大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

>>2498
それはどこの統計データで出ていますか？
なぜ本当に建てる気あるのに個人情報隠すの？
営業されるのが嫌だから？
それならまだ本当に建てる気ないのでは？

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＞＞2499
工務店じゃなくて大手HMの客だけどね。
あちこち見たから業者より詳しいよ。

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＞＞2501
不要な電話、DMがウザい。
使えない営業に当たるのも勘弁。
ある程度決めてから書くのは当然。

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＞＞2501
当然ながら予算は少なめに言う。

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自分がそうしているってだけなのにみんながそうだって決めつけてるのか笑

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＞＞2505
ノベルティ欲しさに個人情報書く人が家買えると思う？
まあ、嘘住所書く人もいるみたいだけど。

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IQ20違うと会話が噛み合わないとはよく言ったもんだな。

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子供連れならグッズ位は欲しいかもな。
でも、家建てない（建てれない）人にまでバラ撒くのは経費の無駄だと思った。

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展示場いくなら絶対前日までに予約した方がよい
予約したらなんかもらえるのもだけど、営業の質が変わる。
予約の場合は支店にもよるけど、基本的に優秀な営業マンがあてがわれやすい
予約なしだとその時暇な営業が対応。
ハズレを引く可能性が高くなる

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とりあえず名刺・カタログだけ貰っておいて「何かあったらこちらから電話します」でいいのよ。
土地なしだと相手にされないかもだから、土地ありだけは言っておく。

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＞＞2509
予約しない方がウザい営業がいなくてゆっくり見れる場合もある。
捕まったらそこに長時間足止めくらう場合もあり、一日が潰れる。

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これは経験上。
取れない営業ほど、なかなか帰してくれない。
やたら椅子に座れと促す。笑

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ジャージ、サンダル履きの軽装の方が何億も持ってる場合あり。
人は外見で判断してはいけない。

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親と一緒に行くとスポンサーがいると思われ、どこの営業も態度が変わる。笑

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あぁあ、上のコメント見てたら大手ハウスメーカーの関係者の方が、新規客が少なくて暇だから、そのスレで記載しまくりですね。
ジャージ・サンダルの話や、親と一諸に～などのコメントはただ単に大手ハウスメーカーの営業が自分の体験談を述べてるのがバレバレで自作自演だらけのスレだね、ここは。
文面でバレバレですよ。

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それでも外車買える程給料貰ってます。笑

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兵庫県のスレをあげまくってアピールしてる工務店が最近いるよね
よほど暇なんだろうな・・・

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＞＞2517
お互いに暇ですねえ。

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買収の噂は急成長のあのメーカー。

大手ハウスメーカーの営業が辞めたら中堅メーカーや不動産営業とかでない？どちらも行ったとき、前は大手ハウスメーカーで営業やってたって人いた。まかろにおは銀行に転職したって言ってるよね。

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ハウスメーカーの営業だけでなく、工務店の社長や地域ビルダーの営業も外車乗ってること多いね。
底辺高校出て、親の跡継いで社長になって外車乗り回しているようなの見ると、ちゃんとした大学出て、1級、2級建築士や宅建士取ってやってるハウスメーカーの営業の方がまだいいと思うけど。

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大手ハウスメーカーが凄いのは営業じゃなくて研究所や工場だよ。
優秀な人材や最新設備がそろってます。

会話になりませんよ。

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営業も工務店よりかなりマシだよ。
マーチくらいは卒業してる人多いし。
高卒が多い工務店の営業とは会話が噛み合わないんだわ

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＞＞2522
ハウスメーカー以外になかったのかな。。

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＞マーチくらいは卒業してる
それ自慢になる？

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なるでしょ
工務店にはいるかな？

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＞＞2525
この業界、学歴はあんまり関係ない。
高卒でも一級建築士いるし。実力の世界。
ただ、わざわざ先細り業種を選ばなくても、と親心に思うだけ。

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つーか、大手でも実際作るのは地場の工務店でしょ。
こっちは学歴より経験や腕の世界。

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高卒とかだと知的レベルが低すぎて会話にならないんだよな

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だから大手は工場が大半だって。

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＞＞2528
大工に学歴は関係なし。

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ところでさぁ
工務店って商品開発って誰がやるの？

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プレハブでも組み立てるのは工務店だからな、
木工事、内装工事も工務店。

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＞＞2531
商品開発なんていらんわ。お客さんは自由に選べる。
大手ハウスメーカーのようにバリエーションの少ない部材、しょぼいOEMなんかない。

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工務店のほうが恐ろしいわ

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建てるのは工務店でも使ってる建材は全く違うでしょ。

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＞＞2536
それ、Cチャンの事？
それとも集成材？外材？

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湿気吸って欠けやすいALCの事？

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すーぐヘーベルの話する
恋い焦がれすぎでしょ（笑）

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隙あればヘーベルの話を入れたい奴がいるよね。
ヘーベルスレで正体暴かれてるのに

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ヘーベル関係者じゃないなら、気にしなくていいよ。

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ヘーベルは欠陥が多いから叩きやすい。

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>>2531
商品開発なんてないでしょ。
昔の知識でやってますって感じ

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長期優良住宅！とかアピールしてるぐらいだからな

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＞＞2543
38認定の事？ｗ

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「ヘーベル」なんて簡単に口にしてもらっちゃ困るな
工務店じゃ逆立ちしても同じ構造なんて作れないんだから

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＞＞2546
RCならもっといいもの造れるよ。

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RC造外断熱ね。

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木造しかつくれないじゃん
あっ基礎はRCか、ププっ

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地方の方には馴染みがないか。
「RC工務店東京」で検索してみ、いろいろ出て来るから。

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RCって災害には強いけど、ZEHってどれくらいとれてるの？レスコハウス調べたとき、実績なしってあって、この時代にそっち方面弱いなぁって思ったんだけど。RCやってる工務店様いましたらどうですか？

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このスレに出入りして必死にステマしている業者がRCで家作れるかなｗｗｗ

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＞＞2552
38認定のプレハブメーカーの事？

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いろんなスレを上げまくってる兵庫県の工務店では？

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結局工務店でたてることになったわ

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こんな感じらしい

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地場の工務店だと二軒目半額
三軒目建てると四軒目が無料とかある

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このひとも書いてるけど安定感は強みだよね
https://note.com/nana_build/n/n1b5d50263e6a

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と言うよりブランドの話以前に工務店が大手に勝てる要素ってあるか？
断熱性能だって大手ハウスメーカーも断熱等級7は出来るし、
断熱等級6程度は鉄骨でも当たり前になってる
初期の耐震性能は大手ハウスメーカーの鉄骨には勝てないし、
(木造と鉄骨では耐震基準に差があるようだ、YouTube構造塾15では木造の耐震等級3の耐震基準は鉄骨の耐震等級1の基準と解説されている、そして大手ハウスメーカーの鉄骨は耐震等級3がデフォルト)
シロアリ(アメリカカンザイシロアリ含む)や木材の不朽を考えると木造は耐震性能の継続に不安を感じる。
初期保証やアフターはまず勝てない。
住宅自体の構造や防水の耐久性も工務店とは差があると、スーパー工務店の松尾も大手ハウスメーカーを認めている。
唯一気密施工時のC値測定はメリットだと思うけど、正しく出来てるかどうかは施主側の見極めが必要。大手も気密施工をするメーカーは増えてきている、さらに気になるならオプションで測定依頼を。
それと施工事例を見て感じることだがデザインも断熱重視の工務店は野暮ったい印象しかない。

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＞大手も気密施工をするメーカーは増えてきている
進行形なの？これまでは全然だった？過去は切り捨て？

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＞アフターはまず勝てない
最近は大手ハウスメーカーの不誠実なアフター対応がYouTubeで問題になってるけどね。

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上司がダメなんだよ

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＞＞2562
保身ばかり気になって。
で、YouTubeに公開されて。
まあ、恥さらしだね。

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>>2561 匿名さん

それでも勝てないレベルだからな工務店は

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＞＞2564
な事はない。あなたの妄想。

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https://www.2x6satoru.com/article/cost-calculator.html

これで気密のC値だけ変えて光熱費を計算してみろ。

C値2.0で3万円

C値1.0で2万9千円

1000円しか変わらん

ちなみにC値0.1で2万8千円

結論、C値は2.0で十分

断熱と気密で言ったら
大事なのは断熱のUA値

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＞＞2566
＞C値は2.0で十分
測定不能な某大手鉄骨ハウスメーカー、欠陥告発のYouTubeで見たな。

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地方工務店の問題なんてYouTubeに上げても話題にならないしな。

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＞＞2568
大手も地方工務店も両方YouTubeで見たよ。
会社の規模は関係ない。

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関係あるに決まってるw

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地方工務店の方が拡散に敏感だぞ
死活問題だからな
大手でもやってるかもしれないが、近くで建ててる工務店は朝晩挨拶にきて道路の掃除して帰ってる
根切から基礎完了までは埃がたつからと週一回洗車代で1000円配ってたからな
そこらはしっかりしてるよ

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大手も近所で建ててると色々くれるよ。

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地方工務店の専属大工さんの方が高給取りで腕がいいと思う。

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大手ハウスメーカーは大半が工場生産だからね。
品質が段違い。
さらに現場での作業も分業制で専門性が高く、実際は色々やる大工さんより作業の質は上。

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>>2571 匿名さん
拡散に敏感ってのは当たり前でしょ、地方工務店は宣伝に金かけられない＝口コミ命だから。自社のyoutube動画にステマコメントを頑張って連投してるところもあるし。
それをしっかりしてる、というのは疑問だけどなｗ

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道路の掃除をして帰る地方工務店もあるかもしれないが、だから何だよって感じだなあ

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大手の大工さんはどのくらいマージン取られてるの？

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知り合いの大工さんは大手の方が報酬は良いし、仕事は安定してると言ってたよ。ルールは厳しいらしいけどね

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>>2576
道路に土が落ちて汚れてるんだから掃除して当たり前
2571は当たり前の話をドヤ顔でしてるだけ
週一で金券配ってるのも理由はなんだって良いんだよ
初回と終わりだけ配るのよりは週一で何か掴ませといたほうがクレームが少なくなって楽だから
ようは楽してるだけ怠慢だな

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＞＞2578
大手ハウスメーカーなのに吊り戸棚が落ちた動画見たけど、何で？
ルールも厳しくて高い報酬貰ってるんでしょう？

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大手で建てるメリットは無い
なにより恥ずかしい
世間のイメージは短期間で施工可能な仮設住宅のイメージで止まってるし
実際に俺も展示場訪れて驚いた
予算聞かれて建物だけで2000万ですと答えた
大工が造る家が2000万でハウスメーカーの家は2000万だと大工の倍の大きさになると思ってたから
両親もそう思ってた
だから俺は妥協して大手のハウスメーカーに訪れたのだ
だが、最低4000万は必要だという
はっ？何言ってんの？4000万も払えば〇〇医師の豪邸と同じだよ
そう思った
素人だと思ってふっかけてきたかと
その帰り工務店も訪れた
2000万で建ちますと
ですよねですよね
先程ハウスメーカー行ってきましたが最低4000万だと言われましたと
工務店さん言ってました
そこの下請見積はFAXでくるんだけどと見せてくれました
この家いくらで建ちますか？と書かれた用紙
38坪と仕様が書かれていました
まさに先程ハウスメーカーで尋ねた大きさと同じ
工務店さんこれと同じのを2000万で
ハウスメーカーだと4000万いくそうな
その違いなんですか？と尋ねました

その答え
ずばり経費だそうな
多くとっているわけではなくそうなるのだそう
全く同じ家で倍
それなら二度建てますよねと工務店で契約して帰りました

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全く同じ家な訳がない

価値が倍違う家と言う事

レクサスの半額のプリウスを契約する人もいるから否定はしない

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＞＞2582
車で例えるのは見る目がない証拠。

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30年後に建て替え、保証は最低限、アフターいらないなら工務店

60年以上住み続ける、保証もアフターもMAXで欲しいなら大手ハウスメーカー

だけの話でしょ。
60年スパンで見たら工務店の方が費用はかかるけど、各個人の人生計画に合わせたらいいんじゃない？

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＞＞2584
大手ハウスメーカーで言われるままメンテしてたらもう一件建っちゃうんじゃない？
それに、60年も経ったら見た目も中身もゴーストタウンよ。
子供だって寄り付かない。

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大手ハウスメーカーのサッシって壊れたら他で交換できるの？
オリジナル部材はそこでしかできないって聞いた。

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太陽光のメンテもハウスメーカー経由？

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金がない人は大手はパスしとけ

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金に余裕がある人は大手で建てないと思うわ。
もっと上を探す。

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そう言う人はスーパーだかウルトラ工務店なんぞはもっと眼中にないだろうな

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下のクラスの工務店は眼中ないね。
大手ハウスメーカーの下請けとか。

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ハウスメーカーの特許があるので全く同じ家を工務店が建てるのは無理
ぽい家なら半額で建てるんだろうけど一体化基礎でなくなったり、汎用サイディングになる
設備もピンキリでスーパー工務店が使うのは純正品
ハウスメーカーが使うのは純正より劣るビルダー品
工務店が使ってるのはホームセンター等の量販店仕様品
下にいくごとに半額なっていく
2000万の家は2000万の価値しかない
4000万の家が2000万で建ったと思わないこと

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＞ハウスメーカーが使うのは純正より劣るビルダー品
純正の方がいいよね。
大手で建てた後、住設備メーカーのショールームに行き、最先端見るとがっかりした記憶がある。

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へ～、型式認定って特許なんだ？

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そりゃ自分の家の設備のランクと、ショールームの最高最新ランクを比べたらがっかりするでしょ

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肝心の住宅本体はスーパー工務店では大手ハウスメーカーにはまず敵わんよ
それとスーパー工務店は自称が多いから注意しないとな

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＞＞2595
の割には、結構な金額取られてた。泣

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大手ハウスメーカーってコストを下げて量産するイメージ。
それを高級そうに見せて販売する。

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工務店がまったく同じものを作ろうとしたら倍の金出しても無理では無いかと

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＞＞2599
同じような物を造る価値はないかと。

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