群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください　part2

やっぱり、外断熱かね？

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断熱はどっちでもいいけど塗り壁がいいなぁ☆

年数が経って雰囲気が出るしね☆

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ゴールデンウイークは住宅関連のイベントが花盛りですけど、
みなさん、どちらかへいらしゃいましたか？

昨年度の群馬県の新規住宅着工件数は、
４０何年ぶりかの低水準という非常に厳しい状況らしいですね。
お客さんの入り具合はどうでしたか？

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>>253
前橋大島の住宅展示場は思ったほど人がいなかった…。

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先日、アエラホームの広告が入っていたけど、
この会社の広告は相変わらず派手だね。
あんまり評判の良くない会社だけど・・
それから富士住建の広告も入っていたな。
ローコスト系という言葉に、良い響きはないけど、
今の時代、そこそこの性能を満たしていれば、
安さにはかなわないのかな。

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ローコストとかうたっててもある程度要望すればそこそこの値段になっちゃうよ。
結果そこそこの家で多少の不満と後悔が残っただけ。
友達は地場工務店で建てたけどウチより安くて内外塗り壁のセンスの良い家だったもんなぁ…

それを先に見せてもらってればテクノでは建てなかったよ…

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>>256
何テクノ？ですか

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テクノストラクチャーじゃないの？

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↑正解です

あちこち自分の足で廻って見つけたつもりだったけど結局は素人が見つけた会社だからそれなりの会社だった…

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テクノストラクチャーっていう会社！？

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もう少し勉強しておいでよ。

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まぁ、電気屋さんの住宅だからね・・
でも、家電メーカーでありながら、
住宅業界に参入してくるのは凄いよね。

高崎の石田屋なんかは、
最近偉く、頑張ってるけど内情はどうなのかね。
構造材、建具、内装建材、住設まで家電メーカーの製品なのは、
一寸引いちゃうかな・・
ＬＥＤ照明とかなら魅力を感じるけど。

同じローコスト系なら、
会社も、従業員もローコストだけど、
アエラ、タマ、富士住建辺りの方が良いような気がするな。

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太田のアイワホーム悪い評判ありますか？

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司建設ってどんなところが良いんですか？

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司建設

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藤岡近辺でオススメな工務店ありますか？
教えてください。
隣接する埼玉県の工務店でもかまいません。
よろしくお願いします。

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概ねの相場として、
地場の工務店で、
無垢の構造材、外壁塗り壁、床材（総床でなく、リビングだけでも無垢材）
ドア等の建具類（中位のクラス）、住宅設備（中位のクラス）の仕様だと、
坪５５～６０前半位になりますかね。

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その金額は消費税込ですか？

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地元の個人工務店なら坪６０万なんて単価なら外壁だけじゃなく内装だって塗り壁で施工してくれると思うよ☆
ちなみにウチは最終的に坪５３万で内外装塗り壁、設備中間、床一階二階オールパインの無垢材だったよ。もう５年前だから参考になるかどうかわからないけどね。

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↑268

友達が伊勢崎で最近建てたのですが確かその大工さんは藤岡の人だったと思います。
打ち合わせから大工仕事まで全てこなしている方だと聞きました。
その友達曰く細かい要望も全て嫌な顔せずに叶えてくれたと喜んでましたので 良心的な大工さんに思えます。
会社の名前は覚えてないので友達に聞いてみますね。

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>272さん
回答ありがとうございます。
もし工務店の情報等わかりましたら教えてください。
よろしくお願いします。

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高崎の竜建って気になっています。
あまり価格も高くないみたいだし、基礎断熱で床下エアコン導入にも積極的と聞きます。

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＞ちなみにウチは最終的に坪５３万で内外装塗り壁、設備中間、床一階二階オールパインの無垢材だったよ

そうですか。
住友林業あたりだと、
この仕様だと坪７０～７５位は取られるかも知れませんね。
やはり、良い工務店を見つけるのが得策ですね。

ところで、
高崎上並榎の住宅展示場に一寸前に、
斎藤林業がオープンしましたけど、
斎藤林業は多くのお客さんを集客して展示場の目玉になってますかね。
どなたかいらしゃった方いますか？

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住友林業って言えば、イノスグループってのとはどんな関係なんでしょ？

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上並榎の展示場に先週日曜日に行きましたが斎藤林業が特別目玉になっていたという印象は受けませんでしたよ

お願いする工務店は地元工務店に決めていてそこの大工さんが参考に見て良い所があれば聞かせて下さいという事で行って来ました。展示場もこういう活用法があるんだなと勉強になりました☆

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>268さん

先日の伊勢崎の物件を建てた大工さんの会社名は藤岡の高月建設さんだそうです。
３０代の棟梁と若いお弟子さんの二人で切り盛りしてる会社だそうで年２棟から３棟の物件を施工するのが限界みたいですね。
ちなみに伊勢崎の物件はとてもお洒落な雰囲気のお家でしたよ。

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>278さん
ありがとうございます。
早速調べて伺ってみたいと思います。


お友達が建てた家は、どんな雰囲気のお家ですか？

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>268さん
わかり易く言えばブレスハウスの様なお宅ですね。
友達がブレスハウスが大好きでインターネットの写真を見せたり大工さん自身も実物を見に行って打ち合わせしながら細部まで仕上げたそうです。
その大工さん自体は和風の建物が好みなんだそうです(笑)
友達が言ってたのですがハウスメーカー等と違って仕様だとかそういった物が全く無くて、扉一枚にしてもデザインを友達夫婦で絵で書いたり写真を見せたり希望を聞いてくれたそうです。逆にデザインだけにとらわれすぎて素人ではわからない不具合を指摘してくれたりもしたそうです。

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＞斎藤林業が特別目玉になっていたという印象は受けませんでしたよ
あの純和風の外観のモデルハウスがいまいちだったんですかね。
個人的には、
木造系のスミリン、一条より魅力を感じるんですけどね。
まぁ、斎藤林業のような住宅を建てる工務店は沢山ありますので、
特段、斎藤林業が優れているという訳でもないですしね。
でも、構造材から断熱材(セルロスファーイバー）まで自然素材に拘っている点と
デザイン力は良いと思いますね。

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上野村は林業が主たる産業の村で、
上野村森林組合や観光協会、その他の関係機関が中心となって、
村おこしに積極的な自治体でしょう。
村おこしの成功事例として、全国各地から多くの視察も訪れる優良な自治体だと思うけど・・
地元在社であれば、よくご存知だと思いますが、
上野村森林組合等に問い合わせれば、良い工務店を紹介して貰えるのではないでしょうか。

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この掲示板にリンクが張ってあったのを、
一寸見かけたんだけど、
クロスハウスという会社はどうですかね。
自社で木材を製材、乾燥と一連の作業を行い、
中間マージンをカットしてるそうだ。

http://crosshouse.jp/

何方かた、この会社をご存知な方いらしゃいますかね。

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マージンをカットじゃなくてそこで利益生んでるんでしょ。
実際はプレカットに出した方が寸法も正確だし綺麗だね。
こだわりとか何とか言ってる会社がたまにあるけどプレカット代をケチってる場合がほとんどだね

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それで安いなら両者満足だよね

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逆に高くつくんじゃないのかな？

実際、その手のコストって幾らだってごまかしが利くからモノは言い様だと思うよ

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最近は保証やら金利優遇制度やらエコポイントやらで型にはまったつまらない家ばかりだね
エコポイントなんて某ＨＭが地場の工務店をつぶすために１０年前から政府に圧力をかけて作った制度
家は予算なくてもちゃんとした設計士に設計してもらうほうがいい

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確かにそれは言える

他のスレでもあるけどハウスメーカー同士比べてどっちが良いだの悪いだの…
サイディングにクロス、既製品のフローリングに建具…
どれも一緒だね
補助金やらポイントやら付いてもそれ以上に余計に金払ってる事に気付かないのかな？

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出たあ～っ！
零細工務店の言い訳・・・

>>289
ちゃんとした設計士・・・って、ちゃんとしてなきゃ確認下りないし。。。

それを言うなら、HMの方が設計はちゃんとしてるんじゃない？


>>290
補助金やらポイントやら付いてもそれ以上に余計に金払ってる事に気付かないのかな？

エコポイントなんてーのは放っておいて、補助金対応はそんなに余分な費用は掛らないんじゃない？掛ってる？



みなさ～ん！現行の政府後押しに対応出来ない零細工務店の愚痴やボヤキは無視して下さい。
所詮、これらの政策は、これらに対応出来ない様な零細工務店を潰す為の政策ですから！
もう、住宅はハウスメーカーにだけ任せなさいって事なんだから・・・南無～

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↑一生懸命働いて高くてショボい家建ててね☆

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Ｄ.Ｙ.ＰＬＡＮで建てた方いますか？

感想をお聞きしたいです。

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>>292
うん！わかった！
君が建てるより高規格な家を、安く売れる様に頑張ります！
ほんじゃ！

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ちゃんとしてなくても
確認おりたりするからコワイ…

4号しかやってないHMも工務店も壁量なんていい加減だよ。
建築士の裁量の範囲をいいことにみんな適当にやり過ぎ
性能表示にすれば最低限計算するけど、
まぁやりたがらんし、
全棟構造計算してるって工務店も
外注まかせでお客さんに渡す構造計算書の中身を
説明できなかったりするからね

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面倒そうなのが消えたところで質問なんですがつい先日、スミリンで細かい見積り<かなり妥協した>を出してもらってあまりに高くて悩んでいた時に友人の知り合いの地元工務店を紹介してもらいほとんど同じ仕様<唯一違うと言えばモルタルの下地くらい>で見積りをして頂いたところその差６００万！
スミリンで使っている材料ってそんなに特殊な物なんですか？

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人件費と広告費、それと展示場維持費が特殊です。

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＞スミリンで使っている材料ってそんなに特殊な物なんですか？

ブランドビジネスによる、
ブランド料金です。

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そのブランド料金って何かメリットあるのですか？
正直営業マンや設計士から色々な材料の見本<床材・腰板など>を見せてもらったのですが正直安っぽい物ばかりで ホームセンターに売っている物のが雰囲気があって良く思えてしまったもので。

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四季の住まいさんと篠田工務店さんの評判教えてください

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