ジオ高槻天神町についての情報を希望しています。
駅まで徒歩4分で大阪、京都方面へのアクセスも良さそうですね！
所在地：大阪府高槻市天神町1丁目103番9,10,13（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「高槻」駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：63.4m2～100m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-29 11:35:26
>>205 eマンションさん
あなたは子供の友達呼ぶことだけが重要なんですか？立地なんかより広さがというのであれば、それはあなた自身のお考えですしわざわざ意見が違う方々にご自身の考えを押し付けなくてもと思いますが。
子供が友達を呼ぶことや広さがそんなに大切なのであれば駅近マンションなんて見ずに駅から離れた大きい戸建てのスレで意見交換されたらいかがでしょうか？
まぁ私自身も本当はここ辺りの場所で広くて予算に納まるなら買いたかったですが、昔と比べて相場がかなり上がっている現実を受け入れられず買えずにいる分際ですがね。
>>203 口コミ知りたいさん
197です。私が書いた内容で変に周囲を刺激してしまったようで申し訳ありません。なぜか特定の方々からこのマンションは目の敵にされているところがあるようです。通常は物件を検討して、不満な点があれば、黙ってほかの物件に向かうと思うのですが、なぜかこの物件に興味を持つ方に毒を吐いてくるのです。私的にはそのような方がここにお住まいにならないということでしょうから、ますます、こちらの物件が魅力的に感じています。
>>207 マンション掲示板さん
広さと立地のバランスじゃないですか。
居住性と利便性を満たすため、シーンズとパークハウスで十分いいバランスが取れると思います。
ここはバランスが悪い。利便性のみに偏りすぎている。
ディンクスとシニア向けですね。
結局のところ、お金を出さない、住まない、買わない外野が否定したところで、相対的に見てその人にとって価値があると思ったらさっさと契約してるわけですしね。
狭くても収納や家事動線や配置など工夫が凝らしてあれば住み心地が良くなるのも事実ですし。
今広めのマンションに住んでますが、廊下がしっかりあるせいで居住空間狭く感じてる私みたいな人がいるのも事実です。
一般的な長方形ではない60サイズのマンションが見れると良いですね。
検討者でもないのに、これほど執拗にアンチし続けるのはここが売れては困る理由でもあるんですか？
でもさぁ、、煽りじゃないけど、60の家って正直めちゃくちゃ住みづらかったですよ。
ほんとに物置ける場所がないよ。
>>214 匿名さん
ここが高値で売れてしまうと高槻駅周辺のマンション相場が高止まりとなり、中古物件の相場も上がり、この地域のマンションを狙っている人には不都合ということでしょうか。またはライバル業者の嫌がらせ？
残り4戸ですねー
>>220 マンション掲示板さん
いくらディスられても売れるものは売れるんですね。まだ竣工まで半年以上あるから竣工前完売しそうですね。既出の誰かさんはミスマーケッティングって書いてたけど、息してる？
下のリンクによると天神町2丁目は府内の高級住宅地37位で桜ヶ丘南町に次いで高槻市第2位です。本当なんでしょうか？
https://hudousan-kounyu.com/kokyujutakugai/osaka
梅田まで近い茨木より高槻の方が高いのは何故でしょうか？
アンチではありません。
地方から出てきた茨木と高槻らへんで検討してる者です
高槻在住で茨木にも住んだことがあります。
茨木も高いようですが、そんなに違うんでしょうか？
高槻のほうが交通の便が良く、駅周りに色々集まってて便利だと思います。
高槻にあるもの
新快速が停まる、本数は少ないですが関空特急やサンダーバードも停まる、阪急とJRの乗り換えがしやすい、府内唯一らしい市営バスがあり割引も色々ある、京都へのアクセスもよい、パスポートセンター、三次救急、百貨店、巨大公園（安満遺跡公園）、小中学校の給食費無料
高速が不便でしたが新名神ができましたし、高槻牧野（枚方）間の橋が計画中で車移動も便利になりそうです。
あと駅周辺に家電店がなかったのですが、最近できました。芸術文化劇場も新しくなりました。
関西将棋会館が高槻に移るので、最近はそれを推しています。
茨木にあるもの
イオンモール（高槻は大型ショッピングモールがない）、モノレール（鉄道の駅の数は茨木の方が多い）、万博公園が近い
あまり思いつかなかったです。すみません。。
おにクルという施設ができます。万博公園を再開発するそうで、遊ぶのは茨木方面のほうが楽しいかもしれません。高槻は学生が遊べるような場所があまりないです。
新しいマンションがたくさん建って、保育園の倍率は高い印象です。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,500万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.44平米～70.38平米 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
