「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>4870 eマンションさん
おおたかの森の久遠が8000万くらいだから9000万近くになるでしょ。

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柏の葉は億ションのハイソサエティだな。

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柏の葉はスマートシティ構想があるのでこれからも計画的に発展していきそう。
柏たなか民は上手いことその恩恵を受けられそう。

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田舎には田舎の良さがある。

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各棟、共用廊下は渡り廊下で繋がっていますか？
また各棟にサブエントランスはありますか？
それから各棟毎にエレヴェーターは2基ありますか？

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>>4905 買い替え検討中さん
公式HPに電話番号があるよ

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【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら8/9(水)～8/18(金)の期間は夏季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせにつきましては、8/19(土)より順次ご連絡させていただきます。

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共用スペースに多目的トイレはありますか？

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お盆休みだから静かだね。
もっと投稿して柏の葉キャンパスを盛り上げよう！

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柏の葉をみてみたんですけど、賃貸住宅の工事があちこちで進められてて勢いを感じました。田舎育ちゆえか、空を広く感じて気持ちのいい街でしたね。柏たなかと車での行き来もしやすそうで、オハナも住みやすそうでした。車だと、想像より川を渡る守谷へのアクセスが面倒なのと、流山おおたかの森が車で20分近くかかるので、買い物だと基本的に柏たなか・柏の葉に頼りそうでしたね。

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>>4893 匿名さん

臭いと思ったことないよ。

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今、利根川の花火がベランダから見えますよ！きれいです。

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私も見ました。いいですね。

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共用スペースにWi-Fiはありますか？

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>>4914 マンション検討中さん

公式HPに電話番号があるよ

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【夏季休業のお知らせ】
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山手線浜松町駅の駅歩2分のタワマン「WORLD TOWER RESIDENCE」なら坪単価1000万円以上。
ワンルームで億ションしてる。

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花火が自宅から見えるなんてテンション上がりますよね！

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東向きは見えるが南側は見えないけどね

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公園は芝があるから流石に花火は無理かなぁ？
隣の公園以外にも遊べる場所が近くにあるといいけどな

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調整池付近で花火を楽しんでる若者はたまに見かけますよ

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柏市って条例で公園花火は禁止だった筈

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個人的には花火くらい認めてもらいたいと思いますが。大人がきちんと付き添ってマナーを守るという条件を前提として。

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>>4923 匿名さん

誰が防火管理をするのか？
マンションの敷地内で住民が花火をする場合と同じ。
管理規約では、敷地・建物共用部分は火気厳禁。
ベランダは専用使用権のある共用部分なので火気厳禁である。
だから、ベランダでBBQや花火は出来ない。

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火って怖いからなー。そう簡単に解除できないわ。それに住宅地が隣接するんでしょ、臭いや騒音もあるから、夜やる遊びに慎重になるだろうな。

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>>4922 通りがかりさん

流山はOK

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柏の葉キャンパスの駅前についに最大規模のマンションが発表されましたね。

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夜遊びはいかん！

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仮称）柏の葉キャンパス149街区計画

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>>4929 マンション検討中さん
新しいスレができてますね。
価格予想は坪単価400万前半（！）とのことです。。

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>>4930 マンション掲示板さん
すごい。柏の葉は単価が上がりますね。住民数も増加傾向ですから、新しい商業施設なんかができそう。

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やはり柏の葉キャンパスに住むべきか？

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柏たなか駅って８車両化したらどちら側に拡張するんでしょうか？
もし公園側だったらついでに別改札とか高架下スペースに商業施設作ってくれないかな？なんて

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>>4933 匿名さん

2030年代前半に８車両化

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電車で通りがかりましたが、線路側めちゃくちゃ近くないですか？

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快速の通過騒音は何?？

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これは楽しみですね。
柏たなかがどんどん便利で賑やかな街になっていきそう。

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>>4936 マンション検討中さん

公式HPに電話番号があるよ

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>>4935 通りがかりさん
別に線路側を向いて建ってるわけじゃないから住む分にはよくない？近いＡ棟はたしか2重ガラスらしいし。
八潮駅隣接マンションなんかホームからベランダ丸見えだぞ

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>>4939 評判気になるさん

ホームからベランダ丸見えのマンションがある八潮駅は、快速や区間快速の停車駅。
柏たなか駅のような、快速や区間快速が轟音で通過することは無い。

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>>4937 マンション検討中さん

この子育て支援施設は、十余二にある施設のリニューアルに伴う一時移転で、2027年までの期間限定らしいです。
でも、今時点で小さい子どもがいる方にとってはとても便利ですね。

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日陰のない炎天下の公園で遊ぶのはいかがなものか？

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>>4940 マンション検討中さん
パークホームズ流山セントラルパークも同様に高架そばの物件ですが、当時のコミュニティを見ても騒音についてそこまで話題にならず。むしろ隣接する道路の騒音のほうがきつかったそうですよ。

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>>4941 マンション掲示板さん
暫定施設なんですね！三協フロンテアの簡易プレハブ的なのが使われるのでしょうから、空いたら他の使い道も検討されるかもしれないですね

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>>4942 マンション検討中さん
こちらへどうぞ
https://www.city.kashiwa.lg.jp/koenryokuchi/shiseijoho/shisei/soshiki/...

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騒音は上に抜けるよ。掘割を走ってる常磐道の騒音は地上の住宅街ですごく聞こえる。

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『はぐはぐひろば若柴』が『柏市 子ども・若者総合支援センター』に戻ったあとも当該子育て支援施設は、北部地域の子育て支援拠点として継続を予定とのこと。

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>>4946 常磐道さん
音は球面波の振動として伝わるので、上にも行きますがそれ以外のあらゆる方向に行きます。線路に近い部屋には、当然かなりの騒音が届きますよ。

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1km以上離れてる常磐道の話しされてもねぇ…

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>>4940 マンション検討中さん
ロングレールのうえ貨物列車も通らない路線だから轟音は言い過ぎ。ホームでの通過列車すら比較的静かなのに。

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通過時の突風が半端ない。カツラがすっ飛んだ！

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>>4950 マンション検討中さん
実際にTXの近くに来たことがないことがよくわかりました

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>>4952 口コミ知りたいさん
いや私最寄り駅南流山だし（笑）なんなら柏たなかまで直接いってますから。
あなたこそ来たことないでしょ？来たことあるならJR沿線より遥かにいい環境なことがよく分かるはず。

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柏たなか駅近くのTX沿いに住む私が断言します　室内からはTXの音はまったく気になりませんよ
安心してください

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>>4943
あそこはオハナよりも離れてるよ
近いのは南側の一部住居だけ

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>>4955 マンション掲示板さん
その条件はオハナと全く同じやん

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柏の葉タワマン、待って買おうか？
こちら買おうか？迷う。

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二重サッシの部屋があるんですか？
それならかなりの騒音が想定されるということですよね。

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>>4958 匿名さん
柏の葉タワマンは完了予定日：2027年10月15日なので2028年から住めるかも
そもそも4年先だしさすがに待てないっしょ

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>>4958 匿名さん
二重サッシは別に防音だけってわけじゃないしね
遮熱・断熱、結露防止、防音、防犯効果があるから
背の高いマンションで中層階以上は普通取り入れてるよ

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>>4960 匿名さん
ペアガラスと間違えてない？

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南流山駅は地下。列車の突風が半端でない。

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>>4954 匿名さん
ずっと窓を閉めた生活っていうのであれば異議無し。それで委員会。

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鉄道ファンにはＴＸの爆音がたまらなくイイ。

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>>4963 さん
駅徒歩1分に電車の音を文句言うのは流石にねぇ。
もっと遠くのマンションにしたら？2000万円おじさん出番ですよー

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>>4953 マンション検討中さん
その、もしよろしければ、JR沿線より何がいいのか教えていただけますか。

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>>4965 マンション検討中さん

みらい平は駅が掘割なので、あたかも地下駅のよう。
2000万円のマンションからTX騒音は全く聞こえない。

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二重サッシって掃除面倒じゃない？

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>>4968 通りがかりさん

二重サッシは２回開けないとならないので面倒くさい。

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>>4965 マンション検討中さん

>> 2000万円のマンションからTX騒音は全く聞こえない。

5000万のマンションからは聞こえるのか・・・・・

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保活事情厳しいみたいですけど皆さん最悪柏の葉くらいまで行かれる覚悟ですか？

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>>4970 マンション検討中さん

駅が高架（3階）か地下（掘割）の違いだよ。

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>>4971 検討板ユーザーさん

保活するような年代の世帯年収では買えないマンションだよ。

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>>4973 マンション検討中さん
え？買えないの？じゃあ違うところ見たほうがいいですよ！

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夫40代前半で年収1600万、妻30代前半で年収600万で保活予定、なんてZARAですよ

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>>4975 匿名さん

柏の葉キャンパスじゃなく、わざわざ柏たなかにする理由がないな。

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>>4975 匿名さん
年収より歳の差が気になった

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>>4976 マンション検討中さん
すみません板を間違えていました。買える範囲の頂点から底辺まで念のためあちこち見ておりまして、こちらを購入する可能性は限りなく低くとも一応ゼロではないということでご容赦下さい。

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むー
底辺と言いたいのか…

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世帯年収2000万以上のパワーカップルにとっての底辺のマンションとは？

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MRとかで20代でも検討してる方っているんですかね
子育て向けマンションだけど、購入してる方の年代が気になる

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いくらなんでも20代は年収の面で無理だろう。
親の資金援助があれば別だが。

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ちなみにみなさん世帯年収いくらですか？
私は1100です。

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20代でも一馬力600-700、二馬力で1000-1200くらいになるでしょ。まさにターゲット層じゃない。

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頭金、少しまとまった金額が出せるなら、20代でも、そこまで年収が高く無くても、検討は十分可能かと。

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>>4983 検討板ユーザーさん

300です。新卒1年目。

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>>4979 口コミ知りたいさん
でも下には下がいますよ。千葉県内都心直結駅近でも。

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>>4984 口コミ知りたいさん
20代でそんなにもらえる？
そんなエリートならおおたかキャンパス行きそうだけど

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>>4988 評判気になるさん
都内なら割と普通にいると思うよ。ただ東京だと賃貸も高いから大変だけど。

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利根川渡る舟が出るみたいよ。

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>>4987 匿名さん
そんなマンションありますか？
どこのことを言ってるのでしょう？

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>>4991 マンション比較中さん
たぶん長谷工と愉快な仲間たちの村上1000戸のことじゃないかな。
東西線直通で日本橋大手町九段下飯田橋高田馬場中野直通だから。

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私の個人的な感想では同クラスの新築の序列はこんな感じです。
ソライエ鎌ヶ谷＞リビオ北習志野＞オハナ柏たなか＞ウエリス村上

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PH柏たなかは？

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>>4994 マンション検討中さん

PH柏たなかは三井だから別格だよ。

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>>4994 マンション検討中さん
こんな感じですね。リビオの位置づけは好みによるでしょうね。まぁそれ以外もですけど。
ソライエ鎌ヶ谷＞リビオ北習志野＞オハナ柏たなか＞PH柏たなか＞ウエリス村上

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ＪＲ成田線「成田」歩23分

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>>4996 匿名さん
リビオ以外は同じ感覚です。
リビオは地権者優先のところが大きすぎてこれから住むという意味では条件はよくなさそう。

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柏たなか以外は駅周辺に商業施設が揃っていて羨ましい

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ソライエ鎌ヶ谷は音の発生源に囲まれているのがなぁ…。オハナも駅に近くて、同じ問題を抱えてるけど、向こうは立地的に逃げ場がない。なかなか踏ん切りつかない。

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