匿名さん
[更新日時] 2025-07-12 19:10:49
大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか?
大手の安心?保証?デザイン?ステータス?
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。
[スレ作成日時]2023-02-18 11:35:49
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大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください
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1401
検討者さん
グラスウールの認定資格者って存在しないんだよね
資格制度ないから
だから、ハウスメーカーが大工を断熱の専門家と言えば、成立してしまう
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1402
検討者さん
アイシネンなんかも施工について認定制度使っている
安心感が違う
グラスウールでやるなら、ホームインスペクションは入れたいね
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1403
ご近所さん
素人がネットで得た知識を頼りにどっちが優秀だのと張り合ってんの痛いな
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1404
匿名さん
鉄骨は寒い。
リビングや寝室のエアコンつけても廊下~玄関~洗面所~トイレが寒い。
高性能のネオマフォーム入ってるはずなんだけど何で?
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1405
口コミ知りたいさん
家づくりは施主も勉強する必要があると言われている理由は、求めているものと不一致になるから
そうしないと、以下のような家をつかまされる
・熱伝導率が高いアルミが入った玄関ドアやサッシ
・気密測定もしないのに、自称気密性に優れた家
・JAS規格の等級も開示されない構造材
木材はちょっと太いぐらいで、等級はローコストと大差ないことが多い
規格等級見せてしまうと、優位性がないことがばれるから
なお、BtoB企業の取引は、客観性がある規格での等級を大事にする
営業の言葉なんて話半分で聞くのが鉄則
・シロアリに弱くて、日本の気候にあっていない、安い輸入樹種
・太陽光・エネファーム・エコキュート・蓄電池・隠蔽配管・HM独自工法といったアフターで他所に頼めなくなる仕様
・型式認定で簡略化された耐震等級3
型式認定を使って許容応力度などの50万はかかる構造計算を省略することができる
土地の形や家の形は1件1件全部違うのに
・一括下請けをこっそり施主がOKしたと記載している請負契約書
2次3次下請けへの同意なき丸投げは法令で禁止されている
中抜きが増えて管理監督が及びにくくなって、質が低下して、施主が被害を受けるから
大概の施主は無知なので、請負契約に同意条項にサインして、国や法律が施主を守ってくれているのに、
自らその保護を捨てている施主が多いのが実際
これらは全部大手HMが儲かるための仕様であって、施主のためではない
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1406
匿名さん
ご苦労様
それでも大手ハウスメーカー以上の選択肢が無いからねぇ
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1407
匿名さん
ご苦労
"大手"を"中小"変えても成立するな
あっ、中小は型式認定取れないんだっけ?
無駄金だねぇ
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1408
口コミ知りたいさん
色々みたけど、トータルで考えると結局大手には叶わないのよねぇ
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1409
匿名さん
一括下請けは現実的には中小の契約書にも普通に入ってるしなあ
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1410
検討者さん
樹脂サッシはサッシが太くて野暮ったいし、太い分だけ面積が増えて性能悪いし。
外からの火災にも弱いからでしょ。
だから大手ハウスメーカーは使いたがらない
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1411
匿名さん
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1412
匿名さん
建築に詳しくなればなるほど、大手ハウスメーカーは選ばない。
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1413
ご近所さん
>>1411 匿名さん
価格は今ほとんど変わらんでしょ
やっぱり性能のわりに見た目が悪い
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1414
匿名さん
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1415
評判気になるさん
樹脂サッシと樹脂、アルミ選べるところが多いけど見た目が樹脂、アルミのほうが良いからそちらを選ぶ人が多いらしいよ。
あと大手は樹脂サッシの長期的な劣化を心配してるみたいであまり売りたくないっぽい
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1416
マンション検討中さん
窓枠とか気にならない人なら樹脂で良いけどな。
しかし工務店の標準が樹脂だからって良い物が入ってると勘違いしてる奴は何も分かってない。
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1417
デベにお勤めさん
大手とその辺の工務店のキッチンなどの住設がぜんぜん違うけどな
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1418
匿名さん
断熱性能を考えるなら、樹脂トリプル、もしくは木製サッシがいい。
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1419
匿名さん
日射取得を考えると
南側はトリプルよりもやはりペアだそうだ
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1420
名無しさん
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1421
匿名さん
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1422
匿名さん
1階も2階も南側窓には全て軒を付ければ良い
むしろ軒がなければ遮蔽トリプルでも暑い
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1423
名無しさん
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1424
検討者さん
最近のハウスメーカーの建売って軒もないよね
注文住宅で軒がない家はお金ないので最低グレードで建てたんだなという感じ
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1425
口コミ知りたいさん
ハウスメーカーとかよりも土地の広さの方が重要
積水ならまだいいけど、とある軽量鉄骨メーカーの建築条件付きなんか23区でもないのに、細分化された40坪代以下の狭い土地に狭い家建てて、ほとんど日陰で、これなら、マンションの方がいいのではというレベル
軒とか関係ない日当たりの悪さ
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1426
検討者さん
>1417
君は何故同じ値段のところで比較しないの?
同じ値段ならハウスメーカーの方が設備グレード低いよ
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1427
通りがかりさん
一条工務店、スウェーデンハウス、積水ハウス、住友林業なんかは樹脂サッシ使っているから、大手批判には当てはまらない
ただ、アルミ使っている家は、大手だろうが中小だろうが、余り勉強もせず、またはお金なく無理して家建てたんだろうなと思ってしまう
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1428
匿名さん
同じクラスの設備入れると大手ハウスメーカーの方がかなり安いの知らないのか?
規模の経済は大きい
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1429
匿名さん
>1427通りがかりさん
だからアルミ樹脂でも良いって流れなんだが、スレ読んでる?
それと一条は「大手ハウスメーカー」とは言わないから
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1430
通りがかりさん
つまり、規模の経済が効く程度の大衆向け仕様ってことでしょ
そういう大衆向けの家しか建てないから勉強してないんだろうね
最上位グレードの仕様で見積もり取ったら、大手の方が無駄に高かったよ
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1431
匿名さん
ん?積水ハウスとか住友林業はデザイン面でアルミ選択する人が多いよ。樹脂も選べるってだけ
そんなことも知らないくせに偉そうだな
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1432
ご近所さん
総額を抑えてHMと遜色ない設備入れました!とか言って薄っぺらい外壁サイディングとか勘弁してくれよ
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1433
評判気になるさん
樹脂サッシの普及が進んで今では20%超えていて、官庁のWGでも義務化すら論じられているのに、アルミを擁護w
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1434
匿名さん
>>1430
何言ってるんだろ。
大手選ぶ人はよいグレードを選ぶ人が大半なんだが、そもそもの見積もりから一番ええやつ入ってたわ
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1435
通りがかりさん
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1436
名無しさん
鉄骨に樹脂サッシ入れても無駄だよ
鉄がどの道家冷やすので
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1437
マンコミュファンさん
断熱性を高めればこんなに窓を大きくできるんです。
技術の違いなんだな
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1438
匿名さん
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1439
名無しさん
>>1435
安定的なエネルギー需給構造の確立を図るための各種制度の整備等の措置を講ずる政策
の答申資料をぐぐってみ
規制の話書いているから
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1440
匿名さん
>1430:通りがかりさん
無駄に高いのではなく、価値が分からないだけ
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1441
名無しさん
>>1440
住設製品単位の見積もりなのに、なぜ同じ製品で価値が変わるんですかwwww
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1442
名無しさん
例えば、玄関ドアの断熱性能をYKKのカタログと対比しながら調べてみ?
性能悪いから
酷いハウスメーカーだと断熱性能すら開示してないカタログ
否定するならアップして見せて欲しい
一時期、海外赴任した人の築浅のHMの家(注文住宅)に住んでいたが寒かったわ
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1443
匿名さん
>1441 名無しさん
普通はメーカー標準なら安いはずだけど
大手ハウスメーカーだと型式も違うだろうし、全く同じかどうかは分からないがね
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1444
ご近所さん
家電量販店の型番とかもほとんどそれやん。
ちょっと機能がちがうだけどほとんど同じ。
わざわざ機能を大きく劣るようなものを作るほうがお金掛かるから同じと考えて問題ない
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1445
匿名さん
断熱性能でしか大手には対抗出来ないね。
ただ、今や大手鉄骨でも断熱等級6は可能だからねぇ。
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1446
ご近所さん
飯田ホールディングスの建売の在庫が前年末比で4割増
ダイワハウス、注文住宅が儲からず建売にシフト
かなり建設業界は淘汰されそう。
この状況で工務店から買うのはリスク高すぎね?
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1447
評判気になるさん
最近だと大工が20年で半減ってニュースも大きいよな。
大工争奪戦が始まるとそのあたりの工務店は厳しいね
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1448
評判気になるさん
高齢化も際立つ。20年時点で大工の約60%が50歳以上で、うち30%超は65歳以上だ。一方、30歳未満は7.2%にとどまる。「このままなら、35年前後に約15万人となり、40年代前半には10万人を切る水準まで減る」
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1449
名無しさん
戸建て産業自体が物凄いスピードで斜陽産業化していくよ。人が少なくなるからね。AIに家はいらないし。今買う人は2.30年後を最低でも見据えて買った方がいい。大手だって撤退もありえるぜ~。なんて言ってたら積水ハウス一択な気もしてきた。別の大手で建ててしまったぜ~
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1450
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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