千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ヴィークステージ船橋薬園台ソライエってどうですか?
契約済みさん [更新日時] 2026-01-20 00:45:42

売主:清水総合開発株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエについて語りましょう。

住所:千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2(地番)
交通:新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 (サブエントランスより計測)
東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分
面積:62.92m2~89.04m2
間取り:2LDK~4LDK

[スレ作成日時]2022-10-09 11:54:48

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ口コミ掲示板・評判

  1. 194 匿名さん

    あと何戸残っているんでしょうか??
    売れ行きが気になります。

  2. 195 匿名さん

    リビングが縦長なので実際の部屋を見たら多少の圧迫感がありそうですね。
    一応10畳以上はありますが、ワイド型と縦長の部屋と比べると縦長の部屋の方が
    間隔的に狭く感じるんですよね
    4LDKの間取はお子さんが2人以上でも各部屋を用意できるというのはメリットかなと思います。各部屋は5畳以上のスペースがあるので
    狭くないというのが良いと思いました。

  3. 196 マンション検討中さん

    ここ安いですね。
    どこも高くて手が出ないわ。
    検討してみます。

  4. 197 匿名さん

    安いのは何よりですね。ただ安い理由をしっかり知っておかないと後悔しそうな気もするんですが、なぜ安い?

    駅徒歩6分は十分いい条件だけど、土地が安いのかな?
    デザインは大規模だから仕方ないけどちょっとだけ団地っぽさを感じる。
    高台の良さと坂道のリスクがあるのかな?
    ディスポーザーは無し、トイレはタンクあり、だけど生活には困らない感じの設備仕様。
    買い物は近くに一軒、10分くらい行けば複数軒あり、小学校もまあ近い。
    大規模で間取りが豊富なので、ファミリー中心に様々な人が住む感じ?

  5. 198 契約済みさん

    >>197 匿名さん
    >>165さんが説明してくれていますよ。
    私も見学に行った際に同じような説明を受けました。

  6. 199 eマンションさん

    >>196 マンション検討中さん
    2700万みて安いと判断されましたか?

  7. 200 匿名さん

    2700万円というよりは3300-4500万円が多いイメージです。ただそれでも坪単価ベースは他よりも安いかと思います。更に郊外でももっと高いところも多々あるので、この価格帯が大半となるこのマンションはけっこうお得かなと思いますけどね。

  8. 201 匿名さん

    165さん、遡って読んでみました。なるほど、納得しました。土地を安く入手できたということなんですか。しかも良さそうな土地みたいですから、お買い得かもしれませんね。

    駅前のマンションが高い大きな理由のひとつは土地代の高さですから、物件の良し悪しとは無関係な面もあるなと思います。最寄り駅徒歩6分でこの価格は、コスパがいいと言えるのかもしれません。

  9. 202 匿名さん

    こちらの物件は認定長期優良住宅でしょうか?
    固定資産税の軽減措置は5年間になりますか?

  10. 203 口コミ知りたいさん

    既に購入を決めた方へ向けた質問です。
    営業さんはどうでしたか?
    現在仮審査後、部屋を変えて再審査の依頼をする途中です。
    営業さんの対応があまりに不安で、昨日電話の上担当営業を変更してもらったのですが、まだまだ不安です。
    -----------------------------
    【状況】
    ・モデルルーム見学時から営業さんの雑談や話の脱線が酷く、内容忘れましたがスピリチュアル的な話もしていた
    ・とにかく売りたいという圧を感じる(The営業みたいな感じ)
    ・他を下げてとにかくソライエがいいと言ってくる
    (美浜区でマンションを買った友人の話も「かわいそう」「やめといたほうがいいのに」的な事を言われました)
    ・書類の返送用レターパックの宛名、差出人が逆で自分のところに戻ってくる(こちらでどうにか対応)
    ・仮審査後に部屋の変更もできると言いつつ、再審査が必要との事前説明なし
    ・再審査の結果も出てないのに一方的に来場予約と購入意志を聞いてくる
    -----------------------------
    などなど、とにかく説明不足、不安な対応でした。
    こちらが質問した事にだけ答える感じです。
    電話をかけた時も、「責任者は私なので対応変わります」と言われましたが、
    その後引き継ぎがきちんとされていない様子です。

    長々とすみません。
    他の方で、営業に不安を感じつつも契約された方がいらっしゃるのか、
    契約に至った理由?的なお話が聞けると嬉しいです。
    建物や場所的には問題ないのですが、ただただ営業さんが不安です。
    私が初心者なだけで、どこもこんなものなのでしょうか、、、
    他のモデルルーム見学の際は、しっかりした営業さんだったので比較してしまっているだけかな?
    など色々考えてしまいます、、、
    アドバイスなどあれば頂けると嬉しいです

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  12. 204 評判気になるさん

    契約したものです。

    個人的には営業さん普通だったような。。?
    特に担当変更もなく一人だけとしか接してないので他の方はなんとも云えませんが。
    まぁ正直、営業さんとのお付き合いは購入までとおもってますし。
    こっちがしっかりして、建物や部屋自体が自分と合う条件であれば問題ないかなぁとおもってます。
    営業さんと合わないと嫌な気持ちになるのはわかりますけどね。

    言い方はありますけど、ここは押しどころがはっきりしてるんで営業は営業らしくなるとおもいます。
    価格全押し、ここ買わないと損!ぐらいは言ってくるとおもいます。
    仮審査の話も価格が上下するのであれば当然審査は必要になってくるので、言わずもがなだったのでは??

    あとは正直、書かれてることは営業サイドの不手際感は否めませんが!笑
    引き継ぎができてないのもおそらくその営業さんの問題でしょうね、、、、

    最初に書いたように営業さんとは購入までですし、担当も変えてもらったのであればその新しい担当の方がしっかりとしたタイプの方であれば問題ないのでは!?とおもいます。

    高い買い物なので、一度冷静に、営業の良し悪しではなく、他の物件とも比較して慎重に考えるのがいいと思います。

  13. 205 口コミ知りたいさん

    >>204 評判気になるさん

    長文にも関わらず、親身にご回答いただきありがとうございました!
    確かに営業さんとは購入までのお付き合いですよね。
    営業さんの影響で購入に不安がありましたが、
    変更後の営業さんでもう少し様子を見て冷静に考えたいと思います。
    また204さんは契約されたとの事なので、もし私共が契約した際はご近所さんですね!
    そういった意味では安心感が増しました。
    本当にありがとうございます!

  14. 206 eマンションさん

    >>203 口コミ知りたいさん
    契約したものです!
    自分はその方が担当で少し不安に思っていましたが、物件自体は気に入ったので契約しました。
    最初に説明されたことが間違っていて訂正されました。
    本音を言うと自分も担当者を変えてほしいです。。
    契約はしたものの、入居までの間こんな感じで大丈夫なのかなと思ったりもします。
    口コミ知りたいさんは別の営業の方になりますか?

  15. 207 マンション検討中さん

    >>206 eマンションさん
    eマンションさんと同様、今の営業さんも不安です。
    契約後はサヨナラかと思ったら、まだまだ関係続くんですね?!
    【現状】
    ・案内された銀行担当者への電話が「わかんないっすね」の一言で切られる
    ・郵便物が全く届かず営業提案のスケジュールでは進められない

    [NO.203、206と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  16. 208 マンコミュファンさん

    >>207 マンション検討中さん

    契約後、引き渡しまでは基本ひっついてくれるはずですよ。まぁ逆に言うと引き渡しまで。ですが。

    銀行も仮審査であれば担当者必要ないと思いますよ?本契約はまだ先ですし。
    なんなら金利安いところ出たら変更も視野にいれとかないといけないですからね!
    あくまでも仮審査なんでそんなに気負わなくてもいいと思います。よほどがなければ仮審査で通ったものが落ちることはないですし。
    まぁそれだから仮審査通れば本契約できちゃうわけですしね。

    特段内装関係とかの締切がない今としてはそこまであせらなくてもいいのでは?とおもいます。
    他の物件でどっちにするか!みたいな状況なら別ですが。。。
    そこはもううまいこと交渉して早くしてもらうのが吉ですね。

    郵便物は困るので営業さんにプッシュして速達とかで出してもらうと良いと思いますよ!

  17. 209 マンコミュファンさん

    203、207ともに自分です(不慣れですみません)

    >>208 マンコミュファンさん
    なるほど、引渡しまでは営業さん付くんですね!
    色々勉強になります!
    私のほうは、知らない事ばかりで少し神経質だったのかもしれないと思ってきました。

    とはいえ営業さんより、こちらの口コミの皆さんの方が頼りになります!!

  18. 210 マンション掲示板さん

    あと何戸ぐらい残ってるのでしょうか?

  19. 211 匿名さん

    物件概要から推察するに…
    最多価格帯の戸数が12戸とあるので、
    少なくともトータルで15戸以上はあるんじゃないかと思います。
    もっとある可能性ももちろん高くて。
    ただこれ以降の販売期があるのか、とかそういうのがわからないと何とも言えないですよね。
    総戸数を思えば、例えば20戸だったらちょっとですけど
    それ以上残っていたらやっぱり多いなぁと感じますし。

  20. 212 マンション検討中さん

    学区の飯山満小学校のPTA事情を知っている方、教えてください!
    委員会が設置されていて毎年役員の選出があり、決まらなければくじ引きをして強制選出。
    6年間で必ず役員にならなけらばならない。
    イベントごとにお手伝いできる保護者を募集する。
    など。
    小学校に関する情報をお持ちでしたらお願い致します。

  21. 213 eマンションさん

    >>211 匿名さん

    スーモですと
    ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(60戸)のものを表示しています。
    と記載されているので、60戸残っているように思います。。

  22. 214 匿名さん

    >>212さん
    私も実は気になっていたので、情報を探していました。
    「飯山満小学校 PTA」で検索してみたところ、小学校のサイトにPTAのページがありました。
    専門委員は各クラス1名ずつ登録するのですが、
    全ての家庭が年間どれかの行事の手伝いもする形になっているようです。
    バザーの準備、運営、撤去、超大規模トイレ掃除などがそれにあたるとか。
    大規模トイレ掃除は、幼い子供は連れてきてはいけないらしいので、
    子連れで参加しなければならない人はバザーの方に集中しそうですね。

  23. 215 マンション掲示板さん

    あまりセキュリティ面が出ていないのですがどうでしょうか?

  24. 216 購入経験者さん

    >>215 マンション掲示板さん
    公式HPの設備仕様には、ALSOKの24時間監視セキュリティ、オートロックシステム、鍵についての安全性などは載ってますね。
    https://vs-yakuendai.jp/equipment4.html

  25. 217 匿名さん

    ALSOKの24時間監視セキュリティがついていれば安心ですね。

    これって、何かあった時は、こちらからアルソックに連絡することもできたりしますか?
    例えば通報ボタンを押せばアルソックが来てくれるとか。
    不審者などがいた場合にそういったサービスがあったらいいなと思いました。警察呼ぶべきなんでしょうけど。

    ディンプルキー、防犯サムターンなどもあるので安心しました。

  26. 218 マンション掲示板さん

    >>217 匿名さん
    ちなみにアルソックは通報ボタン押せば来てくれますが間違っても不審者と戦ったりしてくれるわけではありません。
    本当に「来てくれる」だけですから期待しないで下さい。

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  28. 219 検討板ユーザーさん

    しかも来るのが遅かったりするし
    間違えて違う場所に行ったりする(呼んでないのに職場に来たことがあった)

  29. 220 匿名さん

    それより、既に出ている話題かもしれませんが、お値段見てびっくりしました。船橋って千葉県内でも高いイメージがあったので。駅が違うとこういう感じなのかな。

    最寄り駅が徒歩6分だから立地も悪くないし、60㎡台で2千万円台はなかなか無いのでは?90㎡近いプランでも4500万円程度って良くないですか?

  30. 221 評判気になるさん

    >>220 匿名さん

    それでも完売しないのは何故だろう

  31. 222 評判気になるさん

    第3期以降の販売予定戸数(35戸)を基にしております。
    と記載があるので、残り35戸かと思えば、ずいぶん売れたのではないでしょうか。
    今の市況で言えば船橋市なのにこの価格?!と思ってしまいますが、それでも薬園台を選ぶ方々にとっては値付けが高い傾向にあったんでしょうね。
    金利上昇と言われている中で、堅実な方々が多いのかもしれません。

  32. 223 検討板ユーザーさん

    >>222 評判気になるさん

    それは未販売の住戸が35戸と言う事ではないでしょうか。
    総戸数247戸、おかげさまで総契約184超って書いてあるから60戸位はあるでしょう。

  33. 225 匿名さん

    メイン、サブ両エントランス画像みるとマンション名が入ってないように見えるのですが入らないのですかね?

  34. 226 購入経験者さん

    >>225 匿名さん
    さすがにメインエントランスにはマンション名はいるんじゃないですかね。宅配の人が困るだろうし。
    サブエントランスは住人しか利用しないだろうから無いかもしれませんね。

  35. 227 マンション検討中さん

    建設地を見学しました。
    隣の築29年のライオンズは
    築年数にしては重厚感ありますね。
    しかし、このあたりの中古は安いと感じます。

  36. 228 匿名さん

    4棟構成になっているのですが、
    修繕積立金は、それぞれの棟で行っているのか、それとも全体で行っているのか…
    そのあたりは気になる。
    駐車場などの共用部分は一緒に負担するだろうけど、
    建物に関してはどうなのかなぁって。

  37. 229 マンション検討中さん

    駐車場が敷地の奥にありますが、出入りで渋滞とかしないですかね

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  39. 230 匿名さん

    駐車場自体は、すれ違いとかできるのでしょうか。
    そのあたりの普段の運用もきちんとできるのかも見ていかないとならないような気がしました。
    ほんとに車は人によっては毎日のことですから、
    ストレスがあるのはよろしくない。快適にみんなが使えるといいなぁ。

  40. 231 マンション検討中さん

    今住んでいるマンションが機械式駐車場なのですが、毎日車を使う人には機械式というだけでストレスフルかもしれません。。
    一般的に機械式駐車場の1年間の維持費は、1台あたりおよそ10万円前後と言われている、という記事を見たのですが、駐車場代が安すぎないか心配です。

  41. 232 評判気になるさん

    >>231 マンション検討中さん
     機械式駐車場の価格見せてもらいましたけど平均約一万って感じだったので杞憂だとおもいますよ。

  42. 233 マンコミュファンさん

    >>230 匿名さん

    図面見る限りでは問題ないとおもいますけどね。
    そもそもみんなが一斉にでていくこともそんなにないでしょうし、、、、普段から車使う方はこういうマンションはむかないのでは?とかおもったり。自走式で全戸分設置のマンションは他にもありますからね。ここは全戸分はないですし。

  43. 234 匿名さん

    マンション自体が機械式駐車場が多いです。平面駐車場だと広い敷地が必要になってくるので、
    土地が広い場所でないと、厳しいかと思います。機械式駐車場は確かに出入庫の手間がありますが、
    平面式よりもセキュリティ面や盗難のリスクが減りますから高い車を所持している方は
    機械式の方が安全ですよ。

  44. 235 匿名さん

    機械式駐車場も悪いことばかりじゃないんですね。
    敷地内に停められなかったら外で月ぎめ借りないといけないですが、
    そうなるとセキュリティしっかりしないとなぁなんて考えていましたが
    パレットタイプの機械式駐車場だと、
    そもそもパレットを動かす鍵がひつようなんですよね。

  45. 236 通りがかりさん

    今時シンク下が観音開きってある・・?
    なぜ引き出しにしなかったんだろう

  46. 237 匿名さん

    第3期の告知が出ています。
    何戸出すのでしょうね?あと今までで何割くらい売れたのかも気になります。
    それによっては、3期で最後になる可能性もあるし、間取りの選択肢も少なくなってしまう。
    一応、3期は2LDK~4LDKまでは出るらしいのですが
    4LDKってどれくらいあるんでしょう?

  47. 239 名無しさん

    >>238 匿名さん
    4LDKは、
    81平米が残り2戸、
    88平米も残り2戸
    となっておりました。

  48. 240 匿名さん

    236さんのおっしゃること、なんとなくわかりました。
    そう言われてみれば、最近観音開きのシンク下収納って見かけくなったかもしれません。

    でも写真を見ると、洗剤とか油?とか引き出しには入らないようなものが並んでいるので、
    観音開きじゃないと入らない物たちかもしれません。
    お酒の瓶とか大きめの鍋とか調理器具も引き出しに入らない場合もあるので、これはこれでいいのかも?

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  50. 241 マンコミュファンさん

    今日見学行きましたがA棟はそれなりに余っているようでした
    目の前に戸建があり眺望が良くないからでしょうかね

  51. 242 マンション検討中さん

    3LDK 2800万円台からのマンションに仕様設備を求めるのは厳しそう。
    シンク下の収納が観音開きでも価格が安い方が良いと思う人が購入するマンションですから。

  52. 243 マンション検討中さん

    目に見える設備がしょぼいのは仕方ないとして、低価格だとその他の部分も手を抜かれたり粗悪っだったりしないか不安になりますね。長谷工だし・・騒音問題が不安だな。
    津田沼ほど海沿いではなく自分的には求める立地なだけに、とても迷う

  53. 244 評判気になるさん

    >>243 マンション検討中さん

    >>243 マンション検討中さん
    何度か下見していますが、あのあたりは住宅街で周辺は静かです。

  54. 245 マンション掲示板さん

    >>241 マンコミュファンさん
    だいたいA棟何戸ぐらいでしたか?
    今週末見学予定で、結構気になっており、残ってることを願います。

  55. 246 マンション検討中さん

    A棟以外はほぼ完売でしょうか?

  56. 247 買い替え検討中さん

    >>245
    >>246
    4LDKは88平米は無し、81平米が2,3戸
    3LDKは10戸以上余ってました

    D棟もA棟程ではないですが余っていました

    A棟は目の前が戸建てなので眺望はあまり期待できないかもしれません

  57. 248 マンション検討中さん

    グレードの高さは求めず、新築でこの価格に惹かれています

    約250戸とのことですが、インターネットがLAN配線方式になっています。光ファイバーが各部屋まで配線されていません。
    リモートワークが多いのでインターネットが安定しているといいのですが、大規模かつLAN配線だと使い心地どうなんでしょうか

  58. 249 マンション掲示板さん

    >>247 買い替え検討中さん
    教えていただきありがとうございました!
    安心しました。

  59. 250 マンション比較中さん

    4LDKはどのくらい残っていますか?今週末見学予定です

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  61. 251 匿名さん

    光回線の口が各戸まで来ていないんですか?
    今どきの新築分譲マンションでもそういうこと、あるんですね…。
    インターネット料金がすごく安いので、
    どういうタイプのものをマンション全体で契約しているのかは気になる。
    夜になったらみんな動画を見るから重くなるとかなければいいのですが。

  62. 252 マンション検討中さん

    >>251 匿名さん
    ルーターを買えばネット利用可能と営業担当の人に言われたのですが、違うのでしょうか、、?

  63. 253 住民の人に質問したいさん

    >>252 マンション検討中さん

    ルーターを買えばネット利用可能ですよ。
    251さんが言いたいのはマンション共有タイプだと、使う人が多い時間帯は遅くなる懸念があるってことです。
    J;COM NET 光1Gコースが使えますが、実際マンションでJ:COMを導入している人の意見を聞かないとわからないですね。
    ネットの口コミは偏ったりしているのであんまり参考にならない気がします。

  64. 254 検討板ユーザーさん

    駐車場の空きはまだありますか?

  65. 255 マンション検討中さん

    >>251 匿名さん

    光回線の口はマンション共用部まで、各家庭にはLAN配線でした。光回線を4本引いているらしく、それを250戸で共有する形になります。
    JCOMは5ギガや10ギガのプランはありますが、LANケーブルが1ギガまでなので変更できないとのことです。

    単純計算で4000Mbps/250=16Mbpsですが、全家庭が同時に使うことはないので100~300Mbpsくらいは出るんじゃないでしょうか?

  66. 256 口コミ知りたいさん

    >>254 検討板ユーザーさん
    車高1550mmの機械式なら空きがあるかもしれません。
    9月初旬の段階ではまだ空きがそれなりにあると聞いてます。
    平置きと車高高めの機械式はもう空きはないそうです。

  67. 257 匿名さん

    マンション購入したものなんですが担当者を信用できず、できれば担当変更してもらいたいと思っています。そういったことはできるのでしょうか、、

  68. 258 住民の人に質問したいさん

    >>257 匿名さん
    担当者の上長や会社の責任者に相談すれば変更できると思いますよ。
    その時に変更したい理由を用意しておいた方がよいと思います。

  69. 259 マンション検討中さん

    こちらの物件はカーテンレールは標準装備でしょうか?また、洗濯機の上に吊り戸棚は付いているかお分かりでしたら、教えていただきたいです!

  70. 260 マンション検討中さん

    >>257 匿名さん
    私も購入した者なんですが、担当者は誰なんですか?

  71. 261 住民の人に質問したいさん

    >>259 マンション検討中さん
    カーテンレールは標準装備のはずです。
    モデルルームで見た限りでは、洗濯機の上に釣り戸棚は付いてなかったです。

  72. 262 匿名さん

    >>261 住民の人に質問したいさん
    そうなんですね!ありがとうございます。

  73. 263 匿名さん

    駐車場、意外とまだあったりするのでしょうか。
    もっとないと足りないんじゃないか、と思っていたんですがそうでもないのかな。
    一応駅まで近いので、大人は車がなくても何とかなりそうです。
    子どもがいるとマイカー欲しくなりそうだけど。
    ここの場合、駐車場よりも駐輪場の方がかなり埋まっていくかもしれませんね。

  74. 264 匿名さん

    200戸超、契約を達成とありました。247戸なので、4/5は売れたということであと一息?

    そうはいってもそれなりに戸数があるので
    何か大きなサービスとかをしたりなどはしない感じで、とりあえずはこのまま販売していくのかなと見ています

    全体的に、角部屋を中心に販売しているのかな、という印象。
    敢えて角部屋を最後まで残していたんですか?

  75. 265 住民の人に質問したいさん

    200戸超契約達成と表示が1か月くらい前にはあった気がするので、もう少し売れてると思います。

    前にモデルルーム行ったときに敢えて角部屋を次期に回すようにして選べないようになってました。
    3期が11月上旬からでここを狙ってくるお客さんも多いでしょうね。
    今週末の予約が埋まったのはそれ狙いなのかも。

  76. 266 マンション検討中さん

    C棟が日当たりよさそうで検討しています。
    まだ3LDK(できればモデルルームの広さ)で空いてる部屋はあるのでしょうか、、、

  77. 267 住民の人に質問したいさん

    >>266 マンション検討中さん
    まだC棟の3LDK空いていると思いますよ。
    第3期が始まったばかりですし、SUUMOに価格・間取り載ってるので。

  78. 268 匿名さん

    最終期9戸だそうです。売れ行き早くないですか?販売開始は12月中旬予定とのことです。

    C棟エアリーレジデンス、ルームプランのページを参考にすると、Aタイプ、Bタイプ、Fタイプがあるみたい。戸数や階数はわからないけれど。
    A棟、B棟、D棟、各棟それぞれ少しずつ残っているもようです。角住戸があるのは、C棟とD棟のみのようですけれど。

  79. 269 匿名さん

    先着分として2戸も販売中ですが、最終期の9戸とあわせても11戸ほど。
    大規模マンションとしては、順調に売れている感じです。
    薬園台駅なら徒歩6分くらいなので、アクセスの良さから考えると
    価格も買いやすいというのが人気なのかも。

  80. 270 匿名さん

    皆さんは保育園どこを希望されてますか?道挟んだ目の前の保育園だと競争率高そうですし、このあたりだとどこが評判がいいのか…

  81. 271 eマンションさん

    現地確認の際、カーテンの長さを確認するのを忘れてしまいました。バルコニー前のサッシ高いくつかわかる方いますか?

  82. 272 匿名くん

    >>271 eマンションさん

    参考になるかわかりませんが床下まで207だったと思います。

  83. 273 匿名さん

    私も計測した結果207でした。

  84. 274 匿名さん

    ありがとうございます。

  85. 275 匿名さん

    1月19日に現地モデルルームオープン予定だそうです。2月には入居開始だそうです。いよいよですね。
    船橋はとても高いイメージがあったのですが、このあたりまで離れるとまだお手頃な感じなんだなと感じました。

    乗り換えは必要かもしれないけど、各所へのアクセスも悪くないようですね。
    そのうち都心部が高騰しすぎて、このあたりも人気が出て高くなって行くのではと思ってしまいます。

  86. 276 通りがかりさん

    契約したのですが、分譲マンションに住むのが初めてなのですが、すれ違いの方に挨拶した方が良いのですか?子供はあえて挨拶するなみたいな教育をされているというのも聞くので不安です。よろしくお願いします。

  87. 277 職人さん

    こちらのマンションの中学校の学区をご存知の方はいらっしゃいますか?
    購入を検討しております。

  88. 278 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 279 匿名さん

    入居時に謎の業者に声をかけられて、部屋の中の換気の説明を受けたのですが、同じように受けた方いらっしゃいますか?
    何者かよくわからなくて、、

  90. 280 マンション検討中さん

    自分は特にありませんでした。
    引っ越し業者や他の何の業者かわからない方もいましたが、、、

  91. 281 口コミ知りたいさん

    >>279 匿名さん
    うちにも来ました。引越し作業でエントランスが開いていたからか、突然家の前のインターフォンを鳴らしてきました。インターフォン越しでも名乗らず、玄関先で対面しても名乗らず。こちらで情報を聞いていたので適当にあしらいました。マンションの掲示板にも注意書きがありました。引越し作業続くと思うので要注意ですね。

  92. 282 マンション比較中さん

    >>279 匿名さん
    私もインターホン鳴ったので家にいれました。
    同じく部屋の喚起の説明を受けて最後に「換気口の回りは汚れやすいからコーティングした方がよいです。うちではないけど、近くに関連業者いるから呼んできましょうか?」と言われて。
    そういう営業の手口なんですかね。。善意で説明だけしてくれる人なんていませんよね。

  93. 283 通りがかりさん

    >>276 通りがかりさん
    うちは挨拶するようにしています。せっかくなので、良いご近所付き合いができればと思っています

  94. 284 マンション比較中さん

    >>276 通りがかりさん
    すれ違いの会釈とか挨拶程度はしておいた方がよいんじゃないですかね。
    今日、何人かとすれ違いましたけどみんな「こんにちはー」とあいさつしあってましたよ。

  95. 285 匿名さん

    ここも検討してるんですけど、ピアノとかっていいんでしょうか?消音機能付きのにしたいんですけど日中であれば弾いても問題ないのかな???

  96. 286 工賃

    エアコンの取り付けで追加でかなりの料金が発生したのですがマンションが特殊な形でとの事でした
    皆さんも追加の工賃かかりましたか?

  97. 287 マンション掲示板さん

    >>286 工賃さん

    そうなんですか、マンションのオプションではなく、自分で業者に委託してやった感じですかね?こちらも引っ越しの際に委託して設置をお願いするので不安ですね、、、

  98. 288 評判気になるさん

    >>287 マンション掲示板さん

    見積りプラス約7万追加でした
    かなり痛いけどキャンセル今さら出来ずです

  99. 289 口コミ知りたいさん

    >>286 さん

    オプションでエアコンを全ての部屋に設置するか悩んでいたので、オプション会で対応してくれた担当者に相談したら、特殊な形なので、量販店など他で購入した場合プラス設置費用が3万/台くらいかかるとお話ししてました。

  100. 290 評判気になるさん

    >>286 工賃さん
    確かに周り見てても取り回し独特なお部屋多いですよね。
    うちは、配管カバーつけなければ、延長と防火パテの追加料金のみでしたよ。
    部屋内は、カバーつけないほうがいいと言われましたね。
    傾斜が確保できないので。

  101. 291 匿名さん

    西友の買収先は候補の中だとどこがいいのかな
    ①パンパシ(ドンキ):ピアゴ・アピタ
    ②イオン:イオンスタイル・まいばすけっと
    ③トライアル:トライアルgo

    薬園台店の広さ的にこの辺りになるのかな
    24時間営業はこの中だとトライアルのみ
    裏手のパチンコ屋さんが閉店したからそこの敷地も集約して拡張してくれたら嬉しい

  102. 292 eマンションさん

    >>290 評判気になるさん
    こちらも配管カバーつけなかったので延長のみでした。
    なるべく安くすませたかったので。

  103. 293 匿名さん

    >>285 匿名さん

    うちもピアノを弾くので、購入時に確認しましたが良いと言われました。
    (常識の範囲内で早朝や夜間はNGだと思います。)
    ご参考まで。。。

  104. 294 評判気になるさん

    >>291 匿名さん
    個人的にはトライアルだと商品ラインナップ多く、ファミリー向けで安いのでありがたいと思います。
    裏のパチンコがなくなってよかったと思ってます。なぜここに?と思ってました。

  105. 295 通りがかりさん

    マンション購入したものなんですが床が他と違い一部凹むのですがこういうものなのでしょうか?

  106. 296 マンション比較中さん

    >>295 通りがかりさん
    生活音を軽減するためのクッション材があるためだと思いますよ。

  107. 297 匿名さん

    みなさん住み心地はいかがですか?
    南東向きに入居したのですが、お昼前には部屋の中まで日差しが入ってこないです。
    ベランダには届いているのですが。。
    南西向きの方は明るいですか??

  108. 298 eマンションさん

    >>297 匿名さん
    南西向き住んでますが、日当たり良いです。午後になると部屋の中まで入ってきます。

  109. 299 ご近所さん

    >>297 匿名さん
    私は日当たりを考えて南西向きにしました。すごく明るいですし日当たり良好です。

  110. 300 マンション検討中さん

    >>297 匿名さん
    南東は午前、南西は午後に日が入ります。うちは午前中に日を入れたかったので南東にしました。十分かと思います。

  111. 301 匿名さん

    皆さんの家のインターフォンの聞こえはどうでしょうか?
    エントランスからの声は良く聞こえるのですが、玄関前の方は声が聞こえずらい、遠いとこで話された時には聞こえないことがあります。
    気になったので書き込みさせていただきました。

  112. 302 匿名さん

    >>300 マンション検討中さん
    自分も同じ考えで南東にしました。
    それぞれよさがありますよね。
    あまり考えすぎないようにします!!

  113. 303 評判気になるさん

    >>301 匿名さん
    同じです!
    近くで話してもらわないと全く聞こえないですよね。
    長谷工アフターサービスに問い合わせた方がいいんでしょうか?

  114. 304 マンション購入者

    マンションを購入したものです。
    ネットのJ:COMですが、別途ルーターを購入しないとWi-Fiは使えないのでしょうか?また、オンラインゲームや動画など見ている方、回線は弱くないでしょうか?

  115. 305 名無しさん

    >>304 マンション購入者さん
    Wi-Fiを使うならルーターは必要です。
    動画をよく見ますが遅いとは感じないですね。
    今、計測したら90Mbps出てたので余裕あると思います。Netflixの4k画質で25Mbps推奨と書いてありました。

  116. 306 買い替え検討中さん

    >>304 マンション購入者さん
    J:COMからレンタルもできたような気もしますが(説明会で話を聞いたか?あいまいで申し訳ございません)、私はルータを購入しました。速度は下りで100Mbps以上は出ていますので、オンラインゲームはやりませんが十分なスピードだと思います。

  117. 307 マンション掲示板さん

    >>305 名無しさん
    早速お返事頂きありがとうございます!
    大変参考になりました!
    他で契約しなくてもこちらのJ:COMで使えるとのことで安心しました^^
    ありがとうございました!

  118. 308 通りがかりさん

    >>306 買い替え検討中さん

    早速のお返事頂きありがとうございます!
    最近購入した為わからず大変助かりました!
    ちなみにルーターはどこのメーカーのものを使っていますか?

  119. 309 買い替え検討中さん

    >>308 通りがかりさん
    私はバッファロー製を購入しました。

  120. 310 マンコミュファンさん

    >>309 買い替え検討中さん

    ありがとうございます!
    参考にさせて頂きます^^

  121. 311 eマンションさん

    >>304 マンション購入者さん
    はいWi-Fiを利用するにはルーターを購入する必要があります。自分はNEC製の三千円台のものを購入しましたが今のところ問題なく使えています。

    回線速度については試しに測定したところ170Mbps前後でした。週末の夜間等利用者が増える時間帯だとある程度速度は低下するかと思います。
    動画は画質、ゲームはジャンルによって変わってくるでしょうが通常使用する分には問題ないかと思います。

  122. 312 マンション検討中さん

    担当の方からベッド等重い物を床に置くと静むと言われ、ジョイントマットを敷きました。ただこちらも定期的な掃除をしないとカビるそうなので手入れが大変です。何か対策とかされましたか?

  123. 313 評判気になるさん

    >>311 eマンションさん

    ご丁寧にお返事頂きありがとうございます!
    ルーターについてもお答え頂き大変参考になりました。

    また速度も十分ありそうですね。
    とてもわかりやすいご回答ありがとうございました^^

  124. 314 通りがかりさん

    >>303 評判気になるさん
    自分も今日対応しましが全く聞こえませんでした

  125. 315 通りがかりさん

    ついに最終一邸ですね!!すごいですね!

  126. 316 マンション検討中さん

    すごいとは? どの新築マンションもいつかは完売しますよ。

  127. 317 マンコミュファンさん

    早いと言う意味でした。長く売れ残っているマンションもあるので。

  128. 318 検討板ユーザーさん

    いや、このペースで最終1邸はすごくない?
    修繕の積立とかあるから埋まるのはめっちゃ嬉しい!

  129. 319 マンション検討中さん

    入居開始からすぐに完売!早いですよね!私も嬉しいです!

  130. 320 eマンションさん

    西友の買収先トライアルになりましたね。
    格安スーパーになるのは激アツです。

  131. 321 入居前さん

    >>318 検討板ユーザーさん

    管理組合が設立され未成約の部屋は、売主が管理費と修繕金を負担するのでは?

  132. 322 匿名さん

    大商談会がある、ということでこれは大サービスを期待してもいいっていうことなのかな。
    例えば値引きとか。
    売れ行き、よかったのに大商談会をしているのは意外だったかも。
    早めに売り切って、他に注力したいとかあるのだろうか。

    西友がトライアルになるのは嬉しいなぁ。
    一応、屋号はそのままみたいではありますが、中身はトライアル製品になるのかな。l
    ただ西友のPBのみなさまのお墨付きも結構いいものが多いので、
    残してほしいなという気もする。

  133. 323 匿名さん

    キッチンの天井が少し下がってると思いますが
    そこの部分の天井の高さどなたか測ってお教えいただけないでしょうか。
    住む前にキッチンボードを検討してまして、
    測り忘れました。。。
    部屋ごとで違う可能性もありますが参考にできれば幸いです。

  134. 324 匿名さん

    ゴミ捨て場に行くのが主に土日なのですが、大量に積まれた可燃ゴミ、不燃ゴミを見るたびに圧倒されます。土日はいつ行っても景色が変わっていないように見えるのですが、平日は多少なりとも減っていますでしょうか?
    自分含め、土日で荷ほどき作業する人が多いと捨てるタイミングが重なってあの量になるのかな?とも推測していますが、入るたびにおお...ってなります。

  135. 325 匿名さん

    >>324 匿名さん
    本日ゴミ出ししましたが、可燃ごみは綺麗さっぱりでしたよ。不燃ごみはそこそこでしたが。

  136. 326 マンション検討中さん

    サブエントランスの階段横が模型では植栽でしたがコンクリートになってるんですが良いのでしょうか?

  137. 327 口コミ知りたいさん

    >>325 匿名さん
    返信ありがとうございます。4棟のゴミ出しの量に対してゴミ回収作業のスピードが追いついていないのかなと心配してましたが、可燃ごみは綺麗さっぱりと聞いて安心しました!

  138. 328 eマンションさん

    >>323 匿名さん
    間取り図のキッチン天井高を確認したところ、どのタイプの部屋も240cmだったので下がり天井部分も一緒だとは思いますが、自分の部屋は220cmぐらいでしたよ。

  139. 329 名無しさん

    楽器やる人、いますかー?

  140. 330 eマンションさん

    >>329 名無しさん
    私も電子ピアノ購入検討しているので、気になります!

  141. 331 マンション検討中さん

    >>328 eマンションさん
    ご丁寧にありがうございます!
    大変感謝致します!
    助かりました!

  142. 332 口コミ知りたいさん

    マンション完売したみたいですね!

  143. 333 評判気になるさん

    >>332 口コミ知りたいさん

    見ました!完売良かったです!!

  144. 334 周辺住民さん

    >>326 マンション検討中さん
    模型の写真確認しましたが、もともとコンクリートではないですかね?

  145. 335 名無しさん

    >>321 入居前さん

    そうなんですか!?
    それは知らなかったです!!
    でもついに完売!そういうのなしにしてもいいことですね!

  146. 336 匿名さん

    以前インターホンの声が聞こえないとおっしゃってた方がいらっしゃいましたが、我が家も全然聞こえず…聞こえづらいのが普通なんでしょうか?
    またエントランスでインターホンを鳴らされても録画されない機種なんでしょうか?
    不在時お知らせに残ると思ってたら何も残ってなかったので気になりまして…

  147. 337 周辺住民さん

    >>336 匿名さん
    うちもきこえずらいですね、エントランスのは聞こえますが、玄関のが大体聞こえません。ただプレストーク通話で対応すれば聞こえるのでさほど困ってませんが。

  148. 338 マンション掲示板さん

    インターホンの件既知の内容かもしれませんが
    ①インターホン右下のメニューボタンを押す
    ②「玄関と通話する」をタッチ
    ③画面右下の「機能」をタッチ
    ④画面右側に出てきた「音量」をタッチ
    その後の画面で玄関通話のボリューム調整ができます。ただしエントランスとの通話にも効果があるかは確認していません。

    ②の画面の左下「設定」にある「音」からは呼出音量等の調整のみのようですね

  149. 339 名無しさん

    >>337 周辺住民さん
    うちは玄関側は全く聞こえなくてアイフォンに修理依頼をしました
    ただインターフォンのマイク部分にけっこう顔を近づけて話してくれないとちゃんとは聞こえないですね

  150. 340 マンション掲示板さん

    >>339 名無しさん
    修理依頼は直接連絡してお願いしたのでしょうか?管理室に伝えてからですか?

  151. 341 口コミ知りたいさん

    >>340 マンション掲示板さん

    長谷工プレミアムアフターサービスに電話しました
    長谷工に症状を伝えたら、メーカーより直接連絡するようにしてもいいかと言われ、その後アイフォンの担当者から連絡があって修理に来てもらいました!
    管理人さんでもいいのかもしれませんね

  152. 342 マンション掲示板さん

    >>341 口コミ知りたいさん
    教えていただきありがとうございます。修理してもらったら聞こえるようになりましたか?

  153. 343 マンコミュファンさん

    >>342 マンション掲示板さん
    私のここで見て、長谷川プレミアムサービスに連絡してアイホンに来てもらいました。
    丸ごと交換してもらったらよく聞こえるようになりましたよ。
    ロット単位で不具合があったのではと言ってました。

  154. 344 マンション検討中さん

    >>341 口コミ知りたいさん
    インターホンからどのくらいの距離の声なら拾えるものなのでしょうか

  155. 345 評判気になるさん

    本日引っ越しました。床が拭いても拭いても黒いのですが、みなさんこんなものでしたか?フロアコーティングはしていません。

  156. 346 マンション検討中さん

    >>345 評判気になるさん
    うちもコーティングなしです。少し違うかもしれませんが、掃除してもしばらくは靴下の裏に白い粉のようなものが付きました。2月に引越ししてきましたが、今は気になりません。

  157. 347 マンション検討中さん

    洗車はどちらで実施していますか

  158. 348 マンション掲示板さん

    お隣や下の階にご挨拶は行きましたか?

  159. 349 通りがかりさん

    >>346 マンション検討中さん
    お返事頂きありがとうございます!
    白い粉ですか!木材によるのですかね?
    うちは長谷工の担当に電話して伝えてみました。
    マップがけしたとのことですが、、、
    ありがとうございました!

  160. 350 匿名さん

    >>348 マンション掲示板さん
    両隣と上下に挨拶に伺いました!
    とても良い方で良かったです。

  161. 351 評判気になるさん

    >>350 匿名さん
    ありがとうございます
    長い付き合いで顔知らないのも…と思っていたので行こうと思います!

  162. 352 マンコミュファンさん

    >>345 評判気になるさん
    うちは黒い点々がいくつかあります。拭いても取れないですね。

  163. 353 eマンションさん

    >>349 通りがかりさん
    うちも黒い靴下は白くなり白い靴下は黒くなります…
    ずりばいの赤ちゃんの服も黒くなっています。
    毎日水拭きしてたら少しましになりました。
    窓を開けているなら保育園や公園から多少土ぼこりが飛んでくることもあるのかなと思って諦めています

  164. 354 匿名さん

    >>352 マンコミュファンさん

    お返事頂きありがとうございます!
    取れないのは困りますね、、、

  165. 355 評判気になるさん

    >>353 eマンションさん

    お返事頂きありがとうございます!全く同じですね。私も毎晩水拭きをして少しマシになってきました。問い合わせの結果はもう一度清掃をしてくださるみたいなのですが、家具などをまた退けるのが面倒で迷っています。
    うちは保育園側ではないので関係ないかもしれないです、、

  166. 356 通りがかりさん

    地元の方から聞いたのですが、2~3年後に飯山満地域の住居表示が実施されるみたいですね。もう少し早ければ良かったのですが…。まぁ、住所書く時にこの長いマンション名を書かなくて良いなら是非実施して欲しいもんですね。

  167. 357 匿名さん

    >>356 通りがかりさん
    マンション名長いですよね…

  168. 358 名無しさん

    >>357 匿名さん
    ほんとに長いですよね、、、
    船橋薬園台ソライエ、、、ソライエいるかな?

  169. 359 マンション掲示板さん

    プレミアムサービスに連絡したことがある方
    対応は良かったですか?
    我が家も連絡したのですがちょっと引っかかる対応だったので
    実際に来てくださった方に(下請け会社なので関係ないことを前提に雑談として)
    出来事をお話したところ実は対応についてのご意見はよくあるんです…と仰っていました
    だからといって謝罪してほしいとかでは無いのですが
    ちなみに他の方はどうだったかな~という興味本位です
    良かった、微妙だったなどありますか?

  170. 360 通りがかりさん

    ちょっと気になることなのですが、マンションの玄関の前に色々と置かれてら方がちらほらいるとおもうのですが、ベビーカーとか子供の自転車とかは良いのかな?とも思うのですが、大きい自転車とかはどうなのかな?と思ってまして、、マンションは別に置いても良いものなのでしょうか?マンションに住むのが初めてで、気になってます。

  171. 361 通りがかりさん

    >>360 通りがかりさん
    本来ベビーカーや子供用の自転車もだめなはずです。。
    今までマンション住んでましたが、ここは空いている方が多くて少し驚きました!

  172. 362 マンコミュファンさん

    >>361 通りがかりさん
    置いている方が多いの間違いですm(_ _)m

  173. 363 口コミ知りたいさん

    >>359 マンション掲示板さん
    うちも微妙でした。電話越しから後ろの雑談の声聞こえてますし、そもそも初期不良に対して詫びの一言は無いもんかと。アフターサービスは業績につながる部署ではないので、そういう人が配置されるのかなと感じました。現地対応してくれた方は普通にいい方たちでした。

  174. 364 評判気になるさん

    >>363 口コミ知りたいさん
    我が家の当たりが悪かった訳でなく大体そんな感じなんですね。確かに業績とは関係無いですもんね。
    私は「担当者から連絡します」のまま連絡が来ず
    「この件どうなりましたか」と連絡したところ、「忙しくて連絡が遅れております」と。(あまり接客業で聞かないセリフですね…)
    「いつ頃担当者から連絡がきますか?」と聞くと「それも担当者から連絡しますので」と。笑
    話が通じず困っていると「私は最初の連絡を把握しておりませんのでこの件の進捗状況が分かりません」と言われてしまいました。
    急いでないですし、4月からのアルバイトなんだろうということで引き下がりました笑
    現地対応の方はしっかりした方でしたね。定期点検もその会社の方がやるそうで安心しました。

  175. 365 検討板ユーザーさん

    >>360 通りがかりさん
    バルコニーすら避難経路なので塞ぐようなものはだめですから、廊下なんて置いたら危ないですよね。
    数年たって引っ越し等で入れ替わりがあるとき
    ルールを守れないマンションは売れない&売れてもロクな人が入ってこないイメージがあるので改善して欲しいですね。
    ゴミ出しのダンボールも縛ってないものが多くて驚きました。

  176. 366 匿名さん

    メインエントランスのところにある休憩スペースのキッズスペース、絵本がたくさんあってすごく良いな~と思っていたんですが、こないだ通りかかったときに、本があちこちに散らばっていて、棚に戻されていてもぐちゃぐちゃな状態でした。
    ちょっと気になりまして…、ああいうのはどうなんでしょうかね…。

  177. 367 評判気になるさん

    >>366 匿名さん
    子どもが絵本がが好きで貸し出しができるので毎回借りています!図書館に行かなくてもすぐに借りれるし、お気に入りの絵本もあってとても気に入っています!
    床に散らばってる状態は見たことがないのですが、最近本棚がぐちゃぐちゃなのは気になってます、、。たまに綺麗にしたりしますが。子どもだけの時ですかね?管理人さんは整理したりしてくれないのですかね?

  178. 368 eマンションさん

    >>366 匿名さん
    昨日の午前中にキッズスペースが荒れている状態に出くわして怖かったのですぐに帰りました…
    テントの中に絵本が入れられておりびっくりしてしまいました。

  179. 369 通りがかりさん

    >>368 eマンションさん
    わたしそのテントの絵本片付けましたよー!

  180. 370 マンション検討中さん

    >>369 通りがかりさん
    もし次に見かけたら片付けますね!
    みんなで使う場所なので綺麗に使いたいですよね!

  181. 371 口コミ知りたいさん

    時計を壁にフックで掛けている方いらっしゃいますか。フックはどの壁でも打ち込めるものなのでしょうか?

  182. 372 マンション掲示板さん

    >>357 匿名さん
    地元の方の話だと、「飯山満東◯丁目◯番-◯-◯◯◯号」になる予定らしいです。
    住所変更の続きは手間ですが、デメリットはそれだけなので是非実施して欲しいですね。

  183. 373 マンション検討中さん

    >>366 匿名さん
    時々絵本を借りていますが内容が変わってる気がするのでたまに入れ替えや本の修理、整理などされてるのかなと思っていました。
    あの本棚、入れにくいとは感じます。倒れやすかったり背の高い本がはいらなかったり、子供には難しいのかもしれませんね。
    それでもみんなの物を雑に扱って良いわけではありませんから丁寧に扱うように子供にもよく教えようと思います。

  184. 374 マンション掲示板さん

    >>373 マンション検討中さん

    私もよく絵本を借りています!
    こないだ絵本の管理をされている方?が来られて入れ替えられていました!本が飽きなくて良いですね^^(管理日に入っていますが笑)
    確かに本棚使いずらいです!大きい本は入らない場所がありますし、子供には片付けにくい棚ですね。私も子供と一緒に綺麗に片付けるよう心がけています!

  185. 375 名無しさん

    中層階に住んでるものです。
    この地域って虫が多いのでしょうか?
    ベランダにユスリカやてんとう虫が結構入り込みます。また玄関付近にはカナブンやみたことのない虫やゲジゲジ?のようなものおり、先日家に入りこみました。皆様方も同様でしょうか?虫対策とかされてる方おりますかね?

  186. 376 名無しさん

    >>都内のマンションで管理人をやっています。管理人は何でもやってくれる便利人ではありません。私の勤務先では住人の方々との話し合いで住人の方々がご自分たちで注意すべきことは処理するようになりました。今は何も問題なく綺麗な共同住宅ライフを保っていますよ。

  187. 377 名無しさん

    >>375 名無しさん
    低層ですが玄関とベランダに虫除けを置いています。今の所は虫に遭遇した事ないです!

  188. 378 名無しさん

    >>375 名無しさん
    1回庭付きです。
    すごい虫たくさんはいります、、。
    ちょっと窓あけただけで3.4匹入ることも多々、、。
    掛けるタイプの虫除け3個と、網戸に貼るタイプを付けていますがそれでも入ります。。芝生なので諦めてます。
    蚊さえ入らなければよいかな、、

  189. 379 マンコミュファンさん

    みなさま明日の総会は参加されますか?
    私は仕事で行けないので夫が参加する予定です。

  190. 380 eマンションさん

    >>379 マンコミュファンさん
    家族で参加予定です。どれくらいの人数が集まりますかね~

  191. 381 マンコミュファンさん

    >>376 名無しさん
    確かに住人の方々との話し合いで住人の方々がご自分たちで注意すべきことは処理すれば、管理人の方の業務が少なくなり、管理費の値下げ交渉の材料となるため、住人にもメリットありますよね。

  192. 382 検討板ユーザーさん

    >>377 名無しさん
    低層階でも虫に遭遇しない部屋もあるんですね、棟によってまちまちなんですかね!

  193. 383 通りがかりさん

    >>378 名無しさん
    1階の庭付きだと草木があるのでやはり虫が出やすいですね。。。薬などの対策をして防ぐしかなさそうですね。

  194. 384 マンション検討中さん

    >>379 マンコミュファンさん
    夫婦で参加します。

  195. 385 マンション検討中さん

    >>375 名無しさん
    6階でも見かけます。蚊も入ってきますし、玄関前の共用廊下にはカナブンも。。

  196. 386 マンション検討中さん

    >>379 マンコミュファンさん

    総会終わりましたね。
    理事の立候補制には私は反対です。
    エゴ強めでなんでも言える人ばっかが理事やって
    意見があまり言えない人は
    ずっと我慢するみたいになってしまいそうで。

  197. 387 名無しさん

    駐輪場を2台以上借りている方に質問です。
    ・申し込み時の希望の自転車の置き場所
    (例:1台1段目、1台2段目/2台共1段目)
    ・契約できた自転車の置き場所
    ・申し込み時期
    教えていただけましたら幸いです。

  198. 388 eマンションさん

    >>387 名無しさん
    私は、こちらです。
    ・2台共1段目希望
    ・1台1段目、1台2段目契約
    ・2月初め申し込み
    2台とも1段目は不可だと言われました。

  199. 389 マンション掲示板さん

    マンションに住むのははじめてなので総会というものにはじめて参加しましたが
    清水総合vs住民のように思えてしまって
    敵ではないはずなのにピリついているように感じてしまいました
    総会ってああいう感じなんですね。
    質疑応答で殆どの質問、意見が「理事会で決定していくものになる」という返答だったように思いますが
    理事会の議題に挙げるためにはどのような手順を踏むのですか?
    こんな初歩的なことも知らずお恥ずかしいのですが…

  200. 390 評判気になるさん

    >>387 名無しさん
    ワタシはこんな感じでしたよ。
    ・平置きと2段目
    ・1段目と2段目(平置きは応募多数のためダメでした)
    ・正確な時期は忘れましたが申し込み時期は一番早いはずです、第一期購入組なので。

  201. 391 評判気になるさん

    >>386 マンション検討中さん
    そのような懸念もありますよね。
    私は、どちらかというと立候補制には賛成です。
    ネットで調べてみると、詳しい方が主導して、管理費を抑えられた等あるようなので。
    現状に不満があるとかではなく、適正価格がわからない不安、年に数千万円支払うのに比較検討できていない不安があります。
    立候補制にすると、このようなところが明確になる可能性は高まるのかなと考えています。
    私は素人で人任せになってしまいますが、、

  202. 392 匿名さん

    お団子屋さんの並びの空き地が、セレモニーホールになるみたいですね。チェーン店などファミリーが集える何かができるのを期待していたので、少し残念な気持ちです…。薬園台の発展を願います。

  203. 393 マンコミュファンさん

    >>392 匿名さん
    えぇ!セレモニーホールですか?
    ファミレスやカフェが欲しかったです…

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