マンション住民さん
[更新日時] 2023-11-08 19:52:18
ジオ高槻天神町についての情報を希望しています。
駅まで徒歩4分で大阪、京都方面へのアクセスも良さそうですね!
所在地:大阪府高槻市天神町1丁目103番9,10,13(地番)
交通:JR東海道本線「高槻」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩14分
間取:3LDK
面積:63.4m2~100m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-29 11:35:26
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市天神町1丁目103番9、103番10、103番13(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(非分譲住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月上旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ高槻天神町口コミ掲示板・評判
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290
検討板ユーザーさん
>>287 管理担当さん
公式ホームページ更新前に情報公開されてましたね。
販売関係者でしょうか
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291
ご近所さん
違うと思いますよ。他のデベロッパーのホームページと違い「いよいよ残り〇邸!」とか煽ったりしないところが阪急阪神は好感が持てますね。
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292
周辺住民さん
>>286 口コミ知りたいさん
最近の集中豪雨では、JR高槻駅北側でも小規模な内水氾濫が起きているので、地下駐車は避けた方が無難です。
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293
購入経験者さん
小さな小部屋で7000万円超えです。
販売概要
販売戸数 1戸
価格 7,110万円
間取り 3LDK
専有面積 66.98m2
バルコニー面積 14.22㎡
アルコーブ面積 2.45㎡
専用防災備蓄倉庫面積 1.21㎡
管理費(月額) 14,010円
修繕積立金(月額) 6,700円
管理一時金(一括) 42,100円
修繕積立基金(一括) 603,000円
インターネット使用料(月額) 1,650円
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294
匿名さん
>>293 購入経験者さん
今の高騰具合見てると妥当な価格では?
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295
名無しさん
駅が近いだけに価格は致し方ないですねぇ
でももう1戸だけですか、腹を括れないまま賃貸住まいが続きそうです(笑)
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296
通りがかりさん
何階なんやろか?坪単価341万円越えててほんまに市内や箕面船場のタワマン並みやん。誰が買うんやろ
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297
マンション検討中さん
この価格設定…
もはや、庶民では駅前新築到底無理だと思うが、まだ値上げが序盤の段階で建てられたマンション。
値上げがさらに浸透した北園の新築マンションがさらに高くなるのではないかと思うと、ゲンナリする
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298
マンション検討中さん
>>296
この価格は確か6階だったかと。
>>297
建築時期、関西では人気のジオ、駅からの距離でこの価格帯ですし、いきなりこれより下がることは期待できないでしょうね。
悩みます。
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299
マンション掲示板さん
>>297 マンション検討中さん
建築費値上終盤でっせ。ここ建ててる時期。
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300
マンコミュファンさん
>>299 マンション掲示板さん
22年後半23年は値上げずみ。割高のわけ。
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301
マンション掲示板さん
>>295 名無しさん
後、一つですか!
相変わらずジオは強いな
4人家族では厳しいですが、出生率の低さから来る3人家族までをターゲットとし、駅近でこの狭さにも係わらず高価格でも竣工前に完売見込みという事はマーケットと合ったんでしょ
まあ4人なんで買えませんが、推察してみました
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302
評判気になるさん
高槻阪急スクエアオープンしましたが、けやきパークは思ったよりしょぼかったです。雨の日なんかから良いんでしょうが混み合いそうですね。
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303
匿名さん
天気良ければ安満遺跡公園行けばいいやん。来年9月からはうめきた公園もオープンするから、電車でうめきた公園行く方が楽だし、楽しめそう
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304
匿名さん
最終1邸でも公式サイトで大々的にアピールせず静かに販売していたんですね。
今後もモデルルームの家具つきサービスやプレゼントキャンペーンを開催することもなくこのまま静か~に完売していきそうです。
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305
ご近所さん
>>304 匿名さん
ブランドの価値を守るためには値引きは絶対してはいけない。ジオは茨木大手町や東宮町で在庫を抱えているが、じっと我慢している。ここが一流デべの矜持というやつだ。
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306
匿名さん
>>305 ご近所さん
ジオ総持寺や水無瀬は盛大に値引きしてましたで。ジオ島本も続くかな。
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307
マンション検討中さん
最寄りがJR高槻駅ですし、水無瀬や総持寺とは売り方同じになるとは思えませんね。
それに残り1戸ならわざわざ値引きしてまで売らなさそう・・・
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308
マンション検討中さん
島本は規模も大きいですし、値下げ期待してしまいますが・・・
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309
買い替え検討中さん
JR高槻は住みやすい何でもあるのでいい所ですが高い
大阪市内の北区、中央区のタワマンはもっと高いですが板マンと同じくらい
この価格ならリセールも良い北区か中央区買うかな
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