ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

今日から受付開始。50戸。
これが完売できれば今後もスムースかな。

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何戸くらい売れたんですか？

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>>262 通りがかりさん

ココは元パン工場だからまだマシ。

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こちらは元パン工場でしたか！
以前大きな工場の近くに住んでおり、土壌から有害物質の六価クロムが見つかった経験があります。
その工場は金属加工を行う会社でしたが、食品関係であれば特に心配はないかもしれませんね。

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みずほ台徒歩9分の区画整理地内でポラスが5000万で一戸建、125平米以上で売ってくれるのに、こんな三芳町アドの4LDKのマンション買ってくれる人いるのかね？

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5000万が出せない世帯は沢山いる
3.4000万でもここ買うくらいなら鶴瀬駅で戸建買った方がいい気はする
最初からマンションと先入観で決め打ちしない方が身のため

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>>273 名無しさん
ですねですね！

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三芳町なんて既に人口減少しているし、
地域の利便性として発展可能性がないから、電車通勤する世帯なら普通にやめといた方がいいぞ。車通勤なら別にいいと思うが、では何故マンションなのかって、疑問が出る。三芳町の戸建なら分かるが、マンションは一番謎の選択肢。

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バブル期に開発されたニュータウンが現在は限界ニュータウンにって話は、YouTubeで幾つか見られる。
居住目的にしろ、投資目的にしろ、何故にそんな立地の住居を買い求めた人がいるのか不思議な気持ちで見ていたけど、このスレを注視してたら謎が解けるかもしれない。

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ここは高所得者でなくとも買える数少ない物件。
たから売れる。
中途半端に高いと売れないんだよ。

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住所が郡で、最寄駅から徒歩15分超で、何ゆえにマンション？
広めの庭付き戸建ての方が、子供も喜ぶだろうに。
ただ一般論として、小学校が統廃合するような地域は、資産性も生活の利便性も右肩下がりで期待できないから、子供が相続する頃には完全な負動産になるよ。

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>>278 マンション掲示板さん

入間郡のマンションなんか中古でとんでもなく値下がりするんだから、富士見市にしといた方がまだ無難。
特にみずほ台東口は宅地の開発が多いし、125平米の土地の供給が多いんで、地縁的にみずほ台住みたい人でも、東口が無難かと。

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現在の先着順販売は8戸。
1期1次は50戸発売したから42戸売れたのか。
値段がやや高めの部屋が残ってる感じ。

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>>280 匿名さん

無知で申し訳ないのですが、それどこ見れば分かるのでしょうか？

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>>278 マンション掲示板さん
千代田区、中央区、港区合わせて30以上の小学校が廃校になってるので、都心３区の不動産は資産性も生活の利便性も右肩下がりで期待できない負動産ってことでいいですか？？


東京都小学校の廃校一覧
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B0%8F%E5%...

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>>282 匿名さん

もしかして、みずほ台と東京23区の一等地を同じ土俵で捉えてる？
子供の屁理屈だよね？
顧客に面と向かって言えますか？

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>>282 匿名さん

新しいマンションできるけど、地域の小学校潰します！
って改めて考えても、しょーもないな笑
大字竹間沢の将来は暗そうですね。

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人口減少と少子化は、自治体のあらゆる面での格差を広げていく。
未来のない地域の不動産は、次世代には負動産となり、子供達の足枷になる。
YouTubeで、バブル期に開発された限界ニュータウンやリゾートマンションの現在を取材した動画を見ることをお勧めする。

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モモレジさんのブログで間取りがレビューされてます。

『ルピアグランデみずほ台【エリア最大級のスケール×スーパー隣接】
10階83㎡5,198万円（坪単価207万円）』
https://mansion-madori.com/blog-entry-9568.html

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>>286 匿名さん
うーん、この駅遠さとみずほ台駅とかいう僻地でこの値段でも買えないでしょう。
やはりここはＳＲ線か伊勢崎線、またはペンディングトレインが優勢でしょうね。

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