シティテラス南砂ってどうですか？

>>516 マンション比較中さん

オプションですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まじ！？1億払って、人感センサーオプションってｗ
今時どのマンションでも標準仕様ですよ！そこコストカットして値上げ値上げですか。

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>>519 マンション比較中さん
インフレに取り残された「かつての常識」を振りかざされても、、
ないものねだりの子供じゃあるまいし、もっと今の市場を見てはどうでしょう。

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>>519 マンション比較中さん

必要と思うなら、オプション込みの価格を売出価格と思えばよいのではないでしょうか？

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>>519 マンション比較中さん
オプションで人感センサーを加えても全体の金額からすれば微々たる額ですよ。これがオプションであることはあまり負担に思われない良いと思います。

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いやいや、オプションで10万もしないでしょ？そこをケチっちゃう企業姿勢がなあー。他の新築見ても、当たり前のように標準仕様ですから「今の常識」ですよ！

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>>523 マンション比較中さん
標準仕様とするなら、単純に売値が10万円上がるだけでは？　無いものねだりをしても仕方ないですし、どこかで折り合いを付けるしかないのではないでしょうか。
523さんがどうか良いマンションに巡り合うことを願っています。

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これをケチるってことは、他の仕様も落としているんだろうなってこと。

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>>524 マンション掲示板さん
昨年と比べると、それ以上に価格上げているから関係ないのでは？

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>>525 マンション比較中さん

ぜひお伺いしたいのですが、どのような点に対していらっしゃるのでしょうか？
まだ瑕疵担保期間中ですので、お伺いした指摘をぜひ売主に伝えさせていただきたいです。

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>>526 匿名さん

それはおっしゃるとおりですね。
反面、最早オプションの人感センサーの金額をどうこう言うのもおこがましいようにも感じます。

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>>523 マンション比較中さん
直床ルーバー無し物件に言われても痛くも痒くもない笑

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>>529 検討板ユーザーさん
523は暇なのか、色んなところで煽って反応を見て楽しんでるだけで、特に関係ないと思うが

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>>529 検討板ユーザーさん
営業さんお疲れ様です。

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>>531 匿名さん
クレプラの営業さんお疲れ様です。

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ここも住宅控除受けられなくなるのかな

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>>522 匿名さん
今もう住まわれている方や近々引っ越しされる方と来年４月以降に引っ越しされる方では、マンションの購入価格は2000万円近く高額で買っていますし、最近購入を決めた方はさらに何千万円か高額でマンションを購入していますから、話しが合わないのは当然だと思います。

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住宅ローン減税の件、どうなるんですかね。
Xでも話題になってますね。
●以下Xからの引用
住宅ローン減税のハザードエリアを適用除外の件。
23区のハザード盛り盛り区が可哀想なのでフォローさせていただくと、多分東京23区は対象にはならないと思います。
住宅ローン減税は住生活基本計画に沿って政策決定されますが、素案には以下のような記載があります。

・立地適正化計画に基づく住居の誘導促進、災害危険の高いエリアへの情報提供と市場を通じた立地誘導

つまり、立地適正化計画に基づき住宅ローン減税の対象外エリアを選定することになると思われます。

立地適正化計画の制定エリアに、東京23区は含まれないので、江戸川足立葛飾などのハザードエリア等も対象外になる可能性が高いと思います。

なお2枚目の画像に記載のエリアの一部にはマジで規制が来る可能性が高いです。

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>>522 匿名さん
今もう住まわれている方や近々引っ越しされる方と来年４月以降に引っ越しされる方では、マンションの購入価格は2000万円近く高額で買っていますし、最近購入を決めた方はさらに何千万円か高額でマンションを購入していますから、話しが合わないのは当然だと思います。

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>>536 名無しさん
23区全般的に言えることですが、2024年後半から2025年にかけての値上がりは凄まじかったので、あまり過去の価格を振り返っても仕方ない気がしますね。
この値上がりがいつまで続くかは分かりませんが、残債割れしてまで売る人がいるとも思えないし、良くて高止まりで暴落は望み薄な気がします。

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