リビオ北品川リバーサイドテラスについての情報を希望しています。
品川駅にも近くて商店街も近いのでいいなと思っています。
生活しやすそうですね！
所在地：東京都品川区北品川二丁目51番12、52番2、12、13（地番）
交通：京急本線「新馬場」駅徒歩6分、JR線「品川」駅徒歩19分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.87平米～68.00平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社： 株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-19 16:59:29
まいばすけっと来たらきついですね
そもそも近くに2件もあるので流石に来ないと思いますが
ここ地元で場所もいいと思うんだけど、鳥とフンすごくないですか？あれどうにかならないのかな
そんなに鳥いるっけ？と思ったけど確かに新馬場→目黒川沿いルートだと鳥多いかも。旧東海道沿いを歩いてる分には気になったことないけど。
店舗はまいばす以外ならコンビニでもオッケーなのでまいばすだけはやめて欲しい。マルエツ系もトップバリュー・イオン系なので、他が良いけど、まいばすじゃなきゃ、マルエツプチでも良いです。まいばすにはお世話になってるけど流石にまいばすしか選択肢がないのは…。
春は自宅から満開の桜が見れていいな～と思うのですが
１年のうちその時期はほんのわずかのこと。
乗り換えて新宿まで出ればどこへでも行けるし
品川まで行けば新幹線も乗れるのでアクセスとしては良いほうなのかも。
電車通勤を重視して購入検討する人が多いかもね。
ここの魅力をまとめると何ですか？
小ぢんまりしてるのが好きな人もいるんじゃないの。値段次第だけど。
3LDK8000万以上で出て解散の流れになりそう
価格は未定ですが駅チカなのでジオより、単価は上がるかもって営業が言っていたよ。
それなら8000万以上スタートやないかな。
ジオの65-66の3LDKが8000万切る部屋があったから、ここの64も8000万ギリ切る価格から出す気がするけど。買い物とかの生活利便性はこっちが良いと思うけど、交通的にはジオのほうが利便性高くね？駅に近いと言っても使いづらい京急各停駅だし。ジオはりんかい線、モノレールも徒歩圏だしバス便が豊富。
高いとは思うけど、神奈川の微妙なとこでもさほど変わんない値段なのを見るとこの辺の方がマシにも見えてくる。
>>32 マンション検討中さん
ここで8,000万円台なら中古の品川シーサイドのプライムパークスとかとあまり変わらないですね。資産性は中古でもプライムパークスの方が上じゃない？駅アクセスも買い物環境もシーサイドのほうが良い
間取りと言うか、柱が全くアウトフレームされてないのが気になる
かなりこなれた単価じゃないと検討できないですね
天井高とかどうなんでしょう
ジオより高ったらジオの方が良くない？
要するに安けりゃ魅力のあるマンション。高けりゃ周囲の大規模マン中古との比較かな。
どうしても新築という人でなければ。
>>35 マンション検討中さん
周囲の大規模マンションってシーサイドの杜とかラグナタワー？まぁそっちの方が値上がりはするだろうね。ここは新築プレミアムがあるか？といえば微妙
ジオもラグナタワーも埋立地なんだよね。ここは陸地だから地歴としてはリビオの方が魅力高い。
少しだけ気になるとするなら近くに臓物卸屋があって少し匂いが気になるかな
誤差みたいなもんだけど
