マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-26 21:09:09
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1971/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154371
三井のマンション
信号のない遊歩道 北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間
【所在地】
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）
【交通】
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩15分
【総戸数】
151戸
【入居時期】
2025年4月下旬入居予定
【構造・階数】
鉄筋コンクリート造地上13階
【販売概要（第１期） ＜予告広告＞】
販売予定時期：2023年10月下旬販売予定
受付名称：一般
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多販売価格帯：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.19㎡～93.82㎡
バルコニー面積：10.08㎡～16.05㎡
取引条件の有効期限：--
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は151戸です。
[スレ作成日時]2023-05-16 10:56:10
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント [第3期2次]
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所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目1316（地番）
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交通：北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
- 価格：5,700万円台予定～6,900万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.45m2～80.25m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 151戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番） |
| 交通 |
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩15分
阪急千里線「北千里」駅徒歩18分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.45m2〜80.25m2 |
| 価格 |
5700万円台〜6900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
151戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
総合地所 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント口コミ掲示板・評判
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321
eマンションさん
>>311 口コミ知りたいさん
千里中央で7,000万で戸建あります？
土地だけでそれぐらいしそうですけど。
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322
評判気になるさん
>>318 検討板ユーザーさん
東町ならジオメゾン、ガーデンヒルズ、桜ヶ丘メゾンシティ、シティハウス、メゾン千里だとマシ
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323
名無しさん
>>320 マンション検討中さん
千里中央が好きな人は北区や中央区じゃないんだよね～
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324
口コミ知りたいさん
>>317 通りがかりさん
確かに、この間あるマンションの機械式駐車場で何台か帰ってくる時間が重なって渋滞して5分10分？くらいかかる勢いだった。
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325
マンション検討中さん
機械式駐車場の最大のネックは、将来的に発生する修繕費用です。
コスパで考えれば圧倒的に自走式駐車場が良いです。
ただし、こちらのマンションを検討できる人はそもそも管理費や積立金が多少高くても気にしない属性なのかもしれませんがね。
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326
口コミ知りたいさん
>>325 マンション検討中さん
現時点では機械式でもいいけど、需要が少なくなった時に機械式をつぶして平面にするだけの機械式駐車場の敷地を持っているマンションならまぁOKでは？千中駅近マンションでも少し前に機械式つぶして平面にしていました。
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327
マンション検討中さん
徒歩20分とかなら流石に駐車場撤去は厳しいでしょうが、この距離なら将来的に付置義務さえクリア出来れば撤去平面化も検討出来るでしょうね。
付置義務は自治体に異なりますが、一般的に、総戸数の50%以上が多いようです。
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328
マンコミュファンさん
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329
匿名さん
新千里東町って保護者会やＰＴＡ活動が盛んなイメージなんですが、夫婦共働きでもほぼ強制なのかな、、。
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330
マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが間取り悪すぎてびっくりしました。柱ひどいね
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331
マンション比較中さん
抽選倍率あがるのでそのネガキャンでライバルが減るのであればむしろ有難いまであります。
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332
マンション掲示板さん
>>323 名無しさん
でも職場や買い物で梅田まで電車で何分とかめっちゃ気にしてませんか？梅田高くて買えないけどここなら買えるんからじゃないの？
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333
マンション掲示板さん
>>323 名無しさん
でも職場や買い物で梅田まで電車で何分とかめっちゃ気にしてませんか？梅田高くて買えないけどここなら買えるんからじゃないの？
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334
マンコミュファンさん
>>333 マンション掲示板さん
2連投しなくていいんだけど
子供いるから学区変えたくないからです
正直言って北区で同じ広さは買えないのもある
ここ検討してるけど駅10分ってマンションのメリットの一つが欠けてるので迷ってるとこです
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335
マンション掲示板さん
>>334 マンコミュファンさん
じゃあやめとけばいいと思いますよ
確かにリセールのいい物件は5分以内ですし千里中央は下がる可能性ありますが私は車で職場まで行きますし永住目的なので購入しました。
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336
eマンションさん
>>333 マンション掲示板さん
第三者ですが、マンションを決めるにあたって梅田までの距離は検討要素になりますが、だからと言って梅田に住みたいわけではないです。
ここの魅力は、自然豊かな環境でありながら、それなりに利便性が良いところなんだろうと思います。
個人的にはそのバランスが魅力です。
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337
マンション比較中さん
子育て世帯で千里中央検討してる人に梅田勧めるのはずれまくりでしょう
四天王寺とかならまだわかりますけど
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338
評判気になるさん
>>322 評判気になるさん
ここががっつり競合しそうだね
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339
通りがかりさん
抽選倍率最大で7倍らしいですね。
ここ最近の北摂地域の新築低層マンションの中だととりあえず好調という印象。
間取りや柱、駅距離などいろいろ言われてますが、欲しい人が多いのは倍率上がる以外は購入者にとってはいいことですね。
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340
口コミ知りたいさん
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント [第3期2次]
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所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目1316（地番）
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交通：北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
- 価格：5,700万円台予定～6,900万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.45m2～80.25m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 151戸
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