パークナード津田沼ってどうですか？

中古の動きが鈍っていたので弱気論もありましたが、エクセレントの出だしがいいようで一気に強気優勢になりました。これで中古がもう少し動いてくればここも330かな。

ここで330だったら来るところまで来たなという感じです

JR船橋徒歩10分超えのクリオが坪310~ぐらいだからここは330~でしょうね
もっと高いかも

やっとホームページが更新されましたね

奏住所ではなくとも、ここの立地は良いですからね！
坪330が最低のようです。
3Lや角部屋は坪350万以上との事です。

それでも奏ECよりは安いようですが。

>>25 eマンションさん

どこかに価格情報出てましたか？

>>26 通りがかりさん

エクセレント奏の営業さんに教えてもらったんじゃないですかね

ライバル物件の営業は高値予想を吹聴するでしょ。安くなりそうなんて言ったら逃げられちゃう。

奏ECもそうだけど年明けから販売開始予定が遅れ始めてる。高値もここらでピークになるのか。

>>29 匿名さん
需要過多で、急いで売りを立てる必要がないという可能性もありませんかね。24年以降供給できる物件に限りがありそうだから、できるだけ後ろにずらしながら販売を調整してたりするのかと考えていました。今のデベは売上利益共に順調で、体力もありそうですし。
あとは、資材高や建築業の人手不足の影響？
詳しいことは分かりませんが。

＞24年以降供給できる物件に限り

関係者さん？　

>>31 匿名さん
24年問題とか、ニュース程度から得られる情報をもとに素人が思いついただけです。お気にならさらず。

生産緑地問題が２２年だから、郊外物件だと２４年は増えるんじゃない・

>>33 匿名さん
生産緑地は延長期間の猶予が10年設定されており、8割が延長を申請してるみたいです。
あ、関係者じゃないです

後ろの駐車場もマンション建ちそうですね

モリシアの解体は2025年から
新たにタワーマンションが数棟建設される予定だそうです

公式サイトの間取図をみたところ戸別の宅配ボックスが付くのですね。
まだ詳しい仕様は公開されてないですが、玄関側もアウトフレームになっているし仕様はよさそうな感じですね

>>39 マンション検討中さん
トイレに専用手洗いも設置されていますし、最近の郊外物件としてはグレード感ありますね。

戸別の宅配ボックスがあるのは、不在することが多いと便利でいいのですが
全戸の玄関脇に標準装備とあることが気になりました。
ということは、宅配業者は各階上がってきてボックスに入れるということですよね。
今は不審者も多いですし、不在なのに各階に上がられるのって怖いかも。