| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番10（エアリーマークス）（地番） |
| 交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩10分 （※東口）（エアリーマークス）
|
| 間取り |
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
63.80m2～72.59m2 |
| 価格 |
4,948万円～6,148万円 |
| 管理費（月額） |
16,260円～18,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,010円～7,980円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.92平米～11.60平米
●ルーフバルコニー面積 : 8.36平米・12.17平米
●テラス面積 : 14.42平米
●室外機置場面積 : 2.52平米
●管理準備金 : 16,260円～18,510円（一括）
●テレビ共聴設備利用料 : 385円（月額）
●インターネット利用料 : 1,980円（月額）
●コミュニティ費 : 350円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年2月9日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸（エアリーマークス） |
| 販売戸数 |
14戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（エアリーマークス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]三信住建株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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1456
匿名さん
>>1455 検討板ユーザーさん
東京駅から遠い
マンションなのに最寄り駅徒歩10分以上と遠い
園生小学校までの通学路は狭くて急な坂があるのに車の通りは結構あり危険
ブラアリの西側はハザードがすぐそこに迫る上、コンニチハ住戸
近くの公園小さすぎる上、タトゥー入ってるホームレスがいる
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1457
マンション検討中さん
>>1456 匿名さん
この人はヒルズに住みたいけど買えなくて、羨ましくて僻んでいる可哀想な人です。
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1458
マンション検討中さん
あとホームレスなんて去年の秋からとっくに居ないのに、現状知らないのがバレバレ。
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1459
口コミ知りたいさん
>>1456 匿名さん
なんか無理やり捻り出してる感じで大したのないですね
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1460
匿名さん
あ、総武線快速は津田沼停まりがあること(例えば17時台は10本中3本か津田沼停まり、つまり約3本に1本は乗れない)
稲毛駅がショボい
稲毛はちっこいペリエ、古びて小さいイオンしかない
立体駐車場空き余裕があり修繕費が将来心配
これ忘れてた
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1461
名無しさん
>>1460 匿名さん
自分で参考になる押してて草。大半が主観的なもので参考にならないよ
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1467
管理担当
[NO.1462～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1468
評判気になるさん
>>1460 匿名さん
津田沼止まりは18時台19時台が12本中2本で、日中と19時半～22時半までは0だね。通勤している身としては体感10本に1本以下。
電車が多少多くても津田沼は道（と治安）が悪いから自分は住みたいと思わないな。特に小さい子供がいると稲毛みたいな半分車社会の方がどこでも行きやすくて生活しやすいよ
イオンとペリエで何でもそろって十分便利だけど、車あると別に駅前だけで買い物するわけでもないしね。
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1469
名無し
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1470
マンコミュファンさん
>>1460 匿名さん
ボウリング場のあった海宝ビルは解体がおわって、イオンスタイルになるっぽいですね。稲毛イオンの店員さんから聞いたので確度は高め？
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1471
名無し
よかったじゃん
幕張ベイパークみたいなちっこいイオンスタイルできるじゃん
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1472
マンション検討中さん
海宝ビルはイオンスタイルになるの？
誰かご存知でしょうか？
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