千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-01-31 08:05:17

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5-2(地番)
交 通 つくばエクスプレスつくばEX 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?~?4LDK
専有面積 65.83㎡ ~ 82.83㎡
駐車場 206台(平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台)
駐輪場 670台(平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台)
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22 管理担当

  
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オハナ 柏たなかパークフロント

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5897 柏たなか

    再度

    1. 5898 マンション検討中さん

      いや、もういいですよ。ほとんどの人が興味ないアンケだと思う。

    2. 5899 所有車アンケート

      所有している乗用車(複数所有している場合は、もっともよく乗る一台)について聞きます

      1. 5900 評判気になるさん

        >>5898 マンション検討中さん
        赤ちゃんコーナーにいる奥様が、かがんだ時に胸チラするくらい興味ないです。

      2. 5901 名無しさん

        夏はこれまで以上にラジオ体操とかで賑わうね!
        おおたかSC前の公園みたいにゲートボールとかで老若男女が憩う公園になればよいな。

      3. 5902 マンション掲示板さん

        >>5901 名無しさん
        公園前にマンションが建ちましたので自然環境が変化しました。虫がマンション内に飛来、虫を求めてネズミが営巣。とくに耐震対策や防音対策をしているので空間がたくさんあると思います。そうなるとゴキブリが沢山住み着きますね、それを食べるためにネズミも住み着きますね。なので食べたものは、しっかり片付けましょう。

      4. 5903 マンション掲示板さん

        実際南側低層階の住戸は外の音や気配にはおおらかになる必要があるね。歩道と道路までの距離がかなり近いし、サブエンや公園に整備中の駐車場への通り道として車や人の通行が増えるから。夜間は多少我慢が必要かも。それより快速電車通過時のビビり音や揺れは大丈夫なのかな。

      5. 5904 マンコミュファンさん

        >>5903 マンション掲示板さん
        快速電車通過音のヒューーーーーンって音は仕方がないかと。あとはチャララランランランという音もしますので仕方ないですね。音というのは上下左右に広がりますので防音をしていても、どこからか漏れて反響してしまいます。全く無音にできませんが、電車が通ったと感じるくらいの音が聞こえると思います。

      6. 5905 購入経験者さん

        既に騒音の発生したりする可能性のある土地に自分からやってきておいて何を言ってるのだろうこの人って思われるのが普通の感覚ではないだろうか。
        長野の某件みたいな自分勝手な人が増えたんだろうね。

      7. 5906 マンション掲示板さん

        >>5905 購入経験者さん
        検討板なので、言う分には良いんじゃね


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      9. 5907 検討板ユーザーさん

        >>5905 購入経験者さん
        駅近い

        1. 駅近い
      10. 5908 評判気になるさん

        >>5906 マンション掲示板さん
        住民スレみてみて

      11. 5909 公園裏の戸建民

        駐車スペース思ったより狭いんですね。

      12. 5910 評判気になるさん

        リアルはこんな感じ
        (Copyright c OHANA KASHIWA-TANAKA PARK FRONT. All rights reserved.)

        1. リアルはこんな感じ(Copyright ...
      13. 5911 匿名さん

        壁にならない敷地配置もあり得たように思うんですけど、やはり公園向きを増やすのが利益最大化になるという判断でしょうか。

      14. 5912 マンション検討中さん

        二重サッシは入ってますか?

      15. 5913 評判気になるさん

        >>5911 匿名さん
        それをすれば駅1分平置きではなく駅2分立駐or機械駐マンションになる上に、戸数も減りますからね
        かなり変わった配当計画だと思います
        戸数を最大化しつつ徒歩1分のために駅側に伸ばした独立棟エントランスがその歪さを象徴しています
        A棟の住人は敷地の大外をコの字にぐるっと回ることになり駅1分なのにエントランスから部屋まで5分かかるでしょうからね
        平置きというのも売り文句としては最高ですが駐車場を使用する60%の世帯にとってのメリットでしかないですし
        利益最大化のための経営判断でしょうね

      16. 5914 通りがかりさん

        形式的なスペックを重視した感があるよな
        駐車場は平置き100%です!→設置率100%とは言ってない
        駅徒歩1分です!→エントランスからかなり歩く

      17. 5915 通りがかりさん

        駅1分とパークビューが重要なウリなんでしょうけど強引な感はありますね。パークビュー側も歩くと分かりますが道路スレスレにバルコニーって感じの圧迫感でびっくりしました。
        1階住戸には専用庭やカースペースがある位のゆとりがあれば良かったのにと思いましたが駐車スペース確保には仕方ない配置なんでしょうね。
        中層階以上でないと外の気配に落ち着かなそうですね。

      18. 5916 評判気になるさん

        >>5913 評判気になるさん
        徒歩1分に目がイッテましたが奥の上層階なら電車の時間の10分前には出ておく必要がありそうですね。そこは柏たなかでタワマン気分を味わえると前向きに捉えるところかもしれません。

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