広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.10m2~72.09m2 |
価格 |
5,900万円~7,290万円 |
管理費(月額) |
12,230円~15,710円 |
修繕積立金(月額) |
5,610円~7,210円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.32平米~11.92平米 ●管理一時金 : 37,000円~48,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,034円 ●地代 : 10,940円~14,060円(月額) ●解体準備金 : 9,540円~12,260円(月額) ●地代保証金 : 65,640円~84,360円(一括) ●解体準備保証料 : 57,240円~73,560円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年5月7日(火) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸 |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルーム見学予約受付中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権)の準共有(2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。) 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
-
312
eマンションさん
-
313
坪単価比較中さん
>>310 口コミ知りたいさん
309と310さん名前変えて必死に営業さんが防衛活動してますね笑
-
314
匿名さん
>>310 口コミ知りたいさん
根本的な原因は高いからだ。
もし値段が低ければ、どんな立地、どんな仕様でも買い手が簡単に付けられるよ。
-
315
坪単価比較中さん
個人的にですが定借なら賃貸で住んでてもいいじゃんって思ってしまいますね。賃貸ではなく定借にあるメリットがあればどなたか教えてください。
-
316
通りがかりさん
>>305 通りがかりさん
何故でしょう?
2LDKに需要がないという意味でしょうか?
借地とはいえ高額だからですか?
-
317
匿名さん
予算はおいくらでしょう?
東京都内は諦めたら
-
-
318
検討板ユーザーさん
>>315 坪単価比較中さん
定借買うくらいなら賃貸のがましか
-
319
名無しさん
-
320
検討板ユーザーさん
-
321
マンション検討中さん
C1タイプの2LDKはリビングの形使いづらそうですね、、
-
-
322
口コミ知りたいさん
>>320 検討板ユーザーさん
大楠は坪単価360位だったから、ここの方が安いと思うよ。まあ売り出したのは3年前だから。
-
323
坪単価比較中さん
>>319 名無しさん
確かにそこがメリットになりますね。どちらかというと賃貸派の方がここならメリットあるねという買い方に近いのですかね。
-
324
匿名さん
>>322 口コミ知りたいさん
定借が所有権の0.8かけくらいだとするとこの3年で大山はそれほど相場上がってない?
-
325
匿名さん
賃貸でここと同じぐらいの物件住もうと思ったら賃料1.5倍ぐらいするのでは?毎月のキャッシュアウトは定借の方が間違いなく安く済みます。
-
326
マンコミュファンさん
>>324 匿名さん
ここは前払地代や解体費が本体に含まれていない。
所有権の8掛けにならないと思う。
-
327
名無しさん
-
328
口コミ知りたいさん
>>326 マンコミュファンさん
え?
後からすごいお金かかるじゃん
-
329
匿名さん
板橋区は東京都内で最安レベル、ここも高いと感じる人は賃貸に住むしかないかも
-
330
匿名さん
>>326 マンコミュファンさん
誰かこれがどういうことか教えてください
-
331
マンコミュファンさん
>>330 匿名さん
契約書に書いてないなら大問題ですね
ジオ板橋大山
-
所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
-
交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:5,900万円~7,290万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.10m2~72.09m2
-
販売戸数/総戸数:
8戸 / 285戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件