シティテラス南砂ってどうですか？

>>590 通りがかりさん

南砂町駅の北側に結構大きな土地を持ってると聞いたことがありすが、そこでしょうかね
タワマンが立つとなるとまた南砂の相場が一段上がりそうですね…

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>>588 匿名さん

>>588 匿名さん
エアコンはマルチエアコンだった&エアコン関連よくわからなかった&ローンに組み込める&契約したら値段据え置きとのことだったのでオプション入れましたね。
カップボードも頼んでよかったです。子供いるとなんだかんだ収納足りなくなるので。
フロアワックスもお願いしましたが、比較ができないので効果は分からずですね笑

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ここのマンションの営業マンなんか頼りないんだよな

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>>590 通りがかりさん
シティタワー南砂ですか？
駅前のデータセンター跡地を住友不動産が取得したとは聞きましたが、どうなんでしょうか。

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総合設計制度使えば30階くらいなら敷地広いので行けそうな気がしますね。
時間は多少かかりそうですが

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>>594 匿名さん
シティタワー南砂ってなんか響きが良いですね。
駅前の都有地を三井あたりが開発して、住友不動産が北側の跡地にタワー建ててくれたら南砂町も大分発展しそうですが、そこまで上手くはいかないですかね…。
ニトリも跡地も何か建ちそうですね。
もっと北側のクレヴィア南砂の隣の空き地は大和ハウスが賃貸マンション建てるらしいですね。人口も少しずつ増えそうです。

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南砂はタワマン建てようと思えば建てれるんでしょうが、地盤が微妙で支持層も深く、杭の長さなど構造面でのコストアップ要因が大きそうです。
売り出し価格を上手く調整出来れば良いのですが、土地購入時にその点も織り込み済みでしょうしスミフならやってくれるかもしれませんね。

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長く住むとすればオプションはあったほうが住みやすさはあがりますよね。
上記で挙げられていないものとするとこんな感じですかね。
電気錠：カギを出し入れする必要がなくなったのでかなりつけてよかったです。たまにあかなくてボタンを2-3回押すことがあるので(鞄に入れているのでうまく反応しない？)、そこだけは不便ですね。
玄関ミラー：今は玄関をベビーカーが占拠しているのであまり使っていないのですが将来的には使うかなぁって感じです。

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>>588 匿名さん

エアコンは一台だけ入居前から使っていたものを持ち込んだのですが、マンション側の配管が多少特殊だったようで、設置費用が追加で掛かってしまいました。後悔はしていないのですが、エアコンの機種にそこまでこだわりがないのであればオプションで付けてしまった方がいいかな、と考えています。

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>>598 匿名さん
電気錠はいいですよね。たまに反応しないストレスは確かにありますが、わざわざ取り出さなくてよいのはいいですね。

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オートロックも取り出さずに入れるのでドア2ドアがかなり快適になりますよね電気錠

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588です。
ご回答いただい皆様ありがとうございました！大変参考になりました。
とりあえず皆様おすすめされているエアコンと電気錠はつけようと思います！！

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>>599 通りがかりさん

もう住まわれている方にお聞きしますが、大きなウォーキングクローゼットのある部屋の北側の窓の　床から窓迄は何センチか教えて頂きたいのですが、よろしくお願いします。

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エアコンをご自身で設置された方、オプションとの金額差はどれくらいになりましたでしょうか。設置をあまり急いでいないので機種をゆっくり選びたいなと…。

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残りあと何戸だろうか、、

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>>590 通りがかりさん
とりあえず川崎駅にできることは確定的です。

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>>604 通りがかりさん
現時点の金額差はわかりませんが、2027年以降の引き渡しであれば、2027年以降のエアコンは省エネ基準の見直しで高くなる（スタンダードモデルが売られなくなる）という噂なので、オプションで早いうちに入れておくのも手かと思いました。

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>>601 入居済みさん

電気鍵の価格はいくらですか？

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>>608 口コミ知りたいさん
玄関電池鍵はハンドルの取替工事一式で9万円程だったかと思います。

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こちらの入居者の方で物件の傷とか気になる方いませんでしまか？
かなり汚れた傷が目立っていて不審感抱きまくりです。

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