も安全面も正直かなり微妙。虫も入りやすいし、夏場は蚊、冬場は冷気が玄関から容赦なく侵入してきて、室内環境まで悪影響を受けるんですよね。夜に廊下の照明に羽虫が集まってくるのなんかゾッとしますよ。

その点、内廊下は空調と換気がきちんと機能していれば、年間を通して温度・湿度が安定していて快適そのものです。外気の影響を完全に遮断できるため、玄関前は常にクリーンで静か。雨風や粉塵、排ガスに晒されることもなく、共用部としての清潔感と品位が保たれやすいのが大きな強みです。実際、内廊下のマンションに入った瞬間に感じる空気の落ち着きや静謐さは、外廊下物件ではまず得られない体験でしょう。そもそも高級マンションの設計思想において、内廊下は“前提条件”です。外廊下を採用している時点で、コスト優先・仕様妥協の物件と言っても過言ではありません。都内の一流ホテルがすべて内廊下であるのは偶然ではなく、快適性・静音性・プライバシー性を突き詰めた結果ですし、ハイグレードなオフィスビルも同様です。内廊下が臭いという話自体、管理不全の例外を誇張しているだけで、適切に維持されている物件ではまず起こりません。長期的に快適に、そして上質に暮らすことを考えるなら、内廊下の合理性は明らかです。外廊下は夏は灼熱、冬は冷気が直撃し、生活動線としての質がどうしても低くなる。その結果、住み心地だけでなく資産価値の評価にも差が出ます。団地と変わらない外廊下物件を選んで、見た目の価格だけで判断してしまうのは本当にもったいない。内廊下は、きちんと選び、管理の質を見極めれば、築年数が経つほどその真価がはっきり分かる構造だということは、もっと知られるべきですよね。

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>>43076 匿名さん

このカラーコーディネートはないわ

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>>43076 匿名さん
これはちょっとセンスが嫌ですね。古臭い。

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>>43053 名無しさん

調べれば10秒でわかることわざわざあそこで聞いて、その上お礼も言わないのかなり面白いよね。

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>>43076 匿名さん
せっかくの休みに長文お疲れ様。
あとはこっちでやっておくからフォルダ整理よろしく。

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>>43076 匿名さん

外廊下でもエアコン室外機が見えないように工夫しているタワマンもあるよ。幾分マシになります。エアコンの室外機丸見えで排水とか側溝に流れてるの見えるような物件は板状の安いマンションと何ら変わりません。あと外廊下だとタワマンなのに田の字間取りとかあるよね。

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>>43081 匿名さん
ここはほとんど田の字だよ。共用廊下側は子供の泣き声とか響くし窓は開けられなさそう

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ここ外廊下なんだ、ないわ

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>>43083 通りがかりさん

もう完売済みですよww

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>>43084 匿名さん

完売済
なのにこれだけ転売が控えてて
賃貸も大量流出
だと実質90％も入居しないわけでしょ？
色々な問題が出てくるね

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>>43085 匿名さん
港南は下水場や食肉市場といった忌避施設が残っているため、街全体に下水や家畜由来の悪臭が漂い、生活環境は改善されにくい状態が続いています。これらの施設が移転しない限り、快適さや清潔さはなかなか向上せず、居住者にとって日常生活のストレスが大きいのが現状です。その点、海浜幕張は再開発が進み、街全体が計画的に整備されており、公園や緑地も多く、商業施設や教育・医療インフラも充実しています。街全体の清潔感や快適性に加え、デートや日常生活の利便性も高いため、生活環境や居住満足度の面では港南より圧倒的に優れており、長期的に住む価値も高いと言えるでしょう。

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>>43083 通りがかりさん
築20年を超える大規模タワマンは、一見ゴージャスに見えても、実際には内廊下の空調や換気が劣化していることが多く、湿気や生活臭がこもりやすいんですよね。エレベーターを降りた瞬間から独特の臭気に包まれることも珍しくなく、見た目の豪華さとは裏腹に、加齢臭やカビ臭が混ざった温室のような環境になってしまっている場合もあります。長く快適に暮らすことや衛生面の安心感を考えると、風通しの良い外廊下の方が圧倒的に快適で、日常生活のストレスも少なく済みます。外観や共用施設だけでなく、こうした居住性の実態も考慮しないと、思った以上に暮らしにくい物件になってしまうことがあるんですよ。

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オープンチャット、ライズンズン以来しょうもなくて抜けちゃって見てなかったんだけど、入居者も入っててよかった情報とか出回ってる？

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